جاهز برج فيوز A، داون تاون دبي
أبرز النقاط
معلومات عن برج فيوز A
يعد برج فيوز A أحد الأبراج الثلاثة التي يتألف منها مشروع برج فيوز السكني الكائن على أطراف منطقة داون تاون دبي. قامت شركة إعمار العقارية بتطوير هذا المشروع وانتهت من الأعمال الإنشائية فيه عام 2009، وأما فريق دبي الدولي للأبحاث المعمارية فأشرف على تصميمه. يوفر المشروع ما مجموعه 736 وحدة سكنية يُسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها.
يتكون هذا البرج من 38 طابقاً بطول يصل إلى 133.4 متر، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. يتميز البرج بقربه من شارع بوليفارد الشيخ محمد بن راشد وبرج خليفة ودبي مول ونافورة دبي الراقصة.
يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات مكون من ثلاثة طوابق تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب وملعب إسكواش وغرفة بخار ومصاعد وغيرها من المرافق. إضافة إلى ذلك، جهز المشروع بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- الموقع: داون تاون دبي
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
- عدد الطوابق: 38
- نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وملعب إسكواش ومساحة مخصصة للعب ومصاعد ومحلات تجارية
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات برج فيوز A
مواقف السيارات
يضم البرج موقف سيارات مكوّن من ثلاثة طوابق تحت الأرض، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.
المصاعد
جهز البرج بستة مصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV، ويذكر توفر خدمة التكييف للسكان.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى سكان المشروع بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بأثقال وأجهزة للجري والسحب وغيرها الكثير من المعدات والأجهزة الهامة. علاوة على ذلك، يضم المشروع بركة سباحة خارجية وغرفة بخار وقاعة متعددة الاستخدامات وغرف لتغيير الملابس وقاعة ألعاب وملعب كرة ريشة.
المرافق الترفيهية
إضافة إلى المرافق المذكورة مسبقاً، تتوفر مساحة داخلية وأخرى خارجية للعب.
خدمات الاستقبال
يتوفر مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.
المخططات الطابقية في برج فيوز A
ينصح بالاطلاع على المخططات الطابقية في برج فيوز A لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.
أنواع الشقق في برج فيوز A
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتتميز بالمساحات الواسعة والتصاميم الداخلية الجميلة.
استوديو في برج فيوز A
تمتد شقق استوديو على مساحة 595 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة وشرفة وحمام ومطبخ مجهز بأجهزة منزلية.
شقق غرفة وصالة في برج فيوز A
تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 782 قدم مربع وتصل إلى 970 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ وغرفة ماستر وحمام أو حمامين.
جهز المطبخ بموقد غاز وجهاز مايكرويف وثلاجة وغيرها من المعدات اللازمة.
شقق غرفتين وصالة في برج فيوز A
تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,200 قدم مربع وتصل إلى 1,400 قدم مربع، وتتألف من حمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مغلق وشرفة وغرفتي نوم.
أكثر شقق برج فيوز A طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في برج فيوز A تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في برج فيوز A
للباحثين عن شقق للايجار في برج فيوز A إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في برج فيوز A بسعر يبدأ من 75 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في برج فيوز A بسعر يبدأ من 105 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 180 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في برج فيوز A بسعر يبدأ من 160 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 270 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في برج فيوز A بسعر يبدأ من 320 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في وسط مدينة دبي.
اتجاه أسعار الشقق في برج فيوز A
شقق للبيع في برج فيوز A تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج فيوز A بسعر يبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في برج فيوز A بسعر يبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في وسط مدينة دبي بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في برج فيوز A
تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج فيوز A بنسبة 7.85%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.40%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج فيوز A
مواقف الباصات القريبة من برج فيوز A
يمكن استقلال باصات دبي من موقف برج فيوز تاور المركزي أو موقف أبراج ساوث ريدج.
محطات مترو قريبة من برج فيوز A
لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطتين التاليتين:
- المركز المالي (تبعد 9 دقائق)
- أبراج الإمارات (تبعد 10 دقائق)
ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.
مطاعم قريبة من برج فيوز A
لتناول الطعام في الخارج، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية:
- سرجون
- ليلى
- سوشيال هاوس
يذكر أن مطعم سوشيال هاوس يعد من أشهر مطاعم دبي مول.
يمكن للسكان أيضاً زيارة مطاعم أخرى تقع على مقربة، مثل:
- أتموسفير
- بليونير منسيون آند سمسان
يعد مطعم أتموسفير الهندي أحد أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي، بينما يمكن القول بأن مطعم بليونير منسيون آند سمسان من الخيارات المناسبة لتناول المأكولات الإيطالية واليابانية.
لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة أشهر مطاعم الستيك في دبي، مثل مطعم تكساس رود هاوس الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة.
ينصح أيضاً بزيارة مطاعم أخرى، مثل:
- تايبي دو
- مطعم ليكسايد سبايس
- أسادو
سوبر ماركت قريبة من برج فيوز A
لشراء منتجات البقالة، ينصح بزيارة أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:
- كارفور ماركت
- سبينس
- سوبر ماركت المايا
يستغرق الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه بين 5 و10 دقائق بالسيارة. لمزيد من الخيارات، يمكن الذهاب إلى زووم الذي يوفر العديد من المنتجات.
مباني و ابراج قريبة من برج فيوز A
ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:
- حضانة بلوسوم
- مدرسة نورث لندن كوليجات دبي
- مدرسة هارتلاند انترناشيونال
تعد حضانة بلوسوم واحدة من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، وتتبع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة البريطاني. تعتمد مدرسة نورث لندن كوليجات دبي منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية، وأما مدرسة هارتلاند انترناشيونال فتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية.
يمكن أيضاً تسجيل الأطفال في أبرز مدارس البكالوريا الدولية في دبي، مثل مدرسة سويس انترناشيونال العلمية.
مباني و ابراج قريبة من برج فيوز A
يقع برج فيوز A بالقرب من:
- مشروع برج فيستا دبي
- برج لوفتس سنترال
- فندق داماك ميزون ذا ديستينكشن
يقع مشروع برج فيستا دبي وبرج لوفتس سنترال وفندق داماك ميزون ذا ديستينكشن في داون تاون دبي.
اماكن قريبة من برج فيوز A
يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:
- برج خليفة
- دبي مول
- خور دبي
يعد برج خليفة البالغ طوله 828 متراً أحد أبرز وأشهر الأماكن السياحية في دبي، ويتميز بضمه منصات مراقبة تتيح مشاهدة العديد من المناطق في الإمارة.
يشتمل دبي مول على متاجر عالمية ومطاعم ومقاهي ومتجرين متعددي الأقسام، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية، مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.
أما خور دبي البالغ طوله 15 كم تقريباً، فيمكن لزواره الركوب قوارب العبرة التي تبحر فيه لمشاهدة العديد من المعالم القديمة والحديثة المنتشرة على ضفتيه.
ينصح السكان أيضاً بزيارة معالم ترفيهية قريبة، مثل:
مواقع التواصل الاجتماعي
ينصح بمتابعة مواقع التواصل الاجتماعي لمعرفة كل جديد في داون تاون دبي.
أمور واجب مراعاتها
يعد السكن في داون تاون دبي من القرارات الصائبة والمميزة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة قد تعج بالسكان والسياح، الأمر الذي يتسبب بحدوث ازدحامات مرورية، وعلى الرغم من ذلك، يمكن تجنب هذه المشكلة عند استقلال الباصات أو المترو.
الأسئلة الأكثر تكراراً
كم يبعد البرج عن شارع الشيخ زايد؟
يبعد البرج 9 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.
ما هي الأماكن القريبة الأخرى التي يمكن زيارتها؟
يمكن للسكان زيارة دبي أوبرا وممشى قناة دبي المائية.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
