المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان
تضم إمارة عجمان عدداً من المناطق التي توفر وحدات تاون هاوس للإيجار والشراء بمتوسطات أسعار ومساحات مختلفة. في هذا المقال، نستعرض أبرز مناطق استئجار التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان، فضلاً عن أبرز مناطق شراء التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان بخياراتها المتنوعة، مع تسليط الضوء على المزايا الرئيسية لكل منطقة.
المناطق المطلوبة للايجار وشراء التاون هاوس في عجمان
ندرج فيما يلي المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء التاون هاوس في عجمان ومتوسط أسعارها:
مناطق استئجار التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان
يوضح الجدول أدناه قائمة أهم مناطق استئجار التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان ومتوسط إيجارها السنوي بحسب بيانات موقع بيوت العقاري.
المنطقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
المنطقة عجمان أب تاون | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 51,000 |
المنطقة الزاهية | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 76,000 |
المنطقة الحليو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 90,000 |
المنطقة الياسمين | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 91,000 |
المنطقة العامرة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 111,000 |
عجمان أب تاون
نبدأ الحديث عن مناطق استئجار التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان مع مشروع عجمان أب تاون من تطوير مجموعة سويت هومز، الذي احتل المركز الأول في القائمة. يقع المشروع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يتميز المشروع بطابعه الحضري، ويضم مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس المكونة من غرفتين إلى 5 غرف، إلى جانب عدد من العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء، تشمل مشاريع تجارية ومباني سكنية ستوفر شققاً بتصاميم متنوعة.
يتضمن المخطط العام للمشروع عدداً من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، مثل مدرسة ومستشفى ومركز تجاري ونادٍ صحي ومساجد، وتجدر الإشارة إلى أن بعض هذه المرافق ما يزال ضمن مراحل التطوير. كذلك تتضمن الخطط المستقبلية إنشاء فنادق بتصنيف 5 نجوم، ومركز تجاري ضخم، ومجموعة من البوتيكات، ومحطة إطفاء، ومرافق أخرى تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة.
يمكن العثور على منزل تاون هاوس للإيجار في عجمان أب تاون بمتوسط يبلغ 51,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة على النحو الآتي:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف غرفتين | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 42,000 |
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 51,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 65,000 |
الزاهية
التالي في قائمة مناطق استئجار التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان منطقة الزاهية، وهي منطقة سكنية حديثة ومتطورة تقع في إمارة عجمان، بعيداً عن منطقة عجمان الحرة ووسط المدينة. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، ومنها شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يجعل موقعها استراتيجياً للراغبين في السكن أو الاستثمار.
تضم المنطقة مزيجاً من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس التي تتراوح بين غرفتين حتى 5 غرف، كما تتميز بمساحات رحبة وتصاميم عملية تلائم احتياجات العائلات.
تتوفر منازل تاون هاوس للإيجار في الزاهية بمتوسط يبلغ 76,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسطات الإيجار بحسب عدد الغرف فهي كما يلي:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف غرفتين | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 46,000 |
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 61,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 81,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 93,000 |
الحليو
حلّت الحليو في المرتبة الثالثة في قائمة أكثر منطقة استئجار التاون هاوس طلباً في عجمان، وتقع شرق الإمارة وبالقرب من حدود الشارقة، وتتألف من 3 مجمعات سكنية وهي الحليو 1 والحليو 2 والحليو داون تاون. كما تمتاز بطابع هادئ وموقع يوفر وصولاً سريعاً إلى شارع الحمرية وشارع الشيخ مكتوم بن راشد.
تضم المنطقة شقق وتاون هاوس وفلل واسعة بتصاميم متنوعة وبقيمة سكنية متنامية، إلى جانب توفر المرافق الأساسية للسكان. كما تحيط بها مجموعة من المدارس والمراكز الصحية والخيارات الترفيهية، مما يجعلها وجهة مناسبة للعائلات وبقيمة سكنية متنامية.
أما متوسط إيجار تاون هاوس في الحليو فيبلغ قرابة 90,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة بناءً على عدد الغرف، ومنها:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 92,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 90,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 90,000 |
الياسمين
نستكمل حديثنا عن المناطق المطلوبة للايجار وشراء التاون هاوس في عجمان لنصل إلى منطقة الياسمين، التي تتميز بموقعها الذي يبعد بعد دقائق عن شارعي الشيخ محمد بن زايد والشيخ مكتوم بن راشد بالقرب من حدود الشارقة – عجمان، مما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة سهلاً.
تحظى المنطقة بقربها من مجموعة من المؤسسات التعليمية البارزة، كما تضم معالم طبيعية وترفيهية مميزة، وتوفر الياسمين بيئة سكنية هادئة، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق العصرية الأساسية، بما في ذلك المحلات التجارية، والسوبر ماركت، والمطاعم، والحدائق، مما يجعلها وجهة مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والهدوء.
بالحديث عن عقارات المنطقة، تتوفر خيارات مختلفة من العقارات السكنية، منها تاون هاوس للإيجار في الياسمين بمتوسط يبلغ 91,000 درهم إماراتي سنوياً، وهناك خيارات تناسب العائلات بمختلف أحجامها، ومنها:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 85,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 90,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 92,000 |
العامرة
نختتم القائمة مع منطقة العامرة التي طورتها شركة آر القابضة، وتقع في الجزء الشرقي من الإمارة على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد. تضم المنطقة خيارات سكنية واسعة تتنوع بين الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس المكونة من 3 إلى 5 غرف، كما تشمل المرافق القريبة من المنطقة المطاعم والحدائق والمراكز الطبية.
يبلغ متوسط إيجار منازل تاون هاوس في العامرة نحو 111,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف أسعار استئجار منازل تاون هاوس في المنطقة بحسب عدد الغرف، كما يلي:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 108,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 110,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 120,000 |
مناطق شراء التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان
نصل بالحديث في مقالنا إلى المناطق المطلوبة للايجار وشراء التاون هاوس في عجمان، لنخصص هذا الجزء للحديث عن أبرز مناطق شراء التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان بحسب بيانات موقع بيوت العقاري، كما يلي:
الحليو
تتصدر قائمة مناطق شراء التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان منطقة الحليو، حيث تقع على مشارف المدينة، وتتسم المنطقة بتوفر العديد من المرافق الأساسية، مما يعزز من جاذبيتها كإحدى المناطق السكنية الشهيرة في عجمان.
أما أسعار العقارات في المنطقة، فيبلغ متوسط تاون هاوس للبيع في الحليو نحو 1.33 مليون درهم إماراتي، بعائد على الاستثمار بلغ 7.05%. تختلف القيمة بحسب عدد الغرف كما هو موضح تالياً:
عدد الغرف | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,193,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,324,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,352,000 |
الزاهية
تتوفر منازل تاون هاوس في منطقة الزاهية بعدد غرف ومساحات وتصاميم متنوعة، وقد تشمل بعض الوحدات حدائق أو شرفات ومساحات معيشة داخلية.
يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس في الزاهية ما يقارب 1.23 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.64%. أما متوسطات أسعار الشراء بحسب عدد الغرف فهي كما يلي:
عدد الغرف | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف غرفتين | متوسط سعر البيع (د.إ) 526,000 |
عدد الغرف 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,139,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,270,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,331,000 |
عجمان أب تاون
نستكمل حديثنا عن أبرز مناطق شراء التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان لنصل إلى عجمان أب تاون، التي تضم منازل تاون هاوس تلائم العائلات الباحثة عن أسلوب حياة هادئ في مجمع مسوّر. تتميز هذه المنازل بتصاميم معمارية جذابة ومساحات داخلية مدروسة بعناية، تشمل غرف مريحة، ومطابخ، وغرف معيشة فسيحة تتيح للعائلات التمتع بأقصى درجات الراحة، كما توفر حدائق خاصة ومساحات خارجية.
يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس في عجمان أب تاون ما يقارب 759,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.13%. أما سعر بقية الوحدات؛ فهو:
عدد الغرف | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف غرفتين | متوسط سعر البيع (د.إ) 528,000 |
عدد الغرف 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 693,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 916,000 |
الياسمين
لا تقتصر مزايا السكن في الياسمين على الموقع الاستراتيجي، بل تضم المنطقة مجموعة من الوحدات السكنية التي تلبي كافة التوقعات، وتناسب العائلات بمختلف أحجامها، لما تحتضنه من مرافق خدمية وترفيهية. من هذه الخيارات منازل تاون هاوس للبيع في الياسمين بمتوسط سعر يبلغ ما يقارب 1.39 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.88%. كما تختلف تكلفة الشراء كما هو موضح تالياً:
عدد الغرف | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,302,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,376,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,414,000 |
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3198 قدم مربع
العامرة
نختم مقالنا حول أبرز مناطق شراء التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان مع منطقة العامرة، حيث يبلغ متوسط سعر تاون هاوس للبيع في العامرة قرابة 1.94 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.67%. أما متوسطات أسعار الشراء بحسب عدد الغرف فهي كما يلي:
عدد الغرف | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,847,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,936,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,199,000 |
الأسئلة الشائعة
نشير في هذه الجزئية إلى أكثر الأسئلة المتكررة حول المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار التاون هاوس في عجمان.
هل تتميز مناطق التاون هاوس في عجمان بسهولة الوصول إلى الإمارات المجاورة؟
نعم، تتميز العديد من المناطق الواقعة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق عجمان والشارقة ودبي.
ما العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار منازل تاون هاوس في عجمان؟
ينبغي مقارنة موقع العقار، وعدد الغرف، والمرافق القريبة، ورسوم الخدمات قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستئجار.
هل توفر هذه المناطق مرافق مناسبة للعائلات؟
تختلف المرافق بحسب المنطقة، وقد تشمل المدارس والمرافق الصحية والحدائق والمتاجر القريبة.
هل شراء تاون هاوس في عجمان مناسب للاستثمار؟
يعتمد القرار الاستثماري على سعر الشراء والعائد على الاستثمار وموقع العقار وتكاليفه الإضافية. وتوضح بيانات بيوت اختلاف نسب العائد بين المناطق المذكورة، لذا يُفضل مقارنتها قبل اتخاذ القرار.
إخلاء مسؤولية: تم إعداد هذا المقال بالاستناد إلى بيانات موقع بيوت العقاري، وقد لا تعكس بالضرورة حجم أو عدد المعاملات العقارية الفعلية المسجلة في السوق.
نصل إلى نهاية مقالنا الذي تناولنا الحديث فيه عن مناطق استئجار التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان ومتوسط أسعارها، ومزايا كل منطقة، إلى جانب مناطق شراء التاون هاوس الأكثر طلباً في عجمان ونسبة العائد على الاستثمار لكل منها. ننصحك بإلقاء نظرة على دليل السكن في عجمان وأبرز إيجابيات وتحديات العيش في الإمارة.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك إلقاء نظرة على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال راودتك أي ملاحظات أو استفسارات، فلا تتردد بترك كل ما يدور في خاطرك في حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
