ميدان ون

أبرز النقاط

• عقارات
• اتجاه الإيجار
• اتجاه الأسعار
• مواصلات ومواقف سيارات
• مدارس
• مستشفيات قريبة
• مولات قريبة
• معالم بارزة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن ميدان ون 

يمثل ميدان ون مدينة قيد الإنشاء، ويخطط لأن يكون مشروعاً متكاملاً ومكتفٍ ذاتياً في مدينة ميدان. صمم ميدان ون للسكان والزوار على حد سواء، إذ ستقدّم هذه الوجهة النابضة بالحياة مجموعة من المرافق والجذب للاستكشاف، ويتوقع أن يحتضن نحو 83,000 نسمة، هذا ويتميز المشروع بأحد أطول أبراج السكنية في العالم ومنشآت فندقية فاخرة تضم 2,050 غرفة وجناحاً. يحتلّ المشروع موقعاً استراتيجياً محاطاً بمساحات طبيعية خضراء، ويتصل بالخليج العربي عبر ممر مائي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المارينا بشكل مباشر.

بالنسبة للأنشطة التجارية والمهنية، سيتحلّى ميدان ون بنحو 484,376 قدم مربع من المساحات المكتبية ومركز تجاري نابض بالحياة وهو ميدان ون مول الذي لا يزال قيد الإنشاء، هذا وتبرز الوجهة المتكاملة بفرادة ما تقدّمه للسكان والزوار، فعندما يتعلق الأمر بالترفيه والتسلية، لا يخيب ميدان ون الآمال، حيث يمكن الاستمتاع بمغامرات كثيرة في منتزه مدينة ميدان ون المائية التي تضم برك ومنزلقات مائية عدّة، كما ستوفر قرية ميدان ون التراثية رؤى ثقافية بديعة ومساحات ترفيهية رحبة تناسب جميع الأعمار، بينما سيهتم متنزه ميدان ون بمحبي أداء الرياضات في الهواء الطلق، فيخطط لأن يشتمل على مسارات لتسلق الصخور وركوب الدراجات وركوب الزلاجات ومضامير للجري، كما يتضمن المخطط الرئيسي متحف التراث الذي سيتمحور حول تقديم تجارب ترفيهية استثنائية.

لمحة عامة

• موطن لمشاريع قد تحطّم أرقاماً قياسية عالمية
• متصل بالخليج العربي عبر ممر مائي اصطناعي
• مشروع مطوّر من قبل مجموعة ميدان
• يتميز بقناة ميدان المائية والمرتبطة بخور دبي
• يقع على طول طريق رأس الخور (E44) وطريق العين (E66)
• يضم مباني سكنية تقتصر على الشقق الفاخرة ومنازل البنتهاوس ذات الإطلالات الباهرة
• يقع على مقربة من منطقة برج خليفة والخليج التجاري 
• يبعد عن دبي مول وداون تاون دبي حوالي 6 دقائق

الحي

عن المجمع السكني

يتفرد المشروع بالكثير من الميزات التي ستجعل منه أحد أهم مشاريع الاستثمار في دبي فور اكتماله، ومنها:

• منطقة مخصصة للشواء
• برك سباحة
• منطقة مخصصة للعب للأطفال
• مضامير للجري والركض
• صالة رياضية تتواجد ضمن النادي المجتممعي

يمكن للبالغين والأطفال على حد سواء الاستمتاع بالمرافق التي يقدمها ميدان ون، فتعرض الحدائق الخضراء النضرة مع العشب الأخضر بيئة ترحيبية وصحية تشعر العائلات بالأمان، حيث يمكنهم التنزه فيها والتخطيط لتجمعات صغيرة، كما يمكن لمحبي الرياضة كالجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية الاستفادة من المضمار والجري على طول قناة ميدان ون الجميلة المحاطة بالشوارع المعبّدة.

عقارات ميدان ون 

من أهم المشاريع السكنية البارزة في ميدان ون مشروع عزيزي ريفييرا من شركة عزيزي للتطوير العقاري، وهو مجموعة من مباني الشقق لا تزال قيد الإنشاء، إلا أنه يخطط لأن ينجز على أربع مراحل، كل منها يضم 69 برجاً سكنياً متوسطة الارتفاع، وتشتمل المباني السكنية هذه على شقق تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، إلى جانب عدد من منازل البنتهاوس وبعض المرافق الخدمية، مثل الصالة الرياضية المنفصلة للرجال وأخرى للنساء وبركة سباحة ومحلات تجارية تحتلّ الطابق الأرضي لسهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية.

فيما يتعلق بالعقارات التجارية في المشروع، فيتوفر عدد كبير من المحلات للإيجار والبيع في عزيزي ريفييرا، وتتراوح المساحة الإجمالية لهذه المحلات بين 280 و700 قدم مربع.

اتجاه إيجار عقارات ميدان ون 

شقق للايجار في ميدان ون

عرض الكل

درهم 55,000 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 300 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 21, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 42,500 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 353 قدم مربع

عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 145,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 873 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 14, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 75,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 576 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 18, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 50,000 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 455 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 18, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 50,000 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 469 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 15, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 69,995 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 385 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 6, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 41,998 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 355 قدم مربع

عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 66,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 486 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 30, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 41,999 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 346 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 23, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

تتاح عقارات ميدان ون وعزيزي ريفيرا للإيجار بأسعار منطقية جداً مقارنة بما يوفره المشروع من مرافق وخدمات ونمط حياة مميز، وتوضح اتجاهات الإيجار كما يلي تبعاً لعدد الغرف:

• يمكن استئجار شقق استوديو في ميدان ون بمتوسط سنوي قدره 46,000 درهم إماراتي
• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في ميدان ون حوالي 74,000 درهم إماراتي في السنة
• يقدّر متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في ميدان ون بنحو 119,000 درهم إماراتي في السنة
• يسهل العثور على شقق 3 غرف وصالة للإيجار في ميدان ون بمتوسط سنوي قدره 143,000 درهم إماراتي

اتجاه أسعار عقارات ميدان ون

تتوفر استوديوهات وشقق للبيع في ميدان ون تضم 1 و 2 و3 غرف وبمساحات تتراوح بين 650 و1,230 قدم مربع. أما أسعارها فهي كالتالي:

شقق للبيع في ميدان ون

عرض الكل

درهم 545,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 311 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 46, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 690,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 314 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 40, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 674,999

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 298 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 1, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 975,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 524 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 45, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 763,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 386 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 7, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 1,300,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 571 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 23, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 1,200,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 573 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 16, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 1,325,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 709 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 5, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 1,200,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 509 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 18, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

درهم 749,995

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 404 قدم مربع

عزيزي ريفييرا 37, عزيزي ريفييرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإمارات

• يمكن شراء استوديو في ميدان ون بمتوسط سعر قدره 643,000 درهم إماراتي
• يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في ميدان ون بسعر 1.08 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق 2 غرفة في ميدان ون قرابة 1.65 مليون درهم إماراتي
• يقدّر متوسط سعر شراء شقق 3 غرف في ميدان ون بنحو 2.05 مليون درهم إماراتي

عوائد الاستثمار في ميدان ون 

سيشكّل المشروع نهضة ضخمة في القطاع العقاري في دبي عند انتهائه، إذ تدلّ عوائد الاستثمار في الوقت الحالي على حجم استثمار كبير في المنطقة! حيث حققت شقق استوديو وشقق غرفة وصالة أعلى نسب في العوائد على الاستثمار قدرها 6.74% و6.41% على التوالي، بينما تحقق شقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة ما قدره 5.92% و5.73% على التتابع.

المخططات الطابقية في ميدان ون 

يمكن استعراض المخططات الطابقية في ميدان ون بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت؛ لاختيار العقار الأمثل للاستقرار تبعاً لمتطلبات العائلة والأفراد. 

مواقف السيارات و مواصلات في ميدان ون 

تنتشر مواقف السيارات في جميع أرجاء المشروع، حيث يحق للسكان الحصول على مساحة مخصصة لصفّ سياراتهم الخاصة، كما يوجد مواقف مخصصة للزوار في المباني السكنية.

يمكن للسكان التوجه إلى المجمع السكني المجاور شوبا هارتلاند للوصول إلى مختلف مواقف باص دبي، حيث أن ميدان ون حالياً لا يملك محطات حافلات خاصة، وتقع شوبا هارتلاند على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام، ومن المواقف القريبة التي تمرّ بها الباصات موقف بارك فيو، كما يُفضل الكثير من السكان طلب سيارة أجرة أو طلب سيارات خاصة عبر تطبيقات الهاتف الذكي.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في ميدان ون 

تقع أبرز سلاسل السوبرماركت في دبي على بعد 10 دقائق سيراًعلى الأقدام، بما في ذلك شويترامس ويلا مارت وجالا سوبرماركت وأربان فريش ميني مارت كو وسوبرماركت شباب المدينة وسبينس.

يعتبر شويترامس من أفضل الخيارات لتسوق البقالة؛ حيث يلبي احتياجات السكان اليومية، بالإضافة إلى تقديم خدمات التوصيل. تدير مجموعة طلال سوبرماركت جالا، المتخصص في بيع البضائع بأسعار مخفضة ويقدم مجموعة واسعة من المنتجات المحلية والمستوردة بأسعار معقولة، ويمكن للعملاء العثور على مجموعة متنوعة من السلع فيه، بما في ذلك الفواكه الطازجة والخضروات واللحوم والأطعمة المجمدة والمشروبات والحلويات، بالإضافة إلى مختلف مستلزمات الصحة والجمال.

إن أقرب فرع لسوبرماركت سبينس يقع في ند الشبا 1، وهو موقع مركزي في دبي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، حيث يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 15 دقيقة عن طريق شارع ند الشبا وشارع مسقط.

دور العبادة و مساجد ميدان ون 

توجد 4 مساجد في ند الشبا يمكن للسكان المسلمين التوجه إليها وأداء الصلوات الخمس، وتقع هذه المساجد على بعد 10 دقائق بالسيارة، فيمكن للسكان زيارة جامع ند الشبا الكبير بالقرب من ميدان ون الذي يفضله العديد بسبب بنائه الجميل.

من أكثر الكنائس المعروفة بالقرب من ميدان ون هي كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية التي تعتبر من أهم كنائس دبي، وتقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة. تشمل الكنائس الأخرى القريبة من المشروع كل من كنيسة مدينة دبي وكنيسة الإمارات المعمدانية الدولية وكنيسة الحياة الجديدة.

يمكن لأتباع الديانة الهندوسية قصد المعابد القريبة عبر شارع المركز المالي (D71)، ومن أقرب خيارات المعابد التي يمكن التعبّد فيها معبد ساي بابا في جميرا 1 القابع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، وبالنسبة للمجتمع السيخي، فيبعد معبد غورودوارا العوير دبي حوالي 17 دقيقة بالسيارة من المنطقة، كما يمكن الوصول إلى معبد ماهاميفناوا البوذي خلال 16 دقيقة عبر السيارة.

مدارس ميدان ون 

تتوفر العديد من خيارات حضانات في دبي التي تقبع بالقرب من المشروع، وتشمل هذه الخيارات حضانة أوديسي وحضانة جميرا العالمية وحضانة بلوسوم وحضانة هامينجبيرد.

حضانة أوديسي هي منشأة تعليمية تعتمد 3 لغات للتواصل وهي الإنجليزية والعربية والفرنسية، وافتتحت أولى فروعها في مدينة خليفة عام 2015، ويتبع لها في الوقت الحالي 8 فروع تنتشر في أرجاء مختلفة من دبي والعاصمة أبوظبي.

تم تطوير أولى فروع حضانة جميرا الدولية من قبل مؤسسة فورتيس التعليمية عام 1981؛ وذلك بغرض تلبية الاحتياجات الأكاديمية والتنموية للأطفال من عمر 45 يوماً وحتى 6 سنوات، وتمتلك الحضانة في الوقت الحالي 9 فروع تنتشر في مناطق مختلفة من إمارة دبي، كما تتبع سلسلة الحضانات هذه إطار المرحلة التأسيسية البريطاني للطفولة المبكرة، جنباً إلى جنب مع نهج ريجيو إميليا، وتستقبل حالياً أكثر من 12,000 طفل في فروعها المختلفة، ويتواجد قرب فرع لها على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تأسست أولى فروع حضانة بلوسوم في الإمارات عام 2009، وتمتلك في الوقت الحالي سلسلة حضانات يزيد عددها عن 20 تنتشر في مناطق متفرقة من إمارتي دبي وأبوظبي، وتستقبل الأطفال من عمر 8 أسابيع حتى 5 سنوات، هذا وتعمل سلسلة حضانات بلوسوم تحت مظلة مجموعة “بابيلو فاميلي”، وتعتمد المنهج البريطاني ضمن إطار المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة.

يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في مدارس ذات صيت ذائع في الإمارة وشهدت ازدياداً كبيراً في أعداد الطلبة فيها نظراً لتميزها، وتتلخص الخيارات القريبة من المشروع بما يلي:

• مدرسة هارتلاند الدولية
• المدرسة دبي الدولية القوز
• مدرسة نورث لندن دبي

تعد مدرسة هارتلاند انترناشيونال من مدارس دبي الخاصة التابعة لمجموعة شوبا، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، كما تعتمد المدرسة برنامجاً دراسياً غنياً تابعاً للمنهاج الوطني البريطاني، وتعد المدرسة واحدة من أفضل مدارس البكالوريا الدولية في دبي، وتتواجد تحديداً بالقرب من شارع رأس الخور وشارع العين في مجمع شوبا السكني الواقع في مدينة محمد بن راشد بالقرب من مدينة ميدان.

أُسست مدرسة دبي الدولية القوز في عام 1998، وتتبع المنهج الأمريكي الأساسي المشترك في تدريس معظم المواد بينما يتم اتباع معايير العلوم للجيل القادم للمواد العلمية، هذا وتقدم المدرسة التعليم للطلبة من مرحلة الروضة حتى الصف 12، ونظراً لكون اللغة الإنجليزية هي لغة التدريس المعتمدة في المدرسة، فتقدمت بطلب الحصول على اعتماد رابطة نيو إنجلاند للمدارس والكليات التي تهدف إلى اعتماد معايير التعليم الأمريكي في الخارج، مما يؤدي إلى الاعتراف بالمدرسة من قبل جامعات وكليات الولايات المتحدة الأمريكية.

تأسست مدرسة نورث لندن كوليجات دبي عام 2017 في شوبا هارتلاند التي تعد جزءاً من مدينة محمد بن راشد آل مكتوم في دبي، وتعتبر واحدة من أهم مدارس البكالوريا الدولية في دبي التي تستقبل الطلاب من عمر 3 حتى 18 عام، أي من مرحلة ما قبل الروضة إلى المرحلة الثانوية، وقد حصلت المدرسة على اعتماد دولي لتدريس جميع برامج منهاج البكالوريا الدولية (IB) بما فيها برنامج السنوات الابتدائية (IBPYP) وبرنامج السنوات المتوسطة (IBMYP) وبرنامج الدبلوم (IBDP).

عيادات و مستشفيات ميدان ون 

سيجد السكان عند استقرارهم في ميدان ون خيارات عدّة لعدد من أشهر عيادات ومستشفيات دبي بالقرب من المشروع، ومن هذه الخيارات التي يمكن قصدها في حالات الطوارئ أو للعيادات المختصة فيها ما يلي:

• المستشفى الإيراني
• مستشفى ميدكير
• مركز ند الشبا الصحي

يوفر مركز ند الشبا الصحي العديد من الخدمات والأقسام والتخصصات، ومنها طب النسائية والتغذية والأشعة وغيرها الكثير، أما المستشفى الإيراني فقد بني في عام 1970 على أرض تم التبرع بها من قبل صاحب السموّ الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم لجمعية الهلال الأحمر الإيرانية، ويعمل المستشفى كمؤسسة غير ربحية ذات تَوجه إنساني، فيوفر العيادات المختصة مثل القلب والباطني والجلدية والجراحة العامة والأعصاب وغيرها الكثير.

فيما يتعلّق بمستشفى ميدكير، فهو مؤسسة رعاية صحية بارزة يعرف عنه بالتزامه بتقديم خدمات طبية عالية الجودة ورعاية رحيمة للمرضى مع التركيز على رفاهية المريض ورضاه، ويقدم المستشفى مجموعة واسعة من التخصصات الطبية، بما في ذلك، على سبيل الذكر لا الحصر، أمراض القلب وجراحة العظام وأمراض النساء والولادة والطب الباطني والجراحة. تجدر الإشارة إلى أن مستشفى ميدكير مجهّز بتكنولوجيا طبية متقدمة وفريق من المتخصصين في الرعاية الصحية المهرة والمخصصين لتقديم حلول رعاية صحية شاملة وشخصية.

مناطق قريبة

يتفرّد موقع ميدان ون بالاستراتيجية وسهولة الوصول منه إلى مختلف المناطق الحيوية في دبي، فتشمل بعض المناطق القريبة ما يلي:

• رأس الخور الصناعية
• داون تاون دبي
• الخليج التجاري
• القوز 1

تغطي منطقة رأس الخور الصناعية كامل الجزء الشرقي للمشروع، في حين تقع منطقتا داون تاون دبي والخليج التجاري في الجهة الغربية والشمال الغربي من المشروع، ويوفر شارع رأس الخور (E44) مساراً للوصول إلى كلا الطرفين من ميدان ون، كما تقع القوز 1 على الجهة الجنوبية الغربية للمشروع، ويمكن الوصول إليها عبر شارع الخيل (E44).

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات ميدان ون 

يعتبر ميدان ون مول أحد أشهر وأبرز مولات دبي التي لا تزال قيد الإنشاء، حيث صمم وفقاً لأحدث التكنولوجيا الذكية ويتميز بوجود قبة سماوية متحركة قابلة للطي، هذا وقد وتتربع منطقة التسوق على مساحة 6,697,550 قدم مربع لمنح الزوار تجربة تسوق لا مثيل لها، كما سيتم تخصيص ممشى مهيأ للعلامات التجارية الفاخرة في منطقة “سنترال كانيون” الممتد بطول 1,315 قدماً، حيث يوفر مناظر خلابة للقناة والنافورة الراقصة في الطرف الشمالي. يتوقع أن يشتمل المول على 188 مطعم ومقهى لإرضاء جميع الأذواق، إضافة إلى هايبرماركت بمساحة تبلغ 13,200 متر مربع، والأهم من هذا كلّه أنه خلال المواسم معتدلة الحرارة، سيتمكن الزوار من التمتع بأجواء الهواء الطلق بفضل قبة سماوية قابلة للطي تبلغ أبعادها 60 متراً في 400 متر.

علاوة على هذا، سيتضمن مول ميدان ون منطقة ترفيهية متعدد الاستعمالات تمتد على مساحة 28,000 متر مربع، تضم بدورها ملاعب رياضية بأحجام معتمدة عالمياً للعب كرة القدم والسلة والطائرة والإسكواش وكرة المضرب وتنس الطاولة، إلى جانب تنس الريشة والكريكيت والفنون القتالية وغيرها الكثير من الرياضات.

من المولات الأخرى التي تقبع بجوار مشروع ميدان ون ما يلي: 

• الواحة مول
• دبي مول
• دبي فستيفال سيتي مول

يمتد الواحة المول على مساحة إجمالية تبلغ 1.44 مليون قدم مربع، ويضم 98 محلاً تجارياً، كما يوفر 1,500 موقفاً للسيارات. أما فيما يخص دبي مول، فهو أحد أشهر المعالم السياحية في دبي، إذ يحتضن أكثر من 1,200 محل تجاري تتنوع بين الأزياء والعطور والمجوهرات والإكسسوارات وغيرها، كما يشتمل على مجموعة من خيارات المطاعم ذات المستوى العالمي ومجموعة متنوعة لا مثيل لها من خيارات الترفيه، بما في ذلك دبي أكواريوم الذي يحتضن آلاف الحيوانات البحرية وحلبة دبي مول للتزلج على الجليد.

يمكن لعشاق التسوق في المنطقة الوصول بسهولة إلى دبي فستيفال سيتي مول، ويقع هذا المركز التجاري المعروف في فيستيفال سيتي دبي، ويشتمل على العديد من متاجر الماركات التجارية العالمية الشهيرة، مثل ماركس أند سبنسر وريفر آيلاند وتوب شوب وزارا إتش أند أم وناين وست وألدو، إلى جانب هذه المحلات التجارية الشهيرة، يضم المول عدداً من متاجر المجوهرات ومحلات الأثاث، كما يشتهر بكونه موطناً لأرقى المطاعم والمقاهي، مثل مقهى هارد روك وبي اف تشانغز ومطعم بيبرميل.

مطاعم ميدان ون 

تتعدد خيارات تناول الطعام التي يمكن تجربتها والتي تتواجد في المناطق القريبة، وتجدر الإشارة إلى أنه فور اكتمال المشروع سيحتضن الكثير من الخيارات العالمية الأخرى، وبهذا نذكر حالياً أقرب المطاعم:

• مطعم فاريرز
• تندين
• ذا بلوز
• كت إن هاف

يوفر مطعم فاريرز أجواء حديثة ومرحبة بالجميع، مما يجعله ملاذاً للذواقة، فيقدم قائمة متنوعة تشمل شرائح اللحم اللذيذة والأطباق البحرية الطازجة والمأكولات الإيطالية الشهية، مما يلبي تطلعات عشاق النكهات العالمية، ويتخصص ذا بلوز في تقديم الأطباق البحرية الشهية واللحوم المشوية والخيارات النباتية، بينما يعتبر كت إن هاف مطعماً مشهوراً بتشكيلته المتنوعة من البرغر.

فور انتهاء المشروع سيتمكن السكان من زيارة المطاعم الحائزة على جوائز عديدة في فندق ميدان، الذي من المخطط أن يحتضن حانة رياضية ولاونج والكثير من خيارات تناول الطعام، بما في ذلك ميلينيوم لاونج.

شواطئ قريبة من ميدان ون 

سيقضي محبو الماء والنشاطات المائية أمتع أوقاتهم في المشروع، حيث يخطط لأن يوفر المشروع الذي لا يزال قيد الإنشاء شاطئ اصطناعي بطول 300 متر يواجه بحيرات كريستال لاجونز، وهي أكبر بحيرة اصطناعية تربطها سلسلة من البحيرات، وتتميز بوجود شاطئ في مركزها، ويستغرق الوصول إليها في 13 دقيقة فقط، ويمكن أن يستوعب العديد من السباحين ويقدم أنشطة مثل ركوب الزوارق والكاياك.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يحتضن المشروع بحد ذاته العديد من المعالم البارزة والمشاريع المستقبلية، وأبرزها ما يلي:

• قناة ميدان المائية
• قرية ميدان ون التراثية
• واحدة من أطول النوافير الراقصة في العالم

ستكون قناة ميدان المائية أكبر قناة تمتد على مسافة 41 كيلومتراً وتمر عبر المنطقة بأكملها، رابطة سكان المشروع مع خور دبي وسامحة بالوصول إلى نادي اليخوت ومرسى يتسع لنحو 100 قارب. علاوة على هذا، يعتبر ميدان ون موطناً للنوافير الراقصة الجاذبة للسياح، وتحاط هذه النافورة الضخمة بساحة تضم مسرحاً وشلالاً، إذ تعتبر النوافير مكاناً رائعاً للتجمعات ومهرجانات الطعام والاحتفالات المختلفة وعروض الأزياء، بالإضافة إلى هذا كلّه سيشتمل المشروع على مسرح عائم مميز.

تخدم قرية ميدان ون التراثية كمساحة ترفيهية تعرض الثقافة والتاريخ والتقاليد الاجتماعية والعادات العربية، وتوفر للزوار معرفة مفيدة وفن جميل، حيث سيعرض المتحف التراثي تاريخ الإمارات وحضارتها، وسيتمتع الزوار بالأطباق العربية الشهية في المطاعم المحلية ويحصلون على تجربة إماراتية متكاملة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

قام مطورو ميدان ون بإيلاء الاهتمام البالغ بالرياضة، حيث تنتشر أماكن ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، وتشمل:

• ساحة ميدان
• حديقة ميدان ون
• أكبر منحدر للتزلج الداخلي في العالم

سيستمتع عشاق الرياضة بزيارة حديقة ميدان ون، حيث سيتمكنون من ممارسة العديد من الرياضات، بما في ذلك تسلق الصخور وركوب الدراجات والتزلج على الألواح، هناك أيضاً مسارات منفصلة لكل راكب دراجة ولكلّ عدّاء ومنطقة “بي إم أكس” للدرجات الهوائية.

سيكون منحدر التزلج الداخلي في ميدان ون الأكبر في العالم وضعف حجم حامل الرقم الحالي في ألمانيا، وسيتواجد في الطابق الأرضي تحته ميدان أرينا الذي سيعمل كمكان متعدد الأغراض للعديد من الفعاليات، بما في ذلك الحفلات الموسيقية والفعاليات الرياضية مثل التنس وفنون القتال واللاكروس وكرة السلة، علاوة على هذا تحيط بالمكان العديد من ملاعب كرة القدم ومسارات المشي ومسارات ركوب الدراجات الجبلية.

يمكن لعشاق اللياقة البدنية زيارة أشهر نوادي اللياقة البدنية في دبي وصالات الألعاب الرياضية القريبة من ميدان ون، والتي تشمل تشيزيل اند سترايد وأف 45 ترنينغ وويل فيت، كما يقع بجانب المشروع عدد من أشهر صالونات التجميل في دبي ومنتجعات فاخرة، وتتلخص بالآتي: 

• أرمونيا سبا دبي
• صالون جي بي جولي اي تي بيل
• صالون بل فام هير اند نيل لونج

يقع أرمونيا سبا على بعد 20 دقيقة بالسيارة، بينما يقع صالون بل فام هير آند نيل لونج في الخليج التجاري وعلى بعد 15 دقيقة بالسيارة. يقدم صالون جي بي جولي اي تي بيل خدمات عالية الجودة بواسطة مدلكات ومصففات شعر محترفات، حيث يمكن لسيدات المجتمع الراقيات الحصول على علاجات للشعر والبشرة في هذا الصالون القابع على بعد 4 دقائق فقط.

فعاليات المجمع السكني

عند الانتهاء من المشروع بالكامل، سيتمكن السكان من الاستمتاع بالعديد من الفعاليات التي تُقام على المسرح العائم، حيث تبلغ سعة المسرح ما يصل إلى 30,000 شخص في الآن ذاته، وقد تم تصميم البرج الرئيسي لاستضافة العديد من المناسبات، بما في ذلك مهرجانات الفنون واحتفالات اليوم الوطني والحفلات الموسيقية وتجمعات السكان وحتى عروض الأزياء. تجدر الإشارة إلى أن بإمكان الأفراد معرفة آخر أخبار المشروع عبر مواقع التواصل الاجتماعي ومن خلال زيارة موقع المطور العقاري.

أمور واجب مراعاتها

إن نمط المعيشة في ميدان ون ممتعة ومثالية لكل من الأفراد والعائلات وحتى المهنيين، مما يوفر الكثير من الفرص لرجال الأعمال والمحترفين، ومع ذلك، قد يكون إنشاء عمل تجاري أمراً معقداً بسبب اللوائح الحكومية الإماراتية الطويلة. علاوة على هذا، لا يزال المشروع قيد الإنشاء، مما يعني الكثير من الإزعاج والضوضاء لمن استلم وحدته السكنية واستقرّ بها.

الأسئلة المتكررة

ما هي المرافق الترفيهية الأخرى التي يخطط أن يحتضنها مشروع ميدان ون؟

يتوقع أن يشتمل المشروع على صالة سينما تحتوي على 21 شاشة ومنحدر مغلق بطول 1 كيلومتر لممارسة رياضة التزلج وقرية شتائية بمساحة 12,000 متر مربع، بالإضافة إلى مركز طبي مقام على مساحة 5,430 متر مربع وفندق فاخر في ساحة البلازا وآخر في منطقة سنترال كانيون وبرج للمكاتب يحتل مساحة 20,000 متر مربع، وأخيراً وليس آخراً مواقف سيارات تتسع لقرابة 12,600 سيارة.

كيف سيؤثر ميدان ون مول على السوق العقاري؟

يؤكد مشروع ميدان ون التزام مؤسسة مدينة ميدان بالمساهمة في رسم ملامح دبي المستقبلية من خلال تطوير مشاريع عائلية وسكنية وترفيهية جذابة، فمن المرتقب أن يصبح المشروع الممتد على مساحة 40 مليون قدم مربع والذي يقع بين شارع الميدان وشارع الخيل، الوجهة الأولى والمعلم الأبرز في دبي عند اكتمال افتتاحه، حيث يتوقع أن يضم المشروع أكثر من 83,000 مقيم، ورغم أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، إلا أن نسب الاستثمار فيه مرتفعة! حيث تحقق شقق استوديو وشقق غرفة وصالة أعلى نسب في العوائد على الاستثمار بنسبتي 6.74% و6.41% على التوالي.

ما هي العقارات المتوافرة حالياً في ميدان ون؟

تشتمل المباني السكنية المتواجدة في المشروع حتى هذه اللحظة على شقق تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، إلى جانب عدد من منازل البنتهاوس، كما يتوافر عدد من العقارات التجارية للإيجار والبيع.

الموقع

• قريب من برج خليفة دبي والخليج التجاري
• يبعد 17 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي
• يسهل الوصول إلى دبي مول وداون تاون دبي في غضون 6 دقائق