داماك ميزون ذا ديستينكشن، داون تاون دبي

داماك ميزون ذا ديستينكشن، داون تاون دبي

أبرز النقاط

معلومات عن داماك ميزون ذا ديستينكشن

يقع فندق داماك ميزون ذا ديستينكشن الحائز على تصنيف 4 نجوم في شارع المدرسة الكائن في منطقة داون تاون دبي. يشتمل هذا الفندق المكوّن من 53 طابقاً على شقق فندقية فخمة ومفروشة بالكامل، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يضم الفندق نادي لياقة بدنية ومطعماً ومنتجعاً صحياً وبرك سباحة ومساحة للعب ومركزاً لرعاية الأطفال وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة، ويجدر بالذكر أنه يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد.

أما فيما يتعلق بداون تاون دبي المعروفة أيضاً باسم وسط مدينة دبي، فتنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية وفنادق بالإضافة إلى مجموعة من أماكن الجذب السياحي في الإمارة مثل برج خليفة ونافورة دبي الراقصة.

لمحة عامة

  • نوع البرج: فندق
  • الموقع: داون تاون دبي
  • المطور العقاري: شركة داماك العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2016
  • عدد الطوابق: 53
  • نوع الشقق: شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومطعماً ومنتجعاً صحياً وبرك سباحة ومساحة للعب ومركزاً لرعاية الأطفال وصالون تجميل للسيدات ومصاعد

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات داماك ميزون ذا ديستينكشن

مواقف السيارات

يشتمل البرج على موقف سيارات، ويجدر بالذكر توفر خدمة صف المركبات.

المصاعد

جهز الفندق بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يتوفر كادر لتقديم مختلف أنواع الخدمات ويتولى المحافظة على المرافق.

الجيم و الصالات الرياضية

يشتمل الفندق على نادي لياقة بدنية حديث ومنتج صحي وغرفة بخار وغرفة ساونا وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

المرافق الترفيهية

تتوفر برك سباحة ومساحة للعب ومركز لرعاية الأطفال ومطعم.

خدمات الاستقبال

يحرص موظفو الفندق على استقبال وإرشاد الزوار على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

لا يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

أنواع الشقق في داماك ميزون ذا ديستينكشن

كما ذكر مسبقاً، يشتمل الفندق على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. جهزت الشقق بمواقد غاز وآلات لتحضير القهوة وثلاجات وشاشات تلفاز وخزنات ومحمصات خبز ولوازم للحمامات وغرف النوم. إضافة إلى ذلك، تتميز الشقق بإطلالاتها على داون تاون دبي من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

استوديو في داماك ميزون ذا ديستينكشن

تمتد شقق استوديو أو ما يعرف باسم شقق ديلوكس على مساحة 500 قدم مربع تقريباً، وتتكون من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.

شقق غرفة وصالة في داماك ميزون ذا ديستينكشن

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 765 قدم مربع وتصل إلى 920 قدم مربع، وتشتمل على حمام أو حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في داماك ميزون ذا ديستينكشن

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,240 و1,473 قدم مربع، وتتألف من حمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

شقق ثلاث غرف وصالة في داماك ميزون ذا ديستينكشن

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة نحو 1,840 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة أو أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

أكثر شقق داماك ميزون ذا ديستينكشن طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حققت شقق غرفة وصالة أعلى نسبة مشاهدات بين جميع شقق الفندق من قبل مستخدمي موقعنا الإلكتروني، بينما حصلت شقق غرفتين وصالة على ثاني أعلى نسبة. جاءت شقق ثلاث غرف وصالة في المرتبة الثالثة من حيث نسبة المشاهدات، وأما شقق استوديو فجاءت في المرتبة الرابعة.

اتجاه ايجار الشقق في داماك ميزون ذا ديستينكشن

تتوفر شقق فندقية للايجار في داماك ميزون ذا ديستينكشن، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

يمكن أيضاً العثور على خيارات متنوعة من شقق فندقية للايجار في داون تاون دبي.

اتجاه أسعار الشقق في داماك ميزون ذا ديستينكشن

تتوفر شقق فندقية للبيع في داماك ميزون ذا ديستينكشن، وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق فندقية للبيع في داون تاون دبي في موقعنا الإلكتروني.

عوائد الإيجار في داماك ميزون ذا ديستينكشن

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تحقق شقق غرفة وصالة أرباحاً سنوية بنسبة 6.1% من إجمالي سعرها عند تأجيرها، بينما تدر شقق استوديو أرباحاً بنسبة 5.2%. تدر شقق غرفتين وصالة أرباحاً بنسبة 4.5%، بينما تحقق شقق ثلاث غرف وصالة أرباحاً بنسبة 4.1%.

رسوم الخدمات في داماك ميزون ذا ديستينكشن

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.63
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.66
انواع الخدمات
خدمات فندقية
رسوم استخدام خدمات ومرافق الفندق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.25
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
5.33
انواع الخدمات
خدمات الادارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.11
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.79
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.91
انواع الخدمات
الايرادات
رسوم ائتمان أو خصم
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
-0.33
انواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.75
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
23.10

تم تحديد رسوم الخدمات في داماك ميزون ذا ديستينكشن من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من داماك ميزون ذا ديستينكشن

يبعد الفندق 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات والمناطق في الإمارة. يمكن للنزلاء التنقل من وإلى البرج بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من داماك ميزون ذا ديستينكشن

يستطيع السكان استقلال باصات دبي من موقف برج ساوث ريدج 2 الذي يخدمه الحافلتان F41 وF19B، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف برج ساوث ريدج 1 الكائن على بعد 5 دقائق، ويخدمه الباصان F14 وF19A.

محطات مترو قريبة من داماك ميزون ذا ديستينكشن

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة الخليج التجاري الواقعة على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليها عبر استقلال الباصات F14 أو F41 او F19A أو F19B.

مطاعم قريبة من داماك ميزون ذا ديستينكشن

يضم الفندق كل من:

  • مطعم كاسبر أند غامبينيز
  • مطعم بلومز آفا
مطعم كاسبر أند غامبينيز في دبي
مطعم كاسبر أند غامبينيز

يقدم مطعم كاسبر أند غامبينيز المأكولات العربية والأمريكية والآسيوية والأوروبية، بينما تشمل قائمة الطعام في مطعم بلومز آفا مأكولات مثل الدجاج المشوي والبيتزا والباستا وشطائر البرجر. أما المطاعم القريبة، فنذكر منها:

  • سيزلنج ووك
  • كوباستا
  • سي زد إن بوراك التركي
  • بيين
  • بسبورس
  • تلم
  • اسادو

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات الأمريكية والعربية والتركية والأرجنتينية والمكسيكية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم اسادو صنف كأحد أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي.

سوبر ماركت قريبة من داماك ميزون ذا ديستينكشن

لشراء منتجات البقالة، ينصح بالذهاب إلى أحد المحلات التالية:

  • سبينس
  • كارفور ماركت
  • أولد تاون ميني مارت

يمكن الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام. يذكر أن سبينس وكارفور ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

حضانات ومدارس قريبة من داماك ميزون ذا ديستينكشن

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى الفندق:

  • حضانة جميرا العالمية
  • حضانة بلوسوم
  • مدرسة ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصة

تعد كل من حضانة جميرا العالمية وبلوسوم من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، ويمكن الوصول إلى كلتيهما خلال 5 دقائق بالسيارة. تعتمد مدرسة ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصةالمنهج الوطني لإنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

مباني و ابراج قريبة من داماك ميزون ذا ديستينكشن

يقع الفندق بجانب مشروع أبراج ساوث ريدج، وبالقرب من:

  • مشروع أبراج بلفيو
  • برج إليت داون تاون ريزيدنس

تتوفر في المشروعين والبرج شقق متنوعة للإيجار والبيع.

اماكن قريبة من داماك ميزون ذا ديستينكشن

يمكن لنزلاء الفندق زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

تضم حديقة ساوث ريدج مساحات مغطاة بالعشب ومنطقة مخصصة للعب، ويستغرق الوصول إليها 3 دقائق بالسيارة.

تبعد دبي أوبرا 6 دقائق بالسيارة، وتستضيف عروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية والفنون الأدائية. يتميز هذا المبنى الذي افتتح عام 2016 بتصميمه المعماري الجميل المستوحى من شكل مركب شراعي تقليدي إماراتي.

دبي مول
دبي مول في داون تاون دبي

أما فيما يتعلق بدبي مول الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة، فصنف كواحد من أفضل مولات دبي، ويشتمل على محلات تجارية ومطاعم ومقاهي بالإضافة إلى متجرين متعددي الأقسام ومجموعة من الخيارات الترفيهية.

أمور واجب مراعاتها

يتميز فندق داماك ميزون ذا ديستينكشن بوقوعه في منطقة داون تاون دبي، ويمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو بالسيارة أو الباصات. ينصح بقراءة دليل السكن في داون تاون دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على مميزات الإقامة في المنطقة.

هل تبحث عن شقق في داماك ميزون ذا ديستينكشن؟

الأسئلة الأكثر تكراراً

كم يبعد البرج عن دبي مارينا؟

يبعد البرج 16 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا.

ما هي الأماكن السياحية التي ينصح نزلاء الفندق بزيارتها؟

ينصح نزلاء الفندق بزيارة برواز دبي وبرج خليفة وسكي دبي.

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp