دليل السكن في مجمع الريف أبوظبي
تسعى دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل دؤوب للقيام بنهضة حضارية وعمرانية في مختلف مناطقها، حيث صنفت كواحدة من أكثر الدول تطوراً على مختلف الأصعدة، ما جعلها محط أنظار كثير من الراغبين بالسكن في الإمارات والاستقرار فيها وعلى وجه الخصوص العاصمة أبوظبي التي توفر شتى أنواع المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها مولات أبوظبي والمتاحف والحدائق والشواطئ، كما تكثر خيارات الأماكن السياحية في أبوظبي التي تلبي احتياجات الأفراد على أكمل وجه. توفر أشهر المناطق والمجمعات السكنية في ابوظبي نمط حياة مميز لا مثيل له، وفي هذا المقال سنتناول الحديث عن مزايا السكن في مجمع الريف ابوظبي والأمور الواجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار السكن فيه.
نبذة عن مجمع الريف
طوّرت شركة منازل العقارية التي تعد من بين أبرز شركات التطوير العقاري في ابوظبي مجمع الريف السكني في إمارة أبوظبي على مقربة من مطار أبوظبي الدولي، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يتألف من فلل الريف والريف داون تاون، كما يعد من أول المجمعات السكنية المتكاملة في العاصمة. بُني المجمع السكني هذا على مساحة مليون متر مربع ويضم أكثر من 2,000 فيلا بتصاميم معمارية تحمل الطابع العربي المعاصر تنتشر معظمها في فلل الريف. أما الريف داون تاون، فتتكون مما يقارب 64 مبنى سكني توفر 1,818 وحدة سكنية تتفاوت بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة حتى ثلاث غرف جميعها حديثة وذات تصميم مميز.
إيجابيات السكن في مجمع الريف ابوظبي
احتل مجمع الريف المركز الأول في شراء الفلل في أبوظبي وشراء الشقق بأسعار مناسبة وفقاً للمعلومات المستمدة من تقرير موقع بيوت عن شراء العقارات في أبوظبي 2023 للربع الثالث، ما يؤكد على أن مجمع الريف من أهم المجمعات السكنية في العاصمة. يقدم مجمع الريف عدداً من الإيجابيات التي تدفع الأفراد للاستثمار فيه أو الانتقال والاستقرار فيه، وتتمثل في النقاط التالية:
مشروع متعدد الاستخدامات
تضم المنطقة مجموعة كبيرة من الشقق السكنية الفاخرة، إلى جانب الفلل المصممة بعناية، إذ يتوفر فيها أكثر من 2,000 فيلا مصممة وفق طراز الهندسة المعمارية المعاصرة أو طراز الصحراء أو الطراز العربي أو طراز البحر الأبيض المتوسط، ويجدر بالذكر أن الفلل مصممة بتكوينات من غرفتين حتى 5 غرف.
على الرغم من أن مجمع الريف في ابوظبي من المجمعات السكنية الشهيرة بين الأفراد، إلا أنه يضم العديد من المباني التجارية التي يمكن أن تتخذها الشركات مقراً رئيسياً لها، وذلك لما توفره من مرافق ترفيهية وخدمية تناسب الموظفين وأصحاب الأعمال.
أجواء هادئة ومساحات خضراء شاسعة
تم بناء مجمع الريف السكني ابوظبي على مساحة خضراء كبيرة تضم الحدائق المزروعة بمختلف أنواع الأشجار والورود، ويجدر بالذكر أن المنطقة بعيدة نوعاً ما عن صخب المدينة، ما يمنح القاطنين فيها أجواءً لطيفة وهادئة وملائمة جداً خاصة للعائلات، حيث العديد من المرافق المخصصة للأطفال.
عقارات مميزة
لا يمكن التغاضي عن العقارات المميزة في مجمع الريف السكني عند الحديث عن إيجابيات السكن في مجمع الريف ابوظبي، حيث يحتضن مجمع الريف مجموعة من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس المتوفرة للإيجار والبيع، والتي تناسب الأفراد وحديثي الزواج والعائلات الصغيرة بشكل كبير. إن كنت ترغب في شراء شقة في الريف ابوظبي أو استئجار شقة في الريف وتتساءل عن متوسط أسعار الشراء والاستئجار، فنقدم لك في الجدول التالي مؤشر استئجار وشراء الشقق في الريف ابوظبي.
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي | متوسط سعر البيع |
---|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط الإيجار السنوي 37,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 477,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي 48,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 571,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي 62,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 770,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي 84,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 1,071,000 درهم إماراتي |
إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في الريف، فيمكنك العثور على عدة خيارات بمتوسط عام 61,000 درهم إماراتي سنوياً، مثل استوديو للإيجار في الريف بمتوسط سنوي يبلغ 37,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في الريف بمتوسط 48,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يمكن الانتقال إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في الريف بمتوسط 62,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات كبيرة، تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الريف بمتوسط 84,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1236 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 782 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1779 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1119 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1481 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1667 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1236 قدم مربع
أما في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في الريف، فتتوفر خيارات عدة بمتوسط عام 803,000 درهم إماراتي، ويمكنك العثور على استوديو للبيع في الريف بمتوسط 477,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في الريف بمتوسط 571,000 درهم إماراتي، كما يمكن الانتقال إلى شقق غرفتين وصالة للبيع في الريف بمتوسط 770,000 درهم إماراتي، فضلاً عن خيارات شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الريف ذات المساحات الأكبر بمتوسط 1.07 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار في شقق الريف ابوظبي فتصل إلى 8.15%.
أما فيما يتعلق بخيارات الفلل في الريف، فلحسن الحظ تتوفر خيارات شراء واستئجار وفيرة بأسعار تنافسية للراغبين بالانتقال والسكن في مجمع الريف ابوظبي، ويوضح الجدول التالي متوسط الأسعار.
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي | متوسط سعر البيع |
---|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي 102,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 1,593,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي 137,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 2,215,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي 158,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 2,538,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي 190,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع غير متوفر |
إن كنت تبحث عن فلل للإيجار في الريف، فتتوفر بمتوسط عام 112,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكنك العثور على فلل 3 غرف للإيجار في الريف بمتوسط 102,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في الريف بمتوسط سنوي يبلغ 137,000 درهم إماراتي، كما يمكن الانتقال إلى فلل 5 غرف للإيجار في الريف التي يبلغ متوسط إيجارها 158,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 6 غرف للإيجار في الريف بمتوسط 190,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3748 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2826 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1209 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2856 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1261 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1830 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2464 قدم مربع
أما في حال كنت تبحث عن فلل للبيع في الريف، فيبلغ المتوسط العام لسعر الشراء 1.84 مليون درهم إماراتي، ويمكنك العثور على فلل 3 غرف للبيع في الريف بمتوسط 1.59 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في الريف بمتوسط 2.21 مليون درهم إماراتي، كما يمكن الانتقال إلى فلل 5 غرف للبيع في الريف ذات المساحات الأكبر والتي يبلغ متوسط سعر شرائها 2.53 مليون درهم إماراتي. أما العائد على الاستثمار في فلل الريف ابوظبي، فتصل نسبته إلى 6.11%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1872 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2981 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1830 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2940 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2941 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2453 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1939 قدم مربع
إلى جانب ذلك، تتوفر خيارات عديدة لمنازل التاون هاوس في الريف كشراء واستئجار بأسعار تنافسية، ويوضح الجدول التالي متوسط الأسعار.
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي | متوسط سعر البيع |
---|---|---|
عدد الغرف غرفتين | متوسط الإيجار السنوي 80,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 1,222,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي 110,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 1,616,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي 150,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 2,390,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي 160,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 2,667,000 درهم إماراتي |
إن كنت تبحث عن منازل تاون هاوس للإيجار في الريف، فتتوفر بمتوسط عام 120,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكنك العثور على تاون هاوس غرفتين للإيجار في الريف بمتوسط 80,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب تاون هاوس 3 غرف للإيجار في الريف بمتوسط سنوي يبلغ 110,000 درهم إماراتي، كما يمكن الانتقال إلى تاون هاوس 4 غرف للإيجار في الريف التي يبلغ متوسط إيجارها 150,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب توفر تاون هاوس 5 غرف للإيجار في الريف بمتوسط 160,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2939 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1938 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1879 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2939 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1849 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
أما في حال كنت تبحث عن منازل تاون هاوس للبيع في الريف، فيبلغ المتوسط العام لسعر الشراء 1.74 مليون درهم إماراتي، ويمكنك العثور على تاون هاوس غرفين للبيع في الريف بمتوسط 1.22 مليون درهم إماراتي، إلى جانب تاون هاوس 3 غرف للبيع في الريف بمتوسط 1.61 مليون درهم إماراتي، كما يمكن الانتقال إلى تاون هاوس 4 غرف للبيع في الريف التي يبلغ متوسط سعر شرائها 2.39 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى خيارات تاون هاوس 5 غرف للبيع في الريف بمتوسط 2.66 مليون درهم إماراتي، أما العائد على الاستثمار في منازل تاون هاوس الريف ابوظبي، فتصل نسبته إلى 6.62%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1871 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2941 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2941 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 2941 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1873 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2948 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1936 قدم مربع
سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى
من ايجابيات السكن في مجمع الريف ابوظبي أيضاً قربه من مختلف المناطق والمعالم البارزة والمرافق المهمة والأماكن السياحية في أبوظبي، إذ يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 10 دقائق بالسيارة، كما يبعد كل من شاطئ الراحة ومدينة خليفة وجزيرة ياس حوالي 15 دقيقة، ويمكن الوصول إلى جزيرة ابوظبي الرئيسية في غضون 30 دقيقة، ناهيك عن المنطقة الحرة في جبل علي التي يمكن الوصول إليها خلال 30 دقيقة فقط، ومن المعالم الدينية والسياحية القريبة، مسجد الشيخ زايد الذي يمكن الوصول إليه في غضون 30 دقيقة أيضاً، إلى جانب متحف اللوفر في ابوظبي الذي يبعد 20 دقيقة عن مجمع الريف.
المرافق الخدمية والترفيهية
تضم المنطقة العديد من مساحات اللعب المخصصة للأطفال والمساحات الخضراء، كما تقع مدرسة سابس الدولية جزيرة ياس على بعد 15 دقيقة فقط من مجمع الريف السكني، إلى جانب مدرسة الراحة الدولية التي تقع في مدينة خليفة، وهي واحدة من أفضل المدارس الخاصة في ابوظبي، فضلاً عن قرب دور الحضانة المميزة بما فيها حضانة سوبر ناني من المجمع.
يتميز المجمع السكني بموقعه القريب من المطاعم ومحلات السوبرماركت، إلى جانب المؤسسات الصحية مثل العيادات والمستشفيات في أبوظبي، بما فيها مركز ابن سينا الطبي الواقع وسط مجمع الريف بجانب فرع صيدلية سوبر كير، كما يمكن التوجه إلى مدينة خليفة للوصول إلى كل من مستشفى ميديكلينك ومستشفى ان ام سي رويال.
أمور واجب مراعاتها عند السكن في مجمع الريف ابوظبي
نستعرض في هذه الجزئية بعض الأمور الواجب مراعاتها عند التفكير في الانتقال إلى مجمع الريف السكني في أبوظبي.
قلة مواقف السيارات
من أكثر الأمور التي قد تسبب مشكلة للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال للسكن في مجمع الريف في أبوظبي، قلة مواقف السيارات، إلا أن إدارة المجمع وعدت بإيجاد حلول لهذه المشكلة في المستقبل القريب وستوفر مواقف كافية للسكان والزوار على حد سواء.
افتقار المجمع للمعالم السياحية
لضمان نمط حياة هادئ وآمن، كان من الضروري اختيار الموقع المناسب للمجمع بالقرب من المعالم السياحية، حيث أن المناطق التي تشتمل على معالم سياحية تتميز بأنها صاخبة وديناميكية. أما مجمع الريف فيشتهر بأسلوب الحياة الهادئ والأجواء اللطيفة، فإذا كنت ممن يفضلون هذه الأجواء، فقد لا يسبب لك هذا الأمر أي مشكلة، إلا أن هذا لن يكون الخيار الأفضل لمن يستمتعون بالحياة الاجتماعية الصاخبة. مع ذلك لا داعي للقلق، حيث تقع معظم المعالم السياحية على بعد 20 دقيقة أو أقل بالسيارة.
إن كنت قد نويت الانتقال للسكن في الريف، فيمكنك الاطلاع على مؤشر استئجار الشقق والفلل في الريف ابوظبي، أما إن كنت ترغب بالاستقرار أو الاستثمار في عقارات الريف، فننصحك بإلقاء نظرة على مؤشر أسعار شراء العقارات في الريف ابوظبي للشقق والفلل.
كان هذا دليلنا حول السكن في مجمع الريف ابوظبي الذي اشتمل على أبرز الإيجابيات والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال للمجمع. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت!