كنسينغتون ماينور، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتميز مبنى كنسينغتون ماينور بوقوعه في قرية جميرا الدائرية التي تعد واحدة من المناطق السكنية المناسبة للعائلات في دبي. قامت شركة إيه سي دبليو القابضة بتطوير هذا المبنى الذي يضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يحظى سكان المبنى بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وموقف سيارات وغرفة بخار ونادي لياقة بدنية وموقف سيارات ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

يتميز المبنى بقربه من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والحدائق العامة والصالونات وغيرها من الخدمات. إضافة إلى ذلك، يقع المبنى بالقرب من شارع حصة الذي يعد من الشوارع الرئيسية في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الضاحية 13 في قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة إيه سي دبليو القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – غرفة ساونا – غرفة بخار – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال

يشتمل المبنى على موقف سيارات مخصص للسكان.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها لسكان المبنى.

تتوفر مساحة في المبنى يمكن للسكان الاستفادة منها لعقد الاجتماعات العائلية أو مناسبات أعياد الميلاد أو حتى إقامة حفلات الشواء.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بمعدات وأجهزة رياضية حديثة وملعب كرة تنس.

تتوفر بركة سباحة وغرفة بخار وغرفة ساونا، إضافة إلى مساحة مخصصة للعب وملعب كرة تنس.

تتوفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز المبنى بأنظمة لإخماد الحرائق وأجهزة اتصال داخلية (انتركم) للإبلاغ عن أي طارئ.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في كنسينغتون ماينور بأبعاد ثنائية وثلاثية.

كما ذكرنا مسبقاً، يشتمل المبنى على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة وحدات الاستوديو من 317 قدم مربع وتصل إلى 480 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مفتوح وحمام وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 759 و1,003 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وغرفة نوم وشرفة وحمامين، وجهزت بخزانة ملابس.

تشتمل شقق غرفتين وصالة على حمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة وشرفة مع باب جرار وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

تم تحديد رسوم الخدمات في كنسينغتون ماينور من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.
تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد المبنى 5 دقائق بالسيارة عن شارع حصة الذي يعد أحد الشوارع في دبي نظراً لربطه العديد من المناطق ببعضها. يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة وسيارات الأجرة والباصات.

لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى موقف شوبة دافوديل جناح A الذي يخدمه الباص J-01، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف قرية جميرا الدائرية، شقق ويستار فيستا الذي يخدمه الباص J-01، ويبعد 8 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة عقارات جميرا للجولف الكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

لتجربة أطباق مختلفة مع العائلة، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

• ستيكي رايس
• تشن تشن
• ديزيرت ووك

يعد مطعم ستيكي رايس التايلندي أحد أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، ويستغرق الوصول إليه دقيقة واحدة بالسيارة. يبعد مطعم ديزيرت ووك دقيقتين بالسيارة ويقدم المأكولات الآسيوية، بينما يقع مطعم تشن تشن على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويقوم بتحضير أشهى المأكولات الهندية والصينية.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أقرب محلات السوبر ماركت، مثل:

• بست باي سوبر ماركت
• سبينس
• شويترامس

يبعد بست باي سوبر ماركت 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع سبينس وشويترامس على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويجدر بالذكر أن كلاهما يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

تتوفر العديد من الخيارات التعليمية المميزة، ومن أقرب الحضانات والمدارس لمبنى كنسينغتون ماينور، ما يلي:

• حضانة تشبي تشيكس
• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تعد حضانة تشبي تشيكس واحدة من أبرز حضانات قرية جميرا الدائرية، ويستغرق الوصول إليها 4 دقائق بالسيارة. تعتمد مدرسة جيه اس اس الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

تعتمد مدرسة سانمارك المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة. تدرس مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية أيضاً المنهاج البريطاني ولكن من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس.

يبعد المبنى 4 دقائق بالسيارة عن المباني التالية:

• مساكن لولينا
• برج سيدني
• داماك تاور 108

تتوفر شقق متنوعة في مساكن لولينا وبرج سيدني وداماك تاور 108.

يمكن للسكان زيارة عدد من الوجهات المميزة، ولعلّ أشهرها يتمثل بالخيارات التالية:

• استاد دبي الدولي
• شركة بالون أدفنتشرز الإمارات
• حديقة الفراشات دبي

تقام في استاد دبي الدولي مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة. تقع أيضاً على بعد نفس المدة شركة بالون أدفنتشرز الإمارات التي تتيح فرصة التحليق على ارتفاع 4 آلاف قدم فوق الصحراء بواسطة المناطيد، وصنفت كواحدة من أبرز شركات تنظيم رحلات ركوب المناطيد في دبي.

أما عن حديقة الفراشات دبي، فتعد الأكبر من نوعها في العالم، وتتألف من 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة، ويمكن الوصول إليها خلال 16 دقيقة بالسيارة.

يعد مبنى كنسينغتون ماينور من الخيارات الجيدة لمن يريد السكن قرية جميرا الدائرية نظراً لتوفيره شققاً بتكاليف معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم ارتباط المنطقة بشبكة المترو، وهو ما يشكل تحدياً لكثير ممن يعتمدون على مترو دبي في تنقلاتهم اليومية خاصة إلى أماكن عملهم.

بالتأكيد، تضم المنطقة سيركل مول الذي يقصده سكان المنطقة للتسوق وشراء مختلف المنتجات.

يقع المبنى بالقرب من مثلث قرية الجميرا ومدينة دبي الرياضية وموتور سيتي.

نعم، تضم المنطقة عدداً من الحدائق العامة التي يمكن للسكان اصطحاب أطفالهم إليها.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 11 دقيقة بالسيارة.