أبرز النقاط
معلومات عن فلل A
في البداية لنتحدث بعض الشيء عن منطقة دبي لاند التي تعد من أكثر المناطق السكنية شهرةً في دبي، ومن أهم المشاريع المطورة فيها، وذلك لمساحتها الكبيرة، ونمطها الفريد من نوعه والنابض بالحياة، وتنوع مرافقها الترفيهية والخدمية، مما يضمن نمط معيشة فاخر للمقيمين، كذلك توفر تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفخمة الموزعة على أكثر من 50 منطقة، بما في ذلك منطقة ليفينغ ليجيند التي تنقسم إلى 4 مجمعات سكنية: وهي فلل A، وفلل B، وفلل C، وفلل D، وسنسلط الضوء في هذا الدليل على مجمع فلل A الفاخر.
فلل A هو مجمع سكني يتألف من الفلل المستقلة التي تتكون من 5 غرف و 6 غرف، وتُحيط بها الحدائق الطبيعية الخضراء والمرافق الخدمية الضرورية، مثل محلات البقالة، ووجهات التسوق، والمطاعم، والصيدليات وغيرها.
لمحة عامة
- مجمع سكني يقع في ليفينغ ليجيند، دبي لاند
- يشتمل على فلل واسعة تتألف من 5 غرف و 6 غرف
- يقع بالقرب من المرافق الخدمية الأساسية
- يسهل الوصول منه إلى المؤسسات التعليمية، مثل مدرسة دونكرست وحضانة أوديسي
الحي
عن المنطقة
فلل A هو مجمع سكني يتميز بتوفيره لخدمات الأمن والأجواء الهادئة، فضلاً عن ضمه لمجموعة فريدة من الفلل المناسبة لسكن العائلات الصغيرة والكبيرة.
ينفرد المجمع السكني بمزايا متعددة، ومنها:
- يشتمل على وحدات سكنية ذكية
- يقع بالقرب من حديقة البراري
- يحتضن وحدات سكنية بتصاميم عالمية
بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على سكان المجمع ممارسة الأنشطة الخارجية في المرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة، مثل الحدائق الطبيعية الخضراء، وأماكن اللعب للأطفال، والمسارات المرصوفة للمشي والهرولة، وملعب التنس، وملعب كرة السلة، وملعب كرة القدم، بالإضافة إلى ملعب الجولف الذي يتألف من 9 حفرات.
عقارات فلل A
يعد فلل A مجمع سكني مثالي للعائلات الصغيرة والكبيرة، وذلك لضمه فلل واسعة تتألف من 5 غرف و 6 غرف بمساحات تبدأ من 6,400 وتصل الى 12,567 قدم مربع، وتضم غرف رئيسية بحمامات ملحقة، وغرفة للخادمة بحمام ملحق، وخزائن حائط، وغرفة معيشة، وغرفة لتناول الطعام، وحمام للضيوف، ومطبخ واسع، بالإضافة إلى حديقة خارجية.
اتجاه ايجار عقارات فلل A
تتوفر فلل للإيجار في فلل A بتصاميم فريدة ومساحات شاسعة، علماً بأن إيجار فلل 6 غرف في فلل A يتباين ما بين 274 ألف و 300 ألف درهم إماراتي سنوياً.
يحتضن المجمع الأم أكثر من 500 فيلا مستقلة، وتتضمن فلل للإيجار في ليفينغ ليجيندز غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وغرفة معيشة، كما تتضمن خدمات إطفاء الحرائق ومواقف للسيارات.
اتجاه اسعار عقارات فلل A
تتوفر فلل في المجمع السكني بأسعار تنافسية على النحو التالي:
- يبدأ سعر شراء فلل 5 غرف في فلل A من 4.6 مليون ويصل إلى 4.8 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 6 غرف للبيع في فلل A بمبلغ يتفاوت ما بين 4.9 مليون و 5.2 مليون درهم إماراتي
للحصول على خيارات أكثر تنوعاً، يُنصح بالاطلاع على قوائم فلل للبيع في ليفينغ ليجيندز بشكل عام.
مواصلات و مواقف السيارات في فلل A
يضمن السكن في المجمع وصول المقيمين إلى مرافق الخدمات التي تسهل حياتهم، ومنها مواقف السيارات، حيث تتضمن كافة الفلل مواقف واسعة للسيارات مخصصة للمقيمين والزوار.
مواصلات فلل A العامة
بالحديث عن أهم ما يميز المجمع السكني عن غيره، لا بد أن نذكر توفر وسائل المواصلات العامة في دبي، ومنها الحافلات، إذ تقع عدة مواقف للحافلات بالقرب من المنطقة، مثل المواقف المتوفرة القرية العالمية على بعد 18 دقيقة بالسيارة.
كما يُمكن استقلال حافلة J02 من المواقف المتوفرة في منطقة المرابع العربية، مثل موقف المرابع العربية – مدرسة جيه إس إس العالمية، وموقف المرابع العربية – المركز التجاري، وموقف المرابع العربية – بوابة ميرادور 1، وموقف المرابع العربية – الريم 3، وموقف المرابع العربية الريم 2، وموقف المرابع العربية – بوابة صهيل 2، وتبعد المواقف السابقة ما بين 16 إلى 19 دقيقة بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فلل A
يبرز المجمع الفرعي بموقعه الاستراتيجي القريب من كافة المرافق الخدمية، ومنها محلات السوبر ماركت والبقالة، حيث يقع بالقرب من كل من ميني مارت، وفيفا سوبر ماركت، وأول داي ميني مارت، وأنفار ميني مارت، وسوبر ماركت مونا، وسوبر ماركت كويك المجان، وبقالة المجان، وإف مارت اكسبرس البراري، والبراري ميني مارت.
كذلك، يسهل على السكان الوصول إلى كل من هايبر ماركت كارفور وسوبر ماركت ويتروس اللذان يعدان من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، وذلك لتنوع المنتجات التي يوفرانها.
دور العبادة و مساجد فلل A
يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي الوصول بسهولة إلى المرافق الخدمية المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها دور العبادة والمساجد، ففي غضون 4 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى مسجد ليفينج ليجيندز، كما يقع كل من مسجد البراري، ومسجد حسين عبدالله البحري، ومسجد جمعة الرشيد على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة كحد أقصى.
فضلاً عن تعدد المساجد القريبة من المجمع، يقع عدد من أشهر الكنائس والمعابد في دبي على بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، بالإضافة إلى كنيسة فيلوشيب دبي، وكنيسة كوزا، وكنيسة سانت فرانسيس الأسيزي، وكنيسة سانت مينا الأرثودكسية، وكنيسة المسيح الواقعة في قرية جبل علي، بالإضافة إلى الكنيسة المعمدانية الإماراتية التي تقع في البرشاء على بعد 26 دقيقة بالسيارة.
كذلك، تنتشر العديد من المعابد في منطقة بر دبي الواقعة على بعد 40 دقيقة بالسيارة، مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا.
كما يقع معبد غورو ناناك دربار، وهو معبد السيخ الأكبر في الإمارة، على بعد 25 دقيقة بالسيارة.
هذا ويبعد معبد ماهاميفناوا 37 دقيقة بالسيارة.
مدارس فلل A
بالانتقال للحديث عن المؤسسات التعليمية، يقع فلل A بالقرب من عدة حضانات ومدارس، مما يجعله من المجمعات التي تُفضلها العائلات، ومن الأمثلة على تلك المرافق التعليمية كل مما يلي:
- حضانة أوديسي
- حضانة كيدز سبوت
- حضانة كريكيدز
تقع حضانة أوديسي على بعد 4 دقائق بالسيارة، وتُصنف من ضمن أفضل الحضانات في دبي، وذلك لإقامتها مخيمات صيفية وربيعية للأطفال، فضلاً عن العديد من الأنشطة الترفيهية الأخرى.
أما حضانة كيدز سبوت فيستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة، وتعد من أفضل حضانات المنهاج البريطاني في الدولة، ويُعزى ذلك لاحتضانها فريق عمل مؤهل، وتوفيرها لمرافق ترفيهية وخدمية رفيعة المستوى.
أخيراً وليس آخراً، تستقبل حضانة كريكيدز الطلاب من عمر 45 يوم وحتى 4 سنوات، وتشتمل على 5 غرف صفية، وغرفة صفية خارجية، ومنطقة لعب للأطفال.
أما بالنسبة للمدارس الأساسية والثانوية، تقع عدة مدارس في المناطق القريبة من المجمع وعلى بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل:
- مدرسة دونكرست الأمريكية
- مدرسة جيمس وينشستر
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
تعتمد مدرسة دونكرست الأمريكية المنهاج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر، كما تطرح لطلاب المرحلة الثانوية خيار دراسة منهاج الدبلوم في البكالوريا الدولية (IB).
أما مدرسة جيمس وينشستر دبي فهي جزء من مجموعة جيمس للتعليم، وتعتمد نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا لطلابها من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 13، وتعد من أفضل المدارس البريطانية في دبي، وتنفرد عن غيرها بمرافقها الخدمية الفاخرة وأسعارها التي تناسب غالبية الفئات.
وصولاً إلى مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية، فتعد من المدارس المختلطة التي تعتمد المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية وحتى الثانوية، وتعد من أفضل مدارس المرحلة الابتدائية في دبي، وقد حازت على تقدير “متميز” من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.
أما فيما يتعلق بمؤسسات التعليم العالي، فيمكن للسكان الوصول إلى عدد من أفضل الجامعات في دبي، نظراً لوقوع المجمع بالقرب من المدينة الأكاديمية، ومنها جامعة زايد، وجامعة أميتي، وجامعة حمدان بن محمد الذكية.
عيادات و مستشفيات فلل A
فيما يخص المرافق الصحية، تتضمن المناطق القريبة من فلل A مجموعة من أهم المؤسسات الطبية التي تقدم كافة ما يحتاجه المرضى، ومنها ما يلي:
- مركز الدكتور كمكار الطبي للعلاج الطبيعي
- مركز برايم الطبي
- مستشفى ميديكلينك المرابع العربية
يبعد مركز الدكتور كمكار الطبي قرابة 5 دقائق بالسيارة عن المجمع، ويعد المرفق الصحي الأقرب إليه، علماً بأنه يقدم خدمات متقدمة في العلاج النفسي، والعلاج الطبيعي، وطب الأسنان، والطب العام، وطب الأطفال، فضلاً عن توفيره لخدمات إزالة الشعر بالليزر.
أما مركز برايم الطبي فيستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة، ويعد من الخيارات المثالية للسكان أيضاً.
أما مستشفى ميديكلينك المرابع العربية فيقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ويتميز بخدماته رفيعة المستوى لعلاج الأمراض الجلدية وهشاشة العظام، بالإضافة إلى توفر قسم خاص لطب الأسرة.
بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على السكان الوصول إلى عدد من أفضل المستشفيات في دبي في غضون دقائق معدودة.
مناطق قريبة
يتوسط مجمع فلل A عدد من المجمعات البارزة في ليفينج ليجيندز الأم، وهي فلل B، وفلل C، وفلل D، كما يسهل الوصول إلى كل مما يلي:
- مجان
- البراري
- سيتي أوف أرابيا
- فالكون سيتي أوف وندرز
يبعد مجمع مجان 5 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، أما البراري دبي فهو مجمع مسور يشتمل على فلل فخمة.
بالحديث عن سيتي أوف أرابيا، فهو مشروع متعدد الاستخدامات يتضمن عدة ناطحات سحاب، ومول ضخم، بالإضافة إلى مرفق آي إم جي عالم من المغامرات، بينما يعد فالكون سيتي أوف وندرز مشروع لا يزال قيد الإنشاء سيتضمن أكثر من 30,000 وحدة سكنية والعديد من المرافق الترفيهية والوجهات الرياضية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات فلل A
تم تطوير مجمع فلل A لسكن العائلات، لذلك تم تزويده بالمرافق الترفيهية المتنوعة، كما يقع بالقرب من كافة الخدمات التي قد يحتاجها جميع أفراد العائلة، بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول منه إلى عدة مولات متكاملة، مثل:
- الأندلسية كورت يارد مول
- رمال مول
- ميدتاون سنترال المجان
- ذا ويل، البراري
يعد الأندلسية كورت يارد مول مرفق التسوق الأقرب إلى المجمع الفرعي، لذلك يحظى بإقبال كبير من قِبل سكانه، أما رمال مول فيقع في مجان، ويشتمل على عدة مرافق ترفيهية ومطاعم ومقاهي، وبالانتقال إلى ميدتاون سنترال مجان، فهو مركز تسوق يتضمن أكثر من 38 محل تجاري، ومحل سوبر ماركت، ومطعم، ومقهى، وسوبر ماركت، وعيادة.
أخيراً وليس آخراً، يعد ذا ويل البراري من أفضل وجهات التسوق في الإمارة، ويتضمن محل لبيع الزهور، وسوبر ماركت ويتروس، وصالون للرجال، بالإضافة إلى عدة مطاعم فاخرة.
مطاعم فلل A
تنتشر في المناطق القريبة، وعلى بعد لا يزيد عن دقائق معدودة بالسيارة، مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تُرضي جميع الأذواق، ونذكر فيما يلي بعض منها:
- مطعم لوي
- كافتيريا زوزو لاند
- مطعم J5
- مطعم ميرشي جاردن
- مطعم ومقهى تيراكوتا
- مطعم كباب رولز البراري
- مطعم تندوري بيتزا هاوس
- مطعم تشن تشن البراري
- مطعم ذا فارم
- كافتيريا نور حلب
يعتبر لوي من المطاعم العصرية البارزة في دبي، أما كافتيريا زوزو لاند فتقدم وجبات سريعة وشهية، بينما تتضمن قائمة الطعام في مطعم J5 أنواع البرغر والشطائر والمشروبات الساخنة والعصائر.
أما مطعم ومقهى تيراكوتا فيقدم العديد من الأطباق، بينما تشتهر مطاعم كباب رولز وتندوري بيتزا هاوس بالأطباق التقليدية، كذلك يعد تشن تشن من أفضل المطاعم الصينية في دبي.
ينتمي مطعم ذا فارم إلى قائمة أفضل المطاعم في البراري، وذلك لتصميمه الرائع الذي يُشبه لوحة فنية في أحضان الطبيعة، ويبرز بتقديم الأطباق التايلندية والعالمية المميزة.
شواطئ فلل A
ينعم سكان المجمع بنمط معيشة رائع، فبالإضافة إلى اشتماله على العديد من المرافق المائية، مثل برك السباحة والنوافير، يمكن للمقيمين الوصول منه بسهولة إلى الوجهات الساحلية الرئيسية في دبي، مثل شاطئ الصفوح الذي يبعد 26 دقيقة بالسيارة، ويُناسب محبي الاسترخاء وقضاء أوقات هادئة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتعدد مزايا السكن في دبي لاند وينعم المقيمون في هذا المجمع السكني بالكثير منها، وأهمها انتشار الوجهات الترفيهية في جميع أرجائه، مثل:
- آي إم جي عالم من المغامرات
- القرية العالمية
- منتجع ونادي الحبتور للبولو
- حديقة الزهور في دبي
- حديقة الفراشات في دبي
يعد آي إم جي عالم من المغامرات من الوجهات المناسبة للعائلات، حيث يعد المرفق الترفيهي الداخلي الأضخم في إمارة دبي، ويشتهر باشتماله على الكثير من الألعاب التي تناسب الكبار والأطفال، كما ويضم 12 صالة سينما.
يمكن للمقيمين أيضاً قضاء أوقات لا تُنسى في المرافق المشهورة في إمارة دبي، مثل المشاركة في فعاليات موسم القرية العالمية التي تُصنف ضمن المعالم السياحية الأكثر شهرةً في الإمارة، وتقدم لزوارها فرصة التعرف على الثقافات المختلفة حول العالم.
أما بالنسبة لمحبي الوجهات الرياضية وتحديداً رياضة البولو في دبي، فيمكنهم الوصول في غضون 18 دقيقة بالسيارة إلى منتجع ونادي الحبتور للبولو.
هذا ويمكن للعائلات في المجمع الفرعي قضاء أوقات مسلية في حديقة الزهور في دبي، وحديقة الفراشات في دبي الواقعتان على بعد 16 دقيقة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
علاوةً على اشتمال المجمع السكني على العديد من المرافق الترفيهية المناسبة للأنشطة الخارجية، يُمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المنتشرة في المناطق القريبة، مثل:
- حديقة ليفينج ليجيندز العامة
- منطقة اللعب في البراري
- أماكن اللعب للأطفال
- المسارات المرصوفة
أما بالنسبة للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية الداخلية، فيمكن زيارة الصالات الآتية:
- نادي بروجكت فيتنس
- كور جيم
- نادي لغة الجسد الصحي في البراري
كذلك، تبعد عدة صالونات ومراكز استجمام دقائق معدودة بالسيارة عن فلل A، ومنها:
- صالون واي أوت للتجميل
- صالون ذا وايت ليلي
- صالون 1978
- مركز تجميل واستجمام هارت آند سول
لا بد لنا من الإشارة إلى أن مركز تجميل واستجمام هارت آند سول ينتمي إلى قائمة أشهر مراكز السبا والمنتجعات الصحية في دبي.
أمور واجب مراعاتها
يناسب فلل A سكن العائلات؛ وذلك لتوفر وحدات سكنية بمساحات متنوعة واشتماله على عدد كبير من المرافق الترفيهية والخدمية، ولكن يُنصح الراغبون بالسكن فيه باقتناء سيارات خاصة، نظراً لبعده بعض الشيء عن وسائل المواصلات العامة في دبي.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع فلل A ؟
فلل A هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى ليفينج ليجيند الواقع في منطقة دبي لاند في وسط إمارة دبي وبالقرب من الشوارع الرئيسية فيها.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل A ؟
يشتمل المجمع على فلل تتألف من 5 غرف و 6 غرف بمساحات تبدأ من 6,400 وتصل إلى 12,567 قدم مربع.
ما الشوارع القريبة من فلل A ؟
يقع شارع الشيخ محمد بن زايد بالجهة الجنوبية من ليفينغ ليجيند الأم، كما يجاوره شارع الخيل من الجهة الغربية، أما شارع العين – دبي فيتمركز في الجهة الشرقية منه.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 22 دقيقة بالسيارة
- تبعد واحة دبي للسيليكون 17 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى استاد دبي الدولي في غضون 17 دقيقة بالسيارة
- تبعد داون تاون دبي 23 دقيقة بالسيارة