فكتوريا ريزيدينسي، الفرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير فكتوريا ريزيدينسي من قبل شركة سي بي ال للتطوير العقاري، وهو مبنى سكني يحظى بموقع استراتيجي في منطقة الفرجان بالقرب من شارع بوليفارد الحدائق، ويتميز بتصميمات داخلية وخارجية عصرية. يتكون المبنى من 12 طابق تضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، مثل منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح وصالة رياضية، كما مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة ونقاط شحن كهربائية وغيرها.

تتميز منطقة الفرجان بموقعها القريب من الأماكن البارزة، مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد، بالإضافة إلى ديسكفري جاردنز. توفر الفرجان العديد من المرافق المشتركة، منها بركة السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: شركة سي بي ال للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 12
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – منصة للمشي – غرفة بخار

يتضمن المبنى مواقف سيارات مظللة متاحة للسكان، بالإضافة إلى عشرة نقاط شحن للسيارات الكهربائية، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم الاستفادة من المواقف الخارجية حول المبنى أو المواقف مدفوعة الأجر المتاحة على بعد مسافة قريبة.

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق ويبلغ عددها 4.

تشمل الخدمات المقدمة في البرج مراقبة أمنية على مدارالساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء، فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي أو كما تُعرف باسم “ديوا”.

يضم المبنى منطقة مخصصة للشواء تسمح بقضاء أوقات ممتعة برفقة العائلة والأصدقاء.

بالنسبة للسكان المهتمين بلياقتهم البدنية، تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة، كما غرف بخار وساونا.

تتضمن المرافق الترفيهية منصة للمشي ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في فكتوريا ريزيدنسي لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتفرع الشقق في المبنى بين غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث وأربع غرف وصالة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة للبيع في فكتوريا ريزيدينسي بين 781 و1,050 قدم مربع، وتضم مطبخاً مجهزاً وحماماً أو اثنين، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة مزودة بنوافذ بانورامية ممتدة من الأرضية حتى السقف تسمح بدخول أشعة الشمس إلى الشقة، وشرفة مطلة.

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,180 و1,300 قدم مربع، وتشتمل على شرفتين إلى 4 شرفات حسب تصميمها، إضافة إلى حمامين أو 3 حمامات وغرفة تخزين وغرفة خادمة، هذا وتضم غرفتين رئيسيتين وغرفة تناول طعام وغرفة معيشة ومطبخ مجهز.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,913 وتصل إلى 2,210 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف واسعة وغرفة تخزين وغرفة خادمة منفصلة، بالإضافة إلى حمامات وشرفات متعددة، كما تتمتع الغرف بنوافذ بانورامية ممتدة من الأرضية حتى السقف تسمح بدخول للضوء الطبيعي إلى الشقق.

تغطي وحدات بنتهاوس أربع غرف وصالة مساحة تتراوح بين 4,014 قدم مربع و7,058 قدم مربع وتعتبر مثالية للعائلات الكبيرة، حيث تتكون من أربع غرف رئيسية مع حمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وحمام مخصص للضيوف، كما غرفة خادمة وشرفات مطلة.

تتوفر شقق للايجار في فيكتوريا ريزيدنسي بالاتجاهات التالية:

• يتراوح ايجار شقق 4 غرف وصالة في فكتوريا ريزيدنسي بين 350 ألف درهم إماراتي و400 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة شقق المبنى مع خيارات شقق للايجار في الفرجان التي توفر فرصاً سكنية بمواصفات مختلفة وأسعار مناسبة، هذا ويتفاوت ايجار شقق في فكتوريا ريزيدينسي حسب المساحة والتشطيبات وغيرها.

نذكر فيما يلي اتجاهات أسعار الشقق في فكتوريا ريزيدنسي:

• يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في فكتوريا ريزيدنسي من 650 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 800 ألف درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في فكتوريا ريزيدنسي مقابل مليون إلى 1.2 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في فكتوريا ريزيدنسي بين 1.4 مليون درهم و1.7 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط ​​سعر شراء شقق أربع غرف وصالة في فيكتوريا ريزيدنسي حوالي 3.6 مليون درهم إماراتي

توفر شقق للبيع في فكتوريا ريزيدينسي فرصاً استثماريةً مجدية تتشابه مع خيارات شقق للبيع في الفرجان.

تشمل وسائل النقل العام القريبة من المبنى مواقف الحافلات والمترو والترام المتاحة في المحطات التالية:

يستطيع السكان التنقل بواسطة حافلات دبي من المحطات المذكورة أدناه:

• محطة ديسكفري جاردن 11 (3 دقائق بالسيارة)
• موقف حافلات مركز ديسكفري جاردن بافيليون مول (4 دقائق)
• محطة ديسكفري جاردن – شارع الأصايل (6 دقائق)

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يأتي:

• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (10 دقائق)
• محطة مترو داماك العقارية (11 دقيقة)
• محطة مترو الطاقة (12 دقيقة)

يمكن للسكان أيضاً التنقل بواسطة ترام دبي الذي يخدم المحطات القريبة التالية:

• محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس (12 دقيقة)
• محطة ترام دبي مارينا مول (12 دقيقة)
• محطة ترام أبراج مارينا (15 دقيقة)
• محطة ترام الصفوح (15 دقيقة)
• محطة ترام المدينة الإعلامية (15 دقيقة)

يوفر السكن في مجمع الفرجان سهولة الوصول إلى المطاعم التالية:

• كوستا كوفي
• تيم هورتونز
• ارابيان جريل

تضم المنطقة المحيطة بالمبنى العديد من المطاعم والمقاهي على بعد مسافة قريبة جداً، وتشمل كوستا كوفي على بعد 9 دقائق، وتيم هورتنز على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويقدمان القهوة والمأكولات الخفيفة، هذا ويستطيع الأفراد تناول السوشي والبيتزا والباستا في مطعم لويس، أما بالنسبة لمحبي المشاوي؛ فيمكنهم التوجه إلى أيبيان جريل الكائن على بعد 13 دقيقة فقط سيراً على الأقدام.

تتوفر مجموعة مميزة من المطاعم الراقية على بعد مسافة قريبة، ومنها:

• تريسيند
• مطعم ذا كافنديش

تتوفر العديد من خيارات المطاعم الراقية القريبة من المبنى، والتي تقدم مختلف المأكولات الشهية ضمن أجواء هادئة وراقية، إذ يقع ذا كافنديش على بعد مسافة تستغرق 11 دقيقة، ويقدم الوجبات المتوسطية والبريطانية والإيرلندية العريقة.

يعتبر تريسيند أحد أفضل المطاعم الهندية في دبي ويقع على بعد 28 دقيقة، كما يمكن تجربة مطعم بليونير منسيون آند سمسان الذي يوفر قائمة طعام شهية ومتنوعة، إلى جانب مختلف الخيارات الترفيهية على بعد 18 دقيقة.

يمكن للسكان التسوق من إحدى محلات السوبر ماركت في دبي، ومنها:

• كارفور
• سبينس
• سوبر ماركت فجر المدينة
• شويترامس

تتعدد خيارات التسوق القريبة من المبنى وتشمل سلسلة متاجر كارفور على بعد دقيقتين فقط، وسبينيس على بعد 11 دقيقة، بالإضافة إلى سوبر ماركت فجر المدينة وشويترامس ويستغرق الوصول إليهما 7 و12 دقيقة على التوالي.

تتعدد المرافق التعليمية القريبة من المبنى، وتتضمن الخيارات الآتية:

• مدرسة وينشستر جبل علي
• حضانة قرية جبل علي
• مدرسة ذي أربور

تقع الخيارات التعليمية الذكورة سابقاً على بعد 10 دقائق فقط، وتقدم مدرسة وينشستر جبل علي المناهج البريطانية لطلاب المرحلة التأسيسية حتى الصف السادس، بينما تعتبر مدرسة ذي أربور من أوائل المدارس في دبي التي تقدم منهجاً دراسياً يركز على الإلمام بالبيئة والاستدامة.

يحظى المبنى السكني بموقع استراتيجي، مما يجعله قريباً من مختلف المباني والأبراج مثل:

• عزيزي توليب
• عزيزي ديزي

يعد كل من مبنى عزيزي توليب ريزيدنس وعزيزي ديزي من أشهر المباني السكنية القريبة من فكتوريا ريزيدينسي، حيث يبعد الأول دقيقة واحدة فقط، أما عزيزي ديزي فيستغرق الوصول إليه مسافة 3 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل المعالم البارزة القريبة من المبنى السكني ما يلي:

• مارينا ووك
• جزيرة بلو واترز
• حديقة وايلد وادي المائية

تتضمن المنطقة العديد من الوجهات الترفيهية التي تعد من أشهر المعالم السياحية في دبي، حيث يمكن الاستمتاع بقضاء عطلة نهاية الأسبوع في ممشى المرسى أو مارينا ووك، الذي تصطف على جانبي أشجار النخيل الخضراء الشاهقة، ويتميز بتوفير واجهة بحرية عصرية تضم مسارات مشي مطلة على الخليج العربي ومجموعة من أفخم المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق الحديثة على بعد 15 دقيقة. هذا وتشمل الوجهات الترفيهية الأخرى القريبة جزيرة بلو واترز على بعد مسافة حوالي 12 دقيقة، وتضم عين دبي التي تعد أعلى عجلة ترفيهية في العالم. كما يستطيع السكان قضاء أجمل الأوقات في حديقة وايلد وادي المائية على بعد مسافة تستغرق 21 دقيقة، والتي تقدم العديد من الألعاب الترفيهية والمنزلقات المائية الممتعة، ما يجعلها وجهة ترفيهية مثالية للعائلات.

يقدم فكتوريا ريزيدينسي مختلف العقارات السكنية التي تتمتع بمختلف الخدمات والمرافق الترفيهية المميزة بأسعار مناسبة. وجب التنويه إلى أن مجمع الفرجان لا يزال قيد الإنشاء، وسيتم تطويره فور اكتمال المشاريع السكنية والترفيهية المقرر تسليمها خلال العام الجاري.

تتفرع الشقق في المبنى إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة.

نعم، يتوفر عدد كبير من محلات السوبر ماركت بالقرب من فكتوريا ريزيدنسي.