عقارات جميرا للجولف، دبي

• العقارات المتوافرة
• اتجاه الايجار
• اتجاه الاسعار
• مؤسسات تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• خيارات تسوق
• مطاعم ومقاهي
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

تتحلى منطقة عقارات جميرا للجولف بنمط حياة فاخر ينبض بالرفاهية والحيوية، وتعتبر واحدة من أفضل وأبرز مناطق التملك الحر في دبي وتضم العديد من الفلل والشقق المميزة، وتحيط فلل جميرا جولف إستيت بملاعب جميرا للجولف وعلى وجه الخصوص الملعب الذي يستضيف عادة بطولة موانئ دبي العالمية للجولف. تقع فلل المنطقة المصممة بشكل أنيق وفاخر وسط بيئة آمنة ومسوّرة تناسب العائلات وذات مسطحات طبيعية خلابة ينتشر فيها الكثير من المنتزهات والملاعب والأفنية ومراكز اللياقة.

يمتد المشروع على مساحة 1,119 هكتارًا من المناظر الطبيعية الخضراء ويعد من مناطق العقارات القريبة من ملاعب الجولف في دبي، ويحتضن ما يزيد عن 1,835 منزلاً تضم 700 عائلة.

• عقارات فاخرة وراقية وواسعة تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق
• تحيط المنطقة بملعبيّ جولف بمعايير عالمية
• تقع على طول شارع محمد بن زيد (E311)
• تضم ما يزيد عن 1,835 منزلاً
• من أبرز المناطق التي توفر إطلالات على ملاعب جولف في دبي
• تحتضن إحدى المحطات السبع الواقعة على طول مسار مترو 2020
• تجاور قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية

يعتبر نمط الحياة الذي توفره عقارات جميرا للجولف من الأرقى في إمارة دبي، كما يحظى السكان بمرافق مميزة مثل محطة مترو جميرا جولف إستيت، حيث تعتبر المنطقة من مناطق العقارات قرب مسار 2020 تحاط المنطقة بمساحات خضراء شاسعة، كما توفر خيارات سكنية فارهة تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، وتطل الفلل الشاسعة على المساحات الخضراء اليانعة، الأمر الذي جعل المنطقة من أجمل الأحياء السكنية في دبي. تجب الإشارة إلى أن المنطقة تتألف من 16 مجمعاً سكنياً مختلف بخيارات سكنية متاحة للإيجار أو البيع.

بنيت المجمعات السكنية والمنطقة الرئيسية حول ملعبي جولف مميزين، إلى جانب 5 بحيرات و1,100 هكتار من المساحات الخضراء الشاسعة والمنسّقة التي تضمن نمط حياة محافظ على البيئة، وعمل جميعها على تصنيف المنطقة ضمن أبرز المناطق والأحياء السكنية المناسبة لمحبي الطبيعة. يقع نادي نورمان كونتري كلوب في قلب المنطقة ويعتبر مركزاً ترفيهياً مهماً يقصده سكان المنطقة والزوار للاستفادة من خيارات المطاعم التي تقدّم أطباقاً من حول العالم لترضي بذلك جميع الأذواق، ولقضاء وقت ممتع برفقة الأصدقاء في المنطقة المخصصة للشواء على السطح وممارسة السباحة في بركة السباحة الكبيرة.

تستقطب جميرا جولف إستيت محترفي الجولف الراغبين بالاستقرار ضمن منطقة هادئة تدعم الرياضات بشكل عام، حيث تقع المنطقة بمجمعاتها السكنية البالغ عددها 16 مجمع حول ملاعب جولف احترافية تضم 18 حفرة لعلّ أشهرها ملعب الأرض وملعب النار.

استوحي تصميم ملعب الأرض من فن العمارة الشرق أوسطي، ويحاط بست مناطق فرعية ومشاريع سكنية تضم 606 فلل، أما ملعب النار فيحاط بسبعة مشاريع وعقارات مسوّرة استوحيت تصاميم عقاراتها من ألوان وطبيعة الصحراء ويبلغ عددها 438 فيلا وتتنوع المخططات الطابقية فيها بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف وجميعها يضم حديقة خاصّة. يجدر الإشارة إلى مجمع الأندلس جميرا جولف إستيت الواقع ضمن جميرا جولف إستيت والذي يضم شقق ومنازل تاون هاوس صممت جميعها بأحدث التصميمات الداخلية والخارجية.

• يبلغ إيجار شقق غرفة وصالة في عقارات جميرا للجولف حوالي 79 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في عقارات جميرا للجولف مقابل 142 ألف درهم إماراتي سنوياً

تزخر المنطقة بمواقف السيارات التي تتواجد على جانب الطريق وقرب النادي، وتضم كل فيلا موقف سيارات خاص بها.

تحتضن المنطقة محطة مترو دبي، إلى جانب عدد من مواقف الحافلات التي تقع بالقرب منها، الأمر الذي لعب دوراً في جعل المنطقة مكاناً مثالياً لمن يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على وسائل النقل العام.

تقع محطة مترو جميرا جولف إستيت عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) مع (D57)، وهي أكبر محطة مترو أنفاق وواحدة من سبع محطات مسار 2020، حيث تخدم العديد من المناطق والأحياء مثل المجمعات السكنية في جميرا جولف إستيت وجرين كوميونيتي ومدينة دبي للإنتاج وغيرها من المناطق المحيطة. تجب الإشارة إلى أن المنطقة تشتمل على مواقف سيارات مخصصة لذوي الهمم ونقاط تحميل ركاب لسيارات الأجرة ومواقف باصات.

يناسب مشروع عقارات جميرا للغولف الراغبين بالاستقرار ضمن منطقة هادئة ومسالمة، إلا أنهم قد يضطرون في أغلب الأوقات إلى التوجه خارج المنطقة للوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات.

تضم المنطقة عدد من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ماركت بليس من شويترامس، ويعتبر السوبرماركت الوحيد الكائن ضمن حدود المنطقة ورغم مساحته المحدودة إلا أنه يوفر مختلف احتياجات السكان الأساسية، أما من يرغب بخيارات تسوّق أوسع، فيمكنه زيارة معيصم سيتي سنتر في مدينة دبي للإنتاج إذ يضم فرعاً ضخماً لكارفور ماركت، كما تضم مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية بقالات ومحلات سوبرماركت تنتشر في أرجائها.

يتوفر مسجد واحد بالقرب من المنطقة ويقع في مجمّع الأندلس السكني، حيث يتميز بتصميمه الإسلامي البهيّ ومواقف السيارات الواسعة، كما يستضيف في شهر رمضان المبارك خيمة إفطار تتسع لحوالي 300 شخص، ويقع مسجد آخر على حدود المنطقة مع مدينة دبي للإنتاج.

يتوجب على أتباع الديانة المسيحية زيارة منطقة جبل علي الواقعة على بعد 25 دقيقة بالسيارة لزيارة كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي، أما عود ميثاء التي تبعد 30 دقيقة بالسيارة، فتضم عدد من كنائس دبي أبرزها كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.

تقع كلّ من حضانة ووندر ييرز وحضانة جميرا العالمية التي تعتبر واحدة من أفضل الحضانات في جميرا، على بعد 20 دقيقة وتتبعان في تدريسهما منهج المرحلة التأسيسية البريطاني المبكر (EYFS)، أما حضانة تشبي تشيكس، فتضم فرعاً في جرين كوميونيتي المجاورة.

يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في مدارس مميزة، منها مدرسة فكتوري هايتس الابتدائية في مدينة دبي الرياضية على بعد 5 دقائق بالسيارة من المنطقة، وتعتمد في تدريسها المنهج البريطاني حتى السنة السادسة.

أما خيارات المدارس الثانوية، فأهمها أكاديمية جيمس ويلنغتون انترناشيونال الكائنة على بعد 20 دقيقة بالسيارة من جميرا جولف إستيت، والتي حصلت على تصنيف “ممتاز” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي طوال 8 سنوات متتالية، إذ تتبع في تعليمها المنهج البريطاني IB حتى السنة 13. تقع مدرسة جيمس المتحدة في مدينة دبي الرياضية، وتتبع في تدريسها للطلاب المنهج الأمريكي حتى السنة 12.

من يرغب باستكمال تعليمه الجامعي، يمكنه الالتحاق بجامعات مرموقة مثل جامعة البلمند اللبنانية الكائنة في مجمع دبي للاستثمار وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتتميز الجامعة بنظام تعليمها الأمريكي، كما تقع العديد من المنشآت التعليمية في حديقة المعرفة في دبي على بعد 30 دقيقة، بما في ذلك الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة برادفورد وجامعة ولونغونغ في دبي وغيرها.

من أبرز مستشفيات دبي الخاصة القريبة من المنطقة، مستشفى إن إم سي رويال الواقع في مجمع دبي للاستثمار بالإضافة إلى عيادة جي إم سي في منطقة جرين كوميونيتي دبي المجاورة، كما تتوفر عيادة ميديسنتر الواقعة في موتور سيتي كما يور هيلث كلينيك في مدينة دبي الرياضية.

تجاور جميرا جولف إستيت مدينة دبي الرياضية، إلى جانب مدينة دبي للإنتاج التي توفر العديد من المرافق الترفيهية والأساسية، كما تقع كل من منطقة مثلث قرية جميرا وجرين كوميونيتي ومجمع دبي للاستثمار على مقربة من المنطقة.

باستثناء نادي نورمان كونتري كلوب الذي يضم بعض المحلات التجارية، تفتقر جميرا جولف إستيت إلى المولات والمراكز التجارية.

يقصد السكان عادةً معيصم سيتي سنتر المطوّر من قبل مجموعة ماجد الفطيم والذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة في مدينة دبي للإنتاج للتسوق من مختلف المحلات التجارية المحلية والعالمية وللاستفادة من خدمات عديدة يوفرها المول مثل البنك والصيدلية وغيرها الكثير.

يعدّ فيرست آفينيو مول الكائن في موتور سيتي والذي يعتبر جزءاً من دبي أوتودروم، وجهة تسوق مميزة تهدف إلى أن تكون صديقة للبيئة مع عدم إهمال تقديم نفس الخدمات والمميزات والمرافق التي يتوقع أن تجدها في أي مركز تجاري.

يعتبر نادي نورمان كونتري كلوب أبرز ما يميز المنطقة، إذ يوفر خيارات عديدة ومميزة للمطاعم تشمل غالبيتها شرفة ذات إطلالة بانورامية على ملاعب الجولف الخضراء، ومنها مطعم فلام تري اند جريل الذي يقدم قائمة عشاء شاملة ولذيذة إلى جانب الأمسيات والسهرات التي يقيمها على مدار الأسبوع، ويتميز المطعم بإطلالته على ملعب الجولف ذي 18 حفرة وزاويته الرياضية المخصصة لمحبي متابعة المباريات على الشاشات الكبيرة وتشجيع فريقهم المفضّل برفقة أصدقائهم. أما فريسكا ديليكاتيسن اند كافيه، فيقدّم تجربة مليئة بالراحة مع خيارات طعام صحي ولذيذ في الآن ذاته، حيث يوفر العصائر والسلطات والحلويات الشهية.

من يرغب بتناول وجبة مشبعة ضمن سعر معقول، فيمكنه التوجه إلى المناطق المجاورة مثل مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية التي تضم مناطق عديدة تنتشر في أرجائها تضم مجموعة كبيرة من أبرز مطاعم دبي المحلية والعالمية، كما يمكن زيارة المطاعم التي يحتضنها مجمع الأندلس.

لسوء الحظ لا يوجد شاطئ في جميرا جولف إستيت، إلا أنّ السكان يقصدون الشواطئ القريبة مثل شاطئ جي بي ار وشاطئ دبي مارينا اللذان يبعدان قرابة 30 دقيقة بالسيارة، ويتميز كلاهما بالرمال النظيفة والإطلالات البهية الساحرة كما المرافق العديدة التي تناسب العائلة وتضمن قضاء أمتع الأوقات.

يمكن لعشاق الرياضة الذين يعيشون في جميرا جولف إستيت التمتع بالأنشطة المختلفة وممارسة العديد من الرياضات الجديدة.

تشمل المنطقة أكاديمية للجولف توفر العديد من الأنشطة التي قد يستمتع بها الزوار، إذ تشتهر بين العامّة بضمها معهد الأداء السياحي الأوروبي الوحيد في الشرق الأوسط (ETPI) وهي عبارة عن منشأة حديثة ذات معايير عالمية تعمل على تحسين أداء وقدرة لاعبي الجولف بغض النظر عن مستوى مهارتهم. كجزء من النادي أيضاً، يتوفر ملعب تنس يهدف إلى بناء وجمع لاعبي التنس في المنطقة وما يجاورها لتكوين رابطة بينهم، ولهذا تعقد عشرات بطولات التنس والجولف والأحداث والأنشطة الاجتماعية على مدار السنة.

رغم أن الجولف جزء لا يتجزأ من المنطقة، إلا أنه يمكن القيام بأنشطة أخرى لقضاء وقت ممتع في مدينة دبي الرياضية الواقعة على مقربة، إذ تحتضن استاد دبي الدولي الذي يستضيف بطولات الكريكيت الدولية، ويعتبر ملعباً لتدريب الكريكيت من قبل أيدٍ إحترافية، كما يضم أكاديمية المجلس الدولي للكريكيت التي تعلّم أصول اللعبة حتى الاحتراف.

يمكنك زيارة موسم القرية العالمية في دبي للتعرّف على ثقافات وعادات وتقاليد أكثر من 70 دولة، وشراء الهدايا التذكارية السياحية وتناول الطعام التقليديّ الخاص بهذه الدول أو حتى تجربة ما تتيحه من الألعاب والملاهي. تجدر الإشارة إلى أنّ القرية العالمية تعتبر منطقة جذب سياحي موسمية تفتح أبوابها عادةً في الأشهر الباردة وفي فصل الشتاء.

إضافة إلى هذا، يقع عالم المغامرات اي ام جي أكبر حديقة ملاهي داخلية في العالم على بعد 20 دقيقة من جميرا جولف إستيت ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.

لا تستقطب المنطقة فقط لاعبي الجولف، بل وتجذب من يرغب بالاستقرار وسط مكان هادئ ومسالم ووفير بالمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، إذ توفر مسارات للركض والمشي وركوب الدراجات الهوائية، إلى جانب الحدائق والمنتزهات والبحيرات. يضم نادي نورمان كونتري كلوب مرافق ترفيهية مميزة مثل بركة السباحة الخارجية ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال وطاولة بلياردو، إلى جانب مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل وأكاديمية للتنس.

تحتضن المنطقة مجموعة من أبرز وأهم ملاعب الجولف في إمارة دبي، اثنان منهما افتتحا مسبقاً ويستقبلان الكثير من الزوار سنوياً، بينما هنالك اثنان آخران لا يزالا قيد التطوير والإنشاء.

ملعب النار

صمم ملعب النار بأرضية صحراوية ورمال ذهبية ناعمة من قبل بطل الجولف غريغ نورمان، ويتألف من 18 حفرة وبمعدّل 72 ضربة (بار)، ويناسب البطولات العالمية.

ملعب الأرض

استوحي تصميم ملعب الأرض من حدائق أمريكا الشمالية وأوروبا، ويتألف من 18 حفرة ويستضيف بطولة موانئ دبي العالمية.

ستتمكن الراغبات بالعناية الشخصية من زيارة صالونات تجميل فريدة من نوعها، مثل تيبس آند توز الكائن في معيصم سيتي سنتر وريفليكشنز سبا في مدينة دبي الرياضية وكاراكتيري من داني الذي يضم قسماً للرجال منفصلاً عن السيدات، كما يمكن التوجه إلى العديد من الخيارات الأخرى ذات الصيت الشائع بين العامة والتي تقع في قرية جميرا الدائرية على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

من أبرز الفعاليات التي تقام في منطقة عقارات جميرا للجولف بطولة موانئ دبي العالمية للجولف التي تقام على ملعب الأرض للجولف وتحمل طابعاً أوروبياً مميزاً.

يوفر نادي الجولف الذي يحتضن نادي نورمان كونتري كلوب العديد من المرافق والخدمات الفاخرة والتي تجعله من ضمن أهم الوجهات الترفيهية في جميرا جولف إستيت، كما يستضيف فعاليات موسمية مخصصة للأطفال مثل الهالويين وعروض الأفلام والمسابقات.

تجري في الوقت الحالي أعمال تطوير وإنشاء لمركز مجتمعي آخر سيقع في الجانب الشمالي من جميرا جولف إستيت، وسيضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي العالمية.

يمكن لسكان المنطقة متابعة أحدث مستجدات جميرا جولف إستيت بالمشاركة والالتحاق بمختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

على الرغم من أن جميرا جولف إستيت تحتلّ موقعاً متميزاً في دبي الجديدة، إلا أنها تفتقر إلى كثير من الخدمات والمرافق الأساسية مثل المؤسسات التعليمية والصحية وفروع البنوك.

يقع فندق ألوفت معيصم على بعد 14 دقيقة من المنطقة، وهو فندق حائز على تقييم 4 نجوم يتميز بموقع مثالي في قلب مدينة دبي للإنتاج مما يجعله وجهة مميزة للمسافرين بغرض الأعمال أو الترفيه. تشمل الفنادق الأخرى القريبة فندق غايا جراند الذي يوفر بركة سباحة واسعة و5 مطاعم مميزة تقدّم أطباقاً شهيّة ترضي جميع الأذواق، وتضم الغرف الفندقية شاشات تلفزيون مسطحة وقنوات فضائية ونظام تكييف ذو تحكم فردي ومنطقة جلوس أنيقة، بالإضافة إلى آلات صنع الشاي والقهوة.

قام بطل الجولف غريغ نورمان بتصميم ملعب الجولف الذي يحتلّ مساحة من الأرض قدرها 12 ألف متر مربع في جميرا جولف إستيت، وراعى فيه المعايير البيئية في جميع مرافقه.

تختتم بطولة موانئ دبي العالمية جولة الجولف الأوروبية التي يشارك فيها أشهر لاعبي الجولف من حول العالم لخوض مباريات حماسية من أجل الفوز باللقب والجائزة المالية الكبرى، إذ يصل مجمل قيمة الجوائز إلى 8 مليون دولار أمريكي وتُوزّع على أصحاب المراكز الأولى.

• يبعد مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020 حوالي 15 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون 5 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي وبرج خليفة 30 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي مارينا حوالي 19 دقيقة بالسيارة عبر شارع (E44)
• تبعد القرية العالمية وعالم المغامرات “آي ام جي” قرابة 20 دقيقة بالسيارة