مؤشر إيجار الشقق القريبة من محطة مترو دبي مارينا

• أقل من 500 متر
• بين 500 متر و1 كيلومتر
• أكثر من 1 كيلومتر

يعتمد الكثير من الأشخاص في دبي على المترو كوسيلة تنقل للوصول إلى مختلف مناطق الإمارة، وذلك لاتصال خريطة مترو دبي بالمناطق الرئيسية، فعلى سبيل المثال، يمكن للأفراد القاطنين في دبي مارينا الوصول بسهولة إلى مقار أعمالهم الكائنة في الخليج التجاري، وذلك لارتباط كلتيهما بمحطة مترو، ويعد هذا من أهم مميزات السكن بجانب محطة المترو. مع ازدياد الإقبال على المترو كوسيلة نقل، نقدم في هذا المقال معلومات مفصلة حول أبرز ملامح السكن بجانب الميترو في دبي مارينا وأسعار استئجار العقارات في المباني القريبة من المترو أو الأبعد عنها في دبي مارينا، فإن كنت تود السكن في دبي مارينا فاطلع على كل ما ترغب بمعرفته في السطور التالية!

مميزات السكن بجانب الميترو في دبي مارينا

تعد دبي مارينا إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً للشقق في دبي لنمط الحياة المميز الذي يتسم بالرفاهية، فعلى سبيل المثال، يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في ممشى دبي مارينا الذي يضم مجموعة من أفضل المطاعم وخيارات التسوق! كما تعد مثالية لقضاء وقت ترفيهي ممتع بعد ساعات العمل الطويلة في مجموعة من خيارات المرافق الترفيهية فيها. فإن كنت ترغب في الانتقال والسكن بجانب الميترو في دبي مارينا، فلا بد لك من إلقاء نظرة على خيارات شقق للايجار في دبي مارينا التي تقع بالقرب من مترو دبي.

تتسم العقارات القريبة من المترو بأسعارها المعقولة، ويعزى ذلك لمجموعة من الأسباب، مثل:

• معظم العقارات القريبة من المترو أقدم من تلك الموجودة في أماكن أبعد
• تتمتع العقارات البعيدة عن المترو بإطلالات خلابة على المرسى على خلاف تلك القريبة من المترو، إلى جانب انعدام الازدحام المروري
• يمكن للأفراد الذين يقطنون في أماكن بعيدة عن المترو النظر في خيارات وسائل نقل عام أخرى مثل، ترام دبي

افضل مناطق سكنية لاستئجار الشقق في دبي مارينا بجانب مترو دبي

تضم منطقة دبي مارينا محطتي مترو، وهما محطة دبي مارينا ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، ونقدم في هذا المقال لمحة عن أسعار العقارات القريبة من محطة مترو دبي مارينا في دليل السكن بجانب الميترو في دبي مارينا.

نوع الشقة	أقل من 500 متر	بين 500 متر و1 كيلومتر	أكثر من 1 كيلومتر
نوع الشقة استوديو	أقل من 500 متر 66,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 62,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 71,000 درهم إماراتي
نوع الشقة غرفة وصالة	أقل من 500 متر 97,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 87,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 101,000 درهم إماراتي
نوع الشقة غرفتين وصالة	أقل من 500 متر 145,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 151,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 156,000 درهم إماراتي

وفقاً للمعلومات المستمدة من فريق البحث في بيوت، فإن متوسط الإيجار يختلف حسب موقع الشقة من مترو دبي، فعلى سبيل المثال، تقع بعض العقارات على بعد مسافة تقل عن 500 متر وتعد الأقرب إلى المترو، إلى جانب وقوع خيارات شقق على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كم، فضلاً عن شقق تقع على بعد مسافة تزيد عن 1 كم، وسنتطرق إلى تفاصيل الإيجارات فيما يلي.

يمكن العثور على استوديو للايجار في دبي مارينا بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 66 ألف درهم إماراتي في حال كانت الوحدة السكنية تقع على بعد يقل عن 500 متر عن محطة المترو، وفي المقابل، يمكن العثور على استوديو بمتوسط 62 ألف درهم إماراتي إن كنت ترغب في السكن على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر من محطة مترو دبي مارينا، كما يمكن العثور على استوديو بمتوسط 71 ألف درهم إماراتي على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر من محطة مترو دبي مارينا.

على النهج نفسه، يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في دبي مارينا على بعد أقل من 500 متر من محطة مترو دبي مارينا بمتوسط 97 ألف درهم إماراتي، وإن كنت ترغب في السكن في شقة تبعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر من محطة مترو دبي مارينا فتتوفر شقق غرفة وصالة بمتوسط 87 ألف درهم إماراتي، أما على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر، فيصل متوسط إيجار شقق غرفة وصالة إلى 101 ألف درهم إماراتي.

كما يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في دبي مارينا على بعد مسافة تقل عن 500 متر من محطة مترو دبي مارينا بمتوسط 145 ألف درهم إماراتي، وإن كنت ترغب في السكن على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر من محطة مترو دبي مارينا، فتتوفر شقق غرفتين وصالة بمتوسط 151 ألف درهم إماراتي، أما على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر، فإن متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة يصل إلى 156 ألف درهم إماراتي.

المباني الأكثر طلباً بالقرب من محطة مترو دبي مارينا على مسافة أقل من 500 متر

إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في دبي مارينا الأقرب إلى المترو، فإليك المباني الثلاثة الأولى التي يمكنك النظر في الخيارات التي توفرها.

المشروع	أقل من 500 متر	بين 500 متر و1 كيلومتر	أكثر من 1 كيلومتر
المشروع مارينا دايموند	أقل من 500 متر 64,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 87,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 136,000 درهم إماراتي
المشروع ممشى دبي مارينا	أقل من 500 متر 75,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 110,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر غير متوفر
المشروع أبراج مارينا فيو	أقل من 500 متر 69,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 94,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 135,000 درهم إماراتي

مارينا دايموند

يتصدّر مشروع ماسات المارينا قائمة أفضل المباني السكنية القريبة من مترو دبي مارينا وتحديداً الكائنة على مسافة أقل من 500 متر، إذ يوفر مجموعة واسعة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة في 6 أبراج سكنية. يتمتّع سكان ماسات المارينا بالعديد من المرافق الترفيهية، كالحدائق وصالات الألعاب الرياضية وبرك السباحة، فضلاً عن القرب من وسائل النقل العام من المترو والترام، ما يجعله من أفضل المشاريع التي توفر شقق للايجار في دبي مارينا بالقرب من المترو.

يبلغ المتوسط العام لإيجار الشقق في ماسات المارينا 85,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات استوديو للإيجار في ماسات المارينا بمتوسط 64,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في ماسات المارينا بمتوسط 87,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في ماسات المارينا بمتوسط 136,000 درهم إماراتي سنوياً.

ممشى دبي مارينا

يعد ممشى دبي مارينا المطوّر من قِبل شركة إعمار أحد أبرز المشاريع في المنطقة، كما أنه من أهم الأماكن السياحية في دبي، ويقع على مقربة من شاطئ جي بي ار وغيرها من المعالم، ويتسم المشروع بالعديد من الميزات نظراً لموقعه في منطقة دبي مارينا القريبة من أهم مناطق دبي الحيوية والتجارية، نذكر منها شارع الشيخ زايد، وجي بي ار، ومدينة دبي للإعلام، ومدينة دبي للإنترنت، وأبراج بحيرات الجميرا، والبرشاء هايتس.

يضم ممشى دبي مارينا خيارات شقق ممتازة بمتوسط 87,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات استوديو للإيجار في ممشى دبي مارينا بمتوسط 75,000 درهم إماراتي سنوياً ، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في ممشى دبي مارينا بمتوسط 110,000 درهم إماراتي سنوياً..

أبراج مارينا فيو

نستكمل قائمة أفضل المباني السكنية القريبة من مترو دبي مارينا والكائنة على بعد مسافة أقل من 500 متر مع أبراج مارينا فيو التي تنقسم إلى برجين، وهما مارينا فيو A الذي يتألف من 23 طابقاً سكنياً، بينما يتكون مارينا فيو B من 11 طابقاً فقط، ويتوفر في البرجين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 4 غرف وفلل دوبليكس.

يبلغ متوسط الإيجار العام للشقق في أبراج مارينا فيو ما يقارب 108,000 درهم إماراتي سنوياً، وتُعد من افضل شقق في دبي مارينا، وفيما يخص متوسط ايجار استوديو في أبراج مارينا فيو، فيبلغ 69,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في أبراج مارينا فيو بمتوسط 94,000 درهم إماراتي سنوياً، أما إن كنت تبحث عن مساحات أكبر، فيمكنك العثور على شقق 2 غرفة وصالة للايجار في أبراج مارينا فيو بمتوسط 135,000 درهم إماراتي سنوياً.

المباني الأكثر طلباً بالقرب من مترو دبي مارينا على مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر

يبين الجدول أدناه مؤشر الإيجار في المباني الأكثر طلباً بالقرب من مترو دبي مارينا على مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر.

المشروع	استوديو	شقق غرفة وصالة
المشروع بوابة المارينا	استوديو 115,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 187,000 درهم إماراتي
المشروع مارينا بيناكل	استوديو 91,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 141,000 درهم إماراتي
المشروع بارك أيلاند	استوديو 109,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 162,000 درهم إماراتي

بوابة المارينا

نستهل قائمة أفضل المباني السكنية التي تقع على بعد يتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر من مترو دبي مارينا مع مشروع بوابة المارينا السكني، الذي يتألف من ثلاثة أبراج سكنية حديثة البناء تشتمل على العديد من الوحدات السكنية، بدءاً من الاستوديو حتى شقق 4 غرف وصالة متنوعة التصاميم. توفر أبراج بوابة المارينا العديد من المرافق للسكان، مثل برك السباحة وصالة اللياقة البدنية والملاعب الرياضية وغيرها من الخدمات التي يبحث عنها سكان دبي مارينا.

تتوفر العديد من خيارات شقق للإيجار في بوابة المارينا بأسعار تنافسية مع متوسط إيجار سنوي يصل إلى 162,000 درهم إماراتي، بداية مع شقق غرفة وصالة للإيجار في بوابة المارينا بمتوسط 115,000 درهم إماراتي سنوياً، هذا وتتوفر مجموعة من خيارات شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بوابة المارينا بمتوسط سنوي يبلغ 187,000 درهم إماراتي.

مارينا بيناكل

ننتقل في قائمة أفضل المباني السكنية التي تقع على بعد يتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر من مترو دبي مارينا إلى برج مارينا بيناكل الشهير، الذي يتألف من 77 طابقاً ويضم مجموعة كبيرة من شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة مطلة على الواجهة المائية للمنطقة. تم تطوير مارينا بيناكل بتعاون بين شركتي تايجر العقارية وإعمار، ويحتل المرتبة 203 في قائمة أطول الأبراج حول العالم، والمرتبة 34 بين أطول أبراج الإمارات، والمرتبة 40 على مستوى الشرق الأوسط.

يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في مارينا بيناكل 103,000 درهم إماراتي، وفيما يخص متوسط إيجار شقق غرفة وصالة للإيجار في مارينا بيناكل فيبلغ 91,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مارينا بيناكل بمتوسط 141,000 درهم إماراتي سنوياً.

بارك أيلاند

يعد بارك أيلاند أحد المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة إعمار العقارية في دبي مارينا. يضم المشروع أربعة أبراج هي برج بلاكلي وبرج فيرفيلد المؤلفين من 24 طابقاً، وبرج بونير وبرج سانيبل اللذان يصل عدد طوابقهما إلى 28 طابقاً. يضم المشروع 556 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بإطلالاتها الرائعة على المنطقة من الشرفات المصممة بعناية.

تتوفر العديد من خيارات شقق للإيجار في بارك أيلاند بأسعار تنافسية مع متوسط إيجار سنوي يصل إلى 131,000 درهم إماراتي، بداية مع شقق غرفة وصالة للإيجار في بارك أيلاند بمتوسط 109,000 درهم إماراتي سنوياً، هذا وتتوفر مجموعة من خيارات شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بارك أيلاند بمتوسط سنوي يبلغ 162,000 درهم إماراتي.

المباني الأكثر طلباً بالقرب من مترو دبي مارينا على مسافة تزيد عن 1 كيلومتر

المشروع	استوديو	شقق غرفة وصالة	شقق غرفتين وصالة
المشروع ايليت ريزيدنس	استوديو غير متوفر	شقق غرفة وصالة 96,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 150,000 درهم إماراتي
المشروع برج دي إي سي	استوديو 70,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 95,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 139,000 درهم إماراتي
المشروع مارينا بروميناد	استوديو غير متوفر	شقق غرفة وصالة 113,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 176,000 درهم إماراتي

إيليت ريزيدنس

يُعد إيليت ريزيدنس من أبرز الأبراج السكنية في دبي مارينا، ويتميز بارتفاعه الشاهق وإطلالاته البانورامية على الخليج العربي. يضم البرج مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، ويُعرف بمرافقه المتطورة مثل المسابح، وصالة الألعاب الرياضية، وغرف الساونا والبخار، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ.

تتوفر خيارات شقق للإيجار في إيليت ريزيدنس بمتوسط 167 ألف درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في إيليت ريزيدنس بمتوسط 96 ألف درهم إماراتي، بالإضافة إلى خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في إيليت ريزيدنس بمتوسط 150 ألف درهم إماراتي.

برج دي إي سي

برج دي إي سي هو مجمع سكني مكوّن من برجين يقع في منطقة دبي مارينا، ويشتهر بتصميمه العصري وموقعه القريب من ممشى المارينا ومحطة الترام. يوفر البرج شققاً بمساحات واسعة تناسب العائلات والأفراد، بالإضافة إلى مرافق مريحة تشمل مناطق للعب الأطفال ونادٍ رياضي ومساحات خضراء.

يمكنك العثور على عدة خيارات من شقق للإيجار بمتوسط سنوي يصل إلى 102 ألف درهم إماراتي في برج مانشستر، التي تعد مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة، وإذا كنت ترغب في معرفة متوسط إيجار باقي الوحدات، فيمكن العثور على استوديو للإيجار في برج دي إي سي 70 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة للإيجار في برج دي إي سي 95 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما يتوفر شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج دي إي سي 139 ألف درهم إماراتي سنوياً.

مارينا بروميناد

مارينا بروميناد هو مجمع سكني فاخر مكوّن من عدة أبراج تطل مباشرة على ممشى دبي مارينا. يتميز بموقعه المثالي الذي يتيح الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي الراقية، ويوفر شققاً أنيقة مع تشطيبات عالية الجودة، إلى جانب مرافق مثل المسابح وملاعب الاسكواش وصالات اللياقة.

تتوفر عدة شقق للإيجار في مارينا بروميناد بمتوسط 170,000 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في مارينا بروميناد بمتوسط 113,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في مارينا بروميناد بمتوسط 176,000 درهم إماراتي.

تعرف على دليل السكن في دبي مارينا لمعرفة سلبيات وإيجابيات السكن في المنطقة ككل، إلى جانب أبرز المباني لشراء الشقق في دبي مارينا.

كان هذا كل ما لدينا عن مؤشر استئجار العقارات القريبة من مترو دبي مارينا بمسافات أقل من 500 متر أو تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر فضلاً عن الشقق الكائنة على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر من المترو، ويمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.