سباركل تاورز، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن دبي مارينا مشروع سباركل تاورز المطور من قبل تبيان للتطوير العقاري، وتبلغ مساحته 733,560 قدم مربع. يتألف المشروع من مبنيين سكنيين هما سباركل تاور 1 ويضم 29 طابقاً، وسباركل تاور 2 ويضم 14 طابقاً فوق الأرض.

بدأت عمليات إنشاء المشروع عام 2014 وانتهت في العام 2019. تضم الأبراج 373 شقة، تشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، كما بنتهاوس غرفتين وبنتهاوس 4 غرف، بالإضافة إلى 10 محلات تجارية في الطابق الأرضي.

تعتبر دبي مارينا من أرقى المناطق السكنية في دبي، حيث تتميز بأجوائها الهادئة نظراً لبعدها عن صخب المدينة، وتضم عدداً هائلاً من الأبراج والمشاريع، بما في ذلك دبي مارينا مول وبرج المارينا وممشى دبي مارينا وشاطئ دبي مارينا وفندق راديسون بلو، بالإضافة إلى أكثر من 150 مبنى سكني.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: تبيان للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: سباركل تاور 1 (29 طابق)، سباركل تاور 2 (14 طابق)
• عدد الشقق: 373
• نوع الشقق: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة - بنتهاوس غرفتين - بنتهاوس 4 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: نادي رياضي - مسبح - جاكوزي - ساونا - مركز استجمام - منطقة للعب

يوفر المشروع مواقف سيارات مظللة للسكان، ويمكن للزوار استخدام مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يتضمن المشروع خمسة مصاعد فائقة السرعة.

زودت الأبراج بكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى طاقم أمن عند كل بوابة لضمان الأمان داخل الأبراج.

كما تجدر الإشارة إلى أن المشروع مزود بخدمات المياه والكهرباء والتكييف من قبل ديوا، بالإضافة إلى توظيف طاقم صيانة متخصص على استعداد تام لتقديم المساعدة عند حدوث أي طارئ.

يضم البرج قاعة صغيرة متعددة الأغراض يمكن إقامة الحفلات الخاصة والمناسبات الصغيرة فيها.

يشتمل البرج على جيم مزود بأحدث الأجهزة والأدوات ومسبح للبالغين والأطفال تحيط به كراسي مسبح للاسترخاء، بالإضافة إلى جاكوزي ومركز استجمام.

يتمتع السكان بتوفر مساحات واسعة لممارسة الأنشطة الرياضية، كما يضم البرج منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال.

يقدّم البرج خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل المشروع.

تتوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وبنتهاوس غرفتين و بنتهاوس 4 غرف.

يبلغ متوسط مساحة وحدات استوديو 450 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية وحمام مجهز بأحدث التركيبات ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و1,000 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة للمكياج وغرفة للجلوس ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح بشكل جزئي وشرفة كبيرة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,100 و2,000 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وغرفة لتبديل الملابس وغرفة غسيل وغرفتين مكياج وغرفة خادمة، بالإضافة إلى غرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفتين.

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,800 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن حائط وغرفة خادمة مع حمام ملحق وغرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل، كما تضم بعض هذه الشقق شرفتين بإطلالة خلابة.

تضم الأبراج بنتهاوس غرفتين و بنتهاوس 4 غرف بتصاميم فريدة ومساحات واسعة، تتضمن كل منها طابقين وتضم أربع غرف رئيسية مع حمامات ملحقة مجهزة بأحدث التركيبات وخزائن حائط وغرفة خادمة مع حمام ملحق وغرفة لتناول الطعام وغرفة مكياج ومطبخ مجهز بالكامل وممرين، كما يشتمل كل طابق على شرفة بإطلالة مميزة.

يقع المشروع على شارع السايوره الذي يتصل مباشرة مباشرة بشارع المرسى، مما يسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد بالسيارة والتجول في الإمارة. هذا وتتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة بالقرب من البرج، ومنها الباصات ومحطات المترو ومحطات الترام.

يعد موقف باص مساكن شاطيء جميرا، مرسى دبي 2 أقرب خيارات باص دبي إلى البرج، حيث يستغرق الوصول إليه 5 دقائق سيراً على الأقدام عبر شارع D94، ويمكن للأفراد استقلال الباصات رقم 8 و84 و N55منه.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو جبل علي ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو ابن بطوطة، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن للسكان التنقل بواسطة ترام دبي، وتشمل الخيارات القريبة محطة ترام دبي مارينا مول على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ومحطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 2 على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى محطة ترام ميديا ​​سيتي ومحطة ترام الصفوح على بعد 8 دقائق فقط.

تتوفر العديد من أبرز مطاعم دبي مارينا بالقرب من البرج، ومنها:

• مطعم زن
• مطعم بيسترو ديس ارتس
• مطعم ذا توك
• مطعم كرفوش

يقدم مطعم ذا توك الكائن في فندق موڤنبيك، مساكن شاطيء جميرا الأطباق العربية والشرقية كونتيننتال، كما يقدم بوفيه مميز وأماكن للسهر، ويبعد 9 دقائق بالسيارة عن المشروع. يقدم مطعم كرفوش المشاوي بالنكهات العربية والعراقية المميزة، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة. يستغرق الوصول إلى مطعم بيسترو ديس ارتس ومطعم زن 7 و8 دقائق على التوالي بالسيارة.

كما تقع عدة مطاعم فاخرة أخرى على مقربة منه، مثل:

• مطعم ذا كافينديش
• مطعم أتيليه إم

يبعد مطعم ذا كافينديش الواقع في أبراج بحيرات الجميرا 9 دقائق عن المشروع، ويقدم مأكولات من المطبخ الإنجليزي والإيرلندي والمطبخ الشرق أوسطي، كما يقدم بوفيه شهي ويوفر مكان للسهر. يقع مطعم أتيليه إم خلف دبي مارينا مول على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويقدم أطباقاً عالمية لذيذة، كما يضم مكان للسهر وروف مخصص لتقديم الشيشة.

يمكن للسكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت في دبي مارينا، وتشمل الخيارات القريبة كل مما يلي:

• المايا سوبرماركت
• شويترامس
• سوبر ماركت دبليو مارت

يقع المايا سوبرماركت بالقرب من شارع السايوره، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين بالسيارة. يبعد شويترامس سوبر ماركت الواقع بالقرب من مارينا بروميناد 3 دقائق بالسيارة، ويوفر العديد من المنتجات، بما في ذلك اللحوم والألبان والخضار والفواكه. يمكن للسكان الوصول إلى سوبر ماركت دبليو مارت خلال دقيقتين بالسيارة.

أما المدارس ودور الحضانة القريبة من سباركل تاورز دبي مارينا فتشمل ما يلي:

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• مركز فيرنوس للتعليم المبكر
• مدرسة الشويفات الدولية
• حضانة موزاييك
• حضانة مملكة الاطفال
• مركز أوكفيلد للتعليم المبكر

تعد الحضانات المذكورة أعلاه من أبرز دور الحضانة في دبي مارينا، وتقع على بعد 5 إلى 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام، وتستقبل المدارس المذكورة آنفاً الطلاب في جميع المراحل التعليمية وتقدّم مناهج أكاديمية قوية على أيدي أمهر المعلمين.

تحيط بالبرج العديد من المباني السكنية الفاخرة، مثل:

• برج دلفين – برج سكني
• مارينا وارف – مشروع سكني
• برج الأمواج – مشروع سكني
• برج خليج اليخوت – برج سكني

يقع بالقرب من المشروع برج الأمواج المطور من قبل شركة داماك العقارية وبرج خليج اليخوت وبرج دلفين ومارينا وارف، الذي يضم برج مارينا وارف 1 وكذلك برج مارينا وارف 2.

يوفر السكن في دبي مارينا سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة والوجهات الترفيهية، ومنها:

• روكسي سينما
• ذا بيتش جي بي آر
• دبي مارينا مول

يعد ذا بيتش جي بي آر من أشهر الشواطئ في دولة الإمارات، ويضم العديد من المرافق الترفيهية التي تمنحك خوض تجارب ممتعة، مثل التحليق بالطائرة الشراعية والتجديف بقوارب الكاياك وركوب الأمواج والدراجات المائية، وغيرها من المغامرات. يضم ذا بيتش جي بي آر أيضاً منطقة لعب خارجية للأطفال تحت إشراف طاقم مسؤول عن سلامتهم أثناء اللعب، كما يمنحك فرصة تجربة فلايينج كَب والتحليق في سماء دبي لمشاهدة أبرز معالم الإمارة برؤية 360 درجة. يبعد ذا بيتش 3 دقائق فقط بالسيارة عن المشروع.

يمكنك الوصول إلى دبي مارينا مول خلال 8 دقائق بالسيارة، لتستمتع بالتسوق في واحدة من أهم وجهات التسوق في الإمارة، كما يمكنك مشاهدة أجدد الأفلام الحصرية في روكسي سينما التي تضم أحدث وأضخم شاشات عرض بدقة عالية، وخوض مغامرة إكس لاين لتحظى بتجربة أطول مسار انزلاقي في العالم. يضم المول أيضاً خيارات متعددة من المطاعم والمقاهي.

يقع سباركل تاورز في منطقة حيوية تتوفر فيها العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب أحياناً في حدوث الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج لتشمل استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس أربع غرف.

تتنوع المرافق في البرج وتتضمن صالة رياضية وبركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى جاكوزي وسبا.