المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في أبوظبي
تُعد دولة الإمارات العربية المتحدة من أنجح دول الشرق الأوسط في جذب الاستثمارات الخارجية، ويعود ذلك لتوفيرها بنية تحتية مثالية للمباني السكنية بأنواعها، فضلاً عن توفيرها مجموعة من المرافق الخدمية المتاحة لجميع السكان دون استثناء. تضم العاصمة أبوظبي مجموعة متنوعة وضخمة من العقارات السكنية المناسبة للعائلات والأفراد والمستثمرين على حد سواء، وتتمثل العديد منها بالشقق ذات التشطيبات الفخمة، والتصميمات العصرية الحديثة، وتتراوح أنواعها بالاعتماد على عدد الغرف الموجودة فيها. في مقالنا هذا سنتجه للحديث حول شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي إذا كنت ترغب في معرفة المزيد تابع قراءة المقال، الذي يضم أسماء مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة في ابوظبي بعائد استثماري مرتفع لتختار منها ما يناسبك.
قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي
تتوفر العديد من مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة مربحة في ابوظبي التي تُمكّنك من شراء شقق 3 غرف وصالة باعلى عائد استثمار في ابوظبي، وفي الفقرات التالية سنتحدث عن هذه المناطق بالتفصيل لتتمكن من اختيار ما يناسبك.
الريف
تمتد منطقة الريف على مساحة تصل إلى مليون متر مربع، وتقع على مشارف العاصمة أبوظبي، وتنقسم إلى منطقتين فرعيتين؛ فلل الريف والريف داون تاون، وخلال تطوير المشروع تم وضع أصحاب الدخل المتوسط كهدف له، حيث يضم مجموعة من العقارات ذات الأسعار المعقولة، علاوة على ذلك يقع المشروع على مقربة من مجموعة متنوعة من المناطق الشهيرة في العاصمة.
إن اتخاذ قرار السكن في مجمع الريف أبوظبي يوفر العديد من الإيجابيات والمزايا، نذكر بعضاً منها فيما يلي أدناه:
- وفرة العقارات السكنية، حيث يوفر مجمع الريف مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات متوفرة، وربما أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في الريف بمتوسط سعر يصل إلى 1.060 مليون درهم إماراتي
- عائد على الاستثمار مرتفع تصل نسبته إلى 7.61%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في ابوظبي
- سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى، حيث يقع مجمع الريف على مقربة من مختلف المعالم والمرافق المهمة والأماكن السياحية في أبوظبي، ويُمكن الوصول إليها بكل سهولة في غضون دقائق بالسيارة
شاطئ الراحة
احتلت منطقة شاطئ الراحة الغنية عن التعريف المركز الثاني ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. تُعد هذه المنطقة من المناطق متعددة الاستخدامات في أبوظبي، وتنقسم إلى منطقتين رئيسيتين؛ هما: الشاطئ وحدائق الراحة التي تتكون من 11 مجمعاً سكنياً فرعياً.
جذبت المنطقة أنظار العديد من المواطنين والمقيمين، وفي حال كنت تتساءل هل السكن في شاطئ الراحة أبوظبي يناسب العائلات؟ فالجواب هو بالطبع “نعم”؛ إذ تتوفر العديد من المرافق الترفيهية ومراكز الرعاية الصحية، فضلاً عن وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي أذواق الجميع، بالإضافة إلى الجامعات والمدارس الأكاديمية، وبهذا تستقطب العديد من المستثمرين والمواطنين والمقيمين للاستقرار في وحداتها السكنية المتنوّعة بين الشقق والفلل والتاون هاوس والبنتهاوس.
بالحديث عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في شاطئ الراحة؛ يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 2.604 مليون درهم إماراتي، وهذه الشقق متوفرة بتصاميم متنوعة تلبي أذواق ورغبات الجميع. يعد الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في ابوظبي خصوصاً في منطقة شاطئ الراحة مجدياً، حيث تقدم نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 6.38%.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1104 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 879 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1559 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1544 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1899 قدم مربع
جزيرة ياس
تضم جزيرة ياس أبوظبي مجمعات سكنية ذات تصاميم راقية، مثل مجمع ياس إيكرز الذي يوفر إطلالات خلابة على الواجهة المائية، كما تُعد من المناطق المخدومة بشكل كامل، فضلاً عن ضمها للعديد من الوجهات السياحية والترفيهية، بالإضافة إلى الفنادق الفاخرة.
تكثر الأسباب التي تجعلك تُفكر في السكن في جزيرة ياس أبوظبي وربما من أبرزها هي العقارات المتنوعة والمطلة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية الرائعة مثل حديقة ياس ووتروورلد، علاوة على ذلك توفر الجزيرة لسكانها نمطاً معيشياً عالي المستوى، حيث تضم مشاريع أنيقة توفر وحدات سكنية فخمة، وتتميز بتصاميمها المعمارية الحديثة والعصرية، كما تتنوع مساحاتها لتناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، ومن ضمن هذه الخيارات شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة ياس التي يصل متوسط سعرها إلى 1.981 مليون درهم إماراتي، وحققت نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 6.28%، كل هذه العوامل وأكثر جعلتها تحتل المركز الثالث ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي.
جزيرة الريم
تقع جزيرة الريم على بعد 600 متر من الساحل الشمالي الشرقي للعاصمة أبوظبي، وتُعد جزيرة طبيعية تتصل بالعاصمة من خلال الجسور، وتبعد 20 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي، وتضم مجموعة متنوعة من المشاريع التجارية والسكنية، كما تقع على مقربة من جزيرة المارية وجزيرة السعديات. تضم الجزيرة برج البوابة الذي يُعد من أهم المعالم المعمارية الغنية عن التعريف في أبوظبي، ويتكون من ثلاثة أبراج متصلة ببعضها البعض.
تُعد الجزيرة من الأماكن المفضلة لدى العائلات؛ نظراً لمزايا السكن في جزيرة الريم التي تحبها العائلات ونذكر منها:
- وفرة العقارات السكنية، حيث توفر جزيرة الريم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات متوفرة، وربما أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة الريم بمتوسط سعر يصل إلى 2.077 مليون درهم إماراتي
- عائد على الاستثمار معقول تصل نسبته إلى 6.03%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي
- وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، حيث يحظى سكان الجزيرة بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية؛ مثل النوادي الرياضية ومناطق الشوا، ومطاعم جزيرة الريم في أبوظبي والمحلات التجارية، وغيرها الكثير
- قربها من المؤسسات التعليمية، حيث نكثر خيارات المؤسسات التعليمية في جزيرة الريم التي تشتمل على المدارس والحضانات والجامعات، التي تدرس مختلف المناهج التعليمية
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 970 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 860 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1301 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 899 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 953 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1372 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1149 قدم مربع
مارينا
نختم قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي بمنطقة مارينا أبوظبي الواقعة في قلب العاصمة أبوظبي والمطلة على الخليج العربي، وتُعد جزيرة مستقلة متعددة الاستخدامات تتصل بـالوجهات الرئيسية في الإمارة من خلال شبكة طرق حيوية. علاوة على ذلك تضم المنطقة مجموعة رائعة من الشقق والفلل، والفنادق الفاخرة.
توفر الجزيرة أسلوب حياة عصري وهادئ للسكان على الواجهة البحرية، من خلال توفير مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية الفاخرة، والمرافق الخدمية الحديثة، كما تضم تشكيلة مميزة من المطاعم والمقاهي والخيارات الترفيهية المتنوعة.
تناسب عقارات مارينا أبوظبي العائلات الصغيرة والأفراد، حيث بإمكانهم العثور على شقق 3 غرف وصالة للبيع في مارينا بمتوسط سعر يصل إلى 1.981 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 6.03%، ما يجعلها الخيار المثالي للباحثين عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في ابوظبي.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام قائمتنا، وقدمنا لك قائمة تضم أفضل مناطق شراء شقق ثلاث غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي مع ذكر متوسط سعر الشراء لكل منها، ونسبة العائد على الاستثمار، وذلك وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري. يمكنك التعرف على مناطق شراء شقق غرفة وصالة في ابوظبي بأقل من 900 ألف درهم إماراتي إن كنت مهتماً بالاستثمار أو العيش هناك، وألقِ نظرة على العديد من التقارير والمواضيع العقارية التي ستجدها في قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.