المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار المحلات التجارية في عجمان
لطالما كانت إمارة عجمان محط أنظار المستثمرين والمستأجرين، وبشكل أخص الأفراد والعمال، حيث تتوفر مناطق استئجار المحلات التجارية عجمان تناسب احتياجاتهم وتلبي تطلعاتهم. نسلط الضوء في هذا المقال على المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار المحلات التجارية في عجمان ومتوسط إيجاراتها، مرفقين نسب البحث حسب البيانات الواردة عن فريق موقع بيوت العقاري، فتابع حتى النهاية لتتعرّف عليها.
قائمة المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار المحلات التجارية في عجمان
تتصدر منطقة الجرف قائمة المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار المحلات التجارية عجمان، حيث حازت على نسبة بحث 36.25%، وجاءت الروضة في المركز الثاني بنسبة 19.22%، في حين حلّت كلّ من الراشدية والنعيمية في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 18.45% و13.99% على التوالي. أما منطقة العالية عجمان، فقد حازت على نسبة بحث 12.09% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
الجرف
نستهل قائمة افضل مناطق لاستئجار المحلات التجارية في عجمان مع منطقة الجرف، التي تتراوح مساحة محلاتها التجارية عادةً بين 700 إلى 10 آلاف قدم مربع بأسعار في متناول اليد، وتتمتع بمناظر خضراء وبيئة صحية، فضلًا عن موقعها المتميز، الذي يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمنطقة الصناعية ويناسب الأفراد العاملين وكثيري التنقل.
بالحديث عن الأسعار، فإن معدل إيجار المحلات التجارية في الجرف يبلغ نحو 47,000 درهم إماراتي سنويًا، ما يعادل 67.41 درهم إماراتي لكل قدم مربع. وتتفاوت هذه القيمة اعتمادًا على عوامل عدة؛ مثل المساحة والمرافق والخدمات والتشطيبات، وغيرها.
الروضة
اكتسبت منطقة الروضة مكانة متقدمة في قائمة افضل مناطق لاستئجار المحلات التجارية عجمان بفضل المزايا التي تقدمها للمستثمرين. ومن أبرز الخيارات التي توفرها المنطقة، المحلات التجارية التي تناسب مختلف الأنشطة بأسعار معقولة تناسب التجّار. تقع الروضة على أطراف إمارة عجمان بالقرب من الشوارع السريعة الرئيسية في الإمارات، ما يجعل التنقل إلى المناطق المجاورة أمرًا غاية في السهولة.
تعد أسعار هذه المنطقة منافسة إلى حد كبير، إذ يبلغ متوسط إيجار المحلات التجارية في الروضة نحو 27,000 درهم إماراتي سنويًا، ما يعادل 71.51 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
الراشدية
تاليًا في قائمة مناطق استئجار المحلات التجارية في عجمان نصل للحديث عن منطقة الراشدية، التي تقع في عجمان وسط المدينة بالقرب من حدود عجمان – الشارقة، وتتصل بالعديد من الشوارع التي يمكن من خلالها الوصول بسهولة إلى المرافق والمنشآت؛ مثل المدارس والمرافق الطبية والترفيهية، فضلًا عن ضمها لمجموعة من المحلات التجارية بمساحات مختلفة، تناسب جميع الأنشطة والأعمال الصغيرة والمتوسطة.
تعجّ المنطقة بالمحلات التجارية التي تنتشر في كل حدب وصوب، ويقع بعضها في الطوابق الأرضية من المباني السكنية والتجارية، وبالحديث عن متوسط إيجار المحلات التجارية في الراشدية فيبلغ نحو 40,000 درهم إماراتي سنويًا، ما يعادل 73.82 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
النعيمية
تقع منطقة النعيمية في إمارة عجمان على حدودها مع إمارة الشارقة، وبين منطقتي الراشدية وعجمان الصناعية، وتضم العديد من المحلات التجارية في الطوابق السفلية من المباني السكنية والتجارية أو في الأرجاء بمساحات متفاوتة وأسعار معقولة. تخدم المنطقة أربعة شوارع رئيسية؛ ألا وهي: شارع الملك فيصل وشارع الكلية وشارع الشيخ جابر الصباح وشارع الشيخ خليفة بن زايد، ما لعب دورًا في جعلها من ابرز مناطق استئجار المحلات التجارية في عجمان على الإطلاق.
بالحديث عن الأسعار، فإن متوسط إيجار المحلات التجارية في النعيمية يبلغ نحو 44,000 درهم إماراتي سنويًا، ما يعادل 79.35 درهم إماراتي لكل قدم مربع، وتختلف القيمة اعتمادًا على مجموعة من العوامل.
العالية
نختم قائمة ابرز مناطق استئجار محلات تجارية في عجمان مع منطقة العالية عجمان، التي تحتل موقعًا هادئًا بعيدًا عن وسط مدينة عجمان وكورنيش عجمان، وترتبط بالمناطق الأخرى عبر شارع الشيخ محمد بن زايد E311. تعد المنطقة صغيرة نسبيًا ومتعددة الاستخدامات، حيث تتكون بشكل أساسي من شقق صغيرة للإيجار، كما تضم أراضي سكنية وأخرى تجارية متاحة للراغبين في الاستثمار في هذا الجزء من عجمان.
يبلغ متوسط إيجار المحلات التجارية في العالية نحو 18,000 درهم إماراتي سنويًا، ما يعادل 54.71 درهم إماراتي لكل قدم مربع، وتتفاوت هذه القيمة اعتمادًا على عوامل عدة؛ مثل المساحة والمرافق والخدمات والتشطيبات وغيرها.
سواء كنت ترغب في بيع عقارك أو تأجيره، يوفّر لك موقع ماي بيوت الطريقة الأسهل والأسرع للوصول إلى المهتمين الحقيقيين وتحقيق أفضل صفقة ممكنة.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
نضع بين يديك في هذا الحيّز من المقال أكثر الأسئلة التي تراود الأفراد الباحثين عن مناطق استئجار المحلات التجارية عجمان، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
ما أبرز المناطق التي تشهد طلبًا عاليًا على المحلات التجارية في عجمان؟
تعد الجرف والروضة والراشدية والنعيمية والعالية من أكثر المناطق طلبًا؛ بفضل موقعها الحيوي وقربها من الأحياء السكنية والمراكز التجارية.
هل توجد محلات تجارية في عجمان بأسعار معقولة؟
نعم، مناطق مثل الروضة والعالية توفر محلات بأسعار مناسبة مع مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية.
ما العوامل التي يجب مراعاتها قبل استئجار محل تجاري؟
الموقع وحركة المرور وعدد السكان في المنطقة، فضلًا عن قرب الخدمات وتوفر مواقف السيارات، هي عوامل أساسية يجب تقييمها.
هل يمكن استئجار محلات في المولات التجارية؟
نعم، بعض المولات مثل سيتي سنتر عجمان وجراند مول توفر محلات للتأجير بعقود مرنة ومساحات متفاوتة.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك كل ما لدينا حول قائمة المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار المحلات التجارية في عجمان، متطرقين للحديث عن متوسط الإيجار ونسبة البحث وغيرها من التفاصيل. إن كنت ترغب في التعرّف على المزيد من خيارات العقارات التجارية في الإمارات، فيمكنك الاطلاع على مقال أفضل المناطق التجارية في دبي ومتوسط الإيجار السنوي لكل منطقة، وألقِ نظرة على مناطق لاستئجار مكاتب تجارية في الشارقة بمساحات متفاوتة.
تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.
