أبرز النقاط
معلومات عن فلل D
نستهل الدليل بالحديث عن دبي لاند الذي يعد من أبرز المشاريع المطورة من قِبل شركة دبي للعقارات على مساحة تصل إلى 3 ملايين قدم مربع، ليُصبح بعد ذلك من أكثر المناطق السكنية شهرةً في إمارة دبي، وينفرد عن غيره بأنه مشروع نابض بالحياة يوفر أسلوب معيشة راقي، كما يشتمل على مجموعة مميزة من الوحدات السكنية الفاخرة الموزعة على أكثر من 50 منطقة، ومنها منطقة ليفينغ ليجيند التي تنقسم إلى 4 مجمعات فرعية بحسب نوع الفلل، وهي فلل A، وفلل B، وفلل C، وفلل D، وسنستعرض في هذا المقال كافة المعلومات المتعلقة بمجمع فلل D.
بدءاً بالحديث عن فلل D فهو مجمع سكني يتألف من الفلل المستقلة التي تتكون من 4 غرف، ويتميز بالموقع الاستراتيجي القريب من المحلات التجارية، ومراكز التسوق، والمطاعم، والمرافق الصحية، والوجهات الترفيهية.
لمحة عامة
- مجمع سكني ينتمي إلى ليفينغ ليجيند الأم
- يقع في دبي لاند
- يشتمل على فلل واسعة تتألف من 4 غرف
- يقع بالقرب من المرافق الخدمية المختلفة
- يسهل الوصول منه إلى المؤسسات التعليمية
الحي
عن المنطقة
فلل D هو مجمع سكني مميز ومسور ينفرد بالأجواء السكنية الهادئة، وانتشار المساحات الطبيعية الخضراء بين أرجائه.
يُمكن تلخيص أبرز ما يتميز به المجمع بالنقاط التالية:
- يتضمن منازل ذكية
- يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة، ومنها شارع الشيخ محمد بن زايد
- يقع بالقرب من حديقة البراري
- يتضمن مرافق ترفيهية خارجية
- يشتمل على مساحات مفتوحة، وأماكن لعب، وحدائق طبيعية خضراء
عقارات فلل D
يُناسب المجمع الفرعي سكن العائلات الصغيرة والكبيرة، نظراً لاشتماله على فلل تتألف من 4 غرف بمساحة تبدأ من 2,895 وتصل إلى 9,350 قدم مربع، علماً بأنه تشتمل على 4 غرف رئيسية، وغرفة للخادمة، و 5 حمامات، وخزائن حائط، وغرفة لتناول الطعام، وغرفة معيشة، وممر واسع، ومطبخ مجهز بالكامل بالمعدات الحديثة، هذا وتتضمن الفلل حديقة خاصة أيضاً.
اتجاه ايجار عقارات فلل D
تتوفر أكثر من 500 فيلا مستقلة في المجمع الأم، بحيث تتألف فلل للإيجار في ليفينغ ليجيندز من 4 غرف وحتى 6 غرف، وتتميز بالتصاميم الداخلية العصرية والمرافق الخدمية المتطورة مثل أنظمة إطفاء الحرائق.
بالانتقال إلى الفلل في المجمع الفرعي، فيبلغ متوسط مساحاتها ما يقارب 4,000 قدم مربع، ويتراوح متوسط إيجار فلل 4 غرف في فلل D ما بين 130 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه اسعار عقارات فلل D
تتوفر فلل في المشروع السكني بأسعار تنافسية على النحو التالي:
- يبدأ سعر شراء فلل 4 غرف في فلل D من 2.49 مليون ويصل إلى 3.15 مليون درهم إماراتي
للحصول على خيارات أكثر تنوعاً، يُنصح بالاطلاع على قوائم فلل للبيع في ليفينغ ليجيندز بشكل عام.
مواصلات و مواقف السيارات في فلل D
تتوفر جميع ركائز الحياة الفخمة في المجمع السكني، بما في ذلك مواقف السيارات، إذ تشتمل الفلل على مواقف واسعة للسيارات مخصصة للسكان، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.
مواصلات فلل D العامة
بالانتقال إلى الحديث عن وسائل النقل العامة، يستفيد سكان المجمع من وسائل المواصلات العامة في دبي، ومنها الحافلات، إذ تقع عدة مواقف للحافلات بالقرب من المنطقة، مثل المواقف المتوفرة القرية العالمية على بعد 12 إلى 19 دقيقة بالسيارة.
كذلك، يُمكن استقلال حافلة J02 من المواقف المتوفرة في منطقة المرابع العربية، مثل موقف المرابع العربية – المركز التجاري، وموقف المرابع العربية – مدرسة جيه إس إس العالمية، وموقف المرابع العربية – بوابة ميرادور 1، وموقف المرابع العربية – بوابة صهيل 2.
كذلك، يمكن للسكان الاستعانة بخدمات مترو دبي، حيث يستغرق الوصول إلى عدة محطات ما لا يقل عن 29 دقيقة بالسيارة، ومنها محطة مترو أم الشيف.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فلل D
ينعم المقيمون في هذا المجمع الفاخر بتوفر كافة ما يحتاجونه من مرافق أساسية، ومنها محلات السوبر ماركت والبقالة، حيث يقع بالقرب من كل من ميني مارت، وفيفا سوبر ماركت، وأول داي ميني مارت، وأنفار ميني مارت، وسوبر ماركت كويك مجان، وبقالة مجان، وإف مارت أكسبرس البراري، والبراري ميني مارت.
كذلك، يسهل على السكان الوصول إلى كل من هايبر ماركت كارفور وسوبر ماركت ويتروس اللذان يعدان من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، ويضمان مجموعة متنوعة من المنتجات.
دور العبادة و مساجد فلل D
فلل D هو مجمع فرعي مخصص لسكن العائلات، وبالتالي فإنه يتضمن الخدمات ومرافق الترفيه الأساسية، وبالرغم من ذلك، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى تلك المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها دور العبادة والمساجد، ففي غضون 4 إلى 9 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى مسجد ليفينج ليجيندز، ومسجد البراري، ومسجد حسين عبدالله البحري، ومسجد جمعة الرشيد.
فضلاً عن تعدد المساجد القريبة من المنطقة، يقع عدد من أشهر الكنائس والمعابد في دبي على بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، وكنيسة هيلي، والكنيسة السبتية القديمة، وكنيسة كوزا، وكنيسة فيلوشيب دبي، بالإضافة إلى الكنيسة المعمدانية الإماراتية التي تقع في البرشاء على بعد 28 دقيقة بالسيارة.
أخيراً وليس آخراً، تنتشر العديد من المعابد في منطقة بر دبي الواقعة على بعد 40 دقيقة بالسيارة، مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا، هذا ويبعد معبد ماهاميفناوا 38 دقيقة بالسيارة.
مدارس فلل D
نستكمل سرد إيجابيات السكن في فلل D بالتنويه إلى قربه من المؤسسات التعليمية المختلفة، مما يجعله من المجمعات التي يُفضلها العائلات، ومن الأمثلة على تلك المؤسسات، حضانة أوديسي التي تقع على بعد 4 دقائق بالسيارة، وتعد من أفضل الحضانات في دبي، ويُعزى ذلك لإقامتها مخيمات صيفية وربيعية للأطفال والعديد من الأنشطة الترفيهية.
أما بالنسبة للمدارس الأساسية والثانوية، تقع عدة مدارس في المناطق القريبة من المجمع وعلى بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل:
- مدرسة دونكرست الأمريكية
- مدرسة جيمس وينشستر
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
تعتمد مدرسة دونكرست الأمريكية المنهاج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر، كما تطرح للطلاب خيار دراسة منهاج الدبلوم في البكالوريا الدولية (IB DP) في المرحلة الثانوية.
أما مدرسة جيمس وينشستر دبي فهي جزء من مجموعة جيمس للتعليم، وتطرح نظام المناهج الدراسية الوطنية في إنجلترا لطلابها من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 13، وتعد من أفضل المدارس البريطانية في دبي، وتتميز بمرافقها الخدمية الفخمة وأسعارها التنافسية.
بالحديث عن مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية، فهي من المدارس المختلطة التي تتبع المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية وحتى الثانوية، وتعد من أفضل مدارس المرحلة الابتدائية في دبي، وقد حازت على تقدير “ممتاز” من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.
أما فيما يخص مؤسسات التعليم العالي، فيمكن للمقيمين الوصول إلى عدد من أفضل الجامعات في دبي، نظراً لوقوع المجمع بالقرب من المدينة الأكاديمية، ومنها جامعة حمدان بن محمد الذكية، وجامعة الغرير، وجامعة زايد، وجامعة أميتي، وجامعة روتشستر للتكنولوجيا دبي.
عيادات و مستشفيات فلل D
على صعيد المرافق الصحية، تضم المناطق القريبة من فلل D مجموعة من أبرز المؤسسات الطبية التي تلبي كافة احتياجات المرضى، ومنها ما يلي:
- مركز الدكتور كمكار الطبي للعلاج الطبيعي
- مستشفى ميديكلينك المرابع العربية
- مركز برايم الطبي
- مستشفى كينجز كوليدج لندن
مركز الدكتور كمكار الطبي هو المرفق الصحي الأقرب إلى المجمع، حيث يبعد ما لا يزيد عن 7 دقائق بالسيارة، ويقدم خدمات متقدمة في العلاج الطبيعي، وطب الأسنان، والطب العام، وطب الأطفال، والطب النفسي، بالإضافة إلى خدمات إزالة الشعر بالليزر.
أما مستشفى ميديكلينك المرابع العربية، فيستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة، ويتميز بخدماته رفيعة المستوى لعلاج الأمراض الجلدية وهشاشة العظام وغير ذلك.
بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على السكان الوصول إلى عدد من أفضل المستشفيات في دبي في غضون دقائق معدودة.
مناطق قريبة
يتوسط مجمع فلل D عدد من المجمعات البارزة في ليفينج ليجيندز الأم، مثل:
- مجان
- البراري
- سيتي أوف أرابيا
- فالكون سيتي أوف وندرز
يبعد مجمع مجان 7 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، أما البراري دبي فهو مشروع مسور يشتمل على فلل فاخرة، ويتميز بأنه يضمن نمط المعيشة الصحي للسكان، حيث تُغطي 60% من مساحته الكلية كل من الحدائق الطبيعية الخضراء، والمساحات الواسعة، والبحيرات، والتيارات المائية.
بالحديث عن سيتي أوف أرابيا، فهو مشروع متعدد الاستخدامات يتضمن عدة ناطحات سحاب، ومول ضخم، بالإضافة إلى مرفق آي إم جي عالم من المغامرات، بينما يعد فالكون سيتي أوف وندرز مشروع لا زال قيد الإنشاء سيضم أكثر من 30,000 وحدة سكنية والعديد من المرافق الترفيهية والوجهات الرياضية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات فلل D
يستقطب مشروع فلل D العائلات الكبيرة والصغيرة، نظراً لأنه مجمع متكامل يتضمن عدة مرافق ترفيهية، ويقع بالقرب من كافة الخدمات التي قد يحتاجها جميع أفراد الأسرة، مما يعني توفير أعلى معايير الراحة للسكان، بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول منه إلى عدة مولات متكاملة، مثل:
- الأندلسية كورت يارد مول
- رمال مول
- ميدتاون سنترال مجان
- سيتي لاند مول
يقع الأندلسية كورت يارد مول في ليفينج ليجيندز، وبالتالي يعد مرفق التسوق الأقرب إلى المجمع الفرعي، أما رمال مول فيقع في مجان، ويتضمن عدة مرافق ترفيهية ومطاعم ومقاهي، وبالحديث عن ميدتاون سنترال مجان، فهو مركز تسوق يشتمل على أكثر من 38 محل تجاري، ومطعم، ومقهى، وسوبر ماركت، ومرافق صحية.
بالحديث عن سيتي لاند مول، فهو مرفق التسوق الأول المستوحى من الطبيعة، ويمتد على مساحة 1.2 مليون قدم مربع، ويتضمن العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية.
تالياً نسرد أبرز المحلات التجارية في سيتي لاند مول:
- ذا هوم
- تريدس
- جيه واي اس كيه
- ناتشورال لوكس
- ميرو هوم
- موموسو
- فلورمار
- كورال بيرفيومز
- ذا بودي شوب
لا بد لنا من الإشارة إلى أن المول يتضمن حديقة تمتد على مساحة 200,000 قدم مربع، وستضم لاحقاً أماكن مظللة للجلوس، والعديد من المطاعم والمقاهي.
مطاعم فلل D
تنتشر في المناطق القريبة، وعلى بعد لا يزيد عن 10 دقائق، مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تُرضي جميع الأذواق، ونذكر فيما يلي أبرزها:
- مطعم لوي
- مطعم ميرشي جاردن
- مطعم بيربل فورك
- مطعم ذا فارم البراري
- كافتيريا نور حلب
- مطعم ومقهى تيراكوتا
- مطعم تشن تشن البراري
- كافتيريا زوزو
- مطعم J5
ينتمي مطعم ذا فارم إلى قائمة أفضل المطاعم في البراري، ويتميّز بتصميمه المذهل كلوحة فنية في أحضان الطبيعة، ويشتهر بتقديم الأطباق التايلندية والعالمية المميزة.
شواطئ فلل D
ينعم سكان المجمع بنمط معيشة فاخر، فبالإضافة إلى اشتماله على العديد من المرافق المائية مثل برك السباحة، يمكن للسكان الوصول منه بسهولة إلى الوجهات الشاطئية الرئيسية في دبي، مثل شاطئ الصفوح الذي يبعد 30 دقيقة بالسيارة، ويُناسب الباحثين عن وجهات للاسترخاء وقضاء أوقات هادئة.
أما بالنسبة لمحبي الوجهات الحيوية، فيمكن الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح في غضون 30 دقيقة بالسيارة أيضاً، ويتميز كواحد من أفضل الشواطئ المفتوحة في دبي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يستفيد المقيمون في المجمع الفرعي من مزايا السكن في دبي لاند اللامتناهية، وأهمها انتشار المرافق الترفيهية في جميع أرجائها، مثل:
- آي إم جي عالم من المغامرات
- حديقة الزهور في دبي
- حديقة الفراشات في دبي
يعد آي إم جي عالم من المغامرات المرفق الترفيهي الداخلي الأضخم في إمارة دبي، وينفرد بضمه الكثير من الألعاب التي تناسب جميع الفئات العمرية، كما يشتمل على 12 صالة سينما.
يمكن للعائلات في المجمع الفرعي قضاء أوقات مسلية في حديقة الزهور في دبي التي تعد أكبر حديقة للزهور في العالم.
كذلك، تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد دقائق معدودة بالسيارة، وتتميز بضمها لأكثر من 15,000 فراشة تنتمي إلى 50 فصيلة مختلفة وموزعة على 9 قباب.
بالإضافة إلى الوجهات الترفيهية الواقعة في دبي لاند، يتسنى أيضاً للمقيمين في المجمع قضاء أوقات ممتعة في المرافق البارزة في إمارة دبي، مثل المشاركة بفعاليات موسم القرية العالمية التي تعد من المعالم السياحية البارزة في الإمارة، وتمنح الزوار فرصة التعرف على مختلف الثقافات حول العالم.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يعد السكن في المجمع الفرعي مناسباً للباحثين عن نمط حياة صحي وآمن، ويرجع ذلك لضمه مرافق ترفيهية مناسبة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، مثل أماكن اللعب للأطفال، والمساحات الطبيعية الخضراء الواسعة، والحدائق، والمسارات المرصوفة للمشي والهرولة.
أما بالنسبة للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية الداخلية، فيمكن زيارة الصالات التالية:
- نادي بروجكت فيتنس في مجان
- نادي لغة الجسد الصحي في البراري
- كور جيم
- أوريكس فيت جيم
كذلك، تبعد عدة صالونات ومراكز استجمام دقائق بالسيارة عن فلل D، ومنها:
- مركز تجميل واستجمام هارت آند سول
- صالون واي أوت للتجميل
- صالون ذا وايت ليلي
- صالون كت آند شيب
- صالون أوليفز للرجال
لا بد لنا من الإشارة إلى أن مركز تجميل واستجمام هارت آند سول ينتمي إلى قائمة أشهر مراكز السبا والمنتجعات الصحية في دبي.
فعاليات المنطقة
يتميز المجمع بالأجواء السكنية الهادئة، إذ لا تُقام فيه أي فعاليات أو مناسبات، ولكن يمكن للمقيمين المشاركة في تلك التي تُنظم دورياً في البراري والمرابع العربية.
أمور واجب اعتبارها
فلل D هو مجمع سكني فرعي مناسب لإقامة العائلات؛ نظراً لتوفر وحدات سكنية بمساحات متنوعة واشتماله على عدد كبير من المرافق الترفيهية والخدمية، ولكن يُنصح الراغبون بالسكن فيه باقتناء سيارات خاصة، نظراً لبعده بعض الشيء عن وسائل المواصلات العامة في دبي، وفي هذا الخصوص، يُنصح بالاطلاع على قائمة بيع وشراء سيارات أون لاين في دبي.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع فلل D ؟
فلل D هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى ليفينج ليجيند الواقع في منطقة دبي لاند في وسط إمارة دبي وبالقرب من الشوارع الرئيسية فيها.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل D ؟
يشتمل المجمع على فلل تتألف من 4 غرف بمساحة تبدأ من 2,895 وتصل إلى 9,350 قدم مربع للبيع والإيجار بأسعار تنافسية.
ما الشوارع القريبة من فلل D ؟
يقع شارع الشيخ محمد بن زايد بالجهة الجنوبية من ليفينغ ليجيند الأم، كما يحاذيه شارع الخيل من الجهة الغربية، أما شارع العين – دبي فيقع في الجهة الشرقية.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 24 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
- تبعد واحة دبي للسيليكون 19 دقيقة بالسيارة
- تقع المدينة الأكاديمية على بعد 19 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى منطقة برج خليفة في غضون 30 دقيقة بالسيارة
- تبعد داون تاون دبي 30 دقيقة بالسيارة