الخان

أبرز النقاط

• العقارات
• اتجاه اسعار العقارات
• المناطق الأكثر طلباً
• فنادق
• جامعات ومدارس
• مطاعم
• شواطئ قريبة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الشارقه الخان

تعدّ الخان إحدى مناطق الواجهة المائية الرئيسية في الشارقة، .وتضم معالم بارزة مثل خليج الخان الذي يعرف باسم بحيرة الخان، وتوفر العديد من الشقق التي تطلّ على الواجهة المائية، مما لعب دوراً في إبرازها كواحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق بسعر معقول للغاية في إمارة الشارقة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020، هذا وتتوجب الإشارة إلى أن المنطقة تحتضن عدداً من المعالم البارزة، مثل مركز إكسبو الشارقة ومربى الشارقة للأحياء المائية.

لمحة عامة

• تعتبر الخان إحدى المناطق العريقة في إمارة الشارقة
• توفر مزايا الحياة الرغيدة على الواجهة المائية
• قريبة من واجهتيّ المجاز والقصباء المائية
• تحتضن أحد أبرز الشواطئ في إمارة الشارقة
• مباني سكنية متوسطة وعالية الارتفاع من أبرزها برج الخان
• منطقة حدودية بين إمارتيّ الشارقة و دبي

الحي

عن المنطقة

تشتهر الخان بقربها من إمارة دبي، وتوفيرها لشقق فاخرة ذات إطلالة ساحرة على بحيرة الخان، مما يمنح سكانها نمط حياة فاخر، وعليه فإن متوسط الإيجار السنوي وسعر الشراء فيها مرتفع بعض الشيء مقارنةً بباقي مناطق الشارقة. يجدر بالذكر أن العديد من عقارات الخان يتوفر فيها خيار التملك الحر، الأمر الذي يتيح للوافدين من مختلف الجنسيات والأجانب شراء عقارات في الخان. 

عقارات الشارقة الخان

تقتصر خيارات العقارات في الخان على الشقق فقط وتشمل شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، إضافة إلى منازل بنتهاوس تضمن مساحة معيشية أكثر خصوصية وتوفر إطلالات خلابة مكشوفة بالكامل على الخليج.

فيما يتعلق بالجانب التجاري في المنطقة، يمكن العثور على مشاريع وأبنية مخصصة لها بالكامل تضم محلات تجارية للإيجار في الخان بمساحات تتفاوت بين 150 و 3000 قدم مربع، وتتواجد في برج ستايل وبناية إكسبو.

اتجاه ايجار عقارات الشارقه الخان

يشمل الجانب السكني من المنطقة عقارات للإيجار في الخان بأسعار معقولة للغاية، وتتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وعليه يبدأ إيجار استوديو من 16 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما إيجار شقق غرفة وصالة فيبدأ من 20 ألف درهم إماراتي في السنة، بينما يمكن للعائلات والمتزوجين حديثاً استئجار شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، أو شقق أربع غرف وصالة أكبر مساحة وأفخم من ناحية التصميم المعماري والتشطيبات الداخلية بسعر يبدأ من 94.9 ألف درهم إماراتي في السنة.

ما يلي يوضح اتجاهات الإيجار بشكل مفصل:

شقق للايجار في الخان

عرض الكل

درهم 42,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1655 قدم مربع

برج البندري A, أبراج البندري, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 28,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1399 قدم مربع

مجمع الميدان السكني, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 52,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1614 قدم مربع

بناية وقف الجامعة القاسمية, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 58,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2499 قدم مربع

أبراج البندري, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 80,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 999 قدم مربع

سيان بيتش رزيدنس من ايجل هيلز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 19,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 899 قدم مربع

برج الخان 6, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 48,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1789 قدم مربع

برج المستقبل 3, برج المستقبل, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 56,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1169 قدم مربع

جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 50,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1899 قدم مربع

برج الخان لاجون, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 50,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 693 قدم مربع

سفاير بيتش رزيدنس من ايجل هيلز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

هنالك خيارات عديدة للشقق الفاخرة في الخان بأسعار تبدأ من 16 ألف درهم إماراتي في السنة، حيث تعتبر الشقق المطلّة على الواجهة المائية فخمة وراقية نوعاً ما، هذا وتضم العديد من المباني السكنية مرافق مميزة مثل مركز اللياقة الحصري للسكان وبركة سباحة. تجدر الإشارة إلى أن بعض مالكي العقارات يقدّمون شهراً مجانياً لا يلزم فيه المستأجرون بدفع الإيجار، كما وتتوافر شقق مفروشة بإيجار سنوي يبدأ من 30 ألف درهم إماراتي.

من يرغب بالاستقرار في شقق استوديو للإيجار في الخان يمكنه العثور على خيارات عدة بسعر يقارب 18 ألف درهم إماراتي في السنة، كما ويمكن استئجار شقق غرفة وصالة في الخان بسعر 24 ألف درهم إماراتي في السنة، وتتفاوت مساحة هذه الوحدات السكنية بين 500 و 950 قدم مربع.

يبلغ إيجار شقق غرفتين وصالة في الخان حوالي 36 ألف درهم إماراتي في السنة، أما شقق ثلاث غرف وصالة في الخان فتبلغ تكلفتها السنوية حوالي 56 ألف درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن الشقق ذات التكلفة الأكبر غالباً ما تكون شققاً فندقية تقع ضمن الفنادق الكائنة على طول خليج الخان، أو قد تكون منازل بنتهاوس تعرض بإيجار سنوي قدره 90 ألف درهم إماراتي.

اتجاه اسعار عقارات الخان الشارقة

يمكن للمستثمرين والراغبين بالاستقرار في المنطقة شراء العقارات الفاخرة ذات الإطلالات المائية في الخان بأسعار تبلغ 350 ألف درهم إماراتي لشقق الاستوديو، كما ويمكن العثور على شقق ثلاث غرف مساحتها 3380 قدم مربع بسعر 1.65 مليون درهم إماراتي، هذا وتجب الإشارة إلى أن المنطقة تضم خيارات تملك حر.

شقق للبيع في الخان

عرض الكل

درهم 980,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1099 قدم مربع

شمس رزيدنسز, مساكن مريم جايت, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 650,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 719 قدم مربع

شمس رزيدنسز, مساكن مريم جايت, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 585,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 679 قدم مربع

نسيم ريزيدنسز, مساكن مريم جايت, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 950,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1239 قدم مربع

شمس رزيدنسز, مساكن مريم جايت, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 525,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 592 قدم مربع

سيان بيتش رزيدنس من ايجل هيلز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 800,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1899 قدم مربع

برج الدانة, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 630,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 699 قدم مربع

أزور بيتش رزيدنس من ايجل هيلز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 1,800,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1715 قدم مربع

رمال رزيدنسز, مساكن مريم جايت, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 392,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 374 قدم مربع

رمال رزيدنسز, مساكن مريم جايت, جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

درهم 1,812,888

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1508 قدم مربع

جزيرة مريم, الخان, الشارقة, الإمارات

يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في الخان حوالي 377 ألف درهم إماراتي وتبدأ المساحات لهذه الوحدة السكنية من 750 قدم مربع، أما شقق غرفة وصالة للبيع في الخان فتتوفر بسعر يصل إلى 553 ألف درهم إماراتي.

تتربع شقق غرفتين وصالة للبيع في الخان على مساحة قدرها 1500 قدم مربع، وتبلغ تكلفتها حوالي 787 ألف درهم إماراتي، أما شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الخان فتبلغ تكلفتها 1.1 مليون درهم إماراتي، وتقع في الغالب في الطوابق العليا من الأبراج السكنية متيحة بذلك إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية، وعليه يمكن استئجار شقق أربع غرف وصالة مساحتها 2376 قدم مربع بسعر يقارب 1.7 مليون درهم إماراتي.

عوائد الاستثمار في الخان الشارقة

حازت شقق 4 غرف وصالة في الخان على أعلى نسبة عائد استثمار بلغت 5.8%، وانحدر عائد الاستثمار ليصل إلى 4.5% و 4% في شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة على التوالي، بينما تبلغ نسبة عائد استثمار كل من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة 3.3%.

المناطق و المباني الأكثر طلباً في الخان الشارقة

نظراً لكون الخان واحدة من أفضل مناطق سكن العائلات في الشارقة، فهي تضم العديد من المباني المعروفة التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات لتضمن توفير نمط حياة مريح.

وفقاً للدراسات التي أجراها موقع بيوت، يظهر برج المستقبل كأكثر الأبراج طلباً في المنطقة ويتبع بمشروع جزيرة مريم المطوّر من قبل ايجل هيلز، ثم حلّ كل من برج أساس وبرج الهلال وبرج ريفيرا في المراتب الثالثة والرابعة والخامسة على التوالي.

برج المستقبل

يتألف برج المستقبل من 3 أبراج، وهي: برج المستقبل 1 وبرج المستقبل 2 وبرج المستقبل 3، ويتكون الأول من 25 طابق بينما يضم برج المستقبل 3 ما مجموعه 24 طابق للوحدات السكنية وطابق للبهو والخدمات و 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات، أما برج المستقبل 2 فيرتفع عن سطح الأرض حوالي 22 طابق. طوّر المشروع من قبل مجموعة الثريا، ويضم خيارات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، هذا ويبدأ متوسط إيجار الشقق في برج المستقبل من 25 ألف درهم إماراتي في السنة، ويبعد المشروع حوالي 3 دقائق عن الشارقة مول.

جزيرة مريم

سيجد المستثمرون خيارات عدّة في مشروع جزيرة مريم، الذي يوفر العديد من العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء ومن المتوقع أن تعود بأرباح كبيرة على مالكيها، وتشمل أهم المشاريع في جزيرة مريم كل من نسيم ريزيدنسز ونورا ريزيدنس وأزور بيتش رزيدنس من ايجل هيلز، إلى جانب سفاير بيتش رزيدنس من ايجل هيلز وسيان بيتش رزيدنس من ايجل هيلز، وعليه يتفاوت سعر شراء الشقق في جزيرة مريم بين 350 ألف و 1.2 مليون درهم إماراتي في السنة.

برج أساس

طوّر برج أساس الشارقة من قبل شركة أساس العقارية، ويشتهر بتوفيره العديد من العقارات المميزة للبيع، إذ تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع بسعر يقارب 1 مليون درهم إماراتي، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن المشروع يوفر عقود إيجار طويلة الأمد للأجانب والمغتربين.

برج الهلال

يرتفع برج الهلال 42 طابق فوق سطح الأرض، ويتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويضم بهو فاخر و 6 طوابق مخصصة لمواقف السيارات تشتمل على 240 موقف، إلى جانب 5 مصاعد عالية السرعة.

برج ريفيرا

يبلغ ارتفاع برج ريفيرا 30 طابقاً فوق سطح الأرض، ويضم مرافق مميزة بداخله مثل مركز اللياقة والسبا ومهبط طائرات الهليكوبتر، إلى جانب 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات، هذا ويتيح البرج للسكان إطلالات خلابة على الواجهة المائية، ويعدّ شراء الشقق في برج ريفيرا خياراً مثالياً للاستثمار والاستقرار طويل الأمد، نظراً لكونه يخضع لصيانة دورية.

المخططات الطابقية في الخان الشارقة

يمكن استعراض المخططات الطابقية في الخان للعديد من الأبراج والمباني السكنية بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لمتطلباتك واحتياجاتك وحتى ميزانيتك.

فنادق منطقة الخان

تتوفر العديد من أبرز الفنادق في الشارقة في منطقة الخان، ومنها:

• نجوم الإمارات للشقق الفندقية
• فندق تايم اكسبريس
• فندق روضة البستان

يوفر نجوم الإمارات للشقق الفندقية خدمات 4 نجوم للزوار، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بشرفات ذات إطلالة على المنطقة، هذا ويضم غرفة جلوس وطعام وأخرى للخدمات تعمل جميعها على مدار اليوم. من الخدمات الأخرى التي يوفرها الفندق، خدمة النقل من وإلى شاطئ الممزر.

يعدّ فندق تايم اكسبريس من الفنادق المعروفة في المنطقة وهو فندق حائز على تقييم 3 نجوم يبعد مدّة لا تزيد عن 3 دقائق عن وسط المدينة. يتميز فندق تايم اكسبريس بتصميم غرف ديلوكس مريح بأسرّة كبيرة وآلة صنع قهوة وإنترنت مجاني وشرفة تطلّ على المدينة.

يتفرّد فندق روضة البستان بواجهته الزجاجية ذات المنحنيات الكريستالية، ويبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن مربى الشارقة للأحياء المائية وحوالي 15 كيلومتر عن مطار دبي الدولي. من مميزات الفندق أيضاً تقديمه العديد من الخدمات مثل خدمة النقل إلى المطار وتوفر مطعم مأكولات بحرية ومطاعم ومقاهي عالمية.

مواصلات و مواقف السيارات في منطقة الخان

على الرغم من أن بعض المباني السكنية تضم مواقف سيارات داخلها، إلا أن مواقف السيارات في بعض المباني محدودة، هذا ويضطر سكان المباني القديمة وزوارها إلى استخدام مواقف السيارات العامة أو صف سياراتهم على جانب الشارع. يجدر بالذكر أن أسعار الشقق وإيجاراتها تتأثر بتوافر مواقف السيارات، فترتفع تكلفة الشقق التي تتوفر فيها مواقف سيارات نظراً لما تعانيه الخان من مشكلة في إيجاد مواقف السيارات العامة ومدفوعة الأجر.

ينصح بامتلاك سيارة خاصة في حال رغبتك بالاستقرار في الخان، وذلك لافتقار المنطقة لوسائل النقل العام، فعلى سبيل المثال لا يتوفر أي موقف باصات في المنطقة، الأمر الذي يحتّم على السكان ركوب سيارات الأجرة إلى المحطة الأخيرة لمتنزه شاطئ الممزر لركوب الباص رقم C28 الذي يوصل الركاب إلى منطقة البراحة في ديرة دبي.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في منطقة الخان

تزخر الخان بمحلات السوبرماركت التي تنتشر في جميع أرجائها، إلا أن من أشهرها سوبرماركت سيتي سنتر الكائن في شارع الخالدية مقابل برج الإخلاص، حيث يقصده السكان لشراء مختلف مستلزمات المنزل والأطعمة المعلبة والجاهزة. هذا ويمكن التوجه إلى أكبر محلات السوبرماركت في الخان، وهو سوبرماركت السفير الذي يوفر بضائع متنوعة، فيضم ملبوسات وإلكترونيات وغيرها العديد. 

المحلات التجارية في الخان

تضم الخان جانباً تجارياً كبيراً، ولهذا فإن المحلات التجارية التي تخدم السكان تنتشر في كل حدب وصوب، ومنها:

• السلطان العالمية للحلويات
• مركز داماس للتجميل
• صالون جبل قاسيون للحلاقة
• صيدلية هيلث فيرست
• محمصة بن البدوي
• نجمة الرقة لتجارة زينة السيارات
• الأنصاري للصرافة
• قصر النهدة لكي الملابس

مؤسسات حكومية في الخان

تضم منطقة الخان عدداً من المكاتب والمؤسسات الحكومية التي تخدم قطاعات عديدة، منها دائرة الإحصاء والتنمية المجتمعية ووزارة الاقتصاد – مكتب الشارقة وغرفة تجارة وصناعة الشارقة، كما مركز الشارقة للتحكيم التجاري الدولي “تحكيم” الذي يعد المؤسسة الأولى شبه الحكومية في مجال التحكيم وحل وتسوية المنازعات التجارية.

بنوك في الخان

عملت العديد من البنوك على إنشاء فروعٍ لها في منطقة الخان لخدمة العملاء والزوار نظراً لكونها منطقة سياحية وحيوية، ومن هذه البنوك ما يلي:

• بنك الإمارات دبي الوطني
• بنك أم القيوين الوطني
• مصرف الشارقة الإسلامي – الفرع الرئيسي
• مصرف أبوظبي الإسلامي

دور العبادة و مساجد الخان

تكثر المساجد في الخان، فمسجد الهدى ومسجد سلمة بن الأكوع أكثرها شهرةً، كما يمكن أداء الصلوات في أي من مساجد المناطق القريبة من الخان.

تضم منطقة اليرموك القريبة من الخان 15 كنيسة تبعد جميعها قرابة 15 دقيقة تقريباً عن المنطقة، إذ تحظى كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية بأكبر عدد من الزوار، بينما تقتصر الكنيسة الروسية الأرثوذكسية الروسية التي تقع على شارع الضحاك بن حارثة على الوافدين من روسيا.

يتوجب على سكان الخان من أتباع الديانة الهندوسية الوصول إلى إمارة دبي لزيارة معابد شيفا وكريشنا الكائنة في منطقة الرفاعة التي تبعد 20 دقيقة عن الخان.

جامعات و مدارس الخان

فيما يخص الحضانات في الخان، فأبرزها حضانة بلو بيلس وحضانة الأقدام الصغيرة كما حضانة مونتيسوري الكندية وحضانة كراون

كما تضم منطقة الخان الشارقة بعض المدارس المرموقة، مثل مدرسة فكتوريا الدولية التي تعتمد المنهاج الأسترالي وتشتهر بتقديمها لبرنامج “ستيم” وهو نظام تعليمي يتضمن مشروعات يطبق الطالب من خلالها ما يتعلمه في العلوم والرياضيات والهندسة باستخدام التكنولوجيا، بينما تعتمد المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي في الخان المنهاج الدراسي الأمريكي.

أمّا طلاب الدراسات العليا، فيمكنهم الاختيار من بين عدة جامعات مرموقة في المدينة الجامعية الشارقة والتي تبعد 20 دقيقة عن الخان.

عيادات و مستشفيات الخان

تقدّم العيادات في الخان الشارقة الخدمات الطبية الأساسية للسكان والزوار، وأشهرها عيادة أستر في مبنى سلطاكو الكائن في شارع الملك فيصل. أما فيما يخص أشهر المستشفيات القريبة من المنطقة، فأبرزها مستشفى ثومبي في منطقة الرولة.

مناطق قريبة

تقع الخان على مقربة من مناطق فاخرة وذات واجهة مائية باهية في الشارقة، فتجاور المجاز التي تتسم بالهدوء والسكينة مع وافر من الأنشطة الترفيهية التي يمكن لكل من السكان والزوار والأجانب القيام بها، هذا وتربط القصباء واجهة المجاز المائية بالخان عبر قناة القصباء.

تقع في الجهة الغربية من الخان منطقة الممزر، أما إلى الجنوب الغربي ستجد منطقتي التعاون والنهدة الشارقة، وإلى الشمال فيقع كل من ساحل الشارقة وبحيرة الخان، بينما تقع المجاز 3 في الجهة الشرقية مباشرةً، والأهم من هذا كله هو وقوع شارع الوحدة الرئيسي وأحد أهم شوارع الشارقة في الجانب الشرقي من الخان، مما زاد من مستوى الخدمات المقدمة في المنطقة التي ترفع من مستوى المعيشة والرفاهية لساكنيها.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

تضم الخان العديد من مناطق الأنشطة الترفيهية والتسوق وغيرها، بفضل واجهة المجاز المائية والقصباء والمعالم البارزة الأخرى.

مولات الخان

لن يواجه محبو التسوق وشراء أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا وأجدد صيحات الموضة أية صعوبة في الوصول إلى المولات الكبيرة، حيث تضم الخان مركزين تجاريين ضخمين، وهما العرب مول والشارقة مول، إضافة إلى مركز تجاري صغير نسبياً يعرف باسم متاجر الخان مول.

العرب مول

يمكن للسكان التوجه إلى العرب مول الذي يعتبر من أشهر مولات الخان والواقع قرب دوار الشارقة التعاون وعلى مقربة من مركز إكسبو الشارقة، وذلك لشراء مختلف احتياجات المنزل والعائلة من نستو سوبرماركت في الطابق الأرضي والذي تنتشر فروعه في الإمارات كافة، أو لتناول الطعام في مطاعم المول التي ترضي جميع الأذواق وتوفر أطباقاً من مختلف أرجاء العالم.

من المراكز التجارية المعروفة أيضاً في المنطقة، متاجر الخان الكائنة خلف مركز الخليج مقابل القصباء مباشرةً، أما الشارقة مول فيقبع نحو منطقة الكورنيش. هذا ويسهل الوصول إلى السفير مول في غضون 12 دقيقة بالسيارة بينما يستغرق الوصول إلى أنصار مول الكائن في شارع الاتحاد قرابة 13 دقيقة بالسيارة.

مطاعم الخان

تتوفر العديد من المطاعم التي تنتشر في الشارقه الخان وتقدّم ألذّ الأطباق بجودة عالية، وتشمل مطعم الركن الشهي الذي يقدم أطباقاً من المطبخ الهندي. أما محبي المطبخ العربي، فيمكنهم التوجه إلى بيت المندي الخان، بينما يشتهر رود هاوس بأكلات ذات طابع غربي. تقع في المناطق المحيطة مطاعم توفر إطلالة مائية مذهلة تخطف الأنفاس يكمن أغلبها في الطوابق الأرضية من المباني والأبراج السكنية، كما ويمكن التوجه إلى المولات لتجربة أشهر مطاعم الوجبات السريعة.

شواطئ قريبة من الخان

تشتهر منطقة الخان الشارقة بضمها العديد من الشواطئ المميّزة وقربها من أجمل شواطئ الإمارات، وعلى رأسها شاطئ الخان الذي يتضمن بعض المباني الأثرية، مثل أبراج المراقبة القديمة تم إنشاؤها لمراقبة سفن العدو كانت تحاول أن ترسو على شاطئ الخان، هذا وقد أصبح شاطئ الخان في الشارقة في الوقت الحالي مركزاً للأنشطة الترفيهية، مثل ركوب الأمواج والتزلج على الماء والسباحة والتنزه والتخييم، فضلاً عن مراقبة الطيور.

أما الشواطئ الأخرى القريبة، فتشمل شاطئ الممزر في إمارة دبي الذي يوفّر بركة سباحة وحديقة مائية كبيرة تعرف باسم حديقة شاطئ الممزر، كما ويوفر مرافق خاصة للشواء وشاليهات للايجار على الشاطئ.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يقع مسجد النور الذي يعدّ من أجمل مساجد الإمارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويتميز بالحجر الأبيض البرّاق الذي يزين القباب ويمكن ملاحظته من بعيد.

مربى الشارقة للأحياء المائية

من أهم المعالم البارزة والقريبة من منطقه الخان، مركز إكسبو الشارقة ومربى الشارقة للأحياء المائية الذي يعتبر وجهة عائلية مثالية للكبار والصغار، إذ يتيح فرصة مشاهدة أكثر من 150 نوع من الكائنات البحرية والتعرف على عالم البحار.

علاوة على هذا، يستمتع السكان بزيارة كل من واجهة المجاز المائية والقصباء في أمسيات عطلات نهاية الأسبوع، وذلك لما يوفرانه من أنشطة خارجية وترفيهية بالإضافة إلى بعض المطاعم الشهية التي ترضي جميع الأذواق.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تتمحور الأنشطة الخارجية وأماكن التنزه في الشارقه الخان حول الحدائق، حيث تعدّ حديقة الخالدية من أشهر حدائق المنطقة لما تضمنه من بيئة آمنة للعب الأطفال، إذ توفر العديد من الأراجيح والأنفاق وغيرها من الألعاب الممتعة والمسلية التي تناسب مختلف الأعمار، كما وتضم الحديقة مساحات خضراء ممتدّة وأشجار يمكن الاستظلال تحتها، كما ويمكن للأصدقاء والعائلات قضاء أمتع الأوقات في المساحات الشاسعة المظللة للوقاية من حرّ الصيف، هذا ويمكن أن يزور السكان واجهة المجاز المائية الكائنة على بعد دقائق قليلة للتمتع بشتى ما توفره من مرافق وأنشطة ترفيهية. 

يستطيع سكان الخان من محبي القيام بأنشطة اللياقة البدنية الاشتراك في النوادي التي تقع ضمن منطقة الخان، وأكثرها شهرةً مركز كل النجوم الخان للياقة البدنية الذي يضم بركة سباحة داخلية وأجهزة التمارين الرياضية الحديثة، بالإضافة إلى نادي بودي آند سول الواقع بالقرب من الخان.

فعاليات المنطقة

تتمتع الخان بالكثير من الأنشطة والسبب في ذلك هو وجود واجهة المجاز المائية والقصباء، إذ تقام الكثير من المهرجانات والاحتفالات فيهما، مثل مهرجان الشارقة للمأكولات الذي يقام في واجهة المجاز المائية، ومهرجان أضواء الشارقة الذي يقام على ضفاف بحيرة خالد ويتضمن عدة فعاليات شيّقة، هذا ويمكن زيارة مهرجان فرنج في الشارقة الذي يقام في القصباء في شارع كورنيش الخان، إذ ستقضي أمتع الأوقات بمشاهدة عروض نجوم المسرح والكوميديا والموسيقى، كما الفنانين والبهلوانيين والراقصين من جميع أنحاء العالم مثل الولايات المتحدة وإيطاليا وتشيلي والأرجنتين والمملكة المتحدة وكندا وغيرها الكثير.

كما يمكن لسكان الخان الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي التي تعنى بدمج السكان مع بعضهم بهدف التعارف والانخراط في المجتمع وتبادل النصائح والأسئلة المتعلقة بالمنطقة وخدماتها.

أمور واجب مراعاتها

توفر الخان مساكن ذات واجهة مائية، مما يجعلها منطقة حيوية للغاية، إلا أن الشارقة تخلو من وجهات السهر الليلية، مما يحتم على السكان التنقل إلى دبي للعثور على النوادي الليلية والحانات.

الأسئلة المتكررة

ما هي أبرز شوارع منطقة الخان، وإلامَ تعزى أهيمتها؟

يعدّ شارع الخان الشارقة من أبرز شوارع المنطقة، إذ يتقاطع مع شارع الوحدة الرئيسي الذي يصل إمارتي الشارقة ودبي ببعضهما. يعزى سبب أهمية شارع الخان الشارقة لكونه من أوائل المناطق المأهولة في دولة الامارات العربية المتحدة، وهو واحد من أهم الأماكن السياحية في الشارقة نظراً لمكانته التاريخية والثقافية الكبيرة، حيث يعود تاريخه إلى ما يقرب 400 عام، كما أنه يضم مجموعة مميزة من المعالم السياحية والمطاعم الراقية والفنادق الفخمة، مما جعل منه وجهة سياحية جميلة تجذب مئات الآلاف من السياح سنوياً.

كيف حافظت الخان على تاريخ إمارة الشارقة العريق؟

إن وجب تعداد أبرز ما حافظت عليه منطقة الخان من تاريخ الإمارة المتجذر، فيتوجب ذكر كلّ من شاطئ الخان وبيت الطواشة. حيث اشتهرت الخان في العصور الماضية بسبب ازدهار تجارة اللؤلؤ، إذ عمل الكثير من سكان المنطقة على الغوص بغرض جلب اللؤلؤ وصيد الأسماك إلا أن الحرفة الأولى تراجعت في الستينات لأسباب عديدة منها ظهور اللؤلؤ الصناعي وهجرة الأيدي العاملة للعمل في مجال النفط في البلاد المجاورة مثل قطر والبحرين بحثاً عن عائد مادّي أعلى، إلا أنّ الشاطئ في الوقت الحالي لا يزال يحمل آثاراً لبعض المباني الأثرية، مثل أبراج المراقبة القديمة التي تم إنشاؤها لمراقبة سفن العدو التي كانت تحاول أن ترسو على شاطئ الخان بغرض سرقة اللؤلؤ أو السيطرة على المنطقة. هذا ويمكن زيارة بيت الطواشة الذي كان مقراً لاجتماعات التجار قديماً، وبمثابة استراحة للمسافرين المارين بالشارقة قديماً وقد كان يتم ضيافتهم والترحيب بهم في بيت الضيافة هذا.

ما هي أبرز مميزات الاستقرار في الخان؟

رغم كون الخان منطقة حيوية وسياحية بامتياز، إلا أنها توفر مسكناً هادئاً ذو أجواء مريحة بفضل الإطلالات المائية الخلابة التي يمنحها كل من شاطئ الخان وبحيرة خالد. هذا وتتميز الخان بما توفره من خدمات ومرافق عدة، كالمدارس والمنشآت التعليمية والمطاعم وغيرها، وجميعها يمكن الاستمتاع به وسط تكاليف إيجار وشراء معقولة وغير مبالغ بها، حيث يمكن استئجار استوديو في الخان بمساحة لا تقل عن 750 قدم مربع بسعر 17 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تبحث عن عقارات في الخان؟

الموقع