الحي
عن المنطقة
منطقة سكنية حديثة تجمع بين الحياة العالمية المتطورة والمناظر الطبيعية الخضراء للسماح للمقيمين بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين: حياة المدينة الصاخبة ومنزل هادئ ومريح. يضم المجمع السكني الذي يبلغ طوله 6 كيلومترات أكثر من 26,000 شقة في ديسكفري جاردنز، والتي بدورها تضم مجموعة من الفئات العمرية والمجتمعات المختلفة. تمتاز المنطقة بقربها من ابن بطوطة مول و دبي مارينا والتي تجعل من تجربة الاستقرار في ديسكفري جاردنز مثالية للعائلات والأزواج الشباب الذين يبحثون عن التمتع بالعديد من الامتيازات في هذه المدينة الصاخبة.
عقارات ديسكفري جاردنز
ديسكفري جاردنز هو مجمع سكني يضم عدد كبير من شقق استوديو و شقق غرفة نوم و غرفتين نوم بالإضافة إلى شقق مكونة من 3 غرف نوم. تم تصميم الشقق بزخارف عصرية والمستوحاة من العناصر المعمارية من جميع أنحاء العالم. يقع مجمع جاردنز للفلل بجوار ديسكفري جاردنز، لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أوسع وخصوصية أكبر.
تشتهر المنطقة بضمها بعض الشقق الأكثر طلباً وبأسعار معقولة في دبي. تبلغ قيمة إيجارات شقق استوديو 43 ألف درهم إماراتي، وشقق بحجم غرفة نوم مقابل 60 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة للشقق المكونة من غرفتين نوم فتكلفك مبلغ 87 ألف درهم إماراتي. حتى فيما يتعلق بالشراء، فإن المنطقة تمتاز بضمها شقق بأسعار اقتصادية. تبلغ تكلفة شقق استوديو 508 ألف درهم إماراتي، وتكلف شقق مكونة من غرفة نوم من 715 ألف درهم إماراتي، بينما تتراوح أسعار شقق مكونة من غرفتين نوم من 1.4 مليون درهم إماراتي. يعتبر مشروع بورتوفينو ريزيدنسز أحد المشاريع المرتقبة من قِبل شركة نخيل العقارية والمصممة من كبار المهندسين.
يعد الجانب المجتمعي للمنطقة أحد أكبر مزايا المعيشة في ديسكفري جاردنز . تحظى هذه المنطقة بشعبية كبيرة من الوافدين، حيث يفضلها بشكل خاص الطلاب والشباب والعائلات الشابة التي تبحث عن مكان قريب من العمل والمدرسة. قد لا تناسب المنطقة مالكي الحيوانات الأليفة، لذا فمن المستحب مراجعة مالك العقار لتجنب أية مشاكل في المستقبل.
مواصلات و مواقف السيارات في ديسكفري جاردنز
تضم منطقة حدائق ديسكفري شبكة واسعة من مواقف السيارات في الطوابق السفلية لتلبية احتياجات سكان المجمع وسلسلة من مواقف السيارات العامة للزوّار. على الرغم من أن حركة المرور قد تشكل تحديًا صغيرًا في بعض الأيام، إلا أن وفرة أماكن وقوف السيارات هنا تجعلها ملائمة للغاية للأصدقاء والعائلة التي تزورها.
يرتبط الحي بشكل جيد مع العديد من خيارات النقل العام في دبي . أقرب مترو في ديسكفري جاردنز هو محطة مترو ابن بطوطة، ولكن من الممكن أن تُضاف محطة مترو أقرب عند اكتمال تمديد خطوط المترو. تساعدك الحافلات على التنقل داخل المجمع. لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في ديسكفري جاردنز يمكنهم ركوب أحد سيارات الأجرة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات التي تنتشر بانتظام حول المنطقة.
عندما تم افتتاح حدائق ديسكفري لأول مرة، كان من غير الممكن الوصول إليها إلا عن طريق مخارج ابن بطوطة على شارع الشيخ زايد. أما الآن فمن الممكن الوصول إليها عن طريق شارع محمد بن زايد وشارع الخيل.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في ديسكفري جاردنز
أقرب سوبر ماركت في ديسكفري جاردنز هو كارفور في ابن بطوطة مول. توفر العديد من محلات البقالة الصغيرة المحلية والماركات الصغيرة التي تقع بشكل ملائم في مجموعات المباني لتلبية المتطلبات اليومية لسكان المنطقة.
دور العبادة و مساجد ديسكفري جاردنز
على غرار معظم المجمعات السكنية في دبي، تتوفر مجموعة من مساجد ديسكفري جاردنز. تضم المنطقة مسجد عبد الله علي الشعفار ومسجد عمر بن عبد العزيز ومسجد النخيل الأحدث. يمكن للمقيمين المسيحيين في المجمع التوجه إلى كنيسة المسيح في جبل علي القريبة من المعبد الهندوسي.
مدارس ديسكفري جاردنز
يتمتع أولياء الأمور في حدائق ديسكفري بخدمة جيدة في مدرسة وينشستر الراقية في جبل علي، والتي تتبع المنهج الدراسي في المملكة المتحدة من مرحلة ما قبل الابتدائي وحتى سن الثالثة عشرة. كما يتوفر المنهج الهندسي في مدرسة دلهي الخاصة، أما بالنسبة للأطفال الصغار، فإن حضانة قرية جبل علي في ديسكفري بافيليونز هي خيار رائع.
تشمل خيارات الجامعة المؤسسات في قرية المعرفة التي تبعد 15 دقيقة فقط، وتشمل جامعة برادفورد، وجامعة ميدلسكس، والجامعة الأمريكية في دبي وأكثر من ذلك.
مستشفيات و عيادات ديسكفري جاردنز
تسجّل المرافق الطبية في ديسكفري جاردنز نتائج جيدة للمستأجرين والمستثمرين. تعتبر عيادة آستر الوجهة الصحية المفضلة لأي استشارات طبية. يعد مركز ميدكير الطبي من المراكز الصحية المتخصصة القريبة من المنطقة.
أفضل 5 مباني في ديسكفري جاردنز
المنطقة الأكثر طلباً لاستئجار شقق ديسكفري جاردنز هي منطقة البحر المتوسط التي تضم مزيج من شقق استوديو و شقق مكونة من غرفة نوم ووحدات مكونة من غرفتين نوم. يبلغ متوسط إيجارات شقق الاستوديو حوالي 51 ألف درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط إيجارات شقق مكونة من غرفة نوم 64 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة للشقق المكونة من غرفتين نوم فيبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 91 ألف درهم إماراتي سنوياً. تشبه الشقق في تصميمها الأحياء الأوروبية مع مساحات خضراء جميلة وطبيعة خلابة. أما المنطقتان المشهورتان للإيجار في حدائق ديسكفري ، فهما مجمعي المغولية وزين اللذان يتميزان بعمارة مميزة وتصاميم بطابع آسيوي.
عندما يتعلق الأمر بشراء شقق ديسكفري جاردنز ، فإن مجموعة البحر المتوسط هي الأكثر طلبًا، تليها مجموعة زين، وفي المركز الثالث المجموعة العصرية، والتي تضم مباني حديثة ومجموعة من المرافق والخدمات لتلبية احتياجات المقيمين.
مناطق قريبة
تقع حدائق ديسكفري بالقرب من جبل علي مع سهولة الوصول إلى المناطق الاقتصادية المتعددة في المدينة مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت و دبي مارينا . تقع بجوار مجمع جاردنز للفلل بالإضافة إلى قربها من أهم المناطق والمجمعات السكنية في دبي. يعتبر الموقع المثالي لديسكفري جاردنز من أسباب جذب السكان والموظفين، والزوار من مختلف أرجاء الإمارة. كما أن حقيقة قرب ابن بطوطة مول من المنطقة تضيف إلى جاذبية حدائق ديسكفري .
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
يقع المركز التجاري المميز ابن بطوطة في المنطقة المجاورة مع مساحات خضراء واسعة. تقع المنطقة في وسط جبل علي وتضم مجموعة كبيرة من أنشطة الحياة العصرية للاختيار من بينها.
مولات ديسكفري جاردنز
يقع ابن بطوطة مول على بعد مسافة قصيرة من المجمع السكني في ديسكفري جاردنز. يضم هذا المركز، متاجر متنوعة وعلامات تجارية راقية ومحلات أثاث ومطاعم بالإضافة إلى سينما آيماكس، حيث يعتبر الملاذ المثالي لسكان حدائق ديسكفري .
مطاعم ديسكفري جاردنز
تشمل المطاعم الشهيرة في حدائق ديسكفري فيردورا، وتوني روما، وكارلوشيو وبيتزا إكسبريس في ابن بطوطة. ومع ذلك ، فإن المركز التجاري ليس المكان الوحيد الذي يضم وسائل الترفيه في حدائق ديسكفري . تتوفر العديد من المطاعم الشرق أوسطية والآسيوية، والتي تمتاز بأسعارها المعقولة والتي بدورها تجذب مجموعة من الزوار والسكان من جميع أنحاء الإمارة.
شواطئ قريبة من ديسكفري جاردنز
لا يمكنك العيش في دبي دون الرغبة في الاستمتاع بالبحر بين حين لآخر. تقع شواطئ جي بي ار البيضاء الرائعة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة لقضاء يوم ممتع تحت أشعة الشمس والرمال.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تشبه إلى حدٍ كبير شواطئ دبي، وملاعب الغولف المشهورة في جميع أنحاء العالم، وذلك نظراً لبيئتها الخضراء المذهلة ومرافقها الفاخرة. واحدة من أكبر فوائد المعيشة في حدائق ديسكفري هو إمكانية التنزّه في نادي الإمارات للجولف القريب أو نادي إلس للجولف.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
بالنسبة لعشاق اللياقة البدنية، تتوفر العديد من النشاطات التي يمكن ممارستها في حدائق ديسكفري ، حيث تضم 13 حمام سباحة، والعديد من صالات الألعاب الرياضية، وملاعب التنس، وكرة السلة، والكرة الطائرة، وكرة القدم، مما يساعدك على الحفاظ على لياقتك في هذه المنطقة.
تضم المنطقة حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة كاملة مع مسارات لركوب الدراجات والركض، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من صالونات التجميل المميّزة للاعتناء بالجمال والاهتمام بالصحة.
أمور واجب مراعاتها
حدائق ديسكفري هي واحدة من أفضل الأحياء السكنية في المدينة. إن كنت تفكر في الانتقال إلى حدائق ديسكفري ، فهناك بعض الأمور التي يجب وضعها في الاعتبار. واحدة من أكثر الشكاوى تردداً من السكان هي حركة المرور في المنطقة، وخاصة في أيام الأسبوع، حيث تعتبر الحركة مكثفة نوعاً ما. تقع المنطقة بالقرب من أهم المناطق في دبي، لذلك يمكن أن يؤثر الازدحام سلبًا على السكان.