جزيرة المارية ابوظبي

• اسعار العقارات
• المباني القريبة
• جامعات ومدارس
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• الأسئلة المتكررة

تقع جزيرة المارية التي عرفت سابقاً باسم جزيرة الصوة في الشمال الشرقي من إمارة أبوظبي، وسميّت بذلك نسبة إلى حيوان المها العربي، الذي يُعرف باسم المارية وينتشر فيها بكثرة. تعتبر الجزيرة واحدة من أكبر المناطق في أبوظبي؛ حيث تمتد على مساحة 114 هكتاراً تقريباً. بدأت شركة مبادلة للاستثمار بأعمال التطوير والإنشاء في جزيرة المارية أبوظبي عام 2007، وتم تطويرها على عدة مراحل بحيث تقدم كل منها وحدات عقارية مختلفة تشمل المكاتب والمساحات التجارية والأبراج السكنية والمستشفيات.

تعد جزيرة المارية بأبوظبي واحدة من عشرين منطقة تتبع نظام التملك المحدود في أبوظبي، أي أن الاستثمار العقاري فيها حصري لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط. تضم جزيرة المارية مربعة الصوة أو كما تعرف باسم مربعة سوق أبوظبي العالمي والتي تعد مركز الجزيرة التجاري، وتضم أكثر من 40 شركة والعديد من أبراج الأعمال. تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ في أبوظبي، كما تضم معالم بارزة ووجهات متنوعة يقصدها السكان والسياح مثل مسرح المارية ومول الجاليريا جزيرة المارية والمارية سنترال.

• تعد الجزيرة من المشاريع متعددة الاستخدامات والتي تشمل مجموعة من العقارات السكنية والترفيهية والعقارات التجارية، وتقع في شمال شرق أبوظبي
• تضم شقق سكنية مميزة بمبانٍ توفر مواقف سيارات وخدمات أمن على مدار الساعة ونوادٍ رياضية ومسابح وغرف للخادمات ومناطق لعب للأطفال
• تتمتع المنطقة بمنطقة أعمال مميزة توفر نمط حياة حيوي يلائم السكان
• تقع بالقرب من أبرز الشواطئ والعديد من المرافق الخدمية مثل المطاعم والمقاهي
• تضم عدداً من المولات منها جاليريا مول الذي تقام فيه فعاليات ترفيهية على مدار السنة

جزيرة المارية أبوظبي هي وجهة سكنية وتجارية نابضة بالحياة تجسد مفاهيم الحداثة والتطور بكل معانيها، وبحسب المعلومات المستمدة من موقع بيوت العقاري، صُنفت الجزيرة كواحدة من أشهر الجزر في أبوظبي. توفر جزيرة المارية موقع جوهري للسكان.

توفر جزيرة المارية ابوظبي نمط حياة مميز وفريد لسكانها؛ فهي تضم عدداً من الفنادق العالمية الفاخرة المصنفة 5 نجوم منها فندق فور سيزون وفندق روزوود، كما تعد واحدة من أبرز أماكن الحيوانات الأليفة في أبوظبي. علاوةً على ما تقدم، تشمل جزيرة الماريا محلات تجارية فاخرة وكبرى العلامات التجارية، بالإضافة إلى بعض من أشهر المطاعم.

تقام العديد من الفعاليات الترفيهية في المنطقة على مدار العام، وتحديداً في جاليريا مول مثل احتفالات رأس السنة الميلادية ورأس السنة الصينية واحتفالات اليوم الوطني الإماراتي وغيرها. يطل ممشى جزيرة المارية على مناظر خلابة، وتضم المنطقة أربعة أبراج حائزة على جوائز عالمية، بالإضافة إلى سوق أبوظبي العالمي الذي حصد جائزة أفضل مركز مالي دولي في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لعام 2019.

تشتهر جزيرة المارية بكونها واحدة من أكثر الأحياء فخامة في أبوظبي، ويعود ذلك للمرافق والخدمات الأساسية التي توفرها للسكان بالإضافة إلى تنوع عقارات الجزيرة بين الشقق السكنية والمكاتب التجارية.

تتنوع شقق للبيع في جزيرة المارية كما تلك المخصصة للإيجار بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، كما ستجد عدداً لا بأس به من وحدات البنتهاوس المكونة من 4 و5 غرف بمساحة 3,200 قدم مربع في مبنى المارية فيستا، علاوة على هذا يمكن العثور على منازل تاون هاوس 4 غرف. بشكل عام، تبدأ مساحات شقق غرفة وصالة من 990 قدم مربع وصولاً إلى 1,250 قدم مربع، بينما تمتد الشقق المكونة من 2 و3 غرف على مساحة تتراوح بين 1,400 و2,000 قدم مربع، كما توفر فنادق جزيرة المارية أجنحة فندقية مخدومة مطلة على الواجهة البحرية.

أما إن كنت تبحث عن مكاتب للإيجار في جزيرة المارية، فإن تكاليفها السنوية تختلف حسب مساحة الطابق وموقع المكتب، حيث تتفاوت مساحات المكاتب بين 570 و5,000 قدم مربع.

يوفر موقع بيوت لمتصفحيه إمكانية استطلاع المخططات الطابقية في جزيرة المارية بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد، وذلك للمجمعات السكنية والمباني الشهيرة في الجزيرة.

تشتهر جزيرة المارية ابوظبي بفندقين 5 نجوم يعتبران من المعالم البارزة فيها، أولهما فندق روزوود ابوظبي وهو أول فرع من فروع الفندق في الإمارات. يتكون الفندق من 34 طابقاً ويضم 148 غرفة و41 جناحاً و131 شقة مفروشة إلى جانب أفضل مقاهي الشيشة في أبوظبي، كما أنه من أهم الوجهات لإقامة حفلات الزفاف.

أما الفندق الآخر الذي يعتبر أحد أشهر فنادق جزيرة المارية فهو فور سيزون جزيرة المارية ويتكون من 34 طابقاً جميعها توفر إطلالة على الخليج العربي. يضم الفندق 162 غرفة و38 جناحاً، إضافة إلى عدد من المطاعم الفاخرة ومنتجع صحي.

توفر الشقق السكنية مواقف سيارات في طوابق تحت الأرض، كما يمكن لزوار جزيرة المارية في ابوظبي ومستأجري المكاتب الاستفادة من مواقف السيارات القريبة من المولات أو المتاحة أمام المكاتب.

يمكن لسكان جزيرة ماريا ابوظبي الوصول إلى مارينا مول ومركز الميناء بواسطة المواصلات ووسائل النقل العام؛ حيث يقع أقرب موقف باص أبوظبي في شارع 19 وشارع بينونة الذي يمر فيه كل من الحافلة رقم 8 و10 و11، كما أنه من السهل العثور على سيارات الأجرة التي تتوافر بكثرة في المنطقة.

تضم جزيرة المارية جميع المرافق والخدمات الأساسية لتلبية احتياجات السكان، أبرزها مركز أكتف الرياضي الذي يحمل العلامة التجارية المشتركة لمدينة زايد الرياضية، وهو نادي رياضة ولياقة بدنية يضم 3 ملاعب كرة قدم وملاعب عشبية و4 ملاعب تنس وبعض الملاعب الرياضية متعددة الأغراض، إلى جانب صالة رياضية داخلية.

تقع عدة محلات سوبر ماركت على بعد 10 دقائق من جزيرة المارية، منها سوبر ماركت زووم وكارفور ماركت وسبار إكسبرس ولولو إكسبرس، كما يقع سوبرماركت ميناء المدينة والمايا سوبر ماركت على بعد 6 دقائق من المنطقة.

تتوفر العديد من المساجد بالقرب من المنطقة، إذ تبعد المساجد المعروفة حوالي 10 دقائق بالسيارة وتشمل مسجد الشيخ خليفة بن زايد وجامع الشيخ هزاع بن سلطان ومسجد ثاني بن محمد، كما يعتبر مسجد العزيز أقرب المساجد إلى المنطقة ويقع في شارع الفلاح.

أما بالنسبة للكنائس، فتقع كاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية على بعد 16 دقيقة بالسيارة من المنطقة وتعتبر واحدة من أهم الكنائس في أبوظبي، بينما تقع كل من كنيسة القديس يوسف وكنيسة كينجز وكنيسة القديس نيكولاس الأرثوذكسية في منطقة المشرف المجاورة.

يمكن لسكان المنطقة من الديانة السيخية زيارة معبد السيخ جورودوارا الجديد في منطقة مصفح، ويمكن للسكان الهندوس زيارة كل من معبد شيفا وكريشنا في دبي، ويجدر بالذكر أنه سيتم إنشاء معبد هندوسي في أبوظبي في وقت قريب.

تتميز المناطق المجاورة باشتمالها على عدة مدارس تتبع مناهج دراسية متنوعة، حيث تعتمد مدرسة أبوظبي جرامر سكول منهاج نوفا سكوشا لتدريس الطلاب، وتضم المدرسة طلبة من 50 جنسية من حول العالم. تعتمد مدرسة ريبتون أبوظبي مزيجاً من المنهج الوطني لإنجلترا بالإضافة إلى المواد الدراسية التي تدرس وفق منهج وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة وتقع على بعد 7 دقائق عن سيتي أوف لايتس. تشمل خيارات المدارس الأخرى التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المنطقة أكاديمية جيمس العالمية أبوظبي التي تتبع برنامج السنوات الابتدائية في البكالوريا الدولية (IBDP)، وتضم الطلاب من مرحلة الروضة إلى الصف الخامس. هذا بالإضافة إلى مدرسة الإمارات الوطنية آل نهيان التي تعتمد المدرسة منهاج البكالوريا الدولية (IB) لتعليم الطلاب من الصف الخامس حتى الصف الثاني عشر.

تشمل خيارات التعليم العالي القريبة من المنطقة انسياد الشرق الأوسط وجامعة السوربون ابوظبي في جزيرة الريم.

تعتبر عيادة كليفلاند أكبر العيادات الموثوقة في جزيرة المارية وواحدة من أهم مستشفيات أبوظبي، كما يمكن العثور على عدة مستشفيات وعيادات بالقرب من منطقة الظفرة، مثل مستشفى الراحة ومستشفى برجيل ومستشفى دار الشفاء. تقع عيادة كايا للبشرة وعيادة لوميير على بعد 10 دقائق بالسيارة من المنطقة، حيث يمكن لأولئك الباحثين عن مراكز للعناية بالبشرة الاستفادة من خدماتها.

تقدّم جزيرة المارية موقع مهم، حيث تعدّ منطقة الزاهية التي تعرف باسم منطقة النادي السياحي سابقاً المنطقة الأقرب لجزيرة المارية وترتبط معها بأربعة جسور. يهدف مشروع الزاهية إلى تحسين الحركة المرورية في المنطقة وزيادة عدد مواقف السيارات وتعديل أنظمة إنارة الشوارع، إلى جانب تطوير وتأهيل البنية التحتية والمرافق التي تشملها المنطقة، مما سيساهم في إحداث نقلة نوعية في مستوى الخدمات المقدمة للسكان وتوفير نمط حياة مثالي.

تقع جزيرة الريم شرق جزيرة المارية، وقد أصبحت محط اهتمام أصحاب الأعمال ومستثمري العقارات في المدينة، وهي ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً في أبوظبي. تضم جزيرة الريم العديد من المباني والأبراج السكنية، منها مارينا سكوير وسيتي أوف لايتس وبوابة الشمس.

يعد جاليريا مول ابوظبي الوجهة المفضلة لسكان المنطقة للتسوق وتناول الطعام، حيث يوفر المرافق الضرورية لضمان متعة التسوق للزوار، والتي تشمل مصلى وخدمة صف السيارات وغيرها. هذا ويضم المول مجموعة من محلات الملابس والمجوهرات الفاخرة، بالإضافة إلى محلات الماركات العالمية المعروفة، ولا بد من ذكر مطاعم جاليريا مول أبوظبي الفاخرة والموزعة على ساحتين كبيرتين داخل المول. تتميز مطاعم المول بإطلالتها البحرية الرائعة، والتي تقدم أشهى الأطباق المحضرة على أيدي أمهر الطهاة، نذكر أهمها مطعم برجر فيول وماغنوليا بيكري وروبيرتوز ونولوز داون تاون.

 أكثر ما يميز أبوظبي مول هو متعة التسوق بإطلالة على الواجهة المائية، إذ يبعد قرابة 7 دقائق من المنطقة بالسيارة ويضم أكثر من 200 محل. هذا ويرتبط مشروع ماريا سنترال مول بشكل ديناميكي وانسيابي مع غاليريا مول جزيرة المارية، إذ افتتح مشروع المول في صيف 2019، ويتربع على مساحة قدرها 3.1 مليون قدم مربع، ويتضمن مزيجاً شاملاً من المحلات التجارية العالمية والمحلية وخيارات ترفيه عائلية واسعة النطاق مع حدائق على السطح تضم مدرجاً خارجياً للأفلام والفعاليات، ونادياً صحياً متميزاً، كما تستضيف صالة الطعام الموجودة على السطح في الهواء الطلق مجموعة واسعة من أكثر من 80 مطعماً لتناول الطعام، بما في ذلك مقاهي مفتوحة في الهواء الطلق والمطاعم الفاخرة.

تقع أغلب مطاعم جزيرة المارية في جاليريا مول ومنها، تكادو الذي يعتبر من أشهر المطاعم الاسبانية في أبوظبي وبرياني بوت وسوشي آرت الذي صنّف ضمن أشهى مطاعم السوشي في أبوظبي. من المطاعم الأخرى في المنطقة، نولو داون تاون الذي يقدم الأطباق الصحية والمطعم الأوروبي بنتلي بسترو اند بار ومطعم ألماز من مومو.

تشمل مطاعم جزيرة المارية الفاخرة في جاليريا مول وفي الفندقين الكائنين في الجزيرة، ففي المول ستجد مطعم زوما الياباني وكويا المتخصص بالمشاوي والمطعم الفرنسي لا بتيت ميزون.

يضم فندق فور سيزون جزيرة المارية عدداً من المطاعم ومنها مطعم 99 سوشي بار وبتشر اند ستل وكافيه ميلانو وإيكليبس لاونج، كما يشمل فندق روزوود مطاعم إيطالية في أبوظبي مثل مطعم داي باي دونج الكانتوني الشهير وروبيرتوز الإيطالي وسامبوسك اللبناني. إضافة إلى أن الفندق يشمل بعض أماكن السهر مثل بار دراجون تووث وجلو لاونج ولا كافا بار.

يتميز موقع المنطقة بقربه من عدة شواطئ يستغرق الوصول إليها حوالي 15 دقيقة فقط، منها شاطئ أبوظبي وشاطئ الساحل، وشاطئ الكورنيش أبوظبي المقسم إلى ثلاثة أقسام؛ أولها شاطئ الساحل للأفراد ثم البوابتين 2 و3 للعائلات والأطفال، مما يتيح لجميع الزوار من كافة الفئات والأعمار الاستمتاع بأوقاتهم سواءً بممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية مثل لعب كرة الطائرة وكرة القدم، أو اللعب مع أطفالهم في المناطق المخصصة، أو الاستجمام تحت أشعة الشمس.

تكثر المواقع الترفيهية في جزيرة المارية في ابوظبي أيضاً، مما يجعل الاستقرار فيها أمراً ممتعاً للغاية، حيث تضم الجزيرة أبراجاً شاهقة الارتفاع ذات واجهات زجاجية لامعة بإطلالة خلابة على أفق أبوظبي والخليج العربي، كما تتيح الحدائق المحيطة للسكان فرصة المشي والتنزه في أجواء يتخللها الهدوء والراحة.

 تتضمن المنطقة أيضاً أماكن للسهر ومقاهي ومطاعم فاخرة تقدم مختلف الأطباق، كما تقع جزيرة المارية بالقرب من معالم ووجهات بارزة مثل ميدان الاتحاد الذي يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من جزيرة المارية.

أما فندق روزوود جزيرة المارية، فهو من أكثر الفنادق العائلية استقطاباً للزوار، فهو يضم تحت سقفه كافة الخدمات المناسبة لجميع أفراد الأسرة ضمن أجواءٍ مفعمة بالمرح. أكثر ما يميّز هذا الفندق الرائع هي العروض المميزة على لمختلف أنواع الإقامة فيه، إذ يضم 34 طابقاً تشتمل على 148 غرفة و41 جناحاً و131 شقة مخدومة. هذا وينفرد فندق فور سيزون جزيرة المارية ابوظبي بمزايا عديدة تجعله يتصدر قائمة أبرز فنادق 5 نجوم في أبوظبي، لما يُعرف عنه بالإطلالات الساحرة وأماكن الإقامة الفاخرة التي يوفرها، إلى جانب المطاعم الراقية التي تستحوذ على قلوب جميع النزلاء، فضلاً عن بركة السباحة والمرافق الرياضية ومراكز التجميل وغيرها من المرافق والخدمات المتنوعة الأخرى.

يتواجد منتزه ناشيونال جيوغرافيك التيمايت اكسبلورر في غاليريا مول، وهو ساحة تدريب للمستكشفين الشباب، صمم لتوعية الأطفال الفضوليين كي يصبحوا الجيل القادم من العلماء والمهندسين ورواد الفضاء وعلماء الأحياء والمفكرين والمستكشفين، فيدمج عن طريق اللعب بين الواقع المعزز والواقع الافتراضي والتكنولوجيا ثلاثية الأبعاد لإنشاء تجربة تعليمية غامرة قائمة على اللعب للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 5 و12 سنة.

تعتبر جزيرة المارية في ابوظبي مثالية لمحبي الرياضة، ويعود ذلك لكثرة الأنشطة في المنطقة، ولوجود العديد من مراكز اللياقة البدنية سواء داخل المباني السكنية أو في المنطقة ذاتها، ومن أهم هذه المراكز فيتنس فيرست وباور أون فتنس سنتر وبروفيشنال جيم، كما يمكن للأهالي ترفيه الأطفال في ساعات المساء والتنزه برفقتهم في حديقة جزيرة المارية القابعة قرب شارع أم يفينة، والتي تشتمل على أراجيح ومزالق ومناطق مخصصة للعب الأطفال، بالإضافة إلى مرافق عامة كالحمامات والمقاعد المظللة للجلوس والمماشي والمضامير المخصصة للجري.

تشمل خيارات مراكز التجميل المعروفة في المنطقة، مركز هيرويفز باي شربل الرائد في تصفيف الشعر، وان ستايل بيوتي لاونج، وبيلاكور نيلز وسبا داليا في فندق فور سيزون ابوظبي والذي نال جائزة أفضل منتجع سبا في عام 2018، ويقدم خدماته للنساء والرجال، بالإضافة إلى سبا سينس في فندق روزوود الذي يوفر خدمات تجميلية وعلاجية للنساء والرجال، كما منتجع أوربان ميل لاونج للرجال.

تجذب فعاليات جزيرة المارية سكان المنطقة فيتم الاحتفال بالعديد من المناسبات في جاليريا مول مثل مهرجان الشتاء ورأس السنة الصينية واليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة ورأس السنة الميلادية الجديدة، إضافة إلى الألعاب النارية المذهلة والعروض الخارجية والداخلية التي منحت المنطقة شهرة في المجتمعين المحلي والعالمي.

يستطيع سكان جزيرة المارية الانضمام إلى صفحات مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة للبقاء على تواصل مع السكان ومعرفة آخر المستجدات.

تعتبر المنطقة من أكثر مناطق أبوظبي تميزاً، إذ تضم عدة فنادق 5 نجوم ومطاعم راقية بالإضافة إلى محلات تجارية ومساجد ومراكز لياقة متنوعة. يجدر بالذكر أن إيجارات العقارات في الجزيرة تعتبر أعلى بكثير من المناطق الأخرى في أبوظبي، ونذكر من المناطق القريبة المعروفة، منطقة النادي السياحي وجزيرة الريم التي تضم أيضاً عدداً من المرافق المهمة.

بالحديث عن موقع جزيرة المارية ابوظبي، فإنها تقع في قلب إمارة أبوظبي، وتبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مطار العاصمة الدولي، وهو موقع فريد يتيح الوصول بسهولة إلى وسط المدينة وجزيرة السعديات ومينائي الريم وزايد عبر شبكة من الطرق السريعة.

تشمل أبرز الأماكن السياحية في المنطقة كل من:

• ممشى جزيرة المارية
• سوق أبوظبي العالمي
• جاليريا مول
• فندق روزوود
• فندق فور سيزون

تعتبر جزيرة المارية من المناطق الترفيهية والاستثمارية الحرة في إمارة ابوظبي، وتبلغ مساحتها ما يصل إلى 114 هكتاراً، وتتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي في قلب العاصمة، ونظراً لأنها تقع على الواجهة المائية، فهي تشمل العديد من المطاعم الفاخرة والمنشآت الصحية والمستشفيات رفيعة المستوى والفنادق الفاخرة والمراكز التجارية الخلابة.

تشتمل الأماكن السياحية في هذه المنطقة على ممشى الواجهة البحرية جزيرة المارية، والذي يطل على شاطئ الخليج العربي، ويمكنك منه رؤية معالم الجزيرة المتنوعة. كما تضم المنطقة سوق أبوظبي العالمي، وهو أحدث مركز مالي دولي على مستوى العالم، مما جعلها من الوجهات الترفيهية الأكثر طلباً للزوار ورجال الأعمال. هذا وتحتضن الجزيرة مراكز تجارية عالية المستوى ويعتبر جاليريا مول، المركز الأرقى والأكبر ويقدم أعلى مستويات الرفاهية، بينما يعد كل من فندق روزوود الفخم وفندق فور سيزون من أهم فنادق أبوظبي.

تحرص المنطقة كل عام على توفير فعاليات ترفيهية متميزة لجميع أفراد المجتمع في أبوظبي، وذلك عبر الاحتفال بالفعاليات والأعياد الموسمية والسنوية، بما في ذلك الأعياد الوطنية والدينية واحتفالات رأس السنة الميلادية ورأس السنة الصينية. تركز الاحتفالات التي تقام في هذه الجزيرة بمناسبة رأس السنة الميلادية على عروض الألعاب التي يتم إطلاقها في الهواء لمدة 10 دقائق، وتسبقها مباشرة لحظات للعد التنازلي إعلاناً عن بدء العام الميلادي الجديد.

يعتبر مهرجان الشتاء من أهم فعاليات جاليريا مول ابوظبي، حيث يتم تزيين جزيرة المارية خلال المهرجان احتفالاً بقدوم فصل الشتاء، ويمكن للزوار الاستمتاع بالعروض الترفيهية والعروض المسرحية المباشرة، بالإضافة إلى تذوق مجموعة واسعة من المأكولات والمشروبات، وشراء الحرف اليدوية والاستمتاع بالألعاب المناسبة للعائلات. يتم تنظيم مهرجان الشتاء في جاليريا مول ممشى جزيرة المارية ابوظبي.

• تمتد الجزيرة على مساحة 114 هكتاراً، مما يجعلها من أكبر المناطق في أبوظبي
• تضم المنطقة ما يزيد عن 40 شركة بالإضافة إلى أبراج الأعمال
• يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 33 دقيقة بالسيارة
• تقع بجوار مشروع سيتي اوف لايتس