أبرز النقاط
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- المباني الأكثر طلباً
- فنادق
- مدارس قريبة
- مطاعم
- شواطئ قريبة
- مراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن كورنيش البحيرة الشارقة
تتميز منطقة كورنيش البحيرة الشارقة بالمساحات الصغيرة المحيطة ببحيرة خالد، وتضم مجمعات سكنية ومنتجعات وحدائق ومحلات سوبرماركت ومطاعم ومستشفيات مثل مستشفى كورنيش البحيرة. المنطقة مثالية لغايات السكن والاستثمار، وهي إحدى المناطق المميزة في الشارقة كونها محاطة بمعالم معروفة مثل واجهة المجاز المائية. تشتهر المنطقة بتوفر العقارات التجارية والسكنية المتاحة للايجار والبيع.
لمحة عامة
- منطقة صغيرة تحيط ببحيرة خالد
- تتوفر فيها العقارات التجارية والسكنية مع العديد من المرافق
- تضم أفضل المنتجعات والمطاعم وأماكن الترفيه
- تقع بالقرب من واجهة المجاز المائية وسينما نوفو
الحي
عن المنطقة
تعتبر كورنيش البحيرة منطقة معروفة لدى الموظفين والسكان والسياح، إذ يقبل الجميع على زيارتها والاستقرار في أحد خيارات عقارات للإيجار في كورنيش البحيرة من جميع أنحاء الشارقة. تضم المنطقة السكنية ناطحات سحاب تجارية، كما أنها مركز أعمال هام. تنتشر العديد من المطاعم والمواقع الترفيهية والحدائق في المنطقة، حيث يمكن للسكان قضاء وقت ممتع.
عقارات كورنيش البحيرة الشارقة
تضم المنطقة العديد من المجمعات السكنية والتجارية الرائعة التي تزيد من جمال الحي، مما يزيد الطلب على العقارات فيها.
اتجاه ايجار عقارات كورنيش البحيرة الشارقة
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 32,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 45,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 68,000 |
نوع الشقة 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 96,000 |
تتوفر العديد من شقق للايجار في كورنيش الشارقه، وتتنوع بين شقق يختلف عدد غرفها بين 1-6 غرف بإيجار سنوي يتفاوت بين 30 ألف و 135 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تبلغ تكلفة محل تجاري للايجار في كورنيش البحيرة حوالي 40 ألف درهم إماراتي سنوياً.
يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في كورنيش البحيرة الشارقة حوالي 32 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تبلغ تكلفة ايجار شقق غرفتين وصالة في كورنيش البحيرة الشارقة حوالي 50 ألف درهم إماراتي في السنة. فيما يخص الشقق الأكثر اتساعاً، يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في كورنيش البحيرة الشارقة بسعر يتفاوت بين 63 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما شقق أربع غرف وصالة للايجار في كورنيش البحيرة الشارقة تتاح بسعر 90 ألف درهم إماراتي سنوياً وتتميز بمساحاتها الشاسعة التي تبلغ 3 آلاف قدم مربع وفخامة تصاميمها وديكوراتها الداخلية.
اتجاه اسعار عقارات كورنيش البحيرة الشارقة
يختلف عدد غرف شقق للبيع في البحيرة، فيتفاوت بين 1-4 غرف، وتبدأ الأسعار من 300 ألف وترتفع لتصل إلى 4 مليون درهم إماراتي، ويعتمد السعر على العديد من المعطيات كعدد الغرف والمساحة الإجمالية والمرافق المتوافرة في الوحدة السكنية.
المباني الأكثر طلباً في كورنيش البحيرة الشارقة
تعد منطقة كورنيش البحيرة إحدى أكثر المناطق تطوراً في الشارقة، حيث تمتلئ بالأبراج السكنية والتجارية ويحيط أغلبها ببحيرة خالد.
من أكثر المباني طلباً في كورنيش البحيرة، أبراج البحيرة متعددة الاستخدامات التي ترتفع 35 طابقاً وتوفر مرافق حديثة ومميزة للزوار والسكان، هذا ويعدّ كل من برج أمير بوخمسين وبرج سراب وبرج شراع الإمارات من الأبراج الأخرى المعروفة في المنطقة.
فنادق كورنيش البحيرة الشارقة
تشتهر منطقة كورنيش البحيرة بضمّها العديد من الفنادق والمنتجعات ذات الواجهة المائية، وتشمل:
- فندق 72
- فندق ذي آكت
- فندق هوليداي انترناشيونال
- فور بوينتس باي شيراتون
حاز منتجع ماربيلا الشارقة على تقييم 4 نجوم ويطلّ بشكل بانورامي أخاذ على واجهة المجاز المائية، ويتألف من 50 فيلا تتنوع بين أجنحة ماستر وغيرها. هذا وتتوفر العديد من الفنادق الأخرى المعروفة، مثل فندق ذي آكت وفندق هوليداي انترناشيونال كما فندق 72 الذي صنّف كفندق 5 نجوم لما يوفره من غرف ومرافق وخدمات تناسب رجال الأعمال والعائلات والأفراد.
مواصلات و مواقف السيارات في كورنيش البحيرة الشارقة
لا تشكل مواقف السيارات مشكلة بالنسبة للسكان والعمال والزوار، فالمجمعات التجارية والسكنية توفر مواقف سيارات عديدة، إلا أنها قد لا تكون كافية بعض الأحيان. كما أن مواقف السيارات على الشارع تعتبر مشتركة بين المساحات التجارية والمباني السكنية للسكان الذين يمتلكون أكثر من سيارة واحدة والزوار، كما تتوفر مواقف سيارات بالأجرة بالقرب من واحة النخيل. تشهد المنطقة ازدحام مروري شديد، حيث يقبل الكثير من الناس على زيارة كورنيش البحيرة وواجهة المجاز المائية.
يستطيع السكان الذين يمتلكون سيارات التنقل إلى مناطق المدينة الأخرى، وذلك بفضل توفر العديد من الشوارع التي تربط كورنيش البحيرة بباقي مناطق الشارقة. كما تقع المنطقة بالقرب من شارع الوحدة (E11) الذي يربط إمارة دبي بإمارة عجمان. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة بفضل خطوط الباصات التي تمر عبر مختلف أجزاء المنطقة، كما ويمكن التنقل باستخدام سيارات الأجرة بكل سهولة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في كورنيش البحيرة الشارقة
تضم منطقة كورنيش الشارقة العشرات من محلات السوبرماركت الكبيرة والصغيرة، وتشمل كارفور ماركت، والبحيرة، وسوبر ماركت كورنيش البحيرة، وسوبر ماركت دار المدينة، وسوبر ماركت ديانا، وهايبر ماركت اللولو.
محلات تجارية في كورنيش البحيرة الشارقة
تضم المنطقة العديد من المحلات التجارية نظراً لإحاطتها بمعلم جذب سياحي بارز، مما يجعلها منطقة مخدومة ومثالية للاستقرار، ومن أبرز هذه المحلات التجارية ما يلي:
- سيدار للستائر
- مصبغة النورس الأتوماتيكية
- مركز ريف دور للسيدات
- مخبز البيت الشامي
- محمصة أهل الكرم
- القرنفل لتجارة العطور والساعات
- صالون المجاز للحلاقة
- مغسلة الأفندي
- صيدلية لانا
بنوك في كورنيش البحيرة الشارقة
تزخر المنطقة بالبنوك والصرافات الآلية التي تخدم المتعاملين وزوار المنطقة، وتشمل:
- مصرف ابوظبي الإسلامي
- بنك الخليج الأول
- مصرف الشارقة الإسلامي
- مصرف عجمان
- بنك رأس الخيمة الوطني
- بنك اتش اس بي سي الشرق الأوسط المحدودة
دورالعبادة و مساجد كورنيش البحيرة الشارقة
تنتشر أماكن العبادة في كورنيش الشارقة الجديد لجميع الديانات، فمسجد النور المشهور بأسلوب عمارته العثمانية يقع مقابل جزيرة النور الرائعة، بالإضافة إلى مساجد عديدة أخرى في الحي تتميز بمساحاتها الواسعة.
تقع الكنائس بالقرب من كورنيش الشارقة في منطقة اليرموك التي تبعد 15 دقيقة فقط، وتشمل كنيسة أميزينج جريس والكنيسة الروسية الأرثوذكسية وغيرها.
تضم منطقة الفهيدي في دبي معبد شيفا ومعبد شريناث جي ومعبد سيندي جواردابار، وجميعها تقع على بعد أقل من 30 دقيقة.
مدارس كورنيش البحيرة الشارقة
تتوفر عدة دور حضانات ومدارس تقدم أفضل مستويات التعليم في كورنيش البحيرة والمناطق المجاورة لها. من أفضل الحضانات في المنطقة حضانة بلو بيلز، وبيبي فيرست نيرسري، وحضانة فلامنجو، وحضانة كرييتف هومز.
تشمل المدارس الابتدائية والثانوية مدرسة المزايا الخاصة ومدرسة الشارقة الهندية والمدرسة الأمريكية للإبداع العلمي في مليحة. كما تتضمن الجامعات القريبة جامعة لينكولن، وأكاديمية بحث الشرق الأوسط، وفيكتوريا للدراسات الإدارية، وتقع هذه الجامعات على بعد 8 إلى 12 دقيقة عن كورنيش البحيرة.
عيادات و مستشفيات كورنيش البحيرة
يتوفر عدد من العيادات والمستشفيات في كورنيش البحيرة والمناطق المحيطة بها. من أهم هذه المستشفيات والمراكز الطبية مستشفى كورنيش البحيرة أو ما كان يسمى قديماً باسم مركز كورنيش البحيرة، ومستشفى ميدكير الشارقة، ومستشفى أوريانا. كما تشمل العيادات المعروفة عيادة أستر ومركز بيسان الطبي ومركز الحياة الطبي ومركز مدار الطبي، إلى جانب مركز البحيرة الشارقة الطبي الذي يختص بأمراض النساء والعظام والأسنان وغيرها العديد، هذا ويوفر مركز البحيرة الشارقة خدمات إزالة الشعر بأحدث تقنيات الليزر.
مناطق قريبة
تقع البحيرة الكورنيش الشارقة في وسط منطقة المجاز، وهي ضاحية متطورة تطل على بحيرة خالد ومحاطة بالمجمعات والحدائق والمنتجعات والمطاعم وتنقسم المجاز إلى ثلاثة أجزاء وهي المجاز 1 والمجاز 2 والمجاز 3، وتحيط جميعها بمنطقة كورنيش البحيرة.
تقع منطقة كورنيش البحيرة قرب الخان والخالدية نحو الغرب، أما نحو الشرق فستجد أبو شغارة التي تتحلى بموقع استراتيجي بين شارع الوحدة (E11) وشارع الملك فيصل إلى جانب أبو دنق.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
تعتبر منطقة كورنيش الشارقة من أفضل مناطق التسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية، فهي مقصد الزوار من جميع أنحاء الشارقة. تلعب المنتجعات والمطاعم والحدائق والمحلات التجارية المتوفرة في المنطقة دوراً رئيسياً في جعل كورنيش البحيرة حياً مثالياً للاستقرار فيه.
مولات الشارقة كورنيش البحيرة
يضم كورنيش الشارقة الجديد عدداً من أشهر المولات ومراكز التسوق، مثل مركز الفردان والسفير مول المزودان بالعديد من المرافق الأساسية، كما أنهما يضمان محلات العلامات التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى المطاعم والأكشاك ومنطقة لعب للأطفال.
يبعد سيتي سنتر الشارقة 7 دقائق فقط عن المنطقة، حيث يوفر هذا المول جميع خيارات التسوق والترفيه، مثل المحلات التجارية والمطاعم والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى سينما فوكس ذات الشاشات المتعددة.
مطاعم كورنيش البحيرة الكورنيش الشارقة
تتوفر المطاعم في الشارقة كورنيش البحيرة بكثرة، ومنها سلاسل مطاعم الوجبات السريعة العالمية، مثل هارديز، كنتاكي، صب واي، برجر كنج، ودومينوز بيتزا. تشمل المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات العربية والهندية والباكستانية والأمريكية والآسيوية مطعم ورسان للمندي، ومطعم مدفون الخيمة، ومطعم الصهيل.
شواطئ قريبة من كورنيش البحيرة في الشارقة
يتمتع سكان الشارقة وخاصة الوافدون بفرصة الذهاب إلى الشواطئ، فالشارقة تتميز بأفضل شواطئ الإمارات. يعد شاطئ الخان من أشهر شواطئ الشارقة الذي يعتبر شاطئاً عاماً يوفر خيارات ترفيه عدة، تشمل التزلج على الماء وركوب قوارب البنانا ولعب كرة الطائرة. تجدر الإشارة إلى توفر الخدمات والمرافق الضرورية، مثل المنقذين على الشاطئ المتوافرين بشكل دائم، بالإضافة الى توفر غرف استحمام وغرف تبديل الملابس. تتوفر كذلك العديد من خيارات مطاعم بحيرة الشارقة القريبة من الشاطئ. تتضمن الشواطئ الأخرى القريبة من كورنيش البحيرة شاطئ الشارقة وشاطئ لولو، وجميعها تقع على بعد 5 إلى 10 دقائق فقط.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تقام مجموعة من الأنشطة الترفيهية في هذه المنطقة والتي تجذب سكان المناطق المجاورة أيضاً. تعتبر واجهة المجاز المائية من أبرز مناطق الجذب السياحي في الشارقة، فتتمتع بإطلالة رائعة على بحيرة خالد ومحاطة بالمباني والخيارات الترفيهية التي تشمل المطاعم وملاعب الأطفال ومناطق لاستضافة الفعاليات، ممّا يضمن أقصى درجات الترفيه لجميع السكان والزوار. يمكنك التوجه إلى دور عرض سينما البحيرة التي تتلخص بنوفو سينما، وهي إحدى أرقى دور سينما البحيرة الشارقة، إذ تعتبر مجمعاً سينمائياً عصرياً يضم 7 شاشات ومقاعد مريحة وخيارات لتناول الطعام.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يعد الكورنيش الوجهة المثالية للعائلات لقضاء وقت ممتع، فأكثر ما يجذب الزوار إليها مناظرها الطبيعية الخلابة. كما ويمكن المشي على طول الكورنيش والركض إلى جانب البحيرة، أو لعب الأطفال في المنطقة المخصصة لهم. كذلك تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة المتوفرة. من أبرز الحدائق في الشارقة والتي يمكن قضاء أمتع الأوقات فيها حديقة المجاز وحديقة المجاز سبلاش وجزيرة النور وواحة النخيل.
تطل حديقة المجاز العائلية على الشارقة البحيرة، وتضم معالم سياحية عائلية بما فيها المروج الجميلة والنوافير ومناطق اللعب والمطاعم. تقع حديقة المجاز سبلاش بجانب الكورنيش مباشرةً، مما يجعله نقطة جذب للأطفال. كذلك تعد حديقة واحة النخيل الشهيرة مثالية لقضاء وقت هادئ مع العائلة.
كما تتوفر جزيرة النور التي تقع وسط مياه بحيرة خالد، وتعتبر نقطة جذب لمختلف الأذواق. ما يميز الجزيرة أنها تشتمل على بيت الفراشات، والمناظر الطبيعية المورقة، وقطع فنية مختلفة تجذب محبي الطبيعة والجمال. كما تضم ديوان الآداب، وهو مكان مثالي للقراءة والكتابة بهدوء وسكينة، بالإضافة الى حديقة الأطفال وعدد من المطاعم. يعتبر سكان المنطقة محظوظون جداً بهذه المواقع الترفيهية القريبة منهم.
أمور واجب مراعاتها
يعدّ مركز كورنيش البحيرة الوجهة الترفيهية الأولى لباقي أجزاء المدينة، لما يوفره من نشاطات تتنوع بين المشي والركض وتناول الطعام بشكل دائم، نظراً لكون كورنيش البحيرة منطقة سكنية وتجارية مزدحمة، فهي ليست بالخيار الأمثل لمن يبحث عن حي هادئ.
الأسئلة المتكررة
ما أبرز ما يميز كورنيش بحيرة الشارقة؟
تتميز المنطقة بالحيوية وضمها للعديد من الرفاهيات التي تضفي طابعاً عصرياً للحياة، حيث تتمتع بمناظر مائية ومساحات خضراء خلابة تمتدّ على طول بحيرة خالد بطول يقارب 5 كيلومترات وبشكل هلالي، هذا وتوفر العديد من الخدمات والمرافق كمضامير المشي وركوب الدراجات الهوائية والمقاعد المريحة المنتشرة على طول الكورنيش، إلى جانب المقاهي والمدارس والمطاعم وغيرها العديد.
ما هي أبرز أسباب توافد السياح على كورنيش البحيرة؟
يحيط كورنيش البحيرة ببحيرة خالد التي تبلغ مساحتها 1720000 هكتار مربع، ويقصدها العديد من السياح للاستمتاع بمنظر النافورة الضخمة التي تتوسط البحيرة وتشعّ ليلاً بأضواء بهيجة عديدة ملونة، كما ويزور السياح المنطقة لكونها تضم مجموعة من أشهر المراكز التجارية كالسوق المركزي ذو التصميم المعماري الفذّ ولكون المنطقة تشمل العديد من المقاهي والمطاعم التي توفر إطلالة خلابة على بحيرة خالد أو الكورنيش. هذا وتشتهر المنطقة بجامع النور الذي يقع مباشرة على ضفاف بحيرة خالد، ويعد هذا الصرح الديني تحفة معمارية نادرة لما يجسده من روعة التصميم المعماري ودقة الزخارف المستوحاة من طراز المساجد التركية العثمانية القديمة.
كشفت الشركة العقارية الجديدة إيجل هيلز الشارقة للتطوير الستار عن مجموعة من المشاريع الجديدة التي ستقام في المنطقة، ما هي وما الذي ستضفيه من قيمة على المنطقة والإمارة بشكل عام؟
تتولى شركة إيجل هيلز الشارقة للتطوير زمام أعمال تطوير المشاريع الثلاثة التي سيتم تسليمها ما بين 2019 و2020، وتشمل المشاريع كلاً من جزيرة مريم وواجهة كلباء وقصر الخان، وهي 3 من أبرز المشاريع التطويرية المتكاملة التي من شأنها تعزيز معايير المرافق السكنية والسياحية والترفيهية في الشارقة، حيث وعدت الششركة المطوّرة أن المشاريع ستشكّل نقلة نوعية في الإمارة وآفاقاً لا حدود لها من الرفاهية والفخامة.
الموقع
- منطقة ذات مساحة صغيرة تحيط ببحيرة خالد
- تضم عدداً من المعالم الشهيرة مثل واجهة المجاز المائية
- يبعد مطار الشارقة الدولي 20 دقيقة تقريباً عنها