شقق فندقية للبيع في دبي

تحظى إمارة دبي ببيئة راقية تجمع بين الثقافة التقليدية والابتكار الحديث والمعاصر، وترتقي بمعالمها الرائعة التي تضم الكثير من الفعاليات الترفيهية والعلمية، وغيرها الكثير. مع التطور العقاري الكبير الذي تشهده دبي، والطلب المتزايد على الشقق الفندقية المتاحة للبيع، حرصت منصة بيوت على توفير أكثر من 400 إعلان عقاري يشتمل على شقق فندقية للبيع في دبي، يمكنك فلترتها وفقاً لتفضيلاتك الشخصية، ومنها السعر والموقع ونوع الشقق الفندقية، إلى جانب إمكانية اختيار إحدى الشركات العقارية في دبي الأكثر تفضيلاً.

هل تبحث عن شقق فندقية للبيع في دبي؟... تحتضن دبي العديد من المناطق التي توفر شقق فندقية مخدومة وغير مخدومة متاحة للبيع، بتكوينات تتراوح مساحتها بين شقق الاستوديو وصولاً إلى الشقق المكونة من 4 غرف وصالة، ومنها:

شارع الشيخ زايد (E11)
الخليج التجاري
وسط مدينة دبي

اتجاهات أسعار الشقق الفندقية في دبي

يتفاوت المتوسط السعري لشراء الشقق الفندقية في دبي بناءً على موقع العقار وتشطيباته ومدة الإقامة فيه. وفقاً لإحصاءات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، تم تسجيل أكثر من 300 عملية بيع بقيمة إجمالية بلغت 535 مليون درهم إماراتي في شهر ديسمبر من عام 2023، في حين يبلغ متوسط تكلفة شراء شقة فندقية في دبي في الوقت الحالي قرابة 1.7 مليون درهم إماراتي.

يبلغ متوسط تكلفة استوديو للبيع بمساحة 1,343 قدم مربع، قرابة 1.1 مليون درهم إماراتي 
يبلغ متوسط تكلفة شراء شقة فندقية 1 غرفة وصالة بمساحة 814 قدم مربع، قُرابة 1.9 مليون درهم إماراتي 
يمكن شراء شقق فندقية مكونة من غرفتين وصالة وبمساحة 1,777 قدم مربع مقابل 3.84 مليون درهم إماراتي 
يبلغ متوسط تكلفة شقق فندقية 3 غرف وصالة للبيع بمساحة 1,806 قدم مربع، قرابة 7.64 مليون درهم إماراتي 

أنواع الشقق الفندقية المتاحة للبيع في دبي

تتباين أنواع الشقق الفندقية المتاحة للبيع في دبي على اختلافها بين الشقق المخدومة وغير المخدومة، حيث يوفر كل نوع مزايا ومرافق خاصة تناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات.

شقق فندقية مخدومة مقابل شقق فندقية غير مخدومة للبيع في دبي

تتيح الشقق الفندقية المخدومة في دبي لقاطنيها فرصة الاستمتاع بتجربة إقامة فاخرة ومريحة، حيث تقدم لهم خدمات النظافة على مدار الساعة، بالإضافة إلى إمكانية استخدام العديد من المرافق الترفيهية؛ مثل: المسابح والصالات الرياضية، وغيرها. تأتي هذه الشقق مؤثثة بالكامل، لتكون خياراً مثالياً لمن يبحثون عن الراحة والاستمتاع.

على صعيد آخر، تمثل الشقق الفندقية غير الخدمية خياراً اقتصادياً، حيث يتحمل السكان مسؤولية العناية بوحداتهم السكنية بشكل كامل، وقد لا تتوفر خدمات النظافة والمرافق الإضافية لها.

شقق فندقية قيد الإنشاء للبيع في دبي

هل تبحث عن فرصة استثمارية مناسبة وأقل تكلفة في دبي؟... تحظى الشقق الفندقية التي لا تزال قيد الإنشاء بتكلفة أقل مقارنةً مع الشقق الجاهزةK ويمكنك العثور عليها في المناطق التالية:

• جزر العالم – تضم هذه المنطقة الرائعة فندق كوت دازور وفندق بورتوفينو، اللذان يُقدمان العديد من الوحدات السكنية الفاخرة التي تحظى بمرافق ترفيهية، مثل إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمطاعم الفرنسية، وغيرها الكثير
• قرية جميرا الدائرية – تحتضن هذه المنطقة العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مثل نورث 43 وإمباير ريزيدنس ودوسيت برنسيس ريجاس
• داون تاون دبي – يحتضن مشروعي سانت ريجيس ذا ريزيدنسز والأبراج التوأم العديد من الشقق الفندقية المميزة التي لا تزال قيد التطوير
• دبي هاربور – يوفر مشروع بيتش جايت باي ادرس خيارات متنوعة من الشقق المكونة من غرفة وصالة وصولاً إلى 4 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس والدوبلكس التي تحظى بمساحات واسعة

الأسئلة الشائعة

هل يمكنني شراء شقق فندقية في دبي؟

بالتأكيد تستطيع شراء الشقق الفندقية في دبي، بتكوينات مختلفة تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق الفندقية المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة و3 غرف وصالة.

كم تبلغ تكلفة شراء شقة فندقية في دبي؟

تتأثر التكلفة الإجمالية لشراء الشقق الفندقية في دبي بعوامل عديدة ومنها: موقع العقار، المساحة، الخدمات المتاحة، وما إذا كانت خدمية أو غير خدمية.

ما متوسط ​​سعر الشقق الفندقية في دبي؟ 

يبلغ المتوسط السعري لشراء الشقق الفندقية في دبي قرابة 1.79 مليون درهم إماراتي، ومع ذلك، تتغير الأسعار بشكل متكرر بناءً على عوامل مثل: الموقع، وعدد الغرف، والمساحة، والمرافق المتاحة.

هل من الأفضل شراء شقق فندقية أم شقق عادية في دبي؟ 

يعتمد شراء الشقق الفندقية أو الشقق العادية على احتياجاتك الشخصية ونسبة العائد الاستثماري لكل نوع. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن خيارات سكنية مريحة تتمتع بوسائل راحة مميزة، يمكنك شراء الشقق الفندقية الخدمية.

هل يمكن للأجانب شراء شقق فندقية في دبي؟ 

بالتأكيد، يمكن للوافدين تملّك العقارات بدبي بكل سهولة ويسر، وذلك وفقاً لقانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.

*تحظى الشقق الفندقية بشعبية كبيرة من قبل المستثمرين، وذلك لما توفره لهم من عائد استثماري مرتفع 

ما المناطق التي توفر شقق فندقية للبيع في دبي؟

هناك العديد من الخيارات لشراء الشقق الفندقية في دبي، مع مراعاة نطاقات الأسعار المعتمدة على الموقع والمرافق المتاحة، وفيما يلي بعض المناطق الشهيرة، مثل:

الخليج التجاري
قرية جميرا الدائرية
نخلة جميرا
برشا هايتس (تيكوم)
 وسط مدينة دبي 

أين يمكنني العثور على شقق فندقية للبيع بأسعار مناسبة في دبي؟

يوجد العديد من المباني والأبراج التي توفر شقق فندقة للبيع في دبي وبأسعار مناسبة، مثل:

الوصل – 710 آلاف درهم إماراتي
أبراج بحيرات الجميرا – 775 ألف درهم إماراتي
برشا هايتس (تيكوم) – 725 ألف درهم إماراتي 

ما المناطق التي توفر شقق فندقية فاخرة للبيع في دبي؟

تضم المناطق التالية العديد من الشقق الفندقية الفاخرة:

وسط مدينة دبي – 5.44 مليون درهم إماراتي
دبي مارينا – 1.89 مليون درهم إماراتي
نخلة جميرا – 1.81 مليون درهم إماراتي 

ما المناطق التي توفر شقة فندقية للبيع في دبي بالقرب من المترو؟

هناك الكثير من المناطق التي تُقدم شقق فندقية للبيع في دبي بالقرب من المواصلات العامة، مثل:

الخليج التجاري
دبي مارينا
داون تاون دبي 

ما المناطق التي توفر شقق فندقية للبيع دبي بالقرب من المعالم الرئيسية؟

للراغبين في الإقامة بالقرب من أبرز المعالم السياحية في دبي، يمكنهم العثور على شقق فندقية في مناطق مثل:

وسط مدينة دبي
دبي مارينا
نخلة جميرا

ما تكلفة شراء شقق فندقية في دبي؟

تعتمد تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي على بعض العوامل المهمة، مثل:

• سعر الشقة
• رسوم التسجيل (عند شراء العقار)
• رسوم هيئة الأراضي والأملاك (DLD)
• المصاريف الإدارية
• عمولة المطور العقاري
• رسوم نقل الملكية
• الضريبة الإضافية
• رسوم البنك والتقييم العقاري (في حال التقدم لطلب قرض عقاري في دبي)