الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية

أبرز النقاط

• عقارات المجمع
• اتجاه الإيجار
• اتجاه الأسعار
• مدارس قريبة
• عيادات و مستشفيات
• مولات قريبة
• مطاعم ومقاهي
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الضاحية 11

مجمع الضاحية 11 هو أحد أبرز مجمعات قرية جميرا الدائرية التي تعدّ واحدة من أبرز المشاريع السكنية المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في عام 2005 بمساحة تبلغ 560 هكتار، وأبرز ما يميز المجمع السكني الموقع الاستثنائي القابع بين شارع حصة (D61) وشارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11).

تنقسم قرية جميرا الدائرية إلى 10 ضواحي ومجمعات سكنية رئيسية مرقمة من 10 إلى 19، وتشكل الضواحي من 10 إلى 15 منطقة على شكل مثلث وتشترك عقاراتها جميعها بالتصميم الخارجي والمعماري نفسه، هذا وتتنوع العقارات بين الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس كما الأراضي السكنية، وتحاط جميعها بوافر من الحدائق الفسيحة والمساحات الخضراء التي تحفّز نمط الحياة الهادئ والمسالم، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن الضاحية 11 تقبع نحو الشمال الشرقي من المنطقة الرئيسية.

لمحة عامة

• مجمع سكني مثالي للعائلات والأفراد في قرية جميرا الدائرية
• أحد مشاريع شركة نخيل العقارية
• عقارات تتيح خيار التملك الحر
• تتنوع العقارات بين الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق الفاخرة

الحي

عن المجمع السكني

يعتبر المجمع السكني الضاحية 11 مكاناً ملائماً للعائلات نظراً لموقعه المثالي في قلب قرية جميرا الدائرية وعلى مقربة من العديد من المرافق والخدمات الأساسية والضرورية، فمن أهم مميزات المجمع ما يلي:

• يقع بالقرب من الحدائق والمنتزهات ومسارات الركض والجري
• عقارات بأسعار بيع واستئجار مناسبة ومنطقية
• يجاور وسط المدينة

مقارنة بأعداد الفلل ومنازل التاون هاوس في المجمع السكني، تنتشر الشقق بشكل أوسع وأكبر؛ إذ توفر خياراً سكنياً مثالياً للأفراد والعائلات الصغيرة ومتوسطة الحجم.

عقارات الضاحية 11

تتنوع عقارات الضاحية 11 بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتشمل معظمها أنظمة تكييف وتدفئة مركزية، هذا وتعتبر شقق استوديو مثالية للأفراد والأزواج، فهي تضم حمام ومطبخ وتتراوح مساحتها بين 410 و543 قدم مربع، أما شقق غرفة وصالة فتتميز بجدران بيضاء وأرضيات رخامية، وتضم مطبخ وغرفة معيشة ذات نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف بمساحات تتباين بين 645 و1,347 قدم مربع، هذا وتتألف شقق غرفتين وصالة من غرفة معيشة ذات نوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية حتى السقف للسماح للضوء الطبيعي بالتسلل إلى داخل الغرف، بالإضافة إلى حمامين أو ثلاثة، وأبرز ما يميزها خزائن الحائط التي تضمن مساحة تخزينية واسعة، وتتربع هذه الوحدات على مساحة تتفاوت بين 1,150 و3,000 قدم مربع.

أما بالنسبة للفلل فهي الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة، إذ تضم غرفة معيشة متصلة بشرفة واسعة ومطبخ بتصميم مفتوح وخزائن مركبة وجاهزة تضمن مساحة تخزينية فسيحة، كما تشتمل أيضاً على 4 حمامات وأكثر وغرفة خادمة بمدخل منفصل لضمان الخصوصية وموقف سيارات يتسع لسيارتين، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن مساحات الفلل تبدأ من 4,300 قدم مربع تقريباً. أما منازل التاون هاوس فتتنوع بين تاون هاوس 3 غرف وتاون هاوس 4 غرف، وتتفرد تلك التي تضم 3 غرف بأنظمة التكييف والتدفئة المركزية وغرفة خادمة منفصلة و4 حمامات بتجهيزات صحية باهرة، بالإضافة إلى حديقة خاصة صغيرة، بينما تتحلى منازل تاون هاوس 4 غرف بشرفات صغيرة يمكن الدخول إليها من غرف الماستر وتحظى بأرفع الديكورات والتشطيبات الراقية وتشتمل على 4-6 حمامات باهرة وغرفة خادمة بمدخل مستقل لضمان مزيد من الخصوصية، إلى جانب بركة سباحة وحديقة خاصة.

اتجاه إيجار عقارات الضاحية 11

تتاح عقارات المجمع السكني لخيار الإيجار السنوي، ويحظى سكانها بنمط حياة فريد ومميز. ما يلي يوضح إيجار الشقق تبعاً لعدد الغرف:

شقق للايجار في الضاحية 11

عرض الكل

درهم 62,999 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 744 قدم مربع

بالس سمارت ريزيدنس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 55,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 769 قدم مربع

مساكن الأمير, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 72,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 484 قدم مربع

جويا فيردي ريزيدنس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 67,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 727 قدم مربع

اي كيه اي ريزيدنس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 60,000 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 418 قدم مربع

كريستال ريزيدنس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 70,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1105 قدم مربع

جويا فيردي ريزيدنس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 78,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 796 قدم مربع

ميزونVI, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 66,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 744 قدم مربع

كاسا غراندي, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 100,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1429 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 85,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1299 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

• يمكن استئجار استوديو في الضاحية 11 بمتوسط سعر 39,000 درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الضاحية 11 قرابة 56,000 درهم إماراتي سنوياً
• يسهل العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في الضاحية 11 بمتوسط 81,000 درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في الضاحية 11 حوالي 119,000 درهم إماراتي في السنة

فلل للايجار في الضاحية 11

عرض الكل

درهم 250,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2917 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 249,999 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 3998 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 180,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1599 قدم مربع

فلل الأمير, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 320,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2768 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 160,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1454 قدم مربع

ميرابيلا 8, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 299,990 سنوي

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2767 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 199,999 سنوي

• 5 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4998 قدم مربع

فلل الأمير, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 210,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1678 قدم مربع

ميرابيلا 8, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 199,999 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4198 قدم مربع

فلل بينتا, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 200,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 1882 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

فيما يخص استئجار الفلل في الضاحية 11 فيوضح كالآتي:

• يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الضاحية 11 قرابة 142,000 درهم إماراتي سنوياً
• يمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في الضاحية 11 بمتوسط 162,000 درهم إماراتي في السنة
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في الضاحية 11 بمتوسط 191,000 درهم إماراتي سنوياً

اتجاه أسعار عقارات الضاحية 11

تتاح عقارات الضاحية 11 لخيار التملك الحر، وعليه توضح أسعار شراء الشقق على النحو التالي:

شقق للبيع في الضاحية 11

عرض الكل

درهم 810,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 458 قدم مربع

هادلي هايتس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,000,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1400 قدم مربع

سكن أوكلي سكوير, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,049,999

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 763 قدم مربع

إليتز من الدانوب, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 650,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 458 قدم مربع

هادلي هايتس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,220,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 676 قدم مربع

سكن أوكلي سكوير, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 525,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 391 قدم مربع

كاسا غراندي, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 870,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 727 قدم مربع

كاسا غراندي, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 885,552

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1111 قدم مربع

كريستال ريزيدنس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,185,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 814 قدم مربع

سكاي ليفينغز من بيس هومز, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 775,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 439 قدم مربع

سكاي ليفينغز من بيس هومز, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

• يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في الضاحية 11 قرابة 501,000 درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في الضاحية 11 بمتوسط سعر قدره 761,000 درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في الضاحية 11 بمتوسط سعر 1.18 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في الضاحية 11 حوالي 1.60 مليون درهم إماراتي

أما الفلل، فتتميز أيضاً بالأسعار التنافسية، وتوضح كالآتي:

فلل للبيع في الضاحية 11

عرض الكل

درهم 2,150,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3297 قدم مربع

ميرابيلا 6, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,150,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3598 قدم مربع

ميرابيلا 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,600,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 1684 قدم مربع

فلل ويستار كونستيلاشن, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,450,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1414 قدم مربع

ميرابيلا 6, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,500,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2838 قدم مربع

دايموند فيوز 4, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,400,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1555 قدم مربع

دايموند فيوز 3, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 3,400,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 1898 قدم مربع

فيلات مريحة, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,900,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2982 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,950,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 3276 قدم مربع

ميرابيلا 4, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,600,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 3392 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

• يبلغ سعر شراء فلل 3 غرف في الضاحية 11 قرابة 1.19 مليون درهم إماراتي
• تتاح فلل 4 غرف للبيع في الضاحية 11 بمتوسط سعر 1.93 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في الضاحية 11 حوالي 2.17 مليون درهم إماراتي

عوائد الاستثمار في الضاحية 11

تظهر عوائد الاستثمار المعدّة من قبل موقع بيوت إقبالاً كبيراً على شقق المجمع! حيث بلغت عوائد الاستثمار لكل من شقق استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف ما نسبته 7.86% و7.07% و6.73% و6.46% على التوالي. أما فيما يتعلق بالفلل، فهي الأخرى استقطبت انتباه العامة والمستثمرين، حيث حققت فلل 4 غرف أعلى عوائد استثمارية في المنطقة بنسبة 8.78% تلتها فلل 3 غرف وفلل 5 غرف بعوائد نسبتها 7.72% و6.75% على التوالي. 

مواصلات و مواقف السيارات في الضاحية 11

تعد وسائل المواصلات والنقل العام في الضاحية 11 متطورة جداً؛ إذ يمكن الوصول إلى موقفيّ باصات فلل ميرابيلا 6 وموقف فلل ميرابيلا 2 خلال دقيقتين فقط، ويقع موقف باص اتلانتس اس 1 على بعد 4 دقائق بالسيارة، بينما يبعد موقف باص برج منهاتن نحو 5 دقائق بالسيارة ويمر باص رقم J01 بجميع هذه المواقف آنفة الذكر، أما أقرب محطات المترو فهي محطة مترو بنك أبوظبي الأول وتقع على بعد 13 دقيقة من المجمع السكني.

تتوفر العديد من مواقف السيارات مدفوعة الأجر في الضاحية 11، ويمكن للسكان صف سياراتهم داخل المباني السكنية أو في مواقف الفلل أو التاون هاوس المخصصة للسكان.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من الضاحية 11

تتوفر العديد من محلات السوبرماركت القريبة من الضاحية 11، وأهمها سوبرماركت طوال اليوم الاستهلاكي وهو وجهة التسوق الرئيسية لسكان قرية جميرا الدائرية ومن أشهر سلاسل السوبرماركت في دبي، هذا ويقع جيوتيس سوبرماركت على بعد 4 دقائق، وهو محل صغير بالقرب من مجمع لي جراند شاتو في قرية جميرا الدائرية ذاتها، أما بقالة بروز وسوبرماركت بلو مارت فيبعدان 5 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

دور العبادة و المساجد القريبة من الضاحية 11

يقع جامع صالح محمد بن لاحج على بعد 4 دقائق بالسيارة وهو أهم المساجد القريبة من الضاحية 11، كما يمكن الوصول إلى مسجد أبو بكر الصديق خلال 11 دقيقة بالسيارة، ويعتبر هاذان المسجدان من أقرب الخيارات المناسبة لأداء الصلوات الخمس.

تقع بعض معابد وكنائس دبي على مقربة من الضاحية 11، مثل الكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة فيلوشيب ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة، كما تقع كنيسة اليوم السابع السبتية والكنيسة المعمدانية الإماراتية على بعد 17 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، ومن أقرب المعابد الهندوسية التي يمكن التوجه إليها، معبد شري كريشنا هافلي ومعبد شريناث جي ومعبد شيفا، ويقبع جميعها على مقربة من شارع الفهيدي.

مدارس قريبة من الضاحية 11

تقع مجموعة من حضانات قرية جميرا الدائرية ودور رعاية الأطفال ورياض الأطفال بالقرب من المجمع ويمكن أن يستأمن أولياء الأمور أطفالهم فيها، ومنها:

• روضة سمارت ستارت
• حضانة ليتل ووندرز
• مركز جرين روتس للطفولة المبكرة
• حضانة ليدي بيرد الخاصة
• الحضانة الإماراتية البريطانية
• حضانة ذا وندر ييرز (8 دقائق)

تقبع روضة سمارت ستارت على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المنهاج الأمريكي في تعليم الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الروضة، ويتبع المنهج المعايير الأكاديمية المحددة في ولاية كولورادو، هذا وافتتحت الحضانة الإماراتية البريطانية أبوابها في الإمارات عام 2000 وتعتمد المنهج البريطاني في تنمية قدرات الطفل، حيث تضمن تقديم أرفع مستويات الرعاية والتعليم الذي من شأنه تحسين مدارك الطفل وتعزيز مستوياته الاجتماعية والعقلية والأكاديمية.

تتبع حضانة ليتل ووندرز منهج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية لتعليم الأطفال، وهي حضانة معتمدة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KDHA) وتشجع الأطفال على التعلم من خلال أساليب مرحة وإبداعية وتفاعلية، وتشتمل على العديد من المرافق والخدمات والمميزات مثل المنطقة المخصصة للعب والأنشطة اللامنهجية والمخيمات الصيفية والشتوية. هذا ويمكن تسجيل الأطفال في حضانة جرين روتس التي توفر بيئة آمنة ومجهزة بعناية للأطفال حيث تكون كل جلسة لعب ساحرة وتعليمية، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أنها معتمدة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KDHA) وتستقبل الأطفال من سن 6 أسابيع حتى 6 سنوات، وتتبع منهج المرحلة التأسيسية البريطانية في السنوات المبكرة مع التركيز على جميع مجالات التنمية.

أما المدارس القريبة من الضاحية 11 والتي شهد لها بحسن بيئتها الأكاديمية والتربوية فتشمل الآتي:

• دبي هيتس أكاديمي (9 دقائق)
• مدرسة جيه اس اس الدولية (4 دقائق)
• مدرسة نورد أنجليا الدولية
• أكاديمية جيمس العالمية

تعتبر مدرسة جيه اس اس الدولية التي افتتحت أبوابها في عام 2017 من المدارس الأكثر إقبالاً في قرية جميرا الدائرية، حيث تعتمد في تدريس طلابها المناهج الهندية (ICSE) حتى المرحلة الثانوية (السنة 12) وتبعد مسافة دقيقة واحدة بالسيارة من المجمع السكني. علاوة على هذا، تحتضن منطقة أرجان دبي باقة من المدارس المرموقة ذات التصنيف العالمي، وخير مثال مدرسة نورد أنجليا الدولية الواقعة غرب أرجان، وترحب بجميع الطلبة من مختلف الجنسيات وتعتمد برنامج المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا (NCFE) ومنهاج البكالوريا الدولية (IB)، كما أنها مجهزة بأحدث المرافق والخدمات، فهي تضم مختبر للعلوم ومسرح ومسبح ومكتبة وهيئة تدريس مؤهلة.

تشتهر أكاديمية جيمس العالمية بكونها إحدى مدارس البكالوريا الدولية (IB) الرائدة في دبي، وتوفر برامج توظيفية للطلبة، ويسهل الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، أما مدرسة نورد أنجليا الدولية في دبي فتعتمد المنهج البريطاني حتى السنة 11 (الصف العاشر)، وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من الضاحية 11، غير أن دبي هايتس أكاديمي تعتمد المنهج البريطاني في التدريس إلى جانب برامج تعليمية ومناهج أخرى يمكن الاختيار من بينها.

عيادات و مستشفيات قريبة من الضاحية 11

من تتطلب حالته الصحية زيارة العيادات والمراكز الطبية وأهم مستشفيات قرية جميرا الدائرية، فيمكنه قصد المرافق الطبية القريبة من الضاحية 11 مثل:

• ميديكلينيك بارك فيو
• مركز الكرامة الطبي
• مركز ماجنوم الخليج الطبي
• عيادة أبكس للأسنان والطب العام
• المستشفى السعودي الألماني – دبي
• مركز ميدكير الطبي

افتتح ميديكلينيك بارك فيو عام 2018، ويضم عيادات خارجية و15 سرير في وحدة العناية الحثيثة وصيدلية تعمل على مدار الساعة ويستغرق الوصول إليه قرابة 10 دقائق بالسيارة، أما المستشفى السعودي الألماني فيعتبر أحد أهم مستشفيات الشرق الأوسط ويبعد 11 دقيقة بالسيارة من الضاحية 11، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن هذان المستشفيان يعتبران من أفضل وأبرز المستشفيات الخاصة في دبي.

مناطق قريبة

يحيط بالمجمع مناطق سكنية بارزة في إمارة دبي ومنها:

• البرشاء جنوب
• المرابع العربية
• مدينة دبي الرياضية

تقبع منطقة البرشاء جنوب نحو الشرق من قرية جميرا الدائرية وتضم عدداً من منازل التاون هاوس والفلل، بينما تحتلّ المرابع العربية الجانب الجنوبي الشرقي من الضاحية 11، هذا وتعتبر المنطقة الرئيسية – قرية جميرا الدائرية – واحدة من أهم المناطق لاستئجار شقق غرفة وصالة في دبي بأقل من 50 ألف درهم إماراتي.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من الضاحية 11

هنالك خيارات مولات في دبي عدّة يمكن للسكان التسوق منها، فتشمل قائمة أهم المولات القريبة من الضاحية 11 ما يلي:

• ذا سيركل مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء (10 دقائق)
• سيتي سنتر معيصم (10 دقائق)

سيركل مول دبي هو وجهة تسوق مطورة من قِبل شركة نخيل العقارية في قرية جميرا الدائرية، ويُقبل عليه الكثير من سكان مجمعاته الفرعية، نظراً لاشتماله على 80 محل تجاري و40 مطعم فاخر، كما يتضمن سوبر ماركت سبينس وهايبر ماركت نيستو ونادي رياضي بمساحة تمتد على 60,000 قدم مربع، عدا عن إمكانية زيارة معيصم سيتي سنتر الذي تتنوع المحلات فيه بين محلات أزياء وأحذية وعطور، كما الأكشاك الخدمية مما يجعل منه وجهة تسوق رائعة، علاوة على هذا، يضم المول مجموعة كبيرة من المطاعم العالمية والوجهات الترفيهية للأطفال، ويشمل مجموعة من المرافق الخدمية والمصرفية وعليه يعتبر وجهة متكاملة تخدم القاطنين في المنطقة وما حولها.

من خيارات التسوق الأخرى الشهيرة، ماي سيتي سنتر البرشاء الذي يضم العديد من محلات الأزياء الراقية ومستحضرات التجميل والعطور الشهيرة، وغيرها الكثير من وجهات التسوق الرائدة، مثل ألدو وإنجلوت وصيدلية مارينا وفى للعطور وسكيتشرز، هذا ويشتمل المول على هايبر ماركت وصيدليات ومرافق تضمن راحة الزوار، مثل البنوك وغرف الصلاة ودورات المياه والأماكن المخصصة للعناية بالأطفال، إضافةً إلى مواقف السيارات المجانية.

مطاعم قريبة من الضاحية 11

يحيط بالمجمع السكني عدداً كبيراً من مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تشتهر بأطباقها المتنوعة وتلبي جميع رغبات السكان، ومن أشهرها:

• بوبايز
• سوشياليشيوس
• مطعم لايك فيو
• راوتشي
• بينزا
• مطعم وايد رينج
• جولدن بليتس
• مطعم مرمريتا
• لقمة بلدنا

اجتاح طعم الدجاج المقلي الذي يقدّمه بوبايز العالم بأكمله، هذا ويقدّم سوشياليشيوس قائمة طعام آسيوية يمكن التمتّع بها وسط أجواء لطيفة وجلسات داخلية مريحة، أما مطعم لايك فيو فرغم صغر حجمه نسبياً إلا أن أسعاره في متناول اليد ويقدم مختلف الأطباق العربية والآسيوية، بينما يقصد محبو الطعام الآسيوي مطعم راوتشي المتواجد في الطابق الثاني من فندق رامي روز.

شواطئ قريبة من الضاحية 11

يعتبر شاطئ جميرا المفتوح أحد الشواطئ المعروفة في دبي ويقبع على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، بينما يبعد كايت بيتش قرابة 24 دقيقة بالسيارة، أما مارينا بيتش فيبعد 20 دقيقة وكلاهما يعتبران من أهم شواطئ دبي المفتوحة والقريبة من الضاحية 11.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تقع مجموعة من المعالم الرئيسية والبارزة بالقرب من المجمع السكني ومن أهمها ما يلي:

• حديقة خنصور في الضاحية 12
• حديقة الزهور في دبي
• دبي أوتودروم

تعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة للزهور الطبيعية في العالم، إذ تضم أكثر من 50 مليون زهرة و250 نوعاً من النباتات بتنسيقات مميزة وفريدة تستقطب السياح من جميع أقطار العالم، وقد أدرجت الحديقة في موسوعة غينيس للأرقام القياسية باعتبارها أكبر حديقة للزهور في العالم، أما دبي أوتودروم فتعد أول منشأة رياضية متعددة الاستخدامات في الإمارات، ويقصدها محبو سباقات السيارات والكارتنغ وغيرها.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تضم قرية جميرا الدائرية العديد من مسارات الركض والمشي ومجموعة من الحدائق القريبة من الضاحية 11، مثل حديقة قرية جميرا الدائرية وحديقة القلعة وحديقة حلفا وحديقة غضف، وجميعها تبعد من 5-8 دقائق بالسيارة، هذا ويستطيع الأفراد الراغبون بالحفاظ على لياقتهم البدنية التوجه إلى مراكز اللياقة البدنية في قرية جميرا الدائرية والقريبة من المجمع السكني، ومنها على سبيل المثال برايم فيتنس ونيو لايف فيتنس جيم وسناب فيتنس، كما يمكن للسيدات زيارة الصالونات ومراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية، ومنها صالون بيتر للتجميل ودايل ايه نيل وبيري كت بيوتي صالون، أما صالونات الرجال فتشمل صالون كاريزما للرجال وبلويج للرجال ويستغرق الوصول إليها أقل من 5 دقائق بالسيارة.

فعاليات المجمع السكني

يستطيع سكان المجمع الانضمام للصفحات والمجموعات الخاصة بالمنطقة والمجمع السكني على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة للبقاء على اطلاع بأهم مستجدات المنطقة والتواصل مع باقي السكان.

أمور واجب مراعاتها

يوفر المجمع شتى احتياجات السكان من محلات سوبرماركت ومطاعم ومدارس وغيرها، غير أنه تجدر الإشارة إلى أن يرغب بالعيش والاستقرار في قرية جميرا الدائرية عليه معرفة أن الإنشاءات التي تتم في قرية جميرا الدائرية قد تتسبب ببعض الإزعاج للسكان نظراً لكونها لا تزال تخضع للعديد من أعمال التطوير والتحسين.

الأسئلة المتكررة

هل تتوافر أي فنادق قريبة من الضاحية 11؟

نعم، إذ يقع كل من فندق فايف وفندق ذا فيرست كوليكشن في قلب قرية جميرا الدائرية على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، ويعتبر كلاهما من أشهر فنادق قرية جميرا الدائرية، ويتميز فندق ذا فيرست كوليكشن بحصوله على تقييم 5 نجوم وتصميمه المعماري الباهي كبرج شاهق الارتفاع يتألف من 41 طابق يضم 491 غرفة فندقية ذات إطلالة باهرة، ويشتمل الفندق على العديد من المرافق الفاخرة كبرك السباحة الخارجية الضخمة المحاطة بكراسي شاطئ مريحة ومظلات كبيرة للحماية من أشعة الشمس الحارقة صيفاً، إلى جانب مركز نادي لياقة حصري وشامل ومتكامل ومنتجع منفصل للرجال والنساء.

ما هي أبرز المباني السكنية القريبة من الضاحية 11؟

يقع مبنى نورا ريزيدنس 1 منخفض الارتفاع ضمن حدود قرية جميرا الدائرية، ويتألف من 4 طوابق تضم 81 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة تتمتع جميعها بشرفات كبيرة توفر إطلالات خلابة على المنطقة.

ما هي أهم الشوارع الرئيسية القريبة من الضاحية 11؟

يعد كل من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد من أهم الشوارع القريبة من الضاحية 11.

الموقع

• يبعد مطار دبي الدولي نحو 27 دقيقة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 22 دقيقة بالسيارة
• تبعد حديقة الزهور في دبي قرابة 12 دقيقة بالسيارة