المنخول، بر دبي

• العقارات المتوافرة
• اتجاه الايجار
• مؤسسات تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• خيارات تسوق
• مطاعم ومقاهي
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

تقع المنخول في قلب بر دبي وتعتبر واحدة من أكثر المناطق طلباً في إمارة دبي، ورغم أنها منطقة سكنية فرعية، إلا أنها تضم مرافق وخدمات عديدة مثل الفنادق والبنوك، وتعتبر المنطقة الفرعية هذه واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في بر دبي.

تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً في دبي، حيث يمر شارع خليفة بن زايد من الجهة الشرقية، بينما يمر شارع السطوة من الجهة الغربية، أما شارع خالد بن الوليد وشارع الشيخ راشد فيقعان نحو الشمال والجنوب على الترتيب. يتقاطع شارع الكويت أيضاً مع المنطقة مسهّلاً على السكان التنقل من المنخول إلى مناطق الإمارة الأخرى.

عدا عن الموقع الاستراتيجي، تغطي المنطقة كافة احتياجات السكان التي تتعلق بالتسوق والطعام والتعليم، حيث تحتضن المنطقة مكتبة عامة توفر للسكان بيئة مناسبة للقراءة والعمل والمطالعة.

• يتقاطع شارع الكويت (D77) مع المنطقة
• تمتدّ على طول شارع خالد بن الوليد (D79) وشارع الشيخ راشد (D75)
• توفر مرافق وخدمات عديدة منها البنوك ومكتبة المنخول العامة وغيرها العديد
• تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وصولاً إلى شقق أربع غرف وصالة إلى جانب فلل 4 غرف
• قريبة من خور دبي
• خيارات سكنية لاستئجار الشقق في بر دبي

نذكر فيما يلي أبرز ما تتميز به المنخول:

• بركة سباحة
• منطقة مخصصة للعب الأطفال
• خدمات أمان وحماية للسكان

تتحلى المنخول بقدرٍ عالٍ من الهدوء والسلام، وتضمن توفير جميع الاحتياجات الأساسية للسكان، إلى جانب جميع متطلبات الأمان والحماية التي تهيئ بيئة مناسبة ومطمئنة للاستقرار.

تتنوع عقارات المنخول بين الفلل والشقق، وتتضمن الشقق مخططات طابقية عديدة تشمل شقق استوديو و شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، أما الفلل فتشمل مخططاتها الطابقية 3 غرف و4 غرف، وتتوفر بإيجارات تبدأ من 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تقع بناية جمال الغرير في منطقة المنخول في بر دبي، وتتكون من 8 طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة تتمتع بإطلالة رائعة على برواز دبي، وتقتصر الشقق في البناية على وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة ما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة. تشمل المشاريع الأخرى في المنطقة بناية النور بر دبي وتتألف من 8 طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

على الجانب الآخر، تنتشر مجموعة من الفلل بالقرب من حديقة المنخول تتراوح مساحاتها بين 3 آلاف و7 آلاف قدم مربع، وتضم 4 و غرف، وتبلغ مساحة بعض الفلل 8,000 قدم مربع، بالإضافة إلى مساحة خارجية مشتركة، إذ تشتمل بعض الوحدات على مسبح خاص، وتوفر مواقف تتسع لأربع سيارات وتتمتع بحدائق خاصة ومساحة خارجية.

تعتبر المنخول منطقة سكنية يزورها العديد من السياح، وعليه تضم العديد من خيارات المبيت، مثل:

• فندق جراند اكسلسيور
• فندق سيتي ماكس
• فندق منهاتن أفينيو
• فندق ماجستيك سيتي ريتريت

تقع الفنادق المذكورة أعلاه قرب بعضها، وتشمل الفنادق الحائزة على تقييم 4 نجوم كل من فندق ريجينت بالاس وفندق أوركيد فيو، ويمكن العثور على شقق فندقية مخدومة في المنطقة.

توفر المباني السكنية مواقف سيارات أرضية مفتوحة وأخرى مظللة، أما الفلل فتوفر ضمن أسوارها مواقف للسيارات.

من يعتمد في تنقلاته على مواصلات النقل العام يمكنه التوجه إلى شارع الكويت (D77) وركوب الباص رقم C14 من موقف شارع الكويت 1 وموقف شارع الكويت 2، الواقعان على شارعين متقابلين. أما مواقف الباصات الأخرى القريبة فتقع في شارع  12A وشارع السطوة، ويجدر بالذكر أن المنخول تعد واحدة من أهم المناطق القريبة من محطة مترو برجمان.

يمكن شراء جميع الاحتياجات الأساسية من محلات سوبرماركت في المنخول، مثل اوول داي فريش سوبرماركت الذي يسهل الوصول إليه في غضون 12 دقيقة سيراً على الأقدام، إلى جانب ماكسيمس سوبرماركت وسوبرماركت بيتا وكارفور ولولو سوبرماركت وتبعد جميعها قرابة 5-6 دقائق بالسيارة.

يسهل الوصول إلى مساجد عديدة قرب المنطقة مشياً على الأقدام، ومنها مسجد أبو حمد الغزالي ومصلى العيد اللذان يقعان على بعد 7-9 دقائق مشياً على الأقدام، إضافة إلى مسجد أبو بكر الصديق في شارع 4E الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة.

تقع الكنائس القريبة من المنطقة في شارع عود ميثاء الذي يسهل الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، وتشمل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية التي تعتبر إحدى أفضل الكنائس في دبي وكاتدرائية سانت توماس الأرثوذكسية والكنيسة القبطية وكنيسة مدينة دبي.

فيما يتعلق بأتباع الديانة السيخية والهندوسية، فيمكنهم زيارة معبد جاين ديرسار في المنطقة ومعبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد سندي غورادبار ومعبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافلي، وتبعد جميعها 10 دقائق بالسيارة.

من خيارات الحضانات التي يمكن الوصول إليها خلال 2-3 دقائق ما يلي:

• حضانة أوركارد البريطانية
• حضانة الامل مونتسوري
• حضانة كامبريدجشاير
• روضة امباسادور

أما مدارس المنخول فتشمل التالي:

• مدرسة امباسادور
• المدرسة الأكاديمية الجديدة تقع على بعد 6 دقائق

يقدم معهد أوشين كيدز دانس دروساً في الرقص والموسيقى لجميع المهتمين القاطنين في المنطقة وما يجاورها.

أما مدرسة امباسادور فتقع ضمن حدود المنطقة وتضم أكثر من 700 طالب من الصف الأول إلى الثاني عشر وحصلت على تصنيف “جيد” لمدّة أربع سنوات على التوالي من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي يمكنه الالتحاق بالجامعات القريبة، مثل جامعة محمد بن راشد للطب والتي يسهل الوصول إليها في غضون 11 دقيقة وجامعة كامبردج دبي الكائنة في شارع الشيخ راشد وعلى بعد 13 دقيقة.

تشمل العيادات والمستشفيات المجاورة للمنطقة ما يلي:

• عيادة هارلي انترناشيونال الطبية
• مركز المنخول الصحي
• مستشفى استر فرع المنخول

تقع عيادة هارلي انترناشيونال الطبية ضمن حدود المنطقة، أما مستشفى آستر فيبعد 4 دقائق بالسيارة. فيما يخص مركز المنخول الصحي، فإنه الخيار الأمثل في حالات الطوارئ، بينما يشتهر المستشفى الأمريكي دبي بمستوى العناية الطبية المتقدّمة ويسهل الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

يمكن شراء الأدوية ومختلف المستلزمات الطبية من الصيدليات المجاورة التي تقع على بعد 5 دقائق، وتتمثل بكلّ من صيدلية سوبركير وصيدلية المنخول الجديدة وصيدلية لايف.

نظراً لوقوع المنطقة في دبي، فإنها تجاور العديد من المجمعات السكنية والمناطق الهامة، مثل:

• الرفاعة
• الكرامة
• الجافلية
• أم هرير

تغطي منطقة أم هرير الجانب الشمالي من المنطقة، بينما تحدّها الرفاعة من الغرب والكرامة من الشرق. كما تقع الجافلية نحو الجنوب من منطقة المنخول.

يتمتع سكان المنطقة بفرصة التسوق في مجموعة من المولات المميزة والقريبة، مثل:

• برجمان مول
• مركز المصلى
• وافي مول دبي
• مركز الريس للتسوق
• مركز الخليج

يقع كلّ من مركز الخليج ومركز الريس للتسوق بالقرب من بعضهما البعض، ويسهل الوصول إليهما في غضون 8 دقائق، أما مركز المصلى فيقع في شارع المنخول ويستغرق الوصول إليه حوالي 13 دقيقة سيراً على الأقدام. يعد برجمان مول أحد خيارات التّسوق المميزة القريبة من المنطقة ويقع في شارع خالد بن الوليد وعلى بعد 6 دقائق بالسيارة من منطقة المنخول، ويقصده العديد من السكان لما يضمه من محلات تجارية بارزة كالآتي:

• ألدو
• كالفين كلاين
• بنش
• اتش آند ام
• انجلوت
• ليفايز
• ميني سو

يوفر برجمان مول العديد من الخدمات والمرافق التي تشمل مصلّيات للرجال والنساء والبنوك وفرع كارفور، كما العديد من خيارات المطاعم والسينما التي تعرض أحدث أفلام هوليوود على 14 شاشة عملاقة بأبعاد ثنائية وثلاثية لتجربة لا تنسى.

افتتح مركز وافي مول للتسوق عام 2001، ويضم ما يزيد عن 350 متجراً معظمها من الماركات العالمية، بالإضافة إلى العديد من الأكشاك التي تلبي كافة الاحتياجات، بالإضافة إلى سوق خان مرجان وافي مول وغيرها من الوجهات الترفيهية المميزة.

سيتذوّق سكان المنخول أطباقاً عديدة وذلك بفضل تنوّع خيارات الطعام في المنطقة، والتي تشمل ما يلي:

• جيبسي تشاينيز
• مطعم ماكسز
• إيليا
• مطعم سواغاث
• امبيريال دراغون

يمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم مشياً على الأقدام عبر شارع الكويت، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مطاعم صينية وهندية وتجربة الأطباق اللذيذة في امبيريال دراغون الذي يشتهر بين العامة بخدمته السريعة واللطيفة ووقوعه في مكان استراتيجي في الشارع 18، أما مطعم سواغاث فيقدم شتى المأكولات النباتية ويقع في شارع البنك ويسهل الوصول إليه في غضون 7 دقائق.

 يشمل برجمان مول خيارات طعام عديدة، مثل:

• ناندوز
• فيلي كافيه
• مطعم تانجيرين
• دوم كافيه
• باسكن روبنز
• بانكيك هاوس

يتبع فرع ناندوز الكائن في المول لسلسلة مطاعم عالمية اختصاصها تقديم أطباق الدجاج المشوي، أما باسكن روبنز فيعرف بنكهات البوظة العديدة التي يمكن تذوّقها، ويمكن شرب كوب من القهوة اللذيذة في كل من فيلي كافيه ودوم كافيه.

يقع فندق بالم بيتش على بعد 7 دقائق بالسيارة عن المنطقة ويضم شاطئ خاص يمكن قضاء أمتع الأوقات فيه. هذا ويمكن للسكان قضاء وقت ممتع في أحد شواطئ المنخول القريبة، مثل شاطئ جميرا المفتوح الذي يقع على بعد 16 دقيقة وشاطئ لا مير ومنتجع شاطئ دبي مارينا اللذان يقعان على بعد 12 دقيقة من المنخول.

تتميز المنطقة بقربها من العديد من المعالم البارزة مثل:

• متحف دبي
• قصر زعبيل
• خور دبي، على بعد 14 دقيقة عن المنطقة

يبعد متحف دبي قرابة 9 دقائق عبر شارع السطوة ويقع جنوب خور دبي، ويعكس الحياة الريفية لدولة الإمارات العربية المتحدة ويعرض جدولاً زمنياً يظهر تطوّر الدولة عبر الماضي والحاضر، كما يمكن للزوار اكتشاف معالم الفخار والمقابر والمباني الأصلية، الأمر الذي يساعدهم على فهم سرّ استمرارية عبق الماضي رغم تطوّر دبي وحداثتها. أما من يرغب بتأمل الطيبعة الخلابة والتجول والاستمتاع بالهدوء والسكينة المحيطة بالمكان فيمكنه زيارة قصر زعبيل الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة كما خور دبي الذي يبعد 14 دقيقة.

يمكن التمتّع بالنشاطات الخارجية في أماكن عديدة تتلخص بالآتي:

• حديقة زعبيل
• الباص العجيب
• نادي خور دبي للغولف

تبعد حديقة زعبيل حوالي 5 دقائق عن المنخول وتوفر العديد من الأنشطة بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتمثلة بملعب كريكيت وملاعب كرة السلة وكرة القدم والتنس، كما مسرح ومصليات وعدد من المطاعم والمقاهي، وتشمل أنشطة حديقة زعبيل جولة في برواز دبي وزيارة جاردن جلو والحديقة السحرية، بالإضافة إلى آيس بارك دبي وحديقة الديناصورات.

 أما نادي خور دبي فيستغرق الوصول إليه حوالي 10 دقائق، ويحتضن ملعب جولف مُخصص لاستضافة البطولات الاحترافية ويتكون من 18 حفرة، وملعب آخر من 9 حفر ويتألف من 3 أجزاء، فضلاً عن أكاديمية لتدريب هواة الجولف والارتقاء بإمكانياتهم.

أما من يرغب بالحفاظ على جسد متناسق فيمكنه التسجيل في مراكز اللياقة القريبة التي تبعد 5-7 دقائق، وهي فيتنس فيرست في برجمان مول ونادي اتشيبان للياقة البدنية، كما تايم 2 فتنس بودي استوديو وفيتنس اكستريم ماين.

تتوفر أيضاً العديد من الصالونات القريبة من المنطقة فيما يلي أهمها:

• بيوتي فل تايمز فل سبا
• موكشا للتجميل والعناية الشخصية للرجال والسيدات
• سوال سنسيس سبا

تناسب مراكز التجميل والصالونات المذكورة أعلاه كل من الرجال والنساء، وتعمل على خلق أجواء مريحة واسترخائية للتخلص من أعباء الأسبوع، وتجدر الإشارة إلى أن أغلب مراكز التجميل والمنتجعات تتواجد في شارع خالد بن الوليد ويمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق من المنخول.

تتسم المنخول بالهدوء، إلا أن من يرغب بالمشاركة في الفعاليات والأنشطة يمكنه زيارة المناطق المجاورة مثل الكرامة و أم هرير.

يمكن لسكان المنخول البقاء على تواصل مع بعضهم ومتابعة آخر أخبار المنطقة من خلال الانضمام إلى مجموعات وصفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

نظراً لتوّفر العديد من الخدمات والمرافق الأساسية كالمستشفيات والمولات والمدارس، قد يواجه السكان صعوبة في التنقل خلال ساعات الذروة بسبب ازدحام الشوارع.

يفضل ركوب سيارات الأجرة التي تنتشر بشكل كبير في منطقة المنخول وذلك للوصول إلى الشارقة في غضون 15 دقيقة، وتجدر الإشارة إلى أن تكلفة سيارة الأجرة تتراوح بين 35 و40 درهم إماراتي.

تضم المنخول مئات الشقق الفندقية والفنادق التي يتفاوت تصنيفها بين 4 و 5 نجوم، فمن خيارات الفنادق 4 نجوم في المنطقة فندق جريتون الذي يوفر بركة سباحة مفتوحة ومواقف سيارات مجانية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، أما الفنادق المصنفة 5 نجوم فأبرزها فندق ذا كانفس الذي يقع بجوار متحف دبي وخور دبي ومركز التراث في المدينة وسوق الذهب، ويتفرد ببركة السباحة على السطح والمنتجع ذو المساحة الشاسعة البالغة ألف متر مربع كما المطاعم الراقية ذات الأسقف العالية والإضاءة الخافتة والتصاميم الداخلية المنتقاة بعناية كبيرة.

يمكن ركوب الباص العام من مطار دبي الدولي الذي يوصل الركاب إلى فندق بارك ريجيس كريسكين كلّ 30 دقيقة يومياً، ويستغرق الوصول إلى موقف الباصات القريب من الفندق حوالي 10 دقائق.

• يقع خور دبي على بعد 9 دقائق
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد (D88) في غضون دقيقتين بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 11 دقيقة
• تبعد المنخول قرابة 9 دقائق عن شارع الشيخ راشد (E11)