المباني الأكثر طلبًا لاستئجار وحدات الاستوديو في دبي مارينا
برزت دبي مارينا كإحدى أهم واجهات دبي التي تعكس مدى تفوق تلك الإمارة بين مدن الإمارات والعالم بأسره، فهذه المنطقة المبنية بالكامل على قناةٍ مائيةٍ اصطناعيةٍ تحتضن الأبراج الشاهقة وناطحات السحاب والوجهات الترفيهية للأفراد والعائلات، كما أنّها مزوّدةٌ بكافة المرافق والخدمات والبنية التحتية، ما جعلها محطّ أنظارٍ للراغبين بالاستقرار في المنطقة. في ظلّ ما سبق، يبحث الكثيرون عن وحدات استوديو للإيجار في منطقة دبي مارينا، لا سيّما الطلاب والموظفون، نظرًا لصغر مساحة تلك المساكن وملاءمتها لنمط المعيشة العمليّ، وفي هذا المقال، نعرض لك افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا موزّعةً وفقًا للمساحة بالقدم المربع، فتابع معنا.
افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا
يرى كثيرون أن دبي مارينا أفضل منطقة للسكن في دبي، فهي وجهة مثالية للسُيّاح والمستثمرين والمستأجرين من داخل الإمارات وخارجها، كما أنها غنية بالمعالم السياحية والمناظر الطبيعية والخدمات الأساسية والترفيهية، علاوةً على عقاراتها الفاخرة والحديثة التي جعلت منها إحدى أكثر المناطق طلبًا لاستئجار الشقق، وفيما يلي مجموعة من افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا حسب المساحة، إلى جانب متوسط الإيجارات فيها.
المباني الأكثر طلبًا لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة 400 قدم مربع أو أقل
نبدأ دليلنا بقائمة الاستوديوهات التي تقلّ مساحتها عن 400 قدم مربع، حيث يمكنك العثور عليها في المباني التالية:
المبنى | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى مارينا دايموند | متوسط الإيجار السنوي 64,000 درهم إماراتي |
المبنى برج ستوديو ون | متوسط الإيجار السنوي 74,000 درهم إماراتي |
المبنى برج إسكان مارينا | متوسط الإيجار السنوي 65,000 درهم إماراتي |
مارينا دايموند
تصدّر مشروع مارينا دايموند قائمة افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا، حيث يوفر هذا المشروع المميز الذي يتألف من 6 أبراج سكنية مجموعة واسعة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة. إلى جانب ذلك، يضم المشروع العديد من المرافق الترفيهية، كالحدائق وصالات الألعاب الرياضية وبرك السباحة، كما يتميز بموقعه الفريد على مقربةٍ من محطة المترو والترام في دبي، ويمكنك العثور على استوديو للإيجار في مارينا دايموند بمتوسط إيجارٍ يبلغ 64,000 درهم إماراتي سنويًا.
برج ستوديو ون
نتابع الحديث عن السكن في دبي مارينا، تحديدًا في وحدات الاستوديو التي تقل مساحتها عن 400 قدم مربع لنصل إلى برج استوديو ون، وهو برج سكني عصري مكون من 31 طابقًا، طورته شركة سيليكت جروب العقارية ويقع في قلب دبي مارينا. يضم البرج 410 وحدة سكنية متنوعة بين استوديوهات وشقق من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة، متاحة للتملك الحر لجميع المقيمين في الإمارات. اكتمل إنشاؤه عام 2019 ويتميز بقربه من شارع الشيخ زايد، ما يسهّل الوصول إلى مختلف مناطق دبي، ويوفر البرج مرافق متكاملة تشمل موقف سيارات من طابقين تحت الأرض، نادي لياقة بدنية، بركة سباحة، ساونا، غرفة بخار، وجاكوزي، مما يجعله خيارًا مميزًا للسكن في منطقة نابضة بالحياة وسياحية مثل دبي مارينا.
إن كنت تبحث عن استوديو للايجار في برج استوديو ون بمواصفات راقية، فإن متوسط الإيجار السنوي لهذه الوحدات يبلغ 74,000 درهم إماراتي.
برج إسكان مارينا
برج إسكان مارينا هو برج سكني حديث يقع في منطقة دبي مارينا، ويتكون من 32 طابقًا علويًا و4 طوابق تحت الأرض، ويضم 397 وحدة سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققًا من غرفة إلى ثلاث غرف وصالة، مع خاصية التملك الحر. يتميز البرج بتصميم عصري يدمج بين اللونين الأبيض والرمادي الغرافيتي، ويوفر خيارات سكنية بأسعار معقولة للبيع والإيجار، ما يجعله ممتازًا للباحثين عن سكن في موقع مميز. يقع بالقرب من شارعي الشيخ زايد وقرن الصبخة، ويضم مرافق خدمية تشمل مواقف سيارات، مركز لياقة بدنية، أمن، وصيانة على مدار الساعة.، وستجد استوديو للإيجار في برج إسكان مارينا مقابل 65,000 درهم إماراتي سنويًا.
المباني الأكثر طلبًا لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة تتراوح بين 401 و500 قدم مربع
لعلّك تبحث عن وحدات استوديو بمساحة أكبر من تلك بقليلٍ، وستجد مطلبك في المباني المذكورة أدناه:
المبنى | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى مارينا دايموند | متوسط الإيجار السنوي 64,000 درهم إماراتي |
المبنى أبراج مارينا فيو | متوسط الإيجار السنوي 70,000 درهم إماراتي |
المبنى سباركل تاورز | متوسط الإيجار السنوي 74,000 درهم إماراتي |
ارينا دايموند في هذه القائمة، حيث يعد من المشاريع المتفوقة من ناحية التنوّع في الشقق، لذا، إن أردت استئجار استوديو فاخرٍ في هذا المشروع بمساحةٍ تتراوح ما بين 401 و500 قدمٍ مربع، ستبلغ التكلفة ما يقارب 70,000 درهم إماراتي سنويًا.
أبراج مارينا فيو
لا عجب أن أبراج مارينا فيو تحظى بطلبٍ كبيرٍ من الباحثين عن استوديوهات في دبي مارينا، فهذا المشروع المكوّن من برجين سكنيين يوفر لساكنيه 410 وحدة سكنية تتنوع ما بين وحدات الاستوديو والشقق والبنتهاوس وحتى فلل الدوبلكس الفارهة، كما أن جميعها تضم مرافق خدمية متطورّة، من بينها المصاعد الحديثة، برك السباحة، الصالة الرياضية ومنطقة لعب الأطفال، ناهيك عن خدمة الاستقبال على مدار الساعة. أما عن الاستئجار في المشروع، يمكنك اختيار استوديو للإيجار في أبراج مارينا فيو مقابل 64,000 درهم إماراتي سنويًا.
سباركل تاورز
أخيرًا ضمن استوديوهات دبي مارينا المتاحة للإيجار، تحديدًا التي تتراوح مساحتها بين 401 و500 قدمٍ مربع، نذكر لك سباركل تاورز، مشروع سكني فاخر من تطوير شركة تبيان للتطوير العقاري، يقع في قلب دبي مارينا على مساحة 733,560 قدم مربع. يتألف من برجين: سباركل تاور 1 (29 طابقًا) وسباركل تاور 2 (14 طابقًا)، ويضم المشروع 373 وحدة سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققًا من غرفة إلى ثلاث غرف وصالة، إضافةً إلى بنتهاوس من غرفتين وأربعة غرف، مع 10 محلات تجارية في الطابق الأرضي.
تم الانتهاء من البناء في عام 2019، ويتميز بإطلالات خلابة على الواجهة المائية. يوفر المشروع مرافق متكاملة تشمل نادي رياضي، مسبح، جاكوزي، ساونا، مركز استجمام، ومنطقة لعب، ويُطرح بنظام التملك الحر ضمن واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، ويمكنك استئجار استوديو في سباركل تاورز مقابل 74,000 درهم إماراتي سنويًا.
المباني الأكثر طلبًا لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة تتجاوز 501 قدم مربع
علاوةً على الخيارات المذكورة سابقًا، تضم دبي مارينا مجموعةً من الاستوديوهات التي تفوق مساحتها 501 قدمٍ مربعٍ، وتعد خيارًا مناسبًا لإيواء أكثر من فردٍ في المسكن الواحد، أو لمحبي المساحات الواسعة، وإليك أبرز المباني والمشاريع في هذا الإطار:
المبنى | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى مارينا دايموند | متوسط الإيجار السنوي 101,000 درهم إماراتي |
المبنى مارينا جيت | متوسط الإيجار السنوي 151,000 درهم إماراتي |
المبنى مارينا بيناكل | متوسط الإيجار السنوي 103,000 درهم إماراتي |
مارينا دايموند
نذكر برج مارينا دايموند مجددًا ضمن افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة تتجاوز 501 قدم، إذ يبلغ متوسط إيجار الوحدات من هذا النوع 101,000 درهم إماراتي سنويًا.
مارينا جيت
نستكمل قائمة افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا ببرج مارينا جيت، وهو مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير مجموعة سيليكت، يقع في منطقة دبي مارينا الحيوية. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج متميزة: بوابة المارينا 1 (51 طابقًا)، بوابة المارينا 2 (64 طابقًا)، وجميرا ليفينج مارينا جيت (56 طابقًا)، وقد اكتمل بناؤها بين عامي 2018 و2020. يضم المشروع شقق استوديو، شقق من 1 إلى 4 غرف، بنتهاوس، وفلل، مع وجود شقق فندقية في البرج الثالث الذي تديره مجموعة جميرا.
تقع الأبراج على منصة مشتركة من 8 طوابق تضم مجموعة من الفلل، المرافق الرياضية، سوبر ماركت، صالونات، وأكثر من 50 متجرًا. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري، واجهات زجاجية، وإطلالات خلابة على الخليج العربي ومرسى دبي. كما يتمتع بموقع استراتيجي قريب من ممشى جي بي آر، محطات الترام، ونخلة جميرا، إلى جانب توفر مواقف سيارات للسكان والزوار، وبرك سباحة يمكن التحكم بحرارتها، وملاعب رياضية. إن كنت تبحث عن استوديو للإيجار في مارينا جيت، نحيطك علمًا بأن التكلفة التقريبية تبلغ 151,000 درهم إماراتي سنويًا.
مارينا بيناكل
أخيرًا وليس آخرًا، يُعد برج مارينا بيناكل أحد المعالم السكنية البارزة في دبي مارينا، وقد تم تطويره من قبل تايجر العقارية بالتعاون مع إعمار، بينما تولى المكتب الوطني الهندسي مهمة التصميم. انطلقت أعمال البناء في عام 2005، واكتمل المشروع في عام 2011، ليصبح اليوم أحد أطول الأبراج السكنية في المنطقة بارتفاع يبلغ 919 قدمًا، موزعة على 73 طابقًا علويًا و4 طوابق سفلية، تشمل أقسامًا مخصصة للسكن والأعمال والترفيه، إلى جانب 3 طوابق مخصصة لمواقف السيارات.
البرج يحتل مكانة متقدمة في تصنيفات ناطحات السحاب، حيث جاء في المرتبة 203 عالميًا، و34 على مستوى الإمارات، و40 على مستوى الشرق الأوسط من حيث الارتفاع. إن أردت استئجار استوديو في مارينا بيناكل، فإن متوسط الإيجار السنوي 103,000 درهم إماراتي.
نختتم دليلنا الشامل حول افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا، حيث ذكرناها لك مصنّفةً وفقًا للمساحة، بدءًا من تلك التي تقل مساحتها عن 400 قدمٍ مربعٍ، وصولًا إلى الوحدات التي تبلغ مساحتها 501 فأكثر، وأوردنا مؤشر الإيجار لكلٍ منها. إن كنت مهتمًا بالعقارات المعروضة للإيجار في المنطقة ذاتها، ألقِ نظرة على مباني استئجار الشقق بغرفة وصالة في دبي مارينا، وقارن بين مواصفات كلٍ منها، كما نوصيك بالاطّلاع على مؤشر استئجار الشقق بغرفتين وصالة في دبي مارينا، فحتمًا ستجد منها ما يروق لك.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
