المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق غرفة وصالة في الشارقة بأقل من 550 ألف درهم إماراتي

ساهمت مزايا السكن في الشارقة في جعلها الخيار الأول لدى العديد من الأفراد والعائلات، ولعلّ أبرزها تتمثل بانخفاض تكاليف المعيشة في الشارقة عند مقارنتها مع تكلفة المعيشة في دبي مثلاً، وخاصةً عند الاطلاع على أسعار شقق للإيجار في الشارقة أو فلل للبيع في الشارقة، والتي تتنوع لتُلبي مختلف تطلعات وميزانيات السكان. إن كنت تبحث عن شقق غرفة وصالة للبيع في الشارقة، فهذا المقال يسلط الضوء على افضل مناطق لشراء الشقق في الشارقة باقل من 550 الف درهم إماراتي.

افضل مناطق لشراء الشقق في الشارقة باقل من 550 الف درهم

يوضّح الرسم البياني أدناه قائمة افضل مناطق لشراء الشقق في الشارقة باقل من 550 الف درهم ونسبة البحث عنها، وذلك اعتماداً على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي:

تتصدر منطقة النهدة الشارقة قائمة افضل مناطق لشراء الشقق في الشارقة بأقل من 550,000 درهم إماراتي، حيث حازت على نسبة بحث 34.33%، تليها منطقة مويلح بنسبة بحث وصلت إلى 22.42%، في حين احتلت كلّ من المجاز والخان المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 16.10% و14.94% على التوالي، وفي المرتبة الخامسة جاءت منطقة الجادة بنسبة بحث وصلت إلى 12.20%.

النهدة الشارقة

تصدرت منطقة النهدة الشارقة قائمة افضل مناطق لشراء الشقق في الشارقة باقل من 550,000 درهم إماراتي، حيث تعد امتداداً لمنطقة النهدة في دبي، وتتميز بالموقع الاستراتيجي ما بين الشارقة ودبي، ما يتيح سهولة التنقل بين الإمارتين، كما تشتهر بضمها لمجموعة منوعة من الشقق بأسعار معقولة، ما جعل السكن في النهدة الشارقة خياراً مثالياً للأجانب والعمالة الوافدة، فضلاً عن المرافق الخدمية والترفيهية التي تحتضنها، ومنها منتزه خاص للأطفال وملعب لكرة السلة وآخر للتنس، كذلك توفر عدداً من المدارس المرموقة وعدد من المؤسسات الحكومية، وبالمقابل، يُمكن لسكان النهدة الاستفادة من العديد من مميزات السكن في الشارقة والعمل في دبي .

بالحديث عن الأسعار، يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في النهدة الشارقة نحو 437,000 درهم إماراتي، حيث تختلف هذه التكلفة ارتفاعاً أو انخفاضاً اعتماداً على معايير وعوامل عدة مثل المساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يجدر بالذكر أن عائد الاستثمار في المنطقة وصل إلى 7.69%.

مويلح

تقع منطقة مويلح بين إمارتي الشارقة ودبي، وعلى وجه التحديد على مشارف الشارقة على بعد 9.8 كلم جنوب شارع الملك فيصل وبالقرب من المنطقة الصناعية، كما تتميّز بقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد، بالإضافة إلى توفيرها لكافة المرافق الأساسية التي يحتاجها الأفراد والعائلات مثل المستشفيات والمراكز التجارية، بالإضافة إلى أفضل المدارس في مويلح الشارقة.

ينعم الراغبون في السكن في مويلح الشارقة بأجواء هادئة بعيداً عن الصخب والضجيج، فضلاً عن الأسعار المعقولة مقارنة مع مستوى المعيشة، حيث يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في مويلح نحو 513,000 درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 4.12%.

المجاز

نستكمل قائمة أكثر المناطق طلباً في الشارقة لشراء الشقق بتكلفة أقل من 550 ألف درهم إماراتي، وهذه المرة مع منطقة المجاز المفعمة بالحيوية والممتدة على طول كورنيش البحيرة، إذ تتمتع أغلب عقارات المنطقة بإطلالات مائية خلابة، كما تُعرف بتنوع الخيارات السكنية فيها، من الشقق الصغيرة المناسبة للأفراد، إلى الوحدات الأكبر الملائمة للعائلات.

من مميزات السكن في المجاز الشارقة الأخرى، موقعها المثالي القريب من أشهر الوجهات الترفيهية، مثل جزيرة النور الشارقة التي تضم مرافق رائعة، بما فيها بيت الفراشات، والمروج اللامعة، وديوان الآداب، وممشى النور، وحديقة الصبار، ومجسم أوفو الفني، ومجسمات فنية مبهرة ومقهى النور، ناهيك عن قربها من واجهة المجاز المائية.

إن كنت تبحث عن شقق غرفة وصالة للبيع في الشارقة قريبة من المرافق الترفيهية والسياحة في الإمارة، فننصحك بمنطقة المجاز التي توفر لك خيارات مميزة بمتوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في المجاز يبلغ نحو 438,000 درهم إماراتي.

الخان

تعد منطقة الخان من أشهر مناطق الواجهة المائية في الشارقة، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من حدود دبي، فعند اختيار السكن في الخان ستجد نفسك تستمتع بالعديد من المزايا، نظراً لما تقدمه من نمط حياة متكامل يجمع بين الهدوء والإطلالة البحرية والبنية التحتية الحديثة، فالخان تضم مجموعة من الأبراج السكنية المطلة على الخليج، مع توفر مسارات للمشي، ومناطق خضراء، ومرافق ترفيهية وثقافية قريبة مثل خليج الخان وبحيرة الخان، كما توفر العديد من الشقق المطلّة على الواجهة المائية، ما لعب دوراً كبيراً في جعلها واحدة من أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الشقق في إمارة الشارقة.

يمكن للراغبين في السكن في الخان الشارقة الاختيار بين مجموعة من الوحدات السكنية المميزة التي توفرها المنطقة بأسعار تنافسية، إذ يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الخان نحو 470,000 درهم إماراتي، بينما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في الخان 3.72%. يمكن للمستثمرين إلقاء نظرة على التصاميم والتقسيمات الداخلية للشقق بشكل أفضل، وذلك بالاطلاع على المخططات الطابقية في الخان التي يوفرها موقع بيوت بأبعاد ثنائية وثلاثية.

الجادة

نختتم القائمة مع الجادة الشارقة التي تعد من أبرز المجمعات السكنية الرئيسية في الإمارة، والتي توفر العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل، فضلاً عن توافر مجموعة مميزة من عوامل الجذب السياحي فيها من مراكز التسوق والمنتزهات الخضراء، ما يجعلها من المناطق الممتازة للأشخاص الذين يفضلون السكن في منطقة مفعمة بالحيوية والأنشطة الترفيهية.

علاوةً على ذلك، تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في الجادة الشارقة بمتوسط سعر يصل إلى 530,000 درهم إماراتي، وعائد استثمار متوقع يصل إلى 5.30%، وهو ما يجعل الاستثمار في شقق الجادة فرصة لا تعوض.

نصل إلى ختام قائمة افضل مناطق لشراء الشقق في الشارقة باقل من 550 الف درهم إماراتي. يمكنك الاطلاع على افضل مناطق لشراء استوديو في الشارقة بأقل من 450 ألف درهم إماراتي، والتي عادةً تستقطب الأفراد العاملين في الشارقة أو دبي، بالإضافة إلى المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة.

اطلع على المزيد من المواضيع العقارية والاجتماعية المتنوعة عند زيارة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.