رسخت الشارقة على مدار السنين مكانتها بقوة كوجهة رئيسية للأعمال والمراكز التجارية على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة، ويعزى ذلك لعوامل عدة أبرزها تطور بنيتها التحتية، إضافة إلى سن العديد من القوانين والتشريعات التي من شأنها استقطاب المستثمرين من السكان المحليين أو المقيمين الأجانب، كما أن الإمارة شهدت إطلاق الكثير من المشاريع المتوسطة والعملاقة، ناهيك عن أسعار الإقامة والمعيشة المعقولة مقارنة مع دبي أو أبوظبي على سبيل المثال، كل ذلك وأكثر دفع الشركات لنقل مكاتبها إلى عاصمة الثقافة العربية. نسلط الضوء في هذا المقال افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة ومتوسط الإيجارات في كل منطقة.
افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة
تلجأ العديد من الشركات إلى الاستقرار والعمل داخل الشارقة، ما أدى إلى زيادة الطلب على المكاتب التجارية. الرسم البياني السابق يوضح افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المجاز
تصدرت المجاز قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة بنسبة بحث وصلت إلى 46.77%، وتشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة ومبانيها الشاهقة التي توفر مجموعة واسعة من المكاتب التجارية ولا سيما الشقق السكنية، كما تتميز بوقوعها على طول الطريق السريع (E11)، ما يجعل تنقل الموظفين الذين يعيشون في أماكن أخرى أمراً غاية في السهولة، إلى جانب توفر العديد من وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة، وليس آخراً وفرة المرافق الخدمية الأساسية التي تلبي احتياجات الجميع ومنها مواقف السيارات والبنوك والكثير من المميزات الأخرى. يبلغ متوسط إيجار المكاتب في المجاز نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً.
مويلح
حازت مويلح على نسبة بحث 16.43% جعلتها تحل في المرتبة الثانية ضمن قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة، وتعد المنطقة من أكثر المناطق في الشارقة التي تشهد إقبالاً ملحوظاً لما تتمتع به من مزايا تناسب الأفراد والعائلات وأصحاب النشاط الاقتصادي، حيث تضم مجموعة من المباني السكنية والتجارية منخفضة الارتفاع بين 3 و 7 طوابق، إضافة إلى قربها من الخدمات الأساسية وعدد من المطاعم والمحلات وغيرها الكثير، فضلاً عن سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ومنه إلى عدد من الوجهات الرئيسية داخل الإمارة. يبلغ متوسط إيجار المكاتب في مويلح نحو 119,000 درهم إماراتي سنوياً.
القاسمية
نصل في قائمتنا إلى القاسمية التي حازت على نسبة بحث 13.94% لتكون واحدة من افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة، وتتميز المنطقة بضمها لمجموعة من المرافق والخدمات التي تجعلها ملائمة للسكن وفتح مقرات العمل، وتشمل محلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر والعديد من أماكن التنزه القريبة منها، إلى جانب عقارات متعددة الاستخدامات بمساحات متنوعة وأسعار شراء واستئجار معقولة إلى حد كبير. يبلغ متوسط إيجار المكاتب في القاسمية نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً.
أبو دنق
جاءت أبو دنق في المركز الرابع بنسبة بحث 12.93% ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار مكاتب تجارية في الإمارة، وتعد المنطقة صغيرة من حيث المساحة، إلا أنها تضم مجموعة من المباني السكنية والتجارية المزودة بمختلف المرافق والخدمات وسبل الراحة التي يحتاجها السكان، إلى جانب الفنادق ومعارض السيارات والمقاهي والمتاجر، كما تشتمل على بعض الخيارات الترفيهية مثل الملاعب والحدائق وغير ذلك. يبلغ متوسط إيجار المكاتب في أبو دنق نحو 39,000 درهم إماراتي سنوياً.
الخان
نختتم قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة بمنطقة الخان التي تعد من مناطق الواجهة المائية الرئيسية في الشارقة، وحازت المنطقة على نسبة بحث 9.93%، وتتفرد بموقعها القريب من إمارة دبي، إضافة إلى ضمها العديد من المعالم البارزة مثل خليج الخان الذي يعرف باسم بحيرة الخان، فضلاً عن عقاراتها ذات المناظر الخلابة على مياه الخليج الصافية، وهو ما يمنح سكانها نمط حياة فاخر، وتشمل خيارات السكن في الخان الشقق ووحدات البنتهاوس، إلى جانب العقارات التجارية وتحديداً المكاتب المجهزة بكل ما تحتاجه الشركات. يصل متوسط إيجار المكاتب في الخان إلى 54,000 درهم إماراتي سنوياً.
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة ضمت افضل مناطق استئجار مكاتب تجارية في الشارقة وأبرز مميزاتها التي تدفع كثير من الشركات للانتقال إلى المنطقة وإدارة أعمالها فيها، إضافة إلى متوسط إيجار المكاتب الذي يعد منافساً مقارنة مع الإمارات الأخرى التي تقدم نفس المميزات. يمكنك الاطلاع على أفضل المناطق لاستئجار المكاتب في دبي ومتوسط الإيجار السنوي ومتوسط سعر شراء القدم المربع الواحد، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل المناطق لاستئجار المكاتب في أبوظبي.
في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
