مساكن لولينا، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

مساكن لولينا هو مبنى سكني يشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصاعد وغيرها من المرافق. طورت شركة المسارات العقارية هذا المبنى المؤلف من خمسة طوابق، بينما أشرفت شركة فيدرال للاستشارات الهندسية على تصميمه.

يقع المبنى في قرية جميرا الدائرية التي تعد واحدة من أشهر وأبرز المناطق السكنية المناسبة للعائلات في إمارة دبي. طورت شركة تخيل العقارية هذه المنطقة التي تنتشر فيها مجموعة من المطاعم والمقاهي والعيادات ومحلات السوبر ماركت وصالونات التجميل وغيرها من الخدمات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة المسارات العقارية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة - مصاعد

يشتمل المبنى على موقف سيارات تحت الأرض.

يضم المبنى مصاعد تخدم جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تقدم هيئة كهرباء ومياه دبي خدماتها للسكان.

 تنتشر بالقرب من المبنى حدائق يمكن للسكان التنزه فيها مع عائلاتهم أو أصدقائهم.

 يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية، ويقع المبنى بالقرب من المسارات المخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية.

 يشتمل المبنى على بركة سباحة وغرفة بخار.

 تتوفر خدمة الاستقبال طيلة الوقت.

يحظى السكان بإمكانية تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

 جهز المبنى بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عن الدخان.

 توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:

 كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 391 قدم مربع وتصل إلى 501 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وحمام وخزانة ملابس ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بخزائن.

 تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 650 و1,218 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز مفتوح وشرفة وغرفة نوم وخزانة ملابس وشرفة تطل على المنطقة.

 تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,292 قدم مربع وتصل إلى 1,700 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة ومطبخ بطراز مفتوح وشرفتين وحمام للضيوف وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

تم تحديد رسوم الخدمات في مساكن لولينا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

 يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة في دبي بكل سهولة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف قرية جميرا الدائرية، قماش بوليفارد A 1 الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال المترو من محطة مجمع دبي للاستثمار المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة.

 من أقرب المطاعم إلى مساكن لولينا ما يلي:

• جي اس باربي كيو
• سوشياليشيوس
• دينيرو

يختص مطعم جي اس باربي كيو في إعداد المأكولات الباكستانية، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق بالسيارة. يعد مطعم سوشياليشيوس الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، ويقدم المأكولات الآسيوية.

أما عن مطعم دينيرو، فيمكن القول بأنه من الأماكن الجيدة لتناول المأكولات الإيطالية مثل البيتزا، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق مشياً على الأقدام.

 يبعد المبنى 7 دقائق بالسيارة عن محلات السوبر ماركت التالية:

• سبينس
• جرينس ميني مارت
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يذكر أن سبينس وويست زون فريش سوبر ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

أما أقرب الحضانات إلى المشروع فتشمل كل من:

• مركز جرين روتس للطفولة المبكرة
• حضانة كيدز وورلد
• حضانة تشبي تشيكس

يستغرق الوصول إلى مركز جرين روتس للطفولة المبكرة 3 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى حضانتي كيدز وورلد وتشبي تشيكس خلال 4 دقائق بالسيارة. يذكر أن حضانة كيدز وورلد تعد من أبرز حضانات قرية جميرا الدائرية.

أما أقرب المدارس، فنذكر منها:

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة رينايسنس
• مدرسة ار جي اس دبي

تدرس مدرسة جيه اس اس الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوية المتبع في المدارس الهندية، وتوفر التعليم من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 6 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية الكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة المنهاج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف السابع.

تتبع مدرسة ار جي اس دبي المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف السادس، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.

من أقرب المباني إلى مساكن لولينا كل من:

• كنسينغتون ماينور
• برج سيدني
• حدائق الإمارات

يشتمل مبنى كنسينغتون ماينور المؤلف من خمسة طوابق على وحدات سكنية يسمح لكافة المقيمين بتملكها، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. طوّرت شركة إيه سي دبليو القابضة هذا المبنى الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة.

يتألف برج سيدني من 20 طابقاً، ويضم ما مجموعه 158 شقة تتنوع بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

يقع أيضاً على بعد 6 دقائق بالسيارة مشروع حدائق الإمارات الذي يتألف من ثلاثة أبراج توأم تشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. تتكون المباني من أربعة طوابق، ويذكر أنها طوّرت من قبل شركة داماك العقارية.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أمتع الأوقات:

• حديقة الفراشات دبي
• استاد دبي الدولي

تشتمل حديقة الفراشات في دبي على 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها لتوفير بيئة ملائمة لأكثر من 15 ألف فراشة ذات أحجام وألوان مختلفة. تضم الحديقة أيضاً متحفاً للفراشات وحوضاً لأسماك الكوي، ويستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة.

أما استاد دبي الدولي فيستضيف مباريات الكريكيت المحلية والدولية وأشهر مباريات الدوريات الممتازة.

 يعد السكن في قرية جميرا الدائرية من الخيارات المناسبة، ولكن قد يشعر سكان المنطقة بعدم الراحة بسبب التلوث الضوضائي الذي قد ينجم بسبب الأعمال الإنشائية الدائرة في المنطقة.

هل تضم قرية جميرا الدائرية مركزاً تجارياً؟

نعم، تضم المنطقة سيركل مول الذي يشتمل على محلات تجارية مختلفة.

ما هي المناطق القريبة من المبنى؟

يقع المبنى بالقرب من مدينة دبي الرياضية والبرشاء ومثلث قرية الجميرا.

ما أنواع العقارات السكنية الأخرى المتوفرة في المنطقة؟

تتوفر في المنطقة فلل ومنازل تاون هاوس للإيجار والبيع.

هل تضم قرية جميرا الدائرية حدائق عامة؟

نعم، تتميز المنطقة بضمها حدائق عامة يمكن للسكان زيارتها للترويح عن النفس.