أبرز النقاط
معلومات عن ميناء بازار
في البداية، لا بد من ذكر قليل من المعلومات حول بر دبي، فهي من أهم المناطق في الإمارة وأكثرها طلباً من قِبل السكان والزوار، حيث تشتهر بمزيجها الفريد بين الماضي والحاضر، فبجانب اشتمالها على مبانٍ عصرية، تضم أيضاً أماكن تاريخية ومتاحف متعددة، كما تشتمل على العديد من وجهات التسوق، والمؤسسات الحكومية، والمحلات التجارية، كذلك تحتضن مناطق فرعية عدة، ومنها منطقة ميناء بازار التي ستُسرد تفاصيلها في هذا الدليل.
ميناء بازار هي واحدة من المناطق الواقعة في بر دبي، وتتبع لمنطقة الفهيدي التي تعد الأقدم في المنطقة، وتقع تحديداً في شارع خالد بن الوليد بالقرب من السوق الكبير، وبالحديث عن الأجواء، فتتميز ميناء بازار بنمطها الحيوي، إذ تشتمل على كافة المرافق الخدمية الضرورية، وتتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المناطق المجاورة، ولا بد من الإشارة إلى كونها مناسبةً لإدارة الأعمال وسكن الأفراد على حدٍ سواء.
لمحة عامة
- تقع في حي الفهيدي
- يسهل الوصول منها إلى المرافق الخدمية
- تعد من أفضل المناطق للتسوق في بر دبي
- تتضمن شقق غرفتين وصالة، ومكاتب، ومحلات تجارية
- تتميز بكونها مناسبةً لسكن محدودي الدخل
الحي
عن المنطقة
تجمع ميناء بازار بين الطابع التجاري والسكني، حيث تضم مراكز تسوق متعددة، ووحدات سكنية تناسب كلاً من الأفراد والعائلات، ونظراً لوقوعها في شارع الشيخ خالد بن الوليد، فسيكون من السهل على سكانها الوصول إلى المرافق الخدمية المتوفرة في المناطق القريبة، مثل المدارس، والمتاجر، والمساجد، والنوادي الرياضية وغيرها، وبالتالي يحظى سكانها بنمط معيشة فريد وحيوي.
عقارات ميناء بازار
تتميز المنطقة بتنوعها العقاري الفريد، حيث تضم شقق ومكاتب ومحلات تجارية، وبالحديث عن الوحدات السكنية، فتتنوع ما بين شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، إذ تتوزع جميعها في المباني المنتشرة في المنطقة، وتشتمل على مرافق خدمية عصرية، ومنها نادي رياضي مجهز بالكامل، وشرفات خاصة، وبرك سباحة، ومرفق ترفيهي. يجدر بالذكر أن أسعار الشقق السكنية تُناسب محدودي الدخل.
اتجاه ايجار عقارات ميناء بازار
فيما يتعلق بتكاليف إيجار الشقق، فتتباين على النحو التالي:
- يبلغ متوسط إيجار استوديو في ميناء بازار حوالي 19 ألف درهم إماراتي سنوياً، ومما يجدر ذكره أن مساحة هذه الشقق تبلغ 300 قدم مربع، وتتضمن حمام منفصل
- تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في ميناء بازار بما يقارب 38 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتشتمل على حمامين منفصلين
- يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في ميناء بازار مقابل مبلغ يبدأ من 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، وبمساحة 1,200 قدم مربع
*يمكن للباحثين عن خيارات أكثر تنوعاً الاطلاع على شقق للإيجار في بر دبي بشكل عام.
اتجاه ايجار العقارات التجارية في ميناء بازار
تضم ميناء بازار عقارات تجارية بأسعار منافسة، إذ تتوفر مكاتب للإيجار في ميناء بازار مقابل مبلغ يبدأ من 20 ألف ويصل إلى 50 ألف درهم إماراتي سنوياً، وبمساحة 160 قدم مربع، علماً بتوفر الكثير من الخدمات العصرية في المكاتب، مثل الإنترنت السريع، ومواقف السيارات، وقاعات تناول الطعام، وخدمات الأمن على مدار الساعة. إضافةً إلى ما سبق، تتوفر محلات تجارية للإيجار في ميناء بازار بمبلغ يصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً.
إضافةً إلى تنوع الخيارات العقارية في منطقة ميناء بازار، يمكنك الاطلاع على قائمة مكاتب للإيجار في بر دبي في موقع بيوت العقاري.
مواصلات و مواقف السيارات في ميناء بازار
تشتمل جميع العقارات السكنية والتجارية على مواقف للسيارات مخصصة للمقيمين والزوار.
مواصلات ميناء بازار العامة
وصولاً إلى وسائل المواصلات المتوفرة في ميناء بازار، يستفيد سكان المنطقة من وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث يمكنهم استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة، مثل دوار الفهيدي، كما تقع محطة مترو الفهيدي 2 ومحطة مترو برجمان على بعد دقائق معدودة بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في ميناء بازار
يتمتع سكان ميناء بازار بنمط حياة حيوي، ويمكن ملاحظة ذلك في تنوع المرافق الخدمية الضرورية فيها، ومنها محلات السوبر ماركت والبقالة، وفيما يلي نذكر أقربها:
- سوبر ماركت طلال
- سوبر ماركت العدل
- سوبر ماركن المدينة
- بقالة الغلام
- سوبر ماركت باقر محبي
دور العبادة و مساجد ميناء بازار
ينعم سكان ميناء بازار بمزايا السكن في بر دبي بشكل عام، وأهمها انتشار المرافق الأساسية في جميع مناطقها الفرعية، مثل دور العبادة والمساجد، إذ يقع على مقربة من المنطقة كل مما يلي:
- مسجد الفاروق – 6 دقائق
- مسجد برجمان – 6 دقائق
- مسجد الحسيني – 7 دقائق
- مسجد الفاتح – 9 دقائق
فضلاً عما سبق، تحتضن المناطق القريبة من ميناء بازار العديد من الكنائس، وأقربها كنيسة الحياة الجديدة التي يستغرق الوصول إليها 16 دقيقة بالسيارة، كما تبعد عدة معابد هندية دقائق معدودة بالسيارة، مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا.
مدارس ميناء بازار
يُقبل الكثير من الأهالي على السكن في بر دبي ومناطقها الفرعية، نظراً لقربها من المؤسسات التعليمية المشهورة، وفيما يلي نذكر أقرب الحضانات إلى ميناء بازار:
- حضانة تبس آند توز
- حضانة ليتل دايموند
- حضانة تشبي تشيكس
- روضة أمباسادور
بالإضافة إلى قرب ميناء بازار من عدة حضانات، يمكن للأهالي أيضاً تسجيل أطفالهم في إحدى أبرز المدارس في دبي التي تقع على مقربة من المنطقة، ومنها:
- المدرسة الأكاديمية الحديثة – 8 دقائق
- المدرسة الهندية الثانوية عود ميثاء – 15 دقيقة
- مدرسة جيمس وينشستر دبي – 16 دقيقة
تقع المدرسة الأكاديمية الجديدة في منطقة الرفاعة، وتشتهر بكونها متعددة الثقافات، إذ تشتمل على طلاب من مختلف الجنسيات والثقافات، أما بالنسبة للمناهج الدراسية، فتنفرد المدرسة بمنهاجها الدراسي الذي يدمج بين المنهاج الأمريكي ومنهاج وزارة التربية والتعليم في الإمارات.
أما مدرسة جيمس وينشستر دبي فتقدم لطلابها المنهاج البريطاني بدءاً من مرحلة الحضانة الثانية وحتى الصف 12، وقد حازت على شهرة كبيرة بين سكان إمارة دبي للعديد من الأسباب، أهمها موقعها الاستراتيجي ومرافقها العصرية وسعيها لتوفير مستوى تعليمي راقي، كما تقع المدرسة في عود ميثاء على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
كذلك يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في أي من المدارس الخاصة في دبي، مثل المدرسة الهندية الثانوية التي تتبع منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) للطلاب من الصف 5 وحتى الصف 12، وتشتهر بمرافقها الخدمية الفاخرة.
وصولاً إلى مؤسسات التربية والتعليم العالي، فتقع المنطقة بالقرب من عدة جامعات وكليات بارزة، مثل:
- جامعة الوصل – 12 دقيقة
- جامعة محمد بن راشد للطب – 15 دقيقة
- كلية دبي الأمريكية – 20 دقيقة
عيادات و مستشفيات ميناء بازار
تتميز ميناء بازار بقربها من كافة المرافق الضرورية للسكان، ومنها المؤسسات الطبية، حيث يسهل الوصول منها إلى عدة عيادات ومراكز صحية، وأبرزها ما يلي:
- عيادة هارلي انترناشيونال – 9 دقائق
- مستشفى أستر المنخول – 9 دقائق
- مركز المنخول الصحي – 10 دقائق
يقع مركز المنخول الصحي في منطقة المنخول ويتميز بكادره الطبي المؤهل، كما يمكن الوصول في غضون 9 دقائق بالسيارة من المنطقة إلى مستشفى أستر الذي يعد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، ويعزى ذلك لخدماته العلاجية الفاخرة، وضمه لفريق عمل بأعلى المؤهلات العلمية والعملية، بالإضافة إلى أسعاره المناسبة.
مناطق قريبة
تتوسط ميناء بازار عدة مناطق فرعية بارزة في بر دبي، مثل:
- الرفاعة ريزيدينسي
- المنخول
- الشندغة
كذلك، يسهل الوصول منها إلى كل من الجافلية ومدينة دبي الملاحية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات ميناء بازار
تُصنف بر دبي من ضمن قائمة المناطق الحيوية في دبي، مما يسهل على سكان مناطقها الفرعية الوصول إلى وجهات التسوق البارزة، مثل:
- مركز الخليجي للتسوق – 7 دقائق
- برجمان مول – 10 دقائق
- وافي مول دبي – 13 دقيقة
يعد مركز الخليجي من أفضل وجهات التسوق في دبي، وهو المركز الأقرب للمنطقة، ويتمتع رواده بتجربة تسوق مميزة في مجموعة من المحلات التجارية الفريدة، ومنها متاجر المفروشات المنزلية، ومتاجر الكتب، ومتاجر العطور، ومتاجر الأجهزة الإلكترونية وغيرها.
يستغرق الوصول إلى برجمان مول 10 دقائق بالسيارة، ويشتهر باشتماله على محلات تجارية متعددة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومرافق خدمية وترفيهية.
بالحديث عن وافي مول، فيعد أيضاً من أفضل المولات في دبي، ويعود ذلك للعديد من الأسباب، أبرزها تصميمه الفريد المستوحى من الحضارة المصرية القديمة وتنظيمه لعروض وفعاليات بشكل يومي.
مطاعم ميناء بازار
بالرغم من عدم توفر مطاعم فاخرة في منطقة ميناء بازار، إلا أنه يمكن لسكانها تناول أشهى الطعام في المطاعم الواقعة في المناطق القريبة، مثل:
- مطعم امبريال دراجون – 8 دقائق
- مطعم إليا – 10 دقائق
- مطعم سواقة – 11 دقيقة
- مطعم جيبسي الصيني – 14 دقيقة
يعد مطعم امبريال دراجون واحداً من أفضل المطاعم الصينية في دبي، إذ يقدم أطباق تقليدية مميزة. بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للسكان زيارة مطاعم الوجبات السريعة والمطاعم المشهورة الواقعة في المولات القريبة، مثل مول برجمان الذي يضم مطعم ناندوز وعدة مقاهي محلية وعالمية.
شواطئ ميناء بازار
يحظى سكان ميناء بازار بعدة خيارات فيما يتعلق بالوجهات الساحلية، إذ يمكنهم الوصول إلى شاطئ لا مير الذي يتميز بأجوائه الرائعة في غضون 13 دقيقة بالسيارة، كما يقع شاطئ جميرا العام على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ويعد من الشواطئ المثالية لمحبي الأجواء الحيوية، حيث تتوفر فيه الكثير من الأنشطة الترفيهية، بالإضافة لانتشار المقاهي والمطاعم بين أرجائه.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتميز ميناء بازار بجمعها ما بين الطابع الحيوي والتجاري والسكني، إذ تتوفر فيها وحدات سكنية مناسبة للعائلات، بالإضافة إلى عقارات تجارية متعددة، كما يمكن لسكانها قضاء أمتع الأوقات في المرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة، مثل:
- متحف الأوهام دبي
- خور دبي
- متحف مدينة دبي القديمة
يحظى زوار متحف الأوهام في دبي أو كما يُعرف أيضاً باسم متحف الغموض بتجربة فريدة من نوعها من خلال تقنيات الخداع البصري التي تعتمد على العلوم وعلم النفس والبيولوجيا والرياضيات البسيطة لخلق أجواء وهمية ممتعة، ويعد هذا المتحف جزءاً من سلسلة متاحف عالمية، ويعتبر الأكبر بين جميع المتاحف الأخرى في العالم لغاية هذه اللحظة.
أما بالنسبة إلى متحف دبي أو كما يشتهر بحصن الفهيدي، فيعد أحد أشهر المتاحف في دبي، ويمكن لرواده استكشاف التاريخ الثري للإمارة، إذ يسرد حكاية الحياة القديمة في دبي، كما ويضم العديد من المعارض الفنية التي تمثّل الحياة في البيوت العربية القديمة والمساجد والأسواق والحياة الصحراوية والبحرية.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للسكان زيارة خور دبي في غضون 6 دقائق بالسيارة، كما يقع قصر زعبيل البارز على بعد دقائق معدودة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن لسكان المنطقة ممارسة التمارين الرياضية والأنشطة الخارجية في الهواء الطلق في المساحات الطبيعية الخضراء المنتشرة فيها، كما يمكنهم زيارة عدد من أشهر الحدائق في دبي، ومنها حديقة زعبيل التي تتنوع مرافقها الترفيهية، كذلك تقع على مقربة من المنطقة عدة صالات رياضية داخلية، مثل:
- نادي فيتنس إكستريم – 5 دقائق
- إتشبان فيتنس – 8 دقائق
- نادي فيرست برجمان سنتر – 11 دقيقة
- نادي تايم تو بودي فيتنس استوديو – 11 دقيقة
كذلك، تقع على مقربة من المنطقة عدة مراكز تجميل واستجمام، فيما يلي نذكر بعضها:
- صالون ومركز استجمام سول سنسيس – 7 دقائق
- صالون مشكاة للرجال والسيدات – 8 دقائق
- صالون ومركز استجمام بيوتي فل تايمز – 8 دقائق
فعاليات المنطقة
يمكن لسكان ميناء بازار المشاركة بالفعاليات والمناسبات المختلفة التي تتم إقامتها في منطقة بر دبي الأم، كما يمكن للسكان التواصل مع بعضهم البعض من خلال الانضمام لمجموعات مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة مثل فيسبوك، والتي تهتم بالمنطقة الفرعية على وجه الخصوص أو بمنطقة بر دبي بشكل عام.
أمور واجب مراعاتها
تعد ميناء بازار من أهم المناطق وأكثرها استقطاباً للسياح في منطقة بر دبي، ويعزى ذلك لتوفيرها خدمات متقدمة بأسعار معقولة، كما يُقبل الكثيرون على زيارة سوق مينا بازار في دبي الذي يتميز بمحلاته التجارية المتنوعة، بالإضافة إلى قُرب المنطقة من دبي القديمة والمواقع التاريخية في الإمارة، ولكن لا بد من التنويه إلى أنها قد تكون مزدحمة بعض الشيء في ساعات الذروة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع منطقة ميناء بازار ؟
ميناء بازار هي منطقة سكنية تتبع لمنطقة الفهيدي في بر دبي، تقع بالقرب من منطقة السوق الكبير، كما يمكن الوصول منها في غضون دقائق معدودة إلى عدد من أبرز المناطق في دبي، مثل المنخول والكرامة دبي وديرة دبي.
ما أبرز الشوارع القريبة من منطقة ميناء بازار ؟
يمر شارع خالد بن الوليد في المنطقة، كما تتصل بشكل جيد مع شارع السطوة، وشارع الشيخ خليفة بن زايد، وشارع الفهيدي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ميناء بازار ؟
تتنوع العقارات في ميناء بازار ما بين التجارية والسكنية، حيث تتضمن مبانٍ سكنية تضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بأسعار مناسبة، كما تضم مساحات مكتبية ومحلات تجارية مزودة بخدمات فاخرة.
أين يقع سوق مينا بازار ؟
يقع سوق مينا بازار في منطقة ميناء بازار ويتوسط شارع الفهيدي وشارع خالد بن الوليد، ويزخر بتشكيلة واسعة من أرقى أنواع الأقمشة والأنسجة ذات الألوان المتعددة، كما تتوفر فيه متاجر لبيع القطن والأقمشة المطرزة، ناهيك عن متاجر المجوهرات، إلى جانب محلات العطور والتوابل الهندية الأصلية والأثاث الهندي وغيرها.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى خور دبي بضع دقائق سيراً على الأقدام
- يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 18 دقيقة بالسيارة
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 16 دقيقة بالسيارة
- تبعد ديرة دبي 19 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى دبي مارينا في غضون 29 دقيقة بالسيارة