مؤشر شراء واستئجار العقارات بالقرب من ملاعب الجولف في دبي

• شقق للإيجار
• شقق للبيع
• فلل للإيجار
• فلل للبيع

تعج دبي بالمرافق الخدمية والترفيهية التي يبحث عنها الأفراد بصرف النظر عن اختلاف اهتماماتهم، كما ترتقي بنمط حياة الرفاهية لدرجة كبيرة، وتعد ملاعب الجولف في دبي من أبرز تلك المرافق التي تحظى باهتمام الكثيرين، وذلك لما تُقدمه من تجارب استثنائية وسط الطبيعة الخضراء الخلابة، وعلى غرار ذلك، يتيح السكن على مقربة من ملاعب الجولف مزايا كبيرة، بما في ذلك وفرة أشهر المطاعم والنوادي الرياضية، فضلاً عن إضفاء أجواء مميزة وإطلالات خلابة، لذا بات الإقبال على السكن في العقارات القريبة من ملاعب الجولف يشهد تزايداً يوماً تلو الآخر، ولحسن الحظ تتوفر العديد منها في دبي! نتناول في هذا المقال مؤشر أسعار شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي الذي يُوضح متوسط أسعار الشقق والفلل ومميزات المناطق وغيرها.

مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق

تشهد المناطق القريبة من ملاعب الجولف في دبي إقبالاً من الأفراد والعائلات للسكن فيها، وذلك نظراً لما تتمتع به من خدمات مميزة وعقارات فخمة ومزايا أخرى. نذكر فيما يلي أشهر مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي:

قائمة مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق

يوضح الجدول أدناه أبرز مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي وتحديداً الشقق:

المنطقة	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	3 غرف وصالة
المنطقة دبي الجنوب	استوديو 42,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 58,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 84,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 120,000 درهم إماراتي
المنطقة دبي هيلز استيت	استوديو 81,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 97,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 150,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 310,000 درهم إماراتي
المنطقة داماك هيلز	استوديو 51,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 75,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 136,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 194,000 درهم إماراتي
المنطقة داماك هيلز 2	استوديو 41,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 52,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 79,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 105,000 درهم إماراتي
المنطقة جميرا جولف إستيت	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 95,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 136,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 246,000 درهم إماراتي

حازت دبي الجنوب على المركز الأول بنسبة بحث وصلت إلى 39.34%، وجاءت في المركز الثاني دبي هيلز استيت بنسبة 28.82%، وكان المركز الثالث من نصيب داماك هيلز بنسبة 21.09%، بينما حلت داماك هيلز 2 في المركز الرابع بنسبة 9.37%، في حين حازت جميرا جولف إستيت نسبة بحث 1.39% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة.

دبي الجنوب

نفتتح القائمة مع المركز الأول في قائمة أبرز مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي، ألا وهي منطقة دبي الجنوب، التي تضم ملعب جولف لينكس الذي يعد من أبرز ملاعب الجولف في دبي على الإطلاق، وهي إحدى أبرز مزايا السكن في دبي الجنوب، كما تم تطوير العديد من المشاريع المطلة على هذا الملعب الرائع ذو المساحات الخضراء الشاسعة، إضافة إلى قربها من مطار آل مكتوم الدولي، ما جعلها موقعاً مميزاً لبناء المشاريع السكنية والتجارية.

أما فيما يتعلق بمتوسط إيجارات شقق للإيجار في دبي الجنوب فيبلغ 67,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للإيجار في دبي الجنوب: 42,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للإيجار في دبي الجنوب: 58,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في دبي الجنوب: 84,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في دبي الجنوب: 120,000 درهم إماراتي سنوياً

دبي هيلز استيت

دبي هيلز استيت هي واحدة من أكثر المناطق التي تضم ملاعب جولف شهيرة في دبي، إذ تم تطويرها من قبل شركتي إعمار العقارية ومِراس اللّتان تعدان من بين أبرز المطورين العقاريين في دبي. تقع دبي هيلز استيت على طول شارع الخيل، وتضم شقق للإيجار لا مثيل لمواصفاتها، حيث تضم نادي دبي هيلز للجولف الذي يتألف من 18 حفرة، ويطل على وسط مدينة دبي وبرج خليفة، وتشتمل المنطقة كذلك على العديد من المشاريع التي تقع على مقربة من ملعب الجولف، والتي يمكن لمحبي الجولف النظر في خيارات الشقق فيها.

بالحديث عن متوسط إيجار الشقق في دبي هيلز استيت العام، فيبلغ نحو 132,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للإيجار في دبي هيلز استيت: 81,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للإيجار في دبي هيلز استيت: 97,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في دبي هيلز استيت: 150,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في دبي هيلز استيت: 310,000 درهم إماراتي سنوياً

داماك هيلز

يعد داماك هيلز أحد أهم المجمعات السكنية في دبي، ويقع في قلب منطقة دبي لاند، وهو من تطوير شركة داماك العقارية التي تعرف بعقاراتها السكنية المميزة. يمكن لسكان داماك هيلز الوصول بكل سهولة إلى شارع القدرة الذي يتصل مع المناطق الرئيسية في دبي، ما يسهل الوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الرياضية والمنتجعات الصحية والمرافق الخدمية والترفيهية كذلك، ناهيك عن تلك التي يحتضنها المجمع بالفعل! يحتضن داماك هيلز نادي ترمب انترناشيونال للغولف الذي يضم 18 حفرة وتنتشر حوله الشقق والفلل المميزة.

يبلغ متوسط إيجار الشقق العام في داماك هيلز نحو 75,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للإيجار في داماك هيلز: 51,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للإيجار في داماك هيلز: 75,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في داماك هيلز: 136,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في داماك هيلز: 194,000 درهم إماراتي سنوياً

داماك هيلز 2

يعد داماك هيلز 2 من أبرز المشاريع المطورة من قبل شركة داماك العقارية في دبي لاند، إذ يتوسطه ملعب الجولف ذاته الكائن في داماك هيلز، كما يتميز ببعده عن صخب المدينة، الأمر الذي يسمح لسكانه بالهروب من الازدحام والضجة وسط الأجواء الخضراء اللطيفة.

تشمل العقارات السكنية في داماك هيلز 2 الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس، وهو أول مجمع سكني مكتفٍ ذاتياً وصديق للبيئة، وعلى الرغم من الهدوء الذي يسود أجوائه، إلا أنه يمكن الوصول إلى المناطق الرئيسية ومرافق الترفيه في دبي بسهولة، وذلك لاتصاله بالبر الرئيسي عبر أربعة شوارع رئيسية.

تتوفر شقق للإيجار في داماك هيلز 2 بمتوسط عام يبلغ نحو 59,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح فيما يلي:

• استوديو للإيجار في داماك هيلز 2: 41,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للإيجار في داماك هيلز 2: 52,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في داماك هيلز 2: 79,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في داماك هيلز 2: 105,000 درهم إماراتي سنوياً

جميرا جولف إستيت

نختتم قائمة استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق مع جميرا جولف إستيت، التي تضم مجموعة من الشقق المميزة الواقعة على مقربة من ملاعب جميرا للجولف. تمتد المنطقة على طول شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يتصل بشكل رئيسي مع المناطق الأخرى في دبي، ويتمتع السكان بتوافر ملعبين للجولف بالقرب من موانئ دبي، ما يجعلها دون شك من أبرز مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي، ولا سيما الشقق منها.

إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في جميرا جولف إستيت، فهي متوفرة بمتوسط عام يبلغ 141,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في جميرا جولف إستيت: 95,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة للإيجار في جميرا جولف إستيت: 136,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في جميرا جولف إستيت: 246,000 درهم إماراتي سنوياً

قائمة مناطق شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق

الجدول التالي يوضح أفضل المناطق السكنية بجانب ملاعب الجولف في دبي لشراء الشقق:

المنطقة	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	3 غرف وصالة
المنطقة دبي هيلز إستيت	استوديو 1.142 مليون درهم إماراتي	غرفة وصالة 1.680 مليون درهم إماراتي	غرفتين وصالة 2.719 مليون درهم إماراتي	3 غرف وصالة 4.076 مليون درهم إماراتي
المنطقة دبي الجنوب	استوديو 638,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 945,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 1.535 مليون درهم إماراتي	3 غرف وصالة 2.675 مليون درهم إماراتي
المنطقة داماك هيلز	استوديو 629,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 1.094 مليون درهم إماراتي	غرفتين وصالة 1.973 مليون درهم إماراتي	3 غرف وصالة 3.446 مليون درهم إماراتي
المنطقة داماك هيلز 2	استوديو 497,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 711,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 1.180 مليون درهم إماراتي	3 غرف وصالة 1.776 مليون درهم إماراتي
المنطقة جميرا جولف إستيت	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 1.360 مليون درهم إماراتي	غرفتين وصالة 2.276 مليون درهم إماراتي	3 غرف وصالة 3.137 مليون درهم إماراتي

حسب بيانات فريق موقع بيوت العقاري، احتلت منطقة دبي هيلز إستيت الأولى في قائمة أبرز مناطق شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق، حيث حازت على نسبة بحث وصلت إلى 33.61%، وحازت دبي الجنوب على المرتبة الثانية بنسبة بحث 31.90%، يليها في المركز الثالث داماك هيلز بنسبة بحث 24.73%، في حين كان المركز الرابع من نصيب داماك هيلز 2 بنسبة بحث وصلت إلى 7.38%، وأخيراً في المركز الخامس حلّت منطقة جميرا جولف إستيت بنسبة بحث 2.37%.

دبي هيلز إستيت

يبلغ متوسط سعر شراء شقق في دبي هيلز إستيت نحو 2.549 مليون درهم إماراتي، حيث حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للبيع في دبي هيلز استيت: 1.142 مليون درهم إماراتي
• شقق غرفة وصالة للبيع في دبي هيلز استيت: 1.680 مليون درهم إماراتي
• شقق غرفتين وصالة في دبي هيلز استيت: 2.719 مليون درهم إماراتي
• شقق 3 غرف وصالة للبيع في دبي هيلز استيت: 4.076 مليون درهم إماراتي

أما عن نسبة العائد على الاستثمار المتوقعة للشقق في هذه المنطقة فتبلغ نحو 6.74%.

دبي الجنوب

تتوفر العديد من خيارات شقق للبيع في دبي الجنوب بأسعار مناسبة للاستثمار، حيث يبلغ متوسط بيع شقق في دبي الجنوب نحو 1.446 مليون درهم إماراتي، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للبيع في دبي الجنوب: 638,000 درهم إماراتي
• شقق غرفة وصالة للبيع في دبي الجنوب: 945,000 درهم إماراتي
• شقق غرفتين وصالة للبيع في دبي الجنوب: 1.535 مليون درهم إماراتي
• شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في دبي الجنوب: 2.675 مليون درهم إماراتي

أما عن نسبة العائد على الاستثمار في شقق دبي الجنوب فتبلغ نحو 6.09%.

داماك هيلز

توفر داماك هيلز العديد من خيارات شقق للبيع بمتوسط سعر شراء يبلغ نحو 1.129 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة والخدمات والمرافق الترفيهية وغيرها، كما هو موضح تالياً:

• استوديو للبيع في داماك هيلز: 629,000 درهم إماراتي
• شقق غرفة وصالة للبيع في داماك هيلز: 1.094 مليون درهم إماراتي
• شقق غرفتين وصالة للبيع في داماك هيلز: 1.973 مليون درهم إماراتي
•  شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في داماك هيلز: 3.446 مليون درهم إماراتي

أما عن نسبة العائد على الاستثمار في شقق داماك هيلز فتبلغ نحو 7.31%.

داماك هيلز 2

يبلغ متوسط سعر شراء الشقق في داماك هيلز 2 نحو 755,000 درهم إماراتي، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• استوديو للبيع في داماك هيلز 2: 497,000 درهم إماراتي
• شقق غرفة وصالة للبيع في داماك هيلز 2: 711,000 درهم إماراتي
• شقق غرفتين وصالة للبيع في داماك هيلز 2: 1.180 مليون درهم إماراتي
• شقق 3 غرف وصالة للبيع في داماك هيلز 2: 1.776 مليون درهم إماراتي

أما بالنسبة إلى عائد الاستثمار في شقق داماك هيلز 2 فيبلغ نحو 7.79%.

جميرا جولف إستيت

نختتم قائمة أبرز مناطق شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق، بالحديث عن متوسط شراء شقق في جميرا جولف إستيت، حيث يبلغ نحو 1.969 مليون درهم إماراتي، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

•  شقق غرفة وصالة للبيع في جميرا جولف إستيت: 1.360 مليون درهم إماراتي
• شقق غرفتين وصالة للبيع في جميرا جولف إستيت: 2.276 مليون درهم إماراتي
• شقق 3 غرف وصالة للبيع في جميرا جولف إستيت: 3.137 مليون درهم إماراتي

 يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في شقق جميرا جولف استيت يبلغ 6.62%.

مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل

تتنوع خيارات شراء واستئجار فلل في المناطق القريبة من ملاعب الجولف في دبي، حيث يمكنك العثور على فلل 3 غرف حتى 6 غرف تتوافق مع كافة احتياجات العائلات.

قائمة مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل

يوضح الجدول أدناه أبرز مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل:

المنطقة	3 غرف	4 غرف	5 غرف	6 غرف
المنطقة داماك هيلز 2	3 غرف 108,000 درهم إماراتي	4 غرف 132,000 درهم إماراتي	5 غرف 150,000 درهم إماراتي	6 غرف 239,000 درهم إماراتي
المنطقة دبي هيلز إستيت	3 غرف 389,000 درهم إماراتي	4 غرف 398,000 درهم إماراتي	5 غرف 762,000 درهم إماراتي	6 غرف 2.231 مليون درهم إماراتي
المنطقة المرابع العربية	3 غرف 269,000 درهم إماراتي	4 غرف 364,000 درهم إماراتي	5 غرف 546,000 درهم إماراتي	6 غرف 692,000 درهم إماراتي
المنطقة داماك هيلز	3 غرف 224,000 درهم إماراتي	4 غرف 302,000 درهم إماراتي	5 غرف 464,000 درهم إماراتي	6 غرف 524,000 درهم إماراتي
المنطقة السهول	3 غرف 405,000 درهم إماراتي	4 غرف 470,000 درهم إماراتي	5 غرف 544,000 درهم إماراتي	6 غرف 689,000 درهم إماراتي

تصدرت داماك هيلز 2 عمليات البحث عن فلل للإيجار في المناطق القريبة من ملاعب الجولف في موقع بيوت بنسبة 37.10%، وجاءت في المركز الثاني دبي هيلز إستيت التي بلغت نسبة البحث عنها 21.74%، أما المركز الثالث فكان من نصيب المرابع العربية بنسبة وصلت إلى 17.86%، وكان المركز الرابع من نصيب داماك هيلز بنسبة بحث بلغت نحو 15.55%، وأخيراً في المركز الخامس جاءت منطقة السهول بنسبة بحث 7.74%.

داماك هيلز 2

عادت داماك هيلز 2 لتتصدر مرة أخرى قائمة افضل مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي وتحديداً الفلل، وتتنوع ايجابيات السكن في داماك هيلز 2 لتشمل الكثير من خيارات الفلل المتاحة للإيجار بمتوسط يبلغ نحو 132,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للإيجار في داماك هيلز 2: 108,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في داماك هيلز 2: 132,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للإيجار في داماك هيلز 2: 150,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للإيجار في داماك هيلز 2: 239,000 درهم إماراتي سنوياً

دبي هيلز استيت

يحظى الراغبون في السكن في دبي هيلز إستيت بتوفر فلل مميزة على مقربة من ملاعب الجولف في دبي، حيث تمتاز بالتشطيبات الراقية والأثاث الفاخر، ويبلغ متوسط إيجارها نحو 639,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للإيجار في دبي هيلز استيت: 389,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في دبي هيلز استيت: 398,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للإيجار في دبي هيلز استيت: 762,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للإيجار في دبي هيلز إستيت: 2.231 مليون درهم إماراتي سنوياً

المرابع العربية

نتابع قائمة افضل أماكن شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي مع المرابع العربية التي تعد من أهم مناطق الفلل في دبي، حيث تقدم العديد من مزايا السكن في المرابع العربية للعائلات، بدءاً من التصاميم المخصصة لتلبية احتياجاتهم، مروراً بتنوع مساحاتها وأساليب العمارة المستوحاة من الطراز الشرقي، وصولاً إلى مرافقها المميزة مثل الحدائق الخاصة الملحقة بها ومساحات اللعب المخصّصة للأطفال وأماكن ممارسة رياضة المشي والجري، ناهيك عن ملاعب التنس وكرة القدم وأحواض السباحة، إلى جانب قربها من المقاهي ومطاعم المرابع العربية وعدد كبير من المحلات التجارية.

تتوفر خيارات عديدة من فلل للإيجار في المرابع العربية، حيث يبلغ متوسط إيجار الفلل في المرابع العربية نحو 450,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للايجار في المرابع العربية: 269,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للايجار في المرابع العربية: 364,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للايجار في المرابع العربية: 546,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للايجار في المرابع العربية: 692,000 درهم إماراتي سنوياً

داماك هيلز

إن كنت ترغب في شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي وتحديداً الفلل، فننصحك بالتوجه إلى داماك هيلز التي يبلغ متوسط إيجار الفلل فيها نحو 327,000 درهم إماراتي سنوياً. يمكنك العثور على خيارات عدة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للإيجار في داماك هيلز: 224,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في داماك هيلز: 302,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للإيجار في داماك هيلز: 464,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للإيجار في داماك هيلز: 524,000 درهم إماراتي سنوياً

السهول

نختتم قائمة استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل مع مجمع السهول السكني أو كما يعرف باسم ذا ميدوز، الذي يعد جزءاً من اميريتس ليفينغ، ومن أفضل ايجابيات السكن في مجمع السهول أنه يضم فللاً فاخرة بتصاميم عصرية توفر نمط حياة راقٍ، ويتميز المجمع بموقعه القريب من الطبيعة الخلابة والشوارع المظللة بالأشجار والمرافق الترفيهية.

أما فيما يخص التكلفة السنوية للفلل التي تضمها، فيبلغ متوسط إيجار الفلل في السهول نحو 494,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للإيجار في السهول: 405,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في السهول: 470,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للإيجار في السهول: 544,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للإيجار في السهول: 689,000 درهم إماراتي سنوياً

قائمة مناطق شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل

المنطقة	3 غرف	4 غرف	5 غرف	6 غرف
المنطقة المرابع العربية	3 غرف 5.396 مليون درهم إماراتي	4 غرف 8.642 مليون درهم إماراتي	5 غرف 13.608 مليون درهم إماراتي	6 غرف 19.183 مليون درهم إماراتي
المنطقة دبي هيلز إستيت	3 غرف 8.174 مليون درهم إماراتي	4 غرف 10.282 مليون درهم إماراتي	5 غرف 20.816 مليون درهم إماراتي	6 غرف 40.942 مليون درهم إماراتي
المنطقة داماك هيلز 2	3 غرف 1.780 مليون درهم إماراتي	4 غرف 1.976 مليون درهم إماراتي	5 غرف 3.175 مليون درهم إماراتي	6 غرف 4.419 مليون درهم إماراتي
المنطقة داماك هيلز	3 غرف 3.973 مليون درهم إماراتي	4 غرف 5.353 مليون درهم إماراتي	5 غرف 9.372 مليون درهم إماراتي	6 غرف 12.699 مليون درهم إماراتي
المنطقة السهول	3 غرف 8.224 مليون درهم إماراتي	4 غرف 11.003 مليون درهم إماراتي	5 غرف 14.467 مليون درهم إماراتي	6 غرف 17.281 مليون درهم إماراتي

يوضح الجدول السابق متوسط سعر بيع الفلل في أبرز المناطق القريبة من ملاعب الجولف في دبي، إذ حازت المرابع العربية على المركز الأول بنسبة بحث وصلت إلى 27.62%، يليها في المركز الثاني دبي هيلز إستيت بنسبة بحث 25.47%، وفي المركز الثالث داماك هيلز 2 بنسبة بحث 20.05%، وكان المركز الرابع من نصيب داماك هيلز بنسبة بحث وصلت إلى 15.41%، وأخيراً في المركز الخامس السهول بنسبة بحث 11.45%.

المرابع العربية

يبلغ متوسط سعر بيع فلل المرابع العربية نحو 10.556 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للبيع في المرابع العربية: 5.396 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية: 8.642 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في المرابع العربية: 13.608 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في المرابع العربية: 19.183 مليون درهم إماراتي

أما بالنسبة إلى عائد الاستثمار في فلل السهول فيبلغ نحو 4%.

دبي هيلز إستيت

يبلغ متوسط سعر بيع فلل دبي هيلز إستيت نحو 15.935 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 8.174 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 10.282 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 20.816 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 40.942 مليون درهم إماراتي

يبلغ عائد الاستثمار الخاص بالفلل في دبي هيلز استيت 4.45%.

داماك هيلز 2

لا يمكننا التطرق إلى قائمة شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل، دون ذكر منطقة داماك هيلز 2، إذ يبلغ متوسط سعر بيع فلل داماك هيلز 2 نحو 2.213 مليون درهم إماراتي، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للبيع في داماك هيلز 2: 1.780 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في داماك هيلز 2: 1.976 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز 2: 3.175 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في داماك هيلز 2: 4.419 مليون درهم إماراتي

في حين يبلغ عائد الاستثمار في فلل داماك هيلز 2 نحو 6.73%.

داماك هيلز

إن كنت تبحث عن فلل للبيع بجانب ملاعب الجولف في دبي، فيمكنك العثور على خيارات عديدة في دليل السكن في داماك هيلز، إذ يبلغ متوسط بيع فلل داماك هيلز نحو 8.631 مليون درهم إماراتي، في حين تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

• فلل 3 غرف للبيع في داماك هيلز: 3.973 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في داماك هيلز: 5.353 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز: 9.372 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في داماك هيلز: 12.699 مليون درهم إماراتي

 يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في فلل داماك هيلز يبلغ 5.22%.

السهول

نختتم قائمتنا بالحديث عن خيارات فلل للبيع في السهول، إذ يبلغ متوسط أسعارها نحو 12.213 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:

•  فلل 3 غرف للبيع في السهول: 8.224 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في السهول: 11.003 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في السهول: 14.467 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في السهول: 17.281 مليون درهم إماراتي

يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في فلل السهول يبلغ 4.04%.

كانت هذه قائمة أشهر مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي ومتوسط إيجارات وأسعار الشقق والفلل فيها. يمكنك التعرف على افضل مناطق شراء واستئجار شقق بالقرب من ملاعب الجولف في دبي، فضلاً عن أبرز مناطق شراء واستئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي.

ألقِ نظرة على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية والاجتماعية الشيقة التي تطرحها ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.