أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه الإيجار
- مساجد المنطقة
- مدارس قريبة
- مطاعم قريبة
- شواطئ قريبة
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن المنهل أبوظبي
تعد المنهل أبوظبي من أشهر المناطق السكنية الواقعة في قلب إمارة أبوظبي، حيث تحتضن عدد من المعالم التاريخية البارزة؛ مثل قصر المنهل وقصر البطين التراثيين، كما تجاورها مجموعة من المناطق السكنية الشهيرة في الإمارة، ومنها آل نهيان والخالدية والمشرف والبطين أبوظبي.
تضم المنهل أبوظبي العديد من المباني والفلل السكنية، كما تقع على مقربة من العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة؛ مثل المدارس والمتنزهات والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والفنادق ووجهات الترفيه، كذلك تشتمل على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، وتجاور منطقة كورنيش أبوظبي، ما يجعلها منطقة مثالية للعائلات.لتعرف المزيد عن منطقة المنهل في أبوظبي وما توفره من مرافق وخدمات، تابع قراءة هذا الدليل الشامل.
لمحة عامة
- تقع في قلب امارة أبوظبي
- تضم فلل وشقق سكنية
- تحتضن قصر المنهل وقصر البطين
- تقع على مقربة من فندق سنترو المنهل
- تجاور منطقة الكورنيش وآل نهيان والخالدية
الحي
عن المنطقة
تضم منطقة المنهل في أبوظبي مجموعة من الفلل والمباني السكنية، كما تقع على مقربة من العديد من المدارس ومراكز التسوق والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت. تعد المنطقة وجهة مثالية لعشاق الرياضة، حيث تشتمل على مرافق رياضية مميزة؛ مثل النوادي الصحية وملاعب كرة القدم والمسابح.
عقارات المنهل بأبوظبي
تشتمل المنهل على فلل ومباني سكنية، حيث تتنوع خيارات الشقق السكنية المتاحة في المنطقة بين شقق مكونة من 1 إلى 4 غرف رئيسية، وتتميز هذه الوحدات السكنية بتصاميمها الفخمة، وتضم غرف رئيسية وصالات معيشة واسعة وحمامات ملحقة وغرفة خدم، إلى جانب مساحة لتناول الطعام ومطبخ واسع مجهز، بالإضافة إلى شرفات مطلة.
توفر المباني السكنية في منطقة المنهل بأبوظبي مجموعة من المرافق والخدمات المميزة لسكانها؛ مثل المصاعد عالية السرعة وأجهزة الصراف الآلي وخدمات الأمن والحماية، إلى جانب خدمات الإنترنت وخدمة التخلّص من النفايات.
يمكن للعائلات التي تبحث عن وحدات سكنية فاخرة وفسيحة الاطلاع على خيارات الفلل المتوفرة في منطقة المنهل في أبوظبي، وتتألف كل فيلا من 3 طوابق، حيث يشتمل الطابق الأرضي على مجلس ومطبخ عصري بتصميم مغلق وغرفة رئيسية مع حمام ملحق، إلى جانب مساحة معيشة واسعة وشرفة مطلة، بينما يضم الطابق الأول غرف رئيسية مع حمامات ملحقة ومطبخ صغير بتصميم مغلق، إلى جانب صالة معيشة واسعة وشرفة مطلة. يشتمل الطابق الثاني على غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ صغير بتصميم مغلق وغرفة خادمة مع حمام منفصل.
اتجاه ايجار عقارات المنهل ابوظبي
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 31,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 44,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 65,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 84,000 |
نوع الشقة 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 133,000 |
تتراوح إيجارات الشقق في المنهل أبوظبي بين 45 ألف و100 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتختلف إيجارات العقارات في المنهل أبوظبي على النحو الآتي:
- تتباين ايجارات شقق غرفتين وصالة في المنهل بين 58 ألف و85 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط إيجارات شقق ثلاث غرف وصالة في المنهل ما يقارب 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يصل إيجار شقق أربع غرف وصالة في المنهل إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكن استئجار فلل في المنهل أبوظبي مقابل 200 ألف درهم إماراتي سنوياً، على النحو الآتي:
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 174,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 311,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 185,000 |
نوع الفيلا +7 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 234,000 |
فنادق المنهل بأبوظبي
تقع العديد من الفنادق الشهيرة على بعد مسافة قصيرة من المنطقة، ويذكر منها:
- ماريوت هوتيل داون تاون
- الروضة أرجان باي روتانا
- سنترو المنهل باي روتانا
يعد ماريوت داون تاون أقرب الفنادق من فئة 5 نجوم إلى المنهل أبوظبي، حيث يقع في شارع الشيخ راشد بن سعيد، ويتميز الفندق بديكوراته الفخمة وتصاميمه الداخلية الأنيقة، ويشتمل على قاعة اجتماعات حديثة تتسع لنحو 600 ضيفاً، كما يوفر الفندق العديد من المرافق الترفيهية العصرية لضيوفه؛ مثل مركز اللياقة البدنية المجهز والمسبح الواسع على السطح إلى جانب المنتجع الصحي الفاخر. يستطيع الضيوف تناول العشاء في أحد مطاعم الفندق الشهيرة التي تقدم قوائم متنوعة من المأكولات العالمية إلى جانب أطباق اللحوم اللذيذة والكوكتيلات الطازجة.
يضم فندق الروضة أرجان باي روتانا الواقع في شارع المطار القديم 109 شقق استوديو وجناح فندقي فاخر. يوفر الفندق بوفيه مميز للإفطار إلى جانب قائمة متنوعة من أشهى المأكولات العالمية على الغداء والعشاء، كما يشتمل على مركز لياقة بدنية متطور.
يعد فندق سنترو المنهل باي روتانا من الوجهات المثالية للمسافرين بغرض الترفيه والعمل؛ إذ يضم 229 غرفة مخدومة تتميز بديكوراتها الفخمة ومرافقها العصرية، كما يشتمل على عدد من المطاعم الفاخرة إلى جانب مسبح خارجي ومركز للأعمال، بالإضافة إلى غرف اجتماعات وبار أنيق ومركز للياقة البدنية.
تشمل الفنادق الشهيرة القريبة من المنهل أبوظبي؛ كل من فندق فونيكس بلازا للشقق الفندقية ورامي جاردن للشقق الفندقية وفندق تريانون.
مواقف السيارات ومواصلات المنهل ابوظبي
توفر الفلل والمباني السكنية في المنهل أبوظبي مواقف سيارات خاصة للسكان، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة القريبة من المباني.
مواصلات المنهل أبوظبي العامة
يستفيد السكان من مواصلات أبوظبي العامة، حيث يمكنهم استقلال الباصات من العديد من المحطات القريبة التي يستغرق الوصول إليها من 4 إلى 7 دقائق بالسيارة، ويذكر منها:
- محطة الباصات المركزية، أبوظبي
- محطة مبنى المسافرين، مطار أبوظبي الدولي
- محطة مدينة ايكاد السكنية
- موقف شارع محمد بن خليفة
هذا ويمكن الوصول إلى مواقف سيارات الأجرة القريبة في غضون 3 إلى 4 دقائق بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في المنهل ابوظبي
يمكن للسكان شراء حاجياتهم من عدة محلات سوبر ماركت تتوفر داخل المنهل بأبوظبي وعلى بُعد مسافة قريبة منها؛ مثل:
- سوبر ماركت جرانيت
- بقالة البيت الأخضر
- بقالة زهرة الكرامة
بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر عدة محلات سوبر ماركت على بعد دقائق بالسيارة، ومنها سوبر ماركت فاميلي وسوبر ماركت اسطنبول وسوبر ماركت سبانش وسوبر ماركت صفا أكسبرس وغيرها.
دور العبادة و مساجد المنهل في أبوظبي
تحتضن المنهل بأبوظبي العديد من المساجد الشهيرة، ويذكر منها:
- مسجد الشيخ زايد بن سلطان الأول
- مسجد فاطمة عثمان زايد
- مسجد حمد خلفان الكتبي
- مسجد أحمد عمران
- مسجد عبدالله سالم
- مسجد علي محمد المنصوري
بينما يستغرق الوصول إلى الكنائس القريبة من المنهل أبوظبي 3 إلى 4 دقائق بالسيارة، وتشمل كل من كنيسة لايف هارفست وكنيسة شارون فلوشيب.
مدارس المنهل في أبوظبي
تنتشر العديد من دور الحضانة والمدارس والجامعات الرائدة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منطقة المنهل بأبوظبي، ما يجعلها منطقة مثالية للعائلات، ومنها حضانة جيجسو.
تشمل الحضانات المتميزة القريبة من المنهل أبوظبي كل من:
- كينج أند كوين
- فيرست ستبس
- جيغسو
- هيد ستارت
- جرينوبيا
تقع حضانة كينج آند كوين في شارع الكرامة ويمكن الوصول إليها خلال دقيقتين بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى حضانة جيغسو الواقعة في شارع 6 ما يقارب 3 دقائق بالسيارة. تعد حضانة جرينوبيا إحدى أفضل دور الحضانة في العاصمة، حيث توفر برامج تعليمية متميزة للأطفال بين عمر سنة و 4 سنوات، وتقع في شارع الكرامة مقابل حديقة المشرف المركزية.
تنتشر العديد من المدارس الرائدة على بُعد مسافة قريبة من المنهل أبوظبي؛ مثل مدرسة أبوظبي الدولية، وهي مؤسسة تعليمية خاصة تم إنشاؤها في عام 1992، وتعتمد مناهج تعليمية متميزة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وتقع في منطقة الروضة أبوظبي الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة. تأسست مدرسة الريان الوطنية الخاصة عام 1994، وتتميز باعتمادها للمنهج الوطني البريطاني، ويستغرق الوصول إليها 3 دقائق بالسيارة.
تتبع المدرسة الألمانية الدولية في أبوظبي لشبكة المدارس الألمانية الدولية المنتشرة في جميع أنحاء العالم، وتوفر المدرسة برامج تعليمية متميزة لجميع المراحل الدراسية من المراحل الابتدائية وحتى التعليم الثانوي، وتقع على بعد دقيقتين بالسيارة.
تأسست المدرسة الكندية الدولية عام 2007، وتعد من المدارس الدولية الرائدة، حيث تعتمد المنهج الدراسي الكندي، ويبلغ عدد طلابها نحو 1,000 طالباً.
تشتمل المنهل أبوظبي على جامعتين متميزتين، وهما الكلية الأوروبية الدولية وجامعة الحصن.
عيادات و مستشفيات المنهل في أبوظبي
تتعدد المراكز الطبية الواقعة على بعد مسافة قصيرة من المنهل أبوظبي، ويذكر منها:
- مركز أدفانس كيور الطبي
- مركز الفحص والصحة الوقائية
- مركز فقيه الطبي
- مركز هيلث بلاس لصحة المرأة
- مركز الروضة الصحة
- مركز كير فيرست الطبي
- مركز تجميل للأسنان
- مركز انترا ليزر الطبي
- مركز بيوتي تريك الطبي
- مركز ديرما الطبي
تعد هيلث بلاس من أفضل العيادات النسائية في أبوظبي.
بالإضافة إلى ما سبق، تشمل المستشفيات القريبة من المنهل أبوظبي؛ كل من:
- مستشفى كينغز كوليدج
- مدينة الشيخ خليفة الطبية
- مستشفى نيشن
- مستشفى الشيخ خليفة للسكري والغدد
مناطق قريبة
تجاور منطقة المنهل في أبوظبي عدد من المناطق السكنية الرئيسية في الإمارة؛ مثل البطين أبوظبي والخالدية وآل نهيان والدانة، كما يحدها من جهة الشمال كورنيش أبوظبي الشهير وقرية التراث.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات المنهل بأبوظبي
يعد جرين فيلد مول أقرب مراكز التسوق إلى المنهل أبوظبي، حيث يستغرق الوصول إليه 3 دقائق بالسيارة، كما يستطيع السكان الراغبين في الحصول على تجربة تسوق متكاملة زيارة عدد من المولات القريبة؛ مثل الوحدة مول ومركز مانيلا للتسوق والخالدية مول.
يستغرق الوصول إلى أفضل مولات أبوظبي من 4 إلى 7 دقائق بالسيارة، ويتميز الوحدة مول بضمه لمجموعة من متاجر الأزياء العالمية الشهيرة؛ مثل مانجو وإتش أند أم وجاب وبانانا ريبابلك، كما يشتمل على مركز لياقة متميز، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية خاصة للأطفال وسينما.
يحتضن الخالدية مول أكثر من 120 متجراً إلى جانب العديد من منافذ البيع التابعة لعلامات تجارية محلية وعالمية شهيرة؛ مثل هومز آر أس وسن اند ساند سبورتس وجيوردانو وريبوك، كما يمكن للباحثين عن منتجات البقالة اليومية والأدوات المنزلية زيار لولو هايبر ماركت، ولتناول أشهى الوجبات يمكن زيارة مطعم سماق وأبل بيز وباباروتي ومطعم جازيبو.
مطاعم المنهل في أبوظبي
يعد مطعم جيه دبليو ستيك هاوس الواقع في شارع الشيخ راشد بن سعيد من أشهر المطاعم في منطقة المنهل بأبوظبي، كما يمكن للسكان زيارة العديد من المطاعم القريبة؛ مثل:
- مطعم ناصر
- دجاج كنتاكي
- مطعم إيلوفيم
- مطعم ركن التندوري
- مطعم البيت العربي
- كافتيريا تيستي زون
شواطئ المنهل بأبوظبي
يقصد السكان عدداً من الشواطئ القريبة؛ مثل شاطئ كورنيش أبوظبي وشاطئ أبوظبي لقضاء يوم عطلة ممتع وهادئ بعيداً عن صخب المدينة. يعد شاطئ الكورنيش من أبرز الشواطئ في أبوظبي، حيث يمتد من فندق هيلتون القريب على طريق الكورنيش إلى شارع الخليج العربي، ويتميز بأشجار النخيل الباسقة ومياهه الزرقاء الصافية، ويضم العديد من أكواخ التخييم، كما يوفر طاقم إنقاذ خاص.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تحتضن منطقة المنهل في أبوظبي معلمين تاريخيين بارزين، وهما قصر المنهل وقصر البطين.
يكتسب قصر المنهل أهمية تاريخية كبيرة، حيث كان يسكنه صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان الأب المؤسس لدولة الإمارات العربية المتحدة، يمتد القصر على مساحة 143 فداناً، وتحيط به العديد من المساحات الخضراء الغنّاء، حافظ القصر الذي يعد من أهم الصروح التاريخية في دولة الإمارات على هيكله الأصلي لأكثر من 20 عاماً.
يقع قصر البطين على مقربة من شارع آل نهيان وشارع خليفة بن شخبوط، ويكتسب أهمية كبيرة لاستضافته العديد من الاحداث الاجتماعات الدبلوماسية والسياسية الكبرى.
تشمل المعالم البارزة القريبة من المنهل أبوظبي؛ كل من ترست تاور وتشالنج تشامبرز أبوظبي.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تشتمل المنهل أبوظبي على العديد من المرافق التي تعزز نمط الحياة الصحي للسكان؛ مثل المساحات الطبيعية الخضراء والمسارات المخصصة للجري والمشي.
تشمل الحدائق القريبة من المنهل أبوظبي؛ كل من حديقة ياس للسيدات وحديقة أم الإمارات، حيث تقع هذه الحدائق في منطقة المشرف المجاورة، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة.
يستطيع السكان الراغبون بالحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة عدد من صالات الجيم القريبة؛ مثل نادي الزعاب وإفيكت بودي هيلث كلوب وجولدز جيم وغيرها من أفضل النوادي الرياضية في أبوظبي.
تنتشر العديد من صالونات التجميل الشهيرة في المنهل أبوظبي، ويذكر منها:
- سيسترز بيوتي لاونج
- بولش نيلز كير أند مور
- موزاييك نيلز اند سبا
- ليدي لاونج لتجميل السيدات
ينتمي سيسترز بيوتي لاونج إلى قائمة أفضل الصالونات النسائية في أبوظبي.
فعاليات المنطقة
تقام في منطقة الكورنيش المجاورة العديد من الفعاليات المميزة؛ مثل الكرنفالات ومهرجانات الطعام والحفلات الموسيقية. يحتفي مهرجان قصر الحصن بتراث دولة الامارات وتاريخها العريق بشكل سنوي، ويعد من أهم الفعاليات القريبة من المنهل أبوظبي.
أمور واجب مراعاتها
توفر منطقة المنهل أبوظبي الواقعة في قلب العاصمة نمط حياة عصري للسكان، كما تقع على مقربة من الكورنيش والعديد من المرافق الترفيهية، ما يجعلها منطقة نابضة بالحياة، قد يعاني زوار قصري المنهل والبطين من محدودية مواقف السيارات الناتجة عن الازدحامات، وخاصة في عطلة نهاية الأسبوع.
الأسئلة المتكررة
أين تقع المنهل؟
تقع المنهل في قلب امارة أبوظبي وتجاور عدد من المناطق السكنية الرئيسية في الامارة؛ مثل البطين والخالدية وآل نهيان أبوظبي والدانة.
كم تبعد المنهل عن أبوظبي؟
تبعد المنهل قرابة 2 كم عن مركز إمارة أبوظبي، ويستغرق الوصول إليها 3 دقائق عبر شارع الكرامة.
ما هي المعالم البارزة القريبة من المنهل في أبوظبي؟
تحتضن المنهل معلمين تاريخيين شهيرين، وهما قصر المنهل وقصر البطين، كما تقع على مقربة من عدد من المعالم البارزة الأخرى؛ مثل كورنيش أبوظبي وقرية التراث وجامع الشيخ زايد الكبير.
الموقع
- تبعد 26 دقيقة بالسيارة عن مطار أبوظبي الدولي
- يستغرق الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير 15 دقيقة
- تقع على بعد 7 دقائق من منطقة كورنيش أبوظبي
- يمكن الوصول إلى قرية التراث في غضون 13 دقيقة