ميرابيلا 8، قرية جميرا الدائرية

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• مساجد قريبة
• مدارس قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن ميرابيلا 8

قرية جميرا الدائرية هو مجمع سكني بارز يقع في قلب دبي الجديدة وعلى مقربة من الجهة الساحلية في الإمارة، ويحظى بإقبال كبير جداً من قِبل المستثمرين والعائلات الكبيرة، ويرجع ذلك لكونه يجمع ما بين التصميم الأنيق والمرافق العصرية والأسعار المعقولة، وعامةً يضم قرية جميرا الدائرية 16 ضاحية تتوزع فيها المجمعات السكنية الرئيسية، ومنها مجمع ميرابيلا الذي ينقسم بدوره لعدة مجمعات سكنية فرعية، وسنركز في هذا الدليل على مجمع ميرابيلا 8 ووحداته السكنية ومرافقه الخدمية.

تم تطوير ميرابيلا 8 من قِبل شركة فورتيس بلس القابضة في قرية جميرا الدائرية، وتحديداً بين الضاحية 11 والضاحية 12 من المجمع، حيث بدأ إنشاؤه في عام 2007م واكتمل في عام 2010م، ويتميز بكونه مجمع سكني بارز يشتمل على 12 وحدة تاون هاوس تتميز بالتصاميم المعمارية الراقية، حيث تتألف من 3 غرف وتتكون من 3 طوابق، وعلاوةً على وحداته المميزة ومرافقه الحديثة، يتميز المجمع الفرعي بالموقع الاستراتيجي بالقرب من شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311.

لمحة عامة

• واحداً من المجمعات الفرعية الثمانية في ميرابيلا، قرية جميرا الدائرية
• يقع في الضاحية 11
• تم تطويره من قِبل شركة فورتس بلس القابضة
• يتضمن وحدات تاون هاوس تتألف من 3 غرف
• يشتمل على مرافق خدمية عصرية
• يتصل بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد

الحي

عن المنطقة

يبرز مجمع ميرابيلا 8 الفرعي ببيئته الهادئة المناسبة لسكن العائلات، بالإضافة إلى اشتماله على وحدات سكنية واسعة، ناهيك عن قربه من المرافق الخدمية الضرورية للسكان.

يمكن تلخيص أبرز ما يتميز به ميرابيلا 8 بالنقاط التالية:

• يشتمل على مساحات طبيعية خضراء
• يتضمن أماكن مخصصة للشواء، وخدمات الإنترنت السريع، بالإضافة إلى القنوات الفضائية
• يضم مواقف واسعة للسيارات

علاوةً على مميزات ميرابيلا 8 وخصائص وحداته السكنية ومرافقه الخدمية، فإنه يحتل موقعاً ممتازاً في إمارة دبي، ويسهل الوصول منه إلى محلات السوبر ماركت، ووجهات التسوق المتكاملة، والمطاعم، والمساجد، والمدارس وغيرها.

عقارات ميرابيلا 8

يحظى مجمع ميرابيلا الأم بشكل عام بإقبال كبير، وذلك بسبب موقعه الجوهري وما يضمه من وحدات سكنية ذات أسعار تنافسية مقارنةً مع المجمعات المماثلة الأخرى، أما ميرابيلا 8 على وجه الخصوص فيضم 12 وحدة تاون هاوس تتألف من 3 غرف، بمتوسط مساحة يبلغ 3,305 قدم مربع، ويجدر بالذكر أن الوحدات جميعها تتكون من 3 طوابق تتوزع فيها الغرف على النحو التالي:

• الطابق السفلي: يشتمل على مساحة شاسعة تصلح لتصميم غرفة رئيسية أو غرفة للخادمة أو صالة رياضية
• الطابق الأرضي: مطبخ، وغرفة معيشة، وغرفة للطعام، وموقف للسيارات يتسع لسيارتين على الأقل
• الطابق الأول: غرفة رئيسية وغرفة للعائلة تتصل بشرفة واسعة
• الطابق الثاني: غرفتان رئيسيتان بحمامات ملحقة وشرفات

اتجاه ايجار عقارات ميرابيلا 8

يمكن استئجار تاون هاوس 3 غرف في ميرابيلا 8 مقابل مبلغ يصل إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه اسعار عقارات ميرابيلا 8

تتوفر أيضاً وحدات تاون هاوس للبيع في ميرابيلا 8 بأسعار تنافسية كما يلي:

• يبلغ متوسط سعر تاون هاوس 3 غرف للبيع في المجمع الفرعي حوالي 1.85 مليون درهم إماراتي

يمكن أيضاً الاطلاع على وحدات تاون هاوس للبيع في قرية جميرا الدائرية بشكل عام، حيث تتنوع الخيارات المتاحة للراغبين بشراء وحدات مميزة، وهنا يجدر بالذكر توفر عدد محدود من فلل للبيع في ميرابيلا 8 تتألف من 3 غرف بمساحة 3,200 قدم مربع مقابل 1.5 مليون درهم إماراتي، وتشتمل على 3 غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وغرفة للخادمة، وحمام للضيوف، وغرفة معيشة، ومطبخ، وغرفة للضيوف بحمام ملحق، وموقف للسيارات، وشرفات، بالإضافة إلى توفر نظام تكييف مركزي متصل بجميع الغرف.

عوائد الاستثمار في ميرابيلا 8

يصل عائد استثمار وحدات تاون هاوس 3 غرف في المجمع الفرعي ما يقارب 6.34%.

المخططات الطابقية في ميرابيلا 8

يُنصح بالاطلاع على المخططات الطابقية في ميرابيلا 8 في موقع بيوت.كوم، حيث تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة فيه.

فنادق ميرابيلا 8

علاوةً على تفرد ميرابيلا 8 بالكثير من السمات البارزة فيما يخص الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، فإنه أيضاً يتمركز في موقع مميز على مقربة من عدة فنادق وشقق فندقية، ومنها شقق إتش إي الفندقية الواقعة على بعد 2 دقيقة بالسيارة، وتشتمل أجنحتها على العديد من الخدمات الفندقية المميزة، مثل خدمات الإنترنت، والأسرّة الإضافية، وخدمات الغرف، وخدمات الاستقبال، ومواقف السيارات، هذا بالإضافة إلى توفر مركز استجمام وبركة سباحة.

مواصلات و مواقف السيارات في ميرابيلا 8

 تتوفر مواقف مغلقة للسيارات تتسع لسيارتين على الأقل في كل وحدة سكنية في ميرابيلا 8، وهي مخصصة للسكان، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم الاستفادة من المواقف الخارجية المنتشرة في شوارع المجمع السكني.

يتنقل سكان ميرابيلا 8 بسهولة باستخدام سياراتهم الخاصة، ويرجع ذلك لوقوعه على مقربة من عدة شوارع رئيسية في إمارة دبي، مثل شارع حصة، وشارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، حيث يمكن الوصول عبر هذه الشوارع إلى عدة مناطق هامة في إمارة دبي، مثل دبي مارينا وجي بي ار في غضون عدة دقائق.

مواصلات ميرابيلا 8 العامة

يستفيد المقيمون في ميرابيلا 8 من المواصلات العامة في دبي بشكل عام، حيث يمكنهم استخدام الحافلات وسيارات الأجرة والمترو، على سبيل المثال يستغرق الوصول إلى عدة مواقف للحافلات دقائق معدودة بالسيارة، مثل موقف قرية جميرا الدائرية – دايموند فيوز 3، وموقف قرية جميرا الدائرية – فلل ميرابيلا 6، وموقف فلل ميرابيلا 2، وموقف قرية جميرا الدائرية – شقق جودي بالاس. تتوفر خدمة حافلات J01 في المواقف السابقة.

علاوةً على الاستفادة من خدمة الحافلات، يمكن لسكان ميرابيلا 8 استخدام محطات المترو التابعة إلى مترو دبي، مثل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت الواقعة على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في ميرابيلا 8

تم تطوير ميرابيلا 8 بموقع استراتيجي في وسط إمارة دبي ليكون قريباً من مختلف المرافق الخدمية، ومنها محلات السوبر ماركت، ففي غضون 6 دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت والبقالة، مثل:

• سوبر ماركت سبنيس سيركل مول
• جرينز ميني مارت
• إيفر فريش مارت سوبر ماركت
• أول داي ميني مارت
• ذا أكسبرس كارت

دور العبادة و مساجد ميرابيلا 8

يمكن لسكان المجمع الفرعي الوصول إلى كل من مسجد سيركل مول، ومسجد قرية جميرا الدائرية، ومسجد صالح بن لاحج في غضون 2 إلى 6 دقائق بالسيارة، كذلك يمكن للسكان زيارة العديد من الكنائس الواقعة في المناطق القريبة، مثل كنيسة كاسا دي فورتي التي تبعد 14 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى الكنيسة الإماراتية المعمدانية، وكنيسة كوزا، وكنيسة فيلو شيب دبي، إذ تبعد كل منها حوالي 15 إلى 17 دقيقة بالسيارة.

علاوةً على ما سبق، يسهل الوصول إلى عدد من المعابد الهندية في منطقة بر دبي الواقعة على بعد 30 دقيقة بالسيارة، هذا ويستغرق الوصول إلى معبد غورو ناناك دربار في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

مدارس ميرابيلا 8

إن أبرز ما يميز السكن في قرية جميرا الدائرية هو توفيره للعديد من المرافق الخدمية علاوة على كونه مناسب للعائلات، وبالتالي لن يُعاني المقيمون في المجمع الفرعي أثناء بحثهم عن مدارس أو حضانات لأطفالهم، ففي غضون عدة دقائق بالسيارة يمكنهم الوصول إلى الحضانات التالية:

• حضانة ليدي بيرد
• حضانة ستبينغ ستونز
• حضانة كيدز وورلد

يستغرق الوصول إلى حضانة ليدي بيرد ما يقارب 4 دقائق بالسيارة، أما حضانة ستبينغ ستونز فتقع في مركز برايم للأعمال على بعد 6 دقائق بالسيارة، أما حضانة كيدز وورلد فيمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق بالسيارة.

كذلك تتوفر عدة مدارس بارزة على مقربة من ميرابيلا 8، وفيما يلي ذكر لأبرزها:

• المدرسة الهندية العالمية
• مدرسة جيه إس إس العالمية
• مدرسة نورد أنجيليا الدولية
• مدرسة يو إي جي

يستغرق الووصل إلى المدرسة الهندية العالمية 4 دقائق بالسيارة، أما مدرسة جيه إس إس الدولية فهي مدرسة خاصة مختلطة تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتطرح المنهج الهندي لطلابها بدايةً من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12، وصولاً إلى مدرسة يو إي جي فتقع على بعد 7 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي.

كذلك يسهل الوصول من ميرابيلا 8 إلى مدرسة نورد أنجيليا الدولية وهي مدرسة بارزة تتبع المنهج البريطاني لطلابها، هذا ويمكن لسكان المجمع إرسال أطفالهم إلى مدرسة سانمارك التي تعد من أفضل المدارس في إمارة دبي.

يمكن للمهتمين بمتابعة دراستهم الجامعية الوصول في غضون 15 إلى 18 دقيقة بالسيارة إلى عدد من أبرز الجامعات والكليات الواقعة في حديقة المعرفة في دبي.

عيادات و مستشفيات ميرابيلا 8

لن يعاني الباحثون عن مرافق طبية من أي مشاكل، حيث يسهل عليهم الوصول إلى العديد من العيادات والمستشفيات في غضون عدة دقائق بالسيارة، مثل:

• مركز الكرامة الطبي
• عيادة أبكس للأسنان
• مستشفى ميديكلينك معيصم
• عيادة أستر الطبية

يستغرق الوصول إلى المرافق الطبية السابقة ما يقارب 6 إلى 8 دقائق بالسيارة، هذا ويسهل زيارة عدد من أبرز المستشفيات في دبي مثل، مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني.

مناطق قريبة

يحتل ميرابيلا 8 موقعاً استراتيجياً على مقربة من عدة مبانٍ ومجمعات سكنية بارزة في إمارة دبي، ومنها ما يلي:

• دايموند فيوز 2
•  دايموند فيوز 3
• فلل إنديجو 1
• كريستال ريزيدنس

كذلك، يقع على مقربة من قرية جميرا الدائرية، الذي يحتضن ميرابيلا 8، كل من البرشاء جنوب ومثلث قرية جميرا ومدينة دبي الرياضية.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات ميرابيلا 8

ينعم سكان ميرابيلا 8 بسهولة شراء السلع الضرورية التي يحتاجونها في حياتهم اليومية، كذلك يسهل عليهم التبضع والتسوق من المولات الشهيرة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• سيركل مول
• مركز موتور سيتي للتسوق
• معيصم سيتي سنتر
• سوق الينابيع
• ماي سيتي سنتر البرشاء

سيركل مول هو أحد وجهات التسوق المفتتحة حديثاً في قرية جميرا الدائرية، وأصبح وجهة التسوق الأكثر شهرةً بين سكان مجمعاته الفرعية، إذ يُقبل عليه عدد كبير من المقيمين؛ نظراً لاشتماله على أكثر من 235 محل تجاري ومطعم، بالإضافة إلى مرفق ترفيهي بمساحة 1,500 قدم مربع، وأماكن واسعة للتنزه، وصالون للأطفال.

يستغرق الوصول إلى مركز موتور سيتي للتسوق 8 دقائق بالسيارة، كذلك يسهل على السكان زيارة معيصم سيتي سنتر الذي يعد من أبرز مولات الإمارة، ويشتمل على مجموعة واسعة من المحلات التجارية، أبرزها كل مما يلي:

• ألدو
• إتش آند إم
• سنتر بوينت
• ماكس

أخيراً، يمكن الوصول إلى ماي سيتي سنتر البرشاء في غضون 12 دقيقة بالسيارة، ويعد واحداً من أفضل المولات في دبي.

مطاعم ميرابيلا 8

يسهل على سكان ميرابيلا 8 الوصول إلى عدد من أفضل المطاعم والمقاهي في إمارة دبي، وفيما يلي ذكر لأبرزها:

• مطعم ريكيز
• مطعم ماكدونالدز
• مطعم بوبايز
• مطعم كوب
• مطعم مرمريتا
• مطعم بينزا
• مطعم السوق الصيني
• مطعم لقمة بلدنا
• مطعم مرمريتا
• مطعم الصحن الذهبي
• مطعم ذا ديزيرت ووك
• مطعم برغر لايف
• مطعم سناك بيروت

شواطئ ميرابيلا 8

علاوةً على انتشار المرافق الترفيهية في ميرابيلا 8، يمكن للسكان الوصول إلى عدد من أبرز الشواطئ في دبي في غضون عدة دقائق بالسيارة، مثل شاطئ الصفوح الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة، ويشتهر باشتماله على العديد من الألعاب الرياضية والمائية، ناهيك عن أجوائه الساحرة.

كذلك يسهل على السكان زيارة شاطئ جي بي ار الذي يعد من الوجهات الساحلية المشهورة والغنية عن التعريف، ويعود ذلك لكونه يشتمل على العديد من الأنشطة الممتعة، مثل ركوب الجمال وممارسة الرياضات المائية.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يقع استاد دبي الدولي في مدينة دبي الرياضية على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويعد المرفق الترفيهي الأقرب إلى المجمع الفرعي، هذا ويمكن للسكان زيارة كل من المعالم البارزة التالية في غضون بضعة دقائق بالسيارة:

• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات في دبي
•  دبي أوتودروم

تبعد حديقة دبي للزهور 19 دقيقة بالسيارة عن ميرابيلا 8، وهي من الوجهات الترفيهية الأكثر شهرةً في إمارة دبي، ويعود ذلك للعديد من الأسباب، وأبرزها أجوائها الهادئة، وطبيعتها الخلابة، واشتمالها على العديد من المرافق المناسبة لتنزه العائلات.

كذلك، يمكن لسكان ميرابيلا 8 زيارة حديقة الفراشات في دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

أما دبي أوتودروم فهو من أشهر أماكن ممارسة رياضة سباقات السيارات في الإمارات، ويعد من المرافق الترفيهية الرياضية التي يُقبل عليها عدد كبير من الزوار.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يحظى سكان ميرابيلا 8 بفرصة التنزه وممارسة الأنشطة الخارجية في الحدائق الطبيعية التي تنتشر حول أرجاء قرية جميرا الدائرية، إذ يتضمن المجمع أكثر من 33 حديقة، هذا ويشتمل أيضاً على مسارات مرصوفة، ومساحات طبيعية خضراء.

كذلك، يمكن للسكان متابعة تمارينهم الرياضية في الصالات والنوادي البارزة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• نادي الأمير
• نادي برايم فيتنس
• نادي نيو لايف فيتنس
• نادي ساندز فيتنس

علاوةً على ما سبق، يسهل الوصول من ميرابيلا 8 إلى عدد من أبرز مراكز التجميل في قرية جميرا، ومنها كل مما يلي:

• صالون نونا
• صالون بيري كت
• صالون البريق للسيدات
• صالون ديال أيه نيل للتجميل

تبعد مراكز التجميل السابقة ما بين 3 إلى 6 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي.

فعاليات المنطقة

يستضيف مجمع قرية جميرا الدائرية، الذي يضم ميرابيلا ومجمعاته الفرعية، الكثير من الاحتفالات والمناسبات على مدار العام، ويمكن لسكان ميرابيلا 8 الانخراط فيها.

 أما فيما يتعلق بوسائل التواصل، فيمكن لسكان ميرابيلا 8 الانضمام لمجموعات وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع الفرعي، أو ميرابيلا الأم، أو قرية جميرا الدائرية بشكل عام.

أمور واجب مراعاتها

يعد ميرابيلا 8 مناسباً لسكن العائلات، حيث يتسم بالأجواء الهادئة الآمنة، ويشتمل على مرافق خدمية ضرورية، كما يحتل موقعاً ممتازاً في إمارة دبي على مقربة من جميع المرافق الخدمية والترفيهية، ولكن يجدر بالذكر توفر وحدات تاون هاوس فقط في المجمع الفرعي، وبالتالي قد لا يكون السكن فيه مناسباً للعائلات الصغيرة.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع ميرابيلا 8 ؟

ميرابيلا 8 هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى مجمع ميرابيلا الأم الذي يقع بين الضاحية 11 والضاحية 12 من قرية جميرا الدائرية، ويقع على مقربة من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في ميرابيلا 8 ؟

يتضمن ميرابيلا 8 وحدات تاون هاوس مؤلفة من 3 غرف وتتكون من 3 طوابق، وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، وهي متوفرة للبيع والإيجار بأسعار منافسة.

كم عدد الوحدات السكنية الكلي في ميرابيلا 8 ؟

يبلغ عدد وحدات المجمع الفرعي السكنية 12 وحدة تاون هاوس.

كم يبعد مجمع ميرابيلا 8 عن وسط إمارة دبي ؟

يستغرق الوصول من ميرابيلا 8 إلى وسط إمارة دبي ما يقارب 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل، أو 27 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

هل تبحث عن عقارات في ميرابيلا 8 ؟

الموقع

• تقع منطقة دبي مارينا على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي
• يمكن الوصول إلى ابن بطوطة مول في غضون 17 دقيقة بالسيارة
• يبعد مطار دبي الدولي 26 دقيقة بالسيارة عن ميرابيلا 8
• يمكن الوصول إلى نخلة جميرا في غضون 20 دقيقة بالسيارة
• تبعد حديقة الفراشات في دبي 10 دقائق بالسيارة