المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل الفاخرة في دبي
تعد دبي موطناً للفخامة والرقي، حيث تحتضن مناطق تمتاز بالعقارات ذات التصاميم المعمارية الحديثة والأجواء الهادئة، علاوة على موقعها الاستراتيجي وتوفيرها لمختلف الخدمات الأساسية والترفيهية، ناهيك عن قربها من المناطق السياحية التي تستقطب أعداداً هائلة من السياح، وسنتعرف في هذا المقال على أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي التي توفر وحدات فاخرة متاحة للبيع والإيجار، ومرافقها التي تلبي مختلف احتياجات السكان الأساسية، مثل المدارس والمطاعم ومراكز التسوق، عدا عن متوسط أسعار البيع والإيجارات فيها.
افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للاستئجار
تتعدد مجمعات الفلل الفاخرة دبي التي توفر خيارات مميزة تناسب مختلف العائلات وتلبي جميع تطلعاتهم. الرسم البياني التالي يوضح افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للاستئجار، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
- فلل سجنتشر نخلة جميرا
- دستركت ون
- بولو هومز
- جزيرة جميرا باي
- الزهرة البرية
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
فلل سجنتشر نخلة جميرا
يتمتع مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا بموقع مميز في نخلة جميرا في دبي، ويعد من مجمعات سكنية بفلل فاخرة دبي التي تتمتع بإطلالات ساحرة على الشاطئ، إضافة إلى انتشار عشرات المطاعم والمقاهي والفنادق والمرافق المختلفة على مقربة من المجمع، أما فلل المجمع فتتنوع ما بين 3 و 6 غرف تتبع أنماطاً عديدة مثل النمط العربي والأوروبي والشرق أوسطي والعصري.
يعد المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع مرتفعاً نسبياً، إذ يصل إلى 2.469 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا نحو 1.385 مليون درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 6 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا نحو 2.249 مليون درهم إماراتي سنوياً.
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 9296 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 13393 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 6997 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 13400 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 13394 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 13401 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 13401 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 14641 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 14694 قدم مربع
دستركت ون
يضم مجمع دستركت ون في مدينة محمد بن راشد في دبي فلل فاخره في دبي بنيت باستخدام أحدث التكنولوجيا، كما تتميز بتصميماتها المختلفة المستوحى بعضها من فن العمارة العربية والمتوسطية، ويوفر المجمع الراقي مختلف الخدمات الأساسية، حيث يستطيع سكان دستركت ون الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام، استقلال المترو من محطة مترو الخليج التجاري، فضلاً عن وجود عدد كبير من العيادات والمراكز الطبية على مقربة.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع نحو 1.308 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في دستركت ون نحو 935 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في دستركت ون نحو 1.340 مليون درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3634 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8623 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8560 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7662 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 9229 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8571 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8599 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8656 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7904 قدم مربع
بولو هومز
يتبع مجمع بولو هومز المرابع العربية التي تحتضن ضمن ربوعها ملعب جولف مصمم وفق أعلى المعايير والمواصفات العالمية، ويعد بولو هومز مجمع فلل فخمة دبي يضم 71 فيلا فاخرة تمتاز ببنيتها التحتية الحديثة والتصميم الرائع على طراز البحر الأبيض المتوسط، كما يقع المجمع بجوار نادي دبي للبولو والفروسية إلى جانب مختلف المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان. يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع نحو 1.154 مليون درهم إماراتي سنوياً.
جزيرة جميرا باي
مجمع آخر تتضمنه قائمة أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للاستئجار، ألا وهو مجمع جزيرة جميرا باي الذي يقع في منطقة جميرا المرموقة، ويتميز بعقاراته الفاخرة وإطلالته الشاطئية التي تأسر الأنظار، أما عن الخدمات، فتضم جزيرة جميرا باي عدداً من محطات الحافلات التي يمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق بالسيارة، في حين يعد المجمع السكني قريباً من المدارس ومحلات السوبرماركت ومراكز الرعاية الصحية وغيرها من المرافق، الأمر الذي يسهل تلبية جميع احتياجات السكان. يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع نحو 1.433 مليون درهم إماراتي سنوياً.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3128 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2662 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3128 قدم مربع
الزهرة البرية
يعد الزهرة البرية أحد مجمعات الفلل الفاخرة دبي التي تلقى إقبالاً ملحوظاً من الباحثين عن الأجواء الهادئة والنمط العصري، ويتميز هذا المجمع بضمه لفلل بمساحات متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، كما تتسم الفلل بتصميمها الحديث وغرفها الواسعة والمريحة، بالإضافة إلى وجود بركة سباحة وحدائق خاصة ومواقف تستوعب سيارتين، كذلك توجد مجموعة من محلات السوبر ماركت والمرافق التعليمية والصحية الكثيرة التي تجعل حياة السكان أكثر سهولة. يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع نحو 1.433 مليون درهم إماراتي سنوياً.
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 10665 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 19718 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 6891 قدم مربع
افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للشراء
هل تبحث عن فلل للبيع في دبي بمواصفات عالمية؟ إليك افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للشراء ومتوسط الأسعار في كل مجمع.
- فلل سجنتشر نخلة جميرا
- دستركت ون
- بولو هومز
- جزيرة جميرا باي
- الزهرة البرية
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
لم يختلف ترتيب افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للشراء عن تلك التي توفر خيارات للإيجارات باستثناء نسب البحث، حيث حاز مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا على صدارة القائمة بنسبة بحث 39.58%، كما جاء مجمع دستركت ون في المركز الثاني بنسبة 34.36%، في حين حلّ كل من بولو هومز وجزيرة جميرا باي في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 10.95% و 8.64% على التوالي، أما مجمع الزهرة البرية، فقد حاز على نسبة 6.47% ليحتلّ بذلك المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
فلل سجنتشر نخلة جميرا
نفتتح قائمة افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للشراء بمجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا، والذي يضم مجموعة من الفلل التي تتمتع بمواصفات راقية، بدءاً من التصاميم العصرية والمرافق والخدمات ذات المستوى العالي، وصولاً إلى الحدائق والأماكن الترفيهية الكثيرة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 62.277 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة، ويبلغ متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا نحو 53.092 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 6 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا نحو 54.097 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 4.22%.
- 10 غرف
- |
- 11 حمامات
- |
- 23736 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 16708 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6997 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 13115 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8660 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6997 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8996 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6997 قدم مربع
دستركت ون
يعد مجمع دستركت ون من المجمعات المميزة في إمارة دبي نظراً لمزايا السكن التي يوفرها، ويبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 23.389 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في دستركت ون نحو 8.808 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في دستركت ون نحو 18.203 مليون درهم إماراتي، أما الباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في دستركت ون مقابل 28.223 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 6.95%.
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12600 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8384 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 12195 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 11 حمامات
- |
- 15994 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 20480 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8434 قدم مربع
بولو هومز
نصل في قائمة افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للشراء، إلى مجمع بولو هومز الذي يمتاز بكونه مسوّراً ليضمن بذلك أعلى درجات الأمن والخصوصية للسكان. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 21.220 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ متوسط أسعار شراء فلل 6 غرف في بولو هومز نحو 19.677 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 4.62%.
جزيرة جميرا باي
أصبح مجمع جزيرة جميرا باي محط اهتمام عدد كبير من المستثمرين الباحثين عن فلل للبيع في إمارة دبي، ويرجع ذلك إلى عدة أسباب لعلّ أبرزها العائد على الاستثمار المرتفع نسبياً مقارنة مع مجمعات أخرى، إضافة إلى درجة الأمن والخصوصية التي يوفرها بفضل كونه مجمّعاً مسوّراً، فضلاً عن المحلات والمتاجر التي توفر مختلف احتياجات السكان، وليس آخراً، اعتباره صديقاً للحيوانات. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 37.667 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في جزيرة جميرا باي نحو 16.500 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 10496 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 5270 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12832 قدم مربع
الزهرة البرية
نختتم قائمة افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي بالحديث عن مجمع الزهرة البرية الذي يحتل موقعاً مميزاً في منطقة جميرا جولف إستيت، حيث يحظى السكان كما أسلفنا بالتمتع بمناظر خضراء ساحرة، فضلاً عن جودة الخدمات وتنوع خيارات الفلل ومساحات بما يناسب العائلات كافة. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 21.656 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في الزهرة البرية نحو 11.950 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المجمع يصل إلى 6.67%.
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 11507 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 14932 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 10646 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 15794 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 10665 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 15806 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 11495 قدم مربع
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة تضم أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي وأهم مميزاتها، بالإضافة إلى متوسط أسعار شراء واستئجار الفلل في كل مجمع. يمكنك الاطلاع على مناطق شراء الفلل بأسعار مناسبة في دبي ومميزات ومتوسط الأسعار فيها، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل مناطق لاستئجار الفلل بأسعار مناسبة في دبي. في حال كان لديك استفسار، فيمكنك ترك تعليقك أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.