المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في الشارقة بأقل من 450 ألف درهم إماراتي
هل تبحث عن مناطق لشراء استوديو في الشارقة بأقل من 450,000 درهم إماراتي؟ هناك العديد من المناطق التي توفر وحدات استوديو فاخرة للبيع في إمارة الشارقة، حيث تُعدّ الشارقة من الإمارات المفضلة لدى العديد من الأفراد للسكن والاستقرار فيها، والسبب في ذلك يعود إلى عدّة مزايا توفرها الإمارة؛ ومنها: أسعار العقارات المعقولة، والمرافق الخدمية والترفيهية المنوعة، وخطوط المواصلات المميزة التي تربط الإمارة بكافة المناطق، وغير ذلك الكثير من الأسباب. في هذا المقال سنتطرق للحديث عن المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في الشارقة ومتوسط سعرها بالتفصيل، أكمل قراءة هذا المقال حتى النهاية لاكتشاف المزيد.
قائمة مناطق لشراء استوديو في الشارقة
- الخان
- مويلح
- الجادة
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة مناطق لشراء استوديو في الشارقة بأقل من 450,000 درهم إماراتي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري، المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تتوفر وحدات استوديو للبيع في الشارقة بأسعار تناسب الجميع، وهي متاحة في مناطق مختلفة من الإمارة، حيث حازت منطقة الخان على المركز الأول ضمن قائمة مناطق لشراء استوديو في الشارقة حسب الإحصائيات، وذلك بنسبة بحث بلغت 48.93%، أما المركز الثاني، فكان من نصيب منطقة مويلح بنسبة 36.50%، لنصل إلى المركز الثالث والأخير، الذي حصل عليه مشروع الجادة بنسبة 14.57%.
الخان
منطقة الخان هي إحدى المناطق الرئيسية المطلة على الواجهة المائية في إمارة الشارقة، تميزت بضمها مجموعة من المعالم البارزة؛ مثل خليج الخان الذي يعرف باسم بحيرة الخان، محتضناً العديد من الوجهات والأنشطة الترفيهية التي يمكن القيام بها؛ وأبرزها زيارة شاطئ الخان الشارقة الرائع، إضافةً إلى ذلك، هناك مجموعة من مطاعم الخان، التي تقدم ألذ الأطباق المحلية والعالمية، وجميعها ذات جلسات رائعة تتيح لك فرصة قضاء أوقات مميزة رفقة الأصدقاء. عند السكن في الخان الشارقة، سوف تحظى بسهولة الوصول إلى إمارة دبي؛ نظراً لقرب كلتا الإماراتيين من بعضهما.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 692 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1703 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 669 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1049 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1049 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1099 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1551 قدم مربع
بالحديث عن العقارات السكنية في منطقة الخان، تتوفر شقق للبيع في الخان جميعها مجهزة بتصاميم فاخرة ذات إطلالة ساحرة على بحيرة الخان، ما يمنح سكان المنطقة نمط حياة راقٍ، وعليه قد نجد متوسط سعر الشراء فيها مرتفع بعض الشيء مقارنةً بباقي مناطق الشارقة. هناك عدد مميز من وحدات استوديو للبيع في الخان المناسبة للأفراد، حيث يبلغ متوسط سعر شرائها ما يقارب 388,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.92%.
مويلح
تتميز منطقة مويلح في الشارقة بالأجواء الهادئة والمريحة التي تميزها عن غيرها، فهي تقع على مشارف الإمارة على بُعدّ 9.8 كيلومتر جنوب شارع الملك فيصل أحد أبرز الشوارع حيوية في الشارقة، إضافةً إلى قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). عند اختيارك السكن في مويلح الشارقة، سوف تحظى بباقة مميزة من الإيجابيات، حيث تحيط بك أبرز المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل من نظام المعيشة في مويلح سهلاً وبسيطاً على السكان، ومن هذه المرافق نذكر مطاعم مويلح الشارقة المنتشرة في كافة أرجاء المنطقة، إضافةً إلى مقاهي مويلح الشارقة التي تقدم خدمات مختلفة لروّادها، فضلاً عن الصالونات التجميلية والنوادي الرياضية، وغيرها من المرافق.
فيما يتعلق بالعقارات السكنية في مويلح، تتوفر مجموعة كبيرة من شقق للبيع في مويلح تشتمل على وسائل راحة ومرافق عصرية؛ مثل: نظام تكييف وتدفئة مركزية ونوافذ مزدوجة تقي من حرّ الصيف ومطابخ عصرية تتكون من خزائن عديدة، إضافةً إلى مولد كهرباء احتياطي وخدمة استقبال على مدار الساعة، وغير ذلك الكثير. فيما يخص متوسط سعر شراء استوديو في مويلح فإنه يبلغ ما يقارب 400,000 درهم إماراتي، محققاً نسبة عائد على الاستثمار بلغت 3.13%.
الجادة
نختم قائمة مناطق لشراء استوديو في الشارقة بمشروع الجادة السكني الذي أشرفت عليه شركة أرادَ للتطوير. يشتمل هذا المجمع السكني الفاخر على مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية رفيعة المستوى، ذلك بالإضافة إلى المنافذ التجارية والمرافق الترفيهية. يضم المجمع الرئيسي حالياً من ما يقارب 70,000 عقار سكني، ويمتد على مساحة 2.2 كيلومتر.
تميزت الشقق السكنية في الجادة بتوفير أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان، إضافةً إلى قربها من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية المرموقة والمرافق الطبية والحدائق العامة، فضلاً عن صالات اللياقة البدنية، وغيرها من الأماكن الترفيهية التي توفر مختلف الأنشطة المناسبة للأفراد والعائلات.
أما موقع المشروع، فهو يتصل مباشرة مع شارع الشيخ محمد بن زايد، ما جعل من الوصول إلى المدن والمناطق الحيوية المجاورة أمراً سهلاً. بالحديث عن متوسط سعر شقق للبيع في الجادة، تحديداً وحدات استوديو للبيع في الجادة؛ فهي متوفرة بمتوسط سعر يبلغ 376,000 درهم إماراتي سنوياً، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.40%.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
فيما يلي مجموعة من الأسئلة الشائعة حول تملك العقارات في إمارة الشارقة، ننصحك بالاطلاع عليها لمعرفة مجموعة من النصائح والقوانين.
هل هناك مشاريع عقارية للاستثمار فيها في إمارة الشارقة؟
نعم، تتوفر الكثير من المشاريع العقارية في الشارقة التي نالت اهتمام العديد من المستثمرين؛ نظراً للمزايا الكثيرة التي تضمها.
ما هي إجراءات نقل ملكية العقار في الشارقة؟
حتى تتمكن من نقل ملكية عقار في الشارقة يجب عليك توفير مجموعة من المستندات والوثائق؛ مثل: أصل سند الملكية وأصل الخارطة الصادرة من دائرة التخطيط والمساحة في الشارقة على أن تكون النسخة حديثة، وغير ذلك من المستندات.
ما هي خطوات التسجيل العقاري في الشارقة؟
حتى تتمكن من تسجيل العقار في الشارقة يجب عليك اتباع مجموعة من الخطوات؛ وأبرزها زيارة مقر دائرة التسجيل العقاري الرئيسي في الشارقة وتوفير بيانات المحررات والتصرفات المراد تسجيلها، بالإضافة إلى معاينة المستندات وإعداد الملف العقاري، وغير ذلك العديد من الخطوات.
ما هي المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة؟
هناك الكثير من مناطق السكن للعائلات في الشارقة تقع بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية؛ ونذكر منها: النهدة ومويلح والمجاز.
ما هي تكلفة المعيشة في الشارقة؟
تُعدّ تكلفة المعيشة في الشارقة مقبولة نسبياً مقارنةً مع إماراتي أبوظبي ودبي، حيث تتوفر العديد من العقارات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمية التي تختلف تكلفتها عن تلك الموجودة في باقي الإمارات.
بهذا نكون قد انتهينا من مناطق لشراء استوديو في الشارقة بأقل من 450,000 درهم إماراتي ومتوسط سعر بيع كل منها، التي تناسب مختلف متطلبات السُكان، كما يمكنك الاطلاع على مؤشر شراء شقق غرفة وصالة في الشارقة. لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد.
إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.