أبرز النقاط
معلومات عن الريف ابوظبي
تعتبر منطقة الريف القابعة على مساحة مليون متر مربع والواقعة على مشارف إمارة أبوظبي من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء العقارات في العاصمة، إذ ترأس هذا المشروع السكني الذي قامت بتطويره شركة “منازل العقارية“، قائمة أفضل المناطق لشراء الشقق بأسعار مناسبة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات أبوظبي لعام 2020.
المنطقة | العائد على الاستثمار | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2019 | استوديو | 1 غرفة | 2 غرفة |
|---|---|---|---|---|---|
| الريف | العائد على الاستثمار 8.4% | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2019
| استوديو
| 1 غرفة
| 2 غرفة
|
| مدينة مصدر | العائد على الاستثمار 7.5% | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2019
| استوديو
| 1 غرفة
| 2 غرفة
|
| الغدير | العائد على الاستثمار 7.6% | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2019
| استوديو
| 1 غرفة
| 2 غرفة
|
هذا وتعد منطقة الريف أيضاً ثالث أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل بأسعار مناسبة في أبوظبي وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن إيجار العقارات في أبوظبي 2020، مما يؤكد على أن الريف قد أصبحت واحدة من أفضل المناطق السكنية في العاصمة. سنوضح في هذا الدليل المفصل جميع جوانب الحياة المختلفة في الريف ومرافق وخدمات هذا المشروع، إلى جانب جميع الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال للسكن فيه.
لمحة عامة
- مشروع متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري)
- تم تطوير المشروع من قبل شركة منازل العقارية
- يشمل المشروع مجمع فلل الريف ابوظبي والريف داون تاون
- يضم مختلف أنواع الفلل والشقق
- من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل في أبوظبي
- يقع بالقرب من منطقة شاطئ الراحة المرموق ومدينة خليفة أ
- يقع هذا المشروع على أطراف ابوظبي، وعلى مقربة من دبي
- يمكن الوصول إلى مطار ابوظبي الدولي بغضون أقل من 15 دقيقة
- من أشهر مناطق التملك الحر في ابوظبي
الحي
عن المنطقة
نبدأ دليل الريف الشامل هذا بالحديث عن المنطقة بشكل عام، إذ تنقسم منطقة الريف ابوظبي إلى مجمعين فرعيين، فلل الريف الذي انتهت أعمال تطويره عام 2012 والريف داون تاون.
تتمتع الريف بموقع استراتيجي، حيث تقع مقابل جزيرة ابوظبي الرئيسية، وقد كانت أول مشروع يستهدف أصحاب الدخل المتوسط حصرياً. هناك العديد من مزايا السكن في مجمع الريف ابوظبي، منها أنه من المجمعات المناسبة للعائلات والتي تضم عقارات بأسعار معقولة وتوفر أجواء هادئة للسكان، كما وتشمل المنطقة مزيجاً مميزاً من الفلل والشقق للايجار، بينما تقع المنطقة على مقربة من العديد من المناطق الشهيرة الأخرى في الإمارة.
ساهم موقع المنطقة الاستراتيحي والقريب من المطار وشاطئ الراحة في نموها وجعلها مركز سكني يضم مجموعة واسعة من الحدائق والنوادي الصحية والمرافق التعليمية والطبية.
عقارات الريف ابوظبي
يشمل مجمع فلل الريف أكثر من 2,000 فيلا، تم تصميمها على طراز الهندسة المعمارية المعاصرة أو طراز الصحراء أو الطراز العربي أو طراز البحر الأبيض المتوسط. تتنوع هذه الفلل بين فلل غرفتين وحتى فلل 5 غرف.
يتوسط مجمع الريف داون تاون هذه المنطقة، ويغطي مساحة 137,310 متر مربع، ويضم 46 مبنى سكني يشمل أكثر من 1,818 شقة. تتنوع الشقق في الريف داون تاون بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ذلك بالإضافة إلى عدد قليل من المباني التي تشمل شقق 3 غرف وصالة أو شقق 4 غرف وصالة.
تتميز المنطقة بضمها سكان من مختلف الجنسيات حول العالم، وتفتخر بتوفيرها أجواء عالمية. تحظى الفلل الكبيرة في هذه المنطقة برواج كبير بين العائلات الراغبة بشراء أو استجار عقار، بينما يقبل الأفراد والأزواج الجدد على استئجار الشقق في الريف داون تاون.
اتجاه ايجار عقارات الريف ابوظبي
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 38,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 53,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 66,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 83,000 |
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1119 قدم مربع
تتميز عقارات الريف بمناسبتها لذوي الدخل المتوسط، إذ تتراوح تكلفة الإيجار السنوي للشقق بين 37 ألف و 110 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن استئجار استوديو في الريف أبوظبي بمتوسط سعر قدره 38 ألف درهم إماراتي سنوياً، واستئجار شقق غرفة وصالة في الريف أبوظبي بسعر 53 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفتين وصالة للايجار في الريف أبوظبي فتبلغ تكلفتها السنوية 66 ألف درهم إماراتي بينما يبلغ متوسط إيجار شقق 3 غرف وصالة في الريف أبوظبي ما يقارب 83 ألف درهم إماراتي سنوياً.
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 80,000 |
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 101,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 131,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 142,000 |
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1209 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3748 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2856 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3248 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2464 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1830 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2940 قدم مربع
كما ذكر سابقاً، تتنوع المخططات الطابقية للفلل بين غرفتين و3 غرف و4 غرف و5 غرف، وتتفاوت الإيجارات السنوية بين 70 ألف و 160 ألف درهم إماراتي ويختلف السعر تبعاً للمساحة وعدد الغرف، وعليه يمكن استئجار فلل غرفتين في الريف أبوظبي بمتوسط سعر قدره 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما ويمكن استئجار فلل 3 غرف في الريف أبوظبي بمتوسط سعر قدره 101 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما إيجار فلل 4 غرف في الريف أبوظبي فيقارب 131 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في الريف أبوظبي حوالي 142 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه اسعار عقارات الريف ابوظبي
نوع الشقة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 455,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 612,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 803,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,033,000 |
من يرغب بالاستقرار لسنوات طويلة في منطقة الريف أو الاستثمار فيها، فيمكنه شراء عقارات تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، إذ يمكن شراء استوديو في الريف أبوظبي بمتوسط سعر قدره 455 ألف درهم إماراتي، كما ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الريف أبوظبي حوالي 612 ألف درهم إماراتي، هذا ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في الريف أبوظبي حوالي 803 ألف درهم إماراتي، بينما يصل سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في الريف أبوظبي إلى 1.03 مليون درهم إماراتي.
نوع الفيلا | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 2 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,154,000 |
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,399,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,907,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 2,222,000 |
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1873 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1229 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1831 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1203 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3748 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3747 قدم مربع
يمكن للعائلات الكبيرة شراء الفلل في منطقة الريف إذ تعرض بأسعار معقولة للغاية، حيث يمكن شراء فلل غرفتين في الريف أبوظبي بسعر 1.1 مليون درهم إماراتي، وشراء فلل ثلاث غرف في الريف أبوظبي بسعر 1.3 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في الريف أبوظبي بسعر 1.9 مليون درهم إماراتي، وأخيراً شراء فلل 5 غرف في الريف أبوظبي بسعر 2.2 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في الريف ابوظبي
نوع الشقة | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | عوائد الاستثمار 8.5% |
نوع الشقة 1 غرفة | عوائد الاستثمار 8.3% |
نوع الشقة 2 غرفة | عوائد الاستثمار 8.3% |
نوع الشقة 3 غرف | عوائد الاستثمار 8.3% |
تجني شقق استوديو أعلى عائد استثمار للشقق في منطقة الريف ابوظبي بنسبة 8.5%، مما يجعلها الخيار الأكثر ربحاً للمستثمرين، بينما تجني شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة نفس نسب الأرباح والعوائد الاستثمارية البالغ قدرها 8.3%.
نوع الفيلا | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفيلا 2 غرفة | عوائد الاستثمار 7.0% |
نوع الفيلا 3 غرف | عوائد الاستثمار 7.2% |
نوع الفيلا 4 غرف | عوائد الاستثمار 6.9% |
نوع الفيلا 5 غرف | عوائد الاستثمار 6.4% |
يتعين على المهتمين بشراء فلل في الريف مراعاة أن فلل 3 غرف تحصد أعلى نسبة عوائد استثمار قدرها 7.2%، تتبعها فلل غرفتين بأرباح تصل إلى 7% وفلل 4 غرف بنسبة 6.9% وفلل 5 غرف بنسبة 6.4% من العوائد على الاستثمار.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في الريف ابوظبي
تنقسم منطقة الريف ابوظبي إلى مجمعين سكنيين، مجمع فلل الريف والريف داون تاون. يعد مجمع فلل الريف أكثر طلباً لدى كل من المستأجرين والمستثمرين في ابوظبي والراغبين بتملك فلل أو بيوت الريف بنظام التملك الحر، تليه الشقق في مجمع الريف داون تاون.
تناسب فلل الريف العائلات من ذوي الدخل المتوسط، كما تتميز الإيجارات بكونها معقولة، وتتمتع المنطقة بجميع المرافق الأساسية القريبة.
المخططات الطابقية في الريف ابوظبي
يشمل موقع بيوت.كوم المخططات الطابقية في الريف بأبعاد ثنائية وثلاثية، وذلك لعقارات مجمعات الريف السكنية المختلفة.
مواصلات و مواقف السيارات في الريف ابوظبي
توفر مجمعات فلل الريف مواقف مخصصة لصف سيارات كل من المقيمين والزوار، ولكن يفتقر الريف داون تاون الى مواقف السيارات، الأمر الذي يشكل بعض الازدحامات في المنطقة، إذ يسعى المطورون العقاريون الى حل هذه الأزمة.
يعتمد معظم سكان الريف على سياراتهم الخاصة للتنقل في المنطقة، ويمكنهم أيضاً الاعتماد على وسائل النقل العامة التي تتوفر في الريف، والتي تشمل سيارات الأجرة وتطبيقات سيارات الأجرة الخاصة بالهواتف الذكية وحافلة واحدة تقل السكان من الريف الى مدينة زايد الرياضية.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
تعد منطقة الريف ابوظبي من المناطق الشاملة والمتكاملة بحد ذاتها، حيث يمكن للسكان الاعتماد على توفر جميع المرافق في أماكن قريبة، ويشمل دليل الريف هذا جميع الخدمات والمدارس ومراكز الرعاية الصحية في المنطقة.
سوبرماركت في الريف ابوظبي
تتوفر في قرية الريف العربية محلات سيليكت ماركت الريف التي تلبي كافة احتياجات السكان، كذلك تنتشر العديد من محلات البقالة الأخرى في المنطقة. يمكنك التوجه الى كل من كارفور في ديرفيلدز مول أو سبينيس في مدينة خليفة أ لتحصل على خيارات أوسع، وهما يبعدان مسافة تستغرق 10 دقائق كحد أقصى عن الريف.
محلات تجارية في الريف ابوظبي
تضم المنطقة بعض المحلات التجارية التي يقصدها السكان بشكل يومي، وتشمل:
- ذا بت شاك لتجارة لوازم الحيوانات
- الريف للقرطاسية
- صيدلية سوبر كير
- مطعم بايتاك
- كيوب انترنت كافيه
- سيزار للحلاقة الرجالية
- ليتل ستيتشيز للخياطة النسائية والأقمشة
- نادي الريف الرياضي
دور العبادة و مساجد الريف ابوظبي
يقع مسجد كامب في المنطقة بالقرب من معظم المباني والمجمعات السكنية، بينما تعتبر كنيسة مارتوما في مصفح الأقرب على المنطقة، حيث تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة. يمكن للسكان من ذوي الديانة الهندوسية الوصول إلى معبد بابس هندو ماندير ومعبد ابوظبي سوامينارايان بغضون من 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة.
مدارس الريف ابوظبي
تقع كل من مدرسة سابس جزيرة ياس ومدرسة الراحة الدولية الشهيرتين على بعد 15 دقيقة فقط من الريف، إذ تقع مدرسة الراحة الدولية في مدينة خليفة أ، وهي واحدة من أفضل المدارس في ابوظبي.
تتوفر مجموعة مميزة من دور الحضانة في الريف والتي تقع في المنطقة نفسها أو ما حولها، وتشمل هذه الحضانات حضانة سوبر ناني.
عيادات و مستشفيات الريف ابوظبي
تشمل المنطقة عدد من المرافق والمؤسسات الطبية الضرورية للسكان، وتضم هذه مركز ابن سينا الطبي الواقع في وسط الريف بجانب فرع صيدلية سوبر كير.
تقع العيادات الأخرى بالقرب من الريف، وتضم مركز الصباح الطبي الواقع على بعد 15 دقيقة تقريباً في الباهية، يمكن أيضاً الوصول إلى مركز برجيل الطبي في غضون 15 دقيقة، ويقع في شاطئ الراحة. تشمل مدينة خليفة مستشفيات قريبة على المنطقة، وهي مستشفى ميديكلينك ومستشفى ان ام سي رويال.
مناطق قريبة
تقع منطقة الريف الى الشمال من مطار ابوظبي الدولي، على الطريق المؤدي إلى الشهامة، بالقرب من شاطئ الراحة ومدينة خليفة أ و جزيرة ياس. تقع المنطقة على بعد 30 دقيقة بالسيارة عن جزيرة ابوظبي الرئيسية، وعلى بعد 35 دقيقة فقط من المنطقة الحرة لجبل علي في دبي. ترتبط المنطقة بشكلٍ جيد مع طرق المدينة الرئيسية عبر كل من طريق الغويفات الدولي E11 السريع شرقاً، وطريق الشيخ خليفة E12 السريع شمالاً.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
تعتبر منطقة الريف من المناطق السكنية الحيوية التي تضم مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والمحلات التجارية والمطاعم القريبة، مما يجعل المنطقة مثالية للمستأجرين والمستثمرين في العاصمة. تشمل منطقة الريف ابوظبي مساحات خضراء يمكن للأطفال اللعب فيها أو المشي فيها، وهي منطقة نابضة بالحياة، مما يجعلها فخراً لشركة منازل للتطوير العقاري. يتناول الجزء التالي من دليل الريف هذا أهم المرافق الترفيهية والخدمية في هذه المنطقة بدءاً من المولات والمطاعم وانتهاءً بالحدائق والمراكز الرياضية والصالونات.
مولات الريف ابوظبي
على عكس العديد من مناطق دولة الإمارات العربية المتحدة الأخرى، تفتقر المنطقة لمراكز التسوق الكبيرة، إذ يعد كل من ديرفيلدز مول والراحة مول أقرب المولات التجارية على الريف، ويبعدان مسافة تستغرق 15 دقيقة فقط.
مطاعم الريف ابوظبي
تضم المنطقة عدداً لا بأس به من المطاعم التي تقدم مختلف الأطباق من حول العالم، يعد كل من مطعم فورنو الريف الإيطالي ومطعم جست كباب الذي يقدم أطباق الشرق الأوسط ومطعم كالزون كوكينا ذو الأجواء المميزة من أشهر مطاعم الريف، أما أماكن السهر والحانات فتقع في جزيرة ياس القريبة جداً.
شواطئ قريبة من الريف ابوظبي
واحدة من مزايا السكن في المنطقة هي سهولة الوصول إلى شاطئ الراحة الراقي، كما أن أفضل الشواطئ في ابوظبي، مثل شاطئ السعديات وشاطئ جزيرة ياس، ليست بعيدة جداً.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
على الرغم من توفر العديد من المساحات الخضراء في الريف، إلا أنها لا تضم أي حديقة عامة إلى الآن، ولكن تتوفر منطقة ذات مناظر طبيعية بالقرب من فلل الريف التي تم تصميمها على الطراز العربي، حيث يمكن للأشخاص التنزه أو المشي فيها.
تتوفر في المنطقة صالات رياضية لهواة الرياضة، كما تتوفر أيضاً حمامات سباحة مشتركة. توفر المنطقة كذلك عدداً من الصالونات والمنتجعات الصحية البارزة، نذكر منها بابليون سبا وصالون نيل بوكس وصالون بودي آرت للتجميل.
أمور واجب مراعاتها
احتلت المنطقة مكانة فريدة في سوق ابوظبي العقاري كخيار سكني مفضل من قبل الجميع. إن كنت تفكر في الاستقرار في الريف، ضع في اعتبارك أنك قد تواجه صعوبة في إيجاد مواقف سيارات تابعة لشقق الريف، إذ أن عدد مواقف السيارات محدود، لكن من المتوقع إيجاد حلول في المستقبل، إذ ستتم إضافة المزيد من المرافق الخدمية ومواقف سيارات في مختلف أرجاء المنطقة، كما أنها واحدة من المناطق التي تتسم بالهدوء في الإمارة، ولكن ذلك قد يتغير مستقبلاً أيضاً.
الأسئلة المتكررة
اين تقع منطقة الريف في ابوظبي؟
تقع منطقة الريف، أو كما تسمى أيضاً مجمع الريف السكني ابوظبي، على مشارف جزيرة ابوظبي الرئيسية، وتعد قريبة أيضاً من مطار ابوظبي الدولي، وتحديداً إلى جهة الشمال منه على الطريق المؤدي إلى الشهامة، وهي قريبة أيضاً من شاطئ الراحة ومدينة خليفة أ و جزيرة ياس والمنطقة الحرة لجبل علي في دبي.
كم تبعد منطقة الريف عن جزيرة ابوظبي الرئيسية؟
تبعد منطقة الريف ما يقارب 25 – 30 دقيقة (أي ما يعادل 36.1 كيلو متر) عن منطقة ابوظبي الرئيسية، وذلك عبر شارع ابوظبي – الشهامة/شارع الشيخ زايد بن سلطان/E10.
كم تبعد منطقة الريف عن إمارة دبي؟
تبعد الريف ما يقارب ساعة فقط (أي ما يعادل 108.9 كيلو متر) عن دبي، وذلك عبر طريق E11 السريع، أو حوالي ساعة و 13 دقيقة (أي ما يعادل 118.4 كيلو متر) عبر شارع الشيخ زايد/E11 و .E311
هل تشمل المنطقة عقارات بنظام التملك الحر؟
نعم، تشمل منطقة الريف ومجمعاتها السكنية العديد من العقارات بنظام التملك الحر، وذلك يأتي بعد القرار الذي شهدته العاصمة ابوظبي بإتاحة فرصة التملك الحر للأجانب في مجموعة من مناطق ابوظبي الاستثمارية فيما يخص العقارات والأراضي، الأمر الذي يهدف إلى تعزيز عجلة النمو الاقتصادي في العاصمة وزيادة حركة القطاع العقاري أمام المستثمرين وإعطاء فرصة التملك الحر للأجانب.
ما هي مميزات السكن في الريف؟
- تتمتع المنطقة بأجواء من الهدوء والسكينة
- يمكن الوصول بسهولة إلى عدد من المناطق الشهيرة في ابوظبي
- تتنوع العقارات السكنية في مجمعات المنطقة بين شقق وفلل
- تضم المنطقة مجموعة مميزة من المرافق العائلية، مثل مناطق لعب الأطفال الخارجية والمؤسسات التعليمية
- تتميز بيوت الريف بأسعار وايجارات في متناول الجميع
الموقع
- يقع مطار ابوظبي الدولي على بعد 10 دقائق من منطقة الريف
- تبعد عن شاطئ الراحة ومدينة خليفة أ وجزيرة ياس حوالي 15 دقيقة
- تستغرق المسافة إلى جزيرة ابوظبي الرئيسية 30 دقيقة، كما تستغرق إلى المنطقة الحرة في جبل علي 30 دقيقة، مما يجعلها ملائمة للمتنقلين بين المنطقتين
- يقع مسجد الشيخ زايد على بعد 30 دقيقة
- يقع متحف اللوفر ابوظبي على بعد 20 دقيقة