المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي

• الشقق
• الفلل
• الأسئلة الشائعة

تشكل إمارة أبوظبي نموذجًا للعاصمة المثالية، فعلى مرّ العقود، تم تطوير هذه الإمارة ورفدها ببنية تحتية عالية المواصفات والمقاييس، كذلك تطوير كافّة المؤسسات والأجهزة العامّة والخاصّة، فضلًا عن الاعتناء بالمناطق السكنية على نحو كبير، بحيث توفر للسكان عقارات بمساحات وأسعار مختلفة. نسلط الضوء في هذا المقال على مجموعة من افضل مناطق إستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي، بحيث يسهل التسوق في المراكز التجارية دون قطع مسافات طويلة، ذاكرين متوسط تكلفة الاستئجار لتلك المناطق.

افضل مناطق إستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي للشقق

تتنوع المناطق التي توفر عقارات للايجار قرب المولات في ابوظبي، بالأخص الشقق، ووفقًا لبيانات موقع بيوت العقاري، حصدت جزيرة الريم نسبة البحث الأعلى على الموقع، حيث وصلت 37.19%، تليها مدينة خليفة التي حازت على 25.57%، ثم منطقة شاطئ الراحة التي نالت ما نسبته 14.48% من إجمالي عمليات البحث، وأخيرًا مدينة محمد بن زايد والخالدية الحائزتان على 14.15% و8.61% بالترتيب.

جزيرة الريم

نستهل الحديث عن افضل مناطق إستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي بجزيرة الريم، حيث تعد واحدة من بين أفضل مناطق استئجار الشقق الفاخرة في أبوظبي، لما توفره لسكانها من نمط حياة فاخر يتمثل بالإطلالة الساحرة على الأبراج الشاهقة، كذلك تطل بعض الشقق على الواجهة البحرية في جزيرة الريم، فضلًا عن التصاميم الداخلية العصرية التي تحاكي أعلى معايير الرقي والفخامة.

تزخر جزيرة الريم بالعديد من المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان، بدءًا بمواقف السيارات، مرورًا بالنوادي الرياضية ومناطق الشواء، وصولًا إلى برك السباحة ومحلات السوبرماركت، كما تضم جزيرة الريم أيضًا مسجدًا يتسع لنحو 2,500 مصلٍ، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق الطبية؛ أبرزها مركز كليفلاند الذي يبعد 10 دقائق عن جزيرة الريم.

بالحديث عن المولات، تحتضن جزيرة الريم شمس بوتيك مول الذي يمنح زواره تجربة تسوق فريدة، ما يجعل السكن في جزيرة الريم حلمًا للكثير. إن كنت تبحث عن المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي، يمكنك استئجار شقة في جزيرة الريم مقابل 123,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط، وإليك أنواع الشقق:

• استوديو للإيجار في جزيرة الريم مقابل 69,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفة وصالة للإيجار في جزيرة الريم مقابل 94,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في جزيرة الريم مقابل 128,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في جزيرة الريم مقابل 169,000 درهم إماراتي سنويًا

مدينة خليفة

ننتقل إلى مدينة خليفة ضمن مناطق سكنية قريبة من مولات أبو ظبي مطلوبة لاستئجار العقارات، إذ تمتاز المنطقة بالقرب من دبي مقارنة بالمناطق الأخرى في أبوظبي، ما يجعل الاستقرار فيها والتنقل إلى دبي سهلًا للغاية. تتضمن المنطقة مجموعة شقق متنوعة المساحات بأسعار مناسبة، وتضم أيضًا المقر الرئيسي لمكاتب الاتحاد. بالنسبة لخيارات التسوق والمولات، يعد الراحة مول الوجهة الأولى للسكان، بينما يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الشهيرة في العاصمة، مثل مارينا مول وأبوظبي مول، في غضون 30 دقيقة بالسيارة. إن كنت تنوي استئجار شقة في مدينة خليفة، نحيطك علمًا أن متوسط تكلفة الاستئجار السنوي 54,000 درهم إماراتي، حيث تضم المنطقة كلًا من:

• استوديو للإيجار في مدينة خليفة مقابل 34,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة خليفة مقابل 56,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في مدينة خليفة مقابل 102,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في مدينة خليفة مقابل 118,000 درهم إماراتي سنويًا

شاطئ الراحة

تضم منطقة شاطئ الراحة 11 مجمعًا فرعيًا، من ضمنها البندر والزينة والمنيرة، وتتميز معظم العقارات بإطلالات خلابة على البحر، ما يجعلها مثالية لهواة الرياضات المائية، ونذكر أيضًا توفر العقارات بنظام التملك الحر. نظرًا للتنوع الكبير في عقارات المنطقة من حيث المساحة والتصميم، يمكن القول إنها بقعة مثالية للأفراد والعائلات الكبيرة، وتضم الراحة مول ذي المتاجر الفاخرة وخيارات التسوق العديدة، ما يجعلها من أفضل مناطق إستئجار العقارات قرب مولات أبوظبي. يمكنك استئجار شقة في شاطئ الراحة بتكلفة 146,000 درهم إماراتي سنويًا، حيث تضم خيارات الشقق المذكورة تاليًا:

• استوديو للإيجار في شاطئ الراحة مقابل 74,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفة وصالة للإيجار في شاطئ الراحة مقابل 111,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في شاطئ الراحة مقابل 146,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شاطئ الراحة مقابل 184,000 درهم إماراتي سنويًا

مدينة محمد بن زايد

عند الحديث عن المناطق السكنية الأكثر طلباً لإستئجار العقارات القريبة من المولات في أبوظبي، لا بد من الإشارة إلى مدينة محمد بن زايد المتميزة بموقع جوهري في محيط العاصمة أبوظبي، ما جعل منها منطقة سكنية هادئة ومتطورة، ورفع من إقبال العائلات على العيش في مدينة محمد بن زايد بصورة كبيرة. تشتمل المنطقة على الكثير من المولات ومراكز التسوق، على رأسها دلما مول الكائن في منطقة مصفح الواقعة بالجوار، ناهيك عن مزيد مول الكائن في شارع 28 في المنطقة ذاتها. يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في مدينة محمد بن زايد 64,000 درهم إماراتي، وتتنوع خيارات الشقق على النحو الآتي:

• استوديو للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 37,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 54,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 72,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 100,000 درهم إماراتي سنويًا

الخالدية

تُعرف منطقة الخالدية في أبوظبي بأنها واحدة من أكبر ضواحي العاصمة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي وسط المدينة، حيث تحدها البطين من الغرب، والروضة من الجنوب، بينما تقع كل من منطقة المنهل والزعاب في الشرق. تجتمع عدة عوامل تجعل السكن في الخالدية مرغوبًا لدى الكثيرين، في مقدمتها احتضان المنطقة جملةً من الحدائق والوجهات الترفيهية المناسبة لمختلف الفئات العمرية، فضلًا عن تنوع وجهات التسوق، من بينها الخالدية مول الشهير. بالحديث عن المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي، يمكن استئجار شقق في الخالدية مقابل 124,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط، حيث تشتمل المنطقة على الشقق المذكورة أدناه:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في الخالدية مقابل 61,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في الخالدية مقابل 115,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الخالدية مقابل 142,000 درهم إماراتي سنويًا

افضل مناطق إستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي للفلل

يبحث البعض عن فلل للايجار قريبة من المولات في ابوظبي، ويمكنهم العثور على مطلبهم في عدة مناطق في الإمارة، فوفقًا لبيانات موقع بيوت العقاري، حازت مدينة محمد بن زايد على أعلى نسبة بحث عن فلل للإيجار بالقرب من مولات أبوظبي، حيث وصلت 34.95%، تليها مدينة خليفة التي سجّلت ما نسبته 34.39% من إجمالي عمليات البحث، ثم منطقة الريف التي حازت على نسبة 16.09%، وأخيرًا مدينة شخبوط ومنطقة المشرف اللتان سجلتا 10.52% و4.05% على الترتيب.

مدينة محمد بن زايد

نبدأ هذا القسم من المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات القريبة من مولات أبو ظبي بمدينة محمد بن زايد، حيث تتوفر عدة فلل للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 189,000 درهم إماراتي سنويًا، وتشمل الخيارات كلًا من:

• فلل 3 غرف للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 124,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 160,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 188,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 220,000 درهم إماراتي سنويًا

مدينة خليفة

تعد مدينة خليفة خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن فلل للايجار قريبة من المولات في ابوظبي، حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي 229,000 درهم إماراتي، وتضم المنطقة الفلل التالية:

• فلل 3 غرف للإيجار في مدينة خليفة بتكلفة 193,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في مدينة خليفة بتكلفة 215,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في مدينة خليفة بتكلفة 209,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في مدينة خليفة بتكلفة 270,000 درهم إماراتي سنويًا

الريف

مجمع الريف هو مشروع متعدد الاستخدامات يتألف من فلل الريف والريف داون تاون، ويعد من أول المجمعات السكنية المتكاملة في العاصمة، حيث بُني على مساحة مليون متر مربع، ويضم أكثر من 2,000 فيلا بتصاميم معمارية تحمل الطابع العربي المعاصر. أما عن المولات والمراكز التجارية، فيعد كل من ديرفيلدز مول والراحة مول أقرب المولات التجارية من الريف، حيث يمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة فقط، ما يجعل السكن في مجمع الريف ملائمًا لمحبي التسوق والباحثين عن الهدوء في آن واحد. إن كنت مهتمًا باستئجار فيلا في مجمع الريف، فإن متوسط الإيجار السنوي للفلل 137,000 درهم إماراتي، وتضم المنطقة الخيارات الآتية:

• فلل 3 غرف للإيجار في الريف بتكلفة 133,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في الريف بتكلفة 158,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في الريف بتكلفة 174,000 درهم إماراتي سنويًا

مدينة شخبوط

مدينة شخبوط واحدة من المناطق البارزة في إمارة أبوظبي، وتُعد مجتمعًا سكنيًا متقدمًا للغاية، وجزءًا من مشروع مدينة خليفة في العاصمة، كذلك تمثل خيارًا ملائمً لاستقرار الأفراد والعائلات على حد سواء، نظرًا لهدوء المنطقة وقربها من وسط مدينة أبوظبي، فضلًا عن تنوع العقارات السكنية، التي جعلت السكن في مدينة شخبوط مرغوبًا بشكل كبير. يمكن العثور على فلل للإيجار في مدينة شخبوط بتكلفة 199,000 درهم إماراتي سنويًا، إذ تشتمل المنطقة على الفلل التالية:

• فلل 3 غرف للإيجار في مدينة شخبوط بتكلفة 133,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في مدينة شخبوط بتكلفة 150,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في مدينة شخبوط بتكلفة 182,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في مدينة شخبوط بتكلفة 255,000 درهم إماراتي سنويًا

المشرف

نختتم الحديث عن عقارات للايجار قرب المولات في ابوظبي بمنطقة المشرف التي تتوسّط العاصمة أبوظبي، وتقع بين شارعين حيويين؛ هما شارع الشيخ راشد بن سعيد وشارع الخليج العربي، الأمر الذي يسهّل الوصول إليها من أي مكان في الإمارة. تضم المنطقة مركزًا تجاريًا ضخمًا يستقطب الزوار من جميع أنحاء الإمارة، هو المشرف مول الذي يتألف من 3 طوابق ويمتد على مساحة 56 ألف متر مربع، لذا، قد يرى محبو التسوق السكن في المشرف خيارًا صائبًا. تبلغ تكلفة استئجار فيلا في المشرف تبلغ نحو 213,000 درهم إماراتي سنويًا، وتشمل خيارات الفلل في المنطقة ما يلي:

• فلل 3 غرف للإيجار في المشرف مقابل 180,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في المشرف مقابل 183,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في المشرف مقابل 239,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في المشرف مقابل 262,000 درهم إماراتي سنويًا

الأسئلة الأكثر تكرارًا

في هذه الجزئية، نجيب عن بعض الأسئلة الشائعة حول مناطق إستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي:

هل يساهم السكن بالقرب من المولات في تقليل تكاليف التنقل؟

نعم، نظرًا لعدم الحاجة لقطع المسافات الطويلة لشراء الحاجيات اليومية.

هل تناسب هذه المناطق العائلات؟

نعم، بسبب قربها من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة.

ما الأمور الواجب مراعاتها عند استئجار عقار قرب المولات؟

لا بدّ من مقارنة قيمة الإيجار في أكثر من عقار، إلى جانب سهولة الوصول إلى المول، توفر مواقف السيارات، قرب المدارس والمؤسسات الصحية وغيرها.

هل يقتصر السكن قرب المولات في أبوظبي على الشقق؟

لا، فبعض المناطق القريبة من المولات تضم فللًا ووحدات تاون هاوس للإيجار أو للبيع.

وضعنا بين يديك قائمة مناطق إستئجار العقارات قرب المولات في أبوظبي، التي تعدّ خيارًا ملائمًا لمحبي التسوق في المراكز التجارية، إذ تطرّقنا لمميزات كل من تلك المناطق ومتوسط تكلفة استئجار الشقق والفلل فيها. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على مؤشر استئجار العقارات في المناطق القريبة من مولات دبي، وقارن بين تلك المناطق من حيث المواصفات وطبيعة العقارات المتوفرة، كذلك نوصيك بالاطّلاع على المناطق السكنية الأكثر طلبًا للعائلات في أبوظبي.

ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.