دليل السكن في الياسمين عجمان
تتميز إمارة عجمان بالحصون الأثرية القديمة والشواطئ الخلابة والمحميات الطبيعية، وبدأت العديد من الشركات بتطوير مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية الجديدة التي تجذب أنظار المستثمرين والمقيمين على حد سواء. يتيح السكن في هذه المناطق التمتع بأسلوب حياة عصري وحيوي، وتتوفر فيها العديد من الخيارات العقارية، ومن خيارات المعيشة في عجمان هي السكن في الياسمين عجمان التي تتميز بالتنوع العقاري وغير ذلك الكثير. سنتعرف في هذا المقال على إيجابيات وصعوبات الاستقرار في الياسمين عجمان لمساعدتك على اتخاذ القرار المناسب قبل الانتقال إلى العيش فيها.
منطقة الياسمين عجمان
تقع منطقة الياسمين في عجمان بالقرب من حدود الشارقة – عجمان، وتتميز بوجود فلل سكنية وقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة. توفر المنطقة وصولًا مريحًا إلى مؤسسات تعليمية بارزة؛ مثل: المدرسة الثانوية الفنية – حرم عجمان ومدرسة الإمارات الوطنية – حرم الشارقة، بالإضافة إلى جامعة الوطن الواقعة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن راشد. كذلك تضم المنطقة معالم ترفيهية؛ مثل: حديقة الحميدية وحديقة الحليو، وتجاور مجمعات سكنية معروفة، مثل أب تاون عجمان.
ايجابيات السكن في الياسمين عجمان
إليك هذه القائمة التي نستعرض فيها مجموعة من مزايا السكن في الياسمين عجمان، بدورها تجعل من المنطقة خيارًا مثاليًا بالنسبة للعديد من العائلات والأفراد:
وفرة العقارات السكنية
من ميزات الاستقرار في الياسمين عجمان أنها توفر العقارات السكنية بخيارات متنوعة تناسب المتزوجين حديثًا والأفراد والعائلات، وهي متاحة بأسعار تناسب الجميع، ونذكر منها شقق للايجار أبراج الياسمين عجمان، الأمر الذي يؤثر إيجابًا على تكلفة المعيشة في الياسمين عجمان.
تُمثل الشقق والفلل الغالبية العظمى للعقارات في الياسمين، وتُعد مثالية للعائلات الصغيرة والكبيرة. إذا كنت تريد السكن في إحدى شقق للإيجار في الياسمين عجمان؛ فإنها متوفرة بمتوسط إيجار يبلغ 48,000 درهم إماراتي سنويًا، أما متوسط إيجار بقية الوحدات السكنية فهو كالتالي:
- استوديو للإيجار في الياسمين: 11,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الياسمين: 33,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الياسمين: 45,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الياسمين: 78,000 درهم إماراتي سنويًا
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 599 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1599 قدم مربع
يبلغ متوسط سعر شراء الشقق في الياسمين عجمان ما يقارب 575,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.69%، وأدناه متوسط سعر شراء بقية الوحدات:
- استوديو للبيع في الياسمين بسعر 359,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في الياسمين بسعر 476,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في الياسمين بسعر 716,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في الياسمين بسعر 832,000 درهم إماراتي
تضم عقارات منطقة الياسمين في عجمان أراضٍ سكنية وفللًا متنوعة تتراوح بين 3 إلى 5 غرف، بمساحات تمتد من 3,000 إلى 6,400 قدم مربع. تتميز الفلل بتصاميم راقية تشمل زخارف جدارية أنيقة ونوافذ واسعة، كما توفر مساحات معيشة مريحة تشمل صالة فسيحة، وغرف نوم واسعة بحمامات داخلية، ومجلسًا مع حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول الطعام، وغرفة خادمة مع حمام، وفناء خارجي كبير، إلى جانب مواقف سيارات تتسع لعدة مركبات.
أما فيما يتعلق بمؤشر فلل للايجار في عجمان الياسمين؛ فإن المتوسط السنوي يبلغ ما يقارب 113,000 درهم إماراتي سنويًا، وإذا كنت ترغب في معرفة متوسط إيجار باقي الوحدات؛ فهو كالآتي:
- فلل 3 غرف للإيجار في الياسمين: 88,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في الياسمين: 102,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 5 غرف للإيجار في الياسمين: 113,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 6 غرف للإيجار في الياسمين: 128,000 درهم إماراتي سنويًا
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2998 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 3998 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 3798 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 3798 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3398 قدم مربع
أما الراغبون في الاستثمار في فلل للبيع في عجمان الياسمين، يصل المتوسط إلى 1.918 مليون درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار 6.02%. إليك قائمة فلل للبيع في الياسمين عجمان، إلى جانب سعرها التقريبي:
- فلل 3 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.507 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.561 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.806 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في الياسمين مقابل 12.324 مليون درهم إماراتي
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3198 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2998 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3098 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3398 قدم مربع
تتوفر وحدات تاون هاوس للإيجار في الياسمين بمتوسط إيجار يبلغ 89,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر الوحدات التالية منها في منطقة الياسمين عجمان للإيجار:
- تاون هاوس 3 غرف للإيجار في الياسمين: 82,000 درهم إماراتي سنويًا
- تاون هاوس 4 غرف للإيجار في الياسمين: 90,000 درهم إماراتي سنويًا
- تاون هاوس 6 غرف للإيجار في الياسمين: 101,000 درهم إماراتي سنويًا
أما إذا كنت مهتمًا بالتملك، فهناك تاون هاوس للبيع في الياسمين بمساحات مختلفة، حيث تستطيع شراء ما يناسبك منها بمتوسط سعر بيع يبلغ قرابة 1.359 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار، فقد بلغت 7.01%ن كما يمكن العثور على وحدات تتألف من ثلاث أو أربع غرف رئيسية بمتوسط سعر كما يلي:
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في الياسمين: 1.347 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 5 غرف للبيع في الياسمين: 1.362 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 6 غرف للبيع في الياسمين: 1.474 مليون درهم إماراتي
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3298 قدم مربع
مواقف السيارات والمواصلات
يتمتع السكان الذين يمتلكون سيارات خاصة بسهولة التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة، حيث تحتوي معظم الفلل السكنية على مواقف سيارات خاصة. أما الضيوف والزوار، فيمكنهم الاستفادة من أماكن الوقوف المتوفرة خارج المنازل، أو على جانبي الشارع. يعتمد سكان الياسمين على الحافلات وسيارات الأجرة للتنقل باستخدام مواصلات عجمان، وأقرب المحطات هي حديقة الحميدية 1 و2، على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة، الأمر الذي يؤثر إيجابًا على تكلفة السكن في الياسمين عجمان.
وفرة مرافق الياسمين عجمان الخدمية
من ايجابيات السكن في الياسمين عجمان توفر العديد من المرافق الخدمية في منطقة الياسمين عجمان، وفيما يلي أدناه قائمة تضم أهم هذه المرافق:
- محلات سوبر ماركت بالقرب، أو في منطقة الياسمين عجمان:
- سوبر ماركت الياسمين
- الياسمين هايبرماركت
- زهرة الياسمين لتجارة المواد والغذائية
- بقالة الخير
- بقالة المرابع الخضراء
- سوبر ماركت الرمان
- دور العبادة في منطقة الياسمين أو بالقرب منها:
- مسجد منى مبارك الكتبي
- مسجد سعدة بنت الحطاب
- مسجد برج الياسمين
- تشمل مولات الياسمين:
- مجمع الحوسني على بعد 4 دقائق بالسيارة
- ياسمين ستورز عجمان على بعد قرابة 4 دقائق بالسيارة
- مركز الياسمين للتسوق وبيس عجمان على بعد 6 دقائق بالسيارة
- مدارس الياسمين عجمان القريبة مثل:
- تقع مدرسة بامير الخاصة التابعة للمجلس الفيدرالي الباكستاني على بعد 8 دقائق
- تقع مدرسة الابتكارات العلمية على بعد 9 دقائق
- المدرسة الثانوية الفنية – حرم عجمان
- حضانات في الياسمين عجمان:
- حضانة الرحمانية 1 الواقعة في الرحمانية 10 دقائق بالسيارة
- حضانة كيدز تاون في الرقيب 1 تبعد 14 دقيقة
- تقع حضانة مام آند داد الإنجليزية التي تُعد من أشهر حضانات عجمان وهابي تايم في المويهات 3 على بعد 16 دقيقة
- مؤسسات التعليم العالي القريبة من الياسمين عجمان:
- كلية الأم والعلوم الأسرية في عجمان على بعد 11 دقيقة بالسيارة
- كلية المدينة الجامعية في مجمع التلة 2 على بعد 15 دقيقة
- توجد العديد المستشفيات والعيادات والصيدليات الواقعة في الياسمين أو بالقرب منها مثل:
- يقع المستشفى السعودي الألماني في مجمع التلة 2 على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويعد من أكبر مستشفيات عجمان
- يقع مستشفى ثومبي في النعيمية 1 على بعد 19 دقيقة بالسيارة عن الياسمين
- يمكن الوصول إلى مستشفى عجمان التخصصي في شارع الشيخ مكتوم بن راشد خلال 20 دقيقة
- صيدلية زيتون
- صيدلية لايت
- صيدلية الإسراء
- صيدلية أبواب مكة
- صيدلية جديد الأفراح
- مطاعم الياسمين عجمان:
- مطعم الياسمين الشامي
- مطعم محلا الدار فرع الياسمين
- مطعم ومطبخ المدني
- مطعم التمر
- كافتيريا الكواكب
- بلاك اند وايت كوفي
- انفيوز كافيه
- كنتاكي فرايد تشيكن
- مراكز اللياقة والتجميل مثل:
- ريدز جيم وماكس جيم
- سترونج مان جيم
- كينج جيم
- تايم فيتنس جيم
- اورجا ويلنيس سبا وصالون
- صالون كومبانيون للنساء
- ريت سبا
- يوكو صالون وسبا
وفرة الأماكن الترفيهية
تتعدد الأماكن السياحية والترفيهية في عجمان التي تلبي حاجات السكان والمقيمين والزوّار، حيث يمكن زيارة شاطئ الزهرة العام الواقع على بعد 29 دقيقة بالسيارة، ما يتيح لك ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية؛ مثل: الاستمتاع بمنظر شروق وغروب الشمس ولعب كرة القدم الشاطئية.
بفضل قربها من حدود عجمان – الشارقة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى معالم ترفيهية مشهورة مثل مضمار التلة لسباق الجمال، ومتحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية، ومنتزه الشارقة الوطني، حيث تبعد هذه المعالم من 15 إلى 16 دقيقة بالسيارة.
هنالك العديد من الحدائق العامة في عجمان بالقرب من الياسمين؛ مثل: حديقة الحليو وحديقة الحميدية عجمان. تقع حديقة الحليو في شارع الشيخ زايد، وتعد وجهة مثالية للعائلات؛ إذ تضم ألعابًا للأطفال، منزلقات، أراجيح، مرافق للشواء، مسجد، كافتيريا، وأماكن لتأجير الدراجات، كما تتوفر مواقف سيارات داخل الحديقة.
تحديات السكن في الياسمين عجمان
ذكرنا أهم مزايا السكن في الياسمين عجمان، والآن سننتقل إلى الحديث عن أمور يجب مراعاتها عند السكن في هذه المنطقة. بالرغم من توفر بعض الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، إلا أن بعض أجزاء من منطقة الياسمين في عجمان قد تشهد نقصًا في بعض الخدمات الحديثة أو المرافق العامة مقارنة بمناطق أخرى في عجمان.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
في هذا الحيّز من المقال، نضع بين يديك إجاباتٍ لأكثر الأسئلة التي تراود الأفراد الراغبين بالعيش في الياسمين عجمان، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
ما المشاريع التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند شراء العقارات في منطقة الياسمين عجمان؟
هذه أبرز المشاريع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:
- قرية الأميرة
- قرية الاميرة A1
- قرية الاميرة A4
كم تبعد إمارة دبي عن منطقة الياسمين عجمان؟
تبعد الياسمين عجمان عن إمارة دبي قرابة 46 كيلومترًا، ويمكن الوصول إليها خلال 38 دقيقة بالسيارة.
هل منطقة الياسمين عجمان مناسبة للعائلات؟
نعم؛ نظرًا لتوفر وسائل النقل العام، وقربها من العديد من المدارس والحضانات والجامعات والكليات والمراكز التعليمية، فضلًا عن توفر المساحات المفتوحة فيها والهدوء، والفلل المصممة بأناقة، الشقق العصرية الحديثة، كل هذا وأكثر يجعلها من المناطق المناسبة للعائلات في عجمان.
بهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن ايجابيات السكن في الياسمين عجمان، والأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال والعيش فيها. لمزيد من المواضيع تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك الاطلاع على دليل السكن في الحميدية عجمان، بالإضافة إلى دليل السكن في النخيل عجمان وغيرها من المواضيع.
في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
