مؤشر إيجار الشقق القريبة من محطة مترو دبي مارينا

• أقل من 500 متر
• بين 500 متر و1 كيلومتر
• أكثر من 1 كيلومتر

تعد محطة مترو دبي مارينا من أكثر محطات مترو دبي حيوية، إذ تخدم واحدة من أبرز المناطق السكنية والسياحية في الإمارة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات ووجهات الأعمال والترفيه. لذلك، يحرص الكثير من الباحثين عن السكن على استئجار شقق بالقرب منها للاستفادة من سهولة التنقل وتقليل وقت الرحلات اليومية. نستعرض في هذا المقال مؤشر شقق للايجار في المناطق القريبة من محطة مترو دبي مارينا ومتوسط الإيجارات حسب عدد الغرف، لمساعدتك في العثور على ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

مميزات السكن بجانب المترو في دبي مارينا

تتسم العقارات القريبة من المترو بأسعارها المعقولة، ويعزى ذلك إلى مجموعة من الأسباب، أبرزها:

• سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي عبر مترو دبي دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي.
• تقليل وقت وتكاليف المواصلات، مما يجعل التنقل إلى أماكن العمل أو الدراسة أكثر كفاءة.
• الارتباط بوسائل نقل أخرى، مثل ترام دبي والحافلات وسيارات الأجرة، لتسهيل التنقل داخل المنطقة.
• وفرة الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت، والصيدليات، والعيادات، والبنوك وغيرها.
• سهولة الوصول إلى المرافق والوجهات الترفيهية مثل المطاعم، والمقاهي، ومراكز التسوق، والشواطئ وغيرها.
• ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة، ما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في السكن أو الاستثمار.
• الحد من الازدحامات المرورية، خاصة خلال ساعات الذروة، بالاعتماد على وسائل النقل العام.

مؤشر شقق للايجار في المناطق القريبة من محطة مترو دبي مارينا

الجدول التالي يوضح مؤشر إيجار العقارات القريبة من محطة مترو دبي مارينا اعتماداً على المسافة.

نوع الشقة	أقل من 500 متر	بين 500 متر و1 كيلومتر	أكثر من 1 كيلومتر
نوع الشقة استوديو	أقل من 500 متر 63,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 69,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 67,000 درهم إماراتي
نوع الشقة غرفة وصالة	أقل من 500 متر 92,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 97,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 95,000 درهم إماراتي
نوع الشقة غرفتين وصالة	أقل من 500 متر 150,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 152,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 149,000 درهم إماراتي

يختلف مؤشر إيجار الشقق في المناطق القريبة من محطة مترو دبي مارينا حسب بعد الشقة عن مترو دبي، حيث يمكن العثور على استوديو للايجار في دبي مارينا بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 63 ألف درهم إماراتي على بعد أقل من 500 متر، كما يمكن العثور على استوديو بمتوسط 69 ألف درهم إماراتي سنوياً على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر، في حين يمكن العثور على استوديو بمتوسط 67 ألف درهم إماراتي سنوياً على بعد مسافة أكبر من 1 كيلومتر من محطة مترو دبي مارينا.

في المقابل، يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في دبي مارينا على بعد أقل من 500 متر بمتوسط 92 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما يمكن العثور على شقق غرفة وصالة بمتوسط 97 ألف درهم إماراتي سنوياً على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر، في حين يمكن العثور على شقق غرفة وصالة بمتوسط 95 ألف درهم إماراتي سنوياً على بعد مسافة أكبر من 1 كيلومتر من محطة مترو دبي مارينا.

علاوة على ذلك، يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في دبي مارينا على بعد مسافة أقل من 500 متر بمتوسط 150 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة بمتوسط 152 ألف درهم إماراتي سنوياً على بعد مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر، في حين يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة بمتوسط 149 ألف درهم إماراتي سنوياً على بعد مسافة أكبر من 1 كيلومتر من محطة مترو دبي مارينا.

المباني الأكثر طلباً بالقرب من محطة مترو دبي مارينا على مسافة أقل من 500 متر

هل تبحث عن شقق للإيجار في دبي مارينا بالقرب من المترو؟ إليك أبرز الخيارات:

المشروع	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة
المشروع مارينا دايموند	استوديو 63,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 87,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 131,000 درهم إماراتي
المشروع أبراج مارينا فيو	استوديو 63,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 90,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 126,000 درهم إماراتي
المشروع برج الزمان والمكان	استوديو 60,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 90,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 135,000 درهم إماراتي

مارينا دايموند

يتصدّر مشروع مارينا دايموند مؤشر إستئجار شقق بمناطق قريبة من محطة مترو دبي مارينا للشقق على مسافة أقل من 500 متر، إذ يوفر مجموعة واسعة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة. يتمتّع سكان المبنى بالعديد من المرافق الترفيهية مثل الحدائق وصالات الألعاب الرياضية وبرك السباحة، فضلاً عن القرب من وسائل النقل العام من المترو والترام، ما يجعله من أفضل المشاريع التي توفر شقق للايجار في دبي مارينا بالقرب من المترو.

يبلغ المتوسط العام لإيجار الشقق في المبنى 83 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات استوديو للإيجار في مارينا دايموند بمتوسط 63 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في مارينا دايموند بمتوسط 87 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في مارينا دايموند بمتوسط 131 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أبراج مارينا فيو

ننتقل للحديث عن مؤشر أسعار ايجار الشقق في المناطق القريبة من محطة مترو دبي مارينا على بعد مسافة أقل من 500 متر مع مشروع أبراج مارينا فيو الذي يتألف من برجين، هما: مارينا فيو A ومارينا فيو B، ويضمان وحدات استوديو وشقق تتنوع ما بين غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 4 غرف وفلل دوبلكس.

يبلغ متوسط الإيجار العام للشقق في أبراج مارينا فيو ما يقارب 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات استوديو للايجار في أبراج مارينا فيو بمتوسط يبلغ 63 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في أبراج مارينا فيو بمتوسط 90 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما إن كنت تبحث عن مساحات أكبر، فيمكنك العثور على شقق غرفتين وصالة للايجار في أبراج مارينا فيو بمتوسط 126 ألف درهم إماراتي سنوياً.

برج الزمان والمكان

يتألف برج الزمان والمكان من 35 طابق، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق التي تمتاز بالنوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة المطلة على القناة المائية في دبي مارينا، فضلاً عن موقعه الذي يجعل من السهل الوصول إلى عدد من أهم مناطق دبي الحيوية والتجارية، مثل شارع الشيخ زايد، وجي بي ار، ومدينة دبي للإعلام، ومدينة دبي للإنترنت، وأبراج بحيرات الجميرا، والبرشاء هايتس وغيرها.

يبلغ المتوسط العام للإيجار في المبنى 104 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات استوديو للإيجار في برج الزمان والمكان بمتوسط 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في برج الزمان والمكان بمتوسط 90 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في برج الزمان والمكان بمتوسط 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.

المباني الأكثر طلباً بالقرب من مترو دبي مارينا على مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر

يبين الجدول أدناه مؤشر إيجارات مناطق قريبة من محطة مترو دبي مارينا للشقق السكنية على مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر.

المشروع	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة
المشروع بوابة المارينا	استوديو 79,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 102,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 170,000 درهم إماراتي
المشروع برج الأميرة	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 93,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 142,000 درهم إماراتي
المشروع باي سنترال	استوديو 66,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 95,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 138,000 درهم إماراتي

بوابة المارينا

نستهل مؤشر إيجار الشقق السكنية في المناطق القريبة من محطة مترو دبي مارينا على مسافة تتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر، بمشروع بوابة المارينا الذي يتألف من ثلاثة أبراج سكنية تشتمل على العديد من الوحدات السكنية، بدءاً من شقق الاستوديو وحتى شقق 4 غرف وصالة. يوفر المشروع مجموعة من المرافق للسكان، مثل برك السباحة وصالة اللياقة البدنية والملاعب الرياضية وغيرها.

تتوفر العديد من خيارات شقق للإيجار في بوابة المارينا بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 186 ألف درهم إماراتي، وعليه يمكنك العثور على استوديو للإيجار في بوابة المارينا بمتوسط 79 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في بوابة المارينا بمتوسط 102 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر مجموعة من خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في بوابة المارينا بمتوسط سنوي يبلغ 170 ألف درهم إماراتي.

برج الأميرة

ننتقل في قائمة أفضل المباني السكنية التي تقع على بعد يتراوح بين 500 متر و1 كيلومتر من مترو دبي مارينا إلى برج الأميرة الذي يتألف من 101 طابقٍ، ويضم مجموعة من شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة مطلة على الواجهة المائية للمنطقة، ويقع على مقربة من المرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة.

يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في برج الأميرة 145 ألف درهم إماراتي، وفيما يخص متوسط إيجار شقق غرفة وصالة للإيجار في برج الأميرة فيبلغ 93 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار في برج الأميرة بمتوسط 142 ألف درهم إماراتي سنوياً.

باي سنترال

يعد باي سنترال أحد المشاريع السكنية الممتازة في دبي مارينا. يضم المشروع 3 أبراج سكنية، ويضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بإطلالات رائعة على المنطقة من الشرفات المصممة بعناية. تتوفر العديد من المرافق في المشروع، بما فيها مواقف سيارات وغرف ساونا وبخار، إلى جانب نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

تتوفر العديد من خيارات شقق للإيجار في باي سنترال بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 96 ألف درهم إماراتي، بما في ذلك خيارات استوديو للإيجار في باي سنترال بمتوسط 66 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة للإيجار في باي سنترال بمتوسط 95 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر مجموعة من خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في باي سنترال بمتوسط سنوي يبلغ 138 ألف درهم إماراتي.

المباني الأكثر طلباً بالقرب من مترو دبي مارينا على مسافة تزيد عن 1 كيلومتر

المشروع	غرفة وصالة	غرفتين وصالة
المشروع إيليت ريزيدنس	غرفة وصالة 92,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 142,000 درهم إماراتي
المشروع أبراج 5242	غرفة وصالة 105,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 162,000 درهم إماراتي
المشروع أوشن هايتس	غرفة وصالة 100,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 149,000 درهم إماراتي

إيليت ريزيدنس

يُعد إيليت ريزيدنس من أبرز الأبراج السكنية في دبي مارينا، ويتميز بارتفاعه الشاهق وإطلالاته البانورامية على الخليج العربي. يضم البرج مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية مثل المسابح، وصالة الألعاب الرياضية، وغرف الساونا والبخار، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ.

تتوفر خيارات شقق للإيجار في إيليت ريزيدنس بمتوسط 215 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في إيليت ريزيدنس بمتوسط 92 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في إيليت ريزيدنس بمتوسط 142 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أبراج 5242

تعد أبراج 5242 من المشاريع السكنية التي تتميز بتصميمها العصري وموقعها الاستراتيجي، ما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في السكن أو الاستثمار، ويوفر المشروع مجموعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، إلى جانب مرافق وخدمات متكاملة مثل مواقف السيارات وأنظمة الأمن والمساحات المشتركة.

يمكنك العثور على عدة خيارات من شقق للإيجار بمتوسط سنوي يصل إلى 172 ألف درهم إماراتي، ويمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في أبراج 5242 بمتوسط 105 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما يتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبراج 5242 بمتوسط 162 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أوشن هايتس

نختتم مؤشر الإيجارات في مناطق قريبة من محطة مترو دبي مارينا بالحديث عن أوشن هايتس، وهو برج سكني يعرف بإطلالاته البانورامية على الخليج العربي وأفق دبي. يضم المشروع شققاً بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة، كما يوفر مجموعة من المرافق المميزة، مثل المسابح ونادي رياضي ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب خدمات الأمن والاستقبال على مدار الساعة. 

تتوفر عدة شقق للإيجار في أوشن هايتس بمتوسط 135,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في أوشن هايتس بمتوسط 100,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في أوشن هايتس بمتوسط 149,000 درهم إماراتي سنوياً.

ألق نظرة على دليل السكن في دبي مارينا للتعرف على سلبيات وإيجابيات السكن في المنطقة، إلى جانب أبرز المباني لشراء الشقق في دبي مارينا.

قدمنا لك مؤشر شقق للايجار في المناطق القريبة من محطة مترو دبي مارينا حسب المسافة، فضلاً عن متوسط أسعار ايجار الشقق في المناطق القريبة من محطة مترو دبي مارينا. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.