Bayut Logo
Buildings
expand_more
دايموند فيوز 2، قرية جميرا الدائريةجاهز

دايموند فيوز 2، قرية جميرا الدائرية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن دايموند فيوز 2

يعد مبنى دايموند فيوز 2 جزءاً من مشروع دايموند فيوز السكني الذي طورته شركة دايموند ديفلوبرز في قرية جميرا الدائرية بإمارة دبي. يشتمل هذا البرج المؤلف من خمسة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى عدد قليل من منازل التاون هاوس. يحظى سكان المبنى بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومنطقة للشواء وحديقة وردهة انتظار وحضانة ومرافق لأصحاب التحديات الجسدية.

مبنى دايموند فيوز 2 في دبي
مبنى دايموند فيوز 2

أما قرية جميرا الدائرية فتعد واحدة من المناطق السكنية الهامة التي طورتها شركة نخيل العقارية في الإمارة. تضم المنطقة سيركل مول الوجهة الأولى للتسوق، بالإضافة إلى حدائق ومطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحضانات وغيرها من الخدمات. يذكر أن المنطقة تقع بين شوارع حصة والخيل والشيخ محمد بن زايد.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: قرية جميرا الدائرية
  • المطور العقاري: شركة دايموند ديفلوبرز
  • تاريخ الإنشاء: 2014
  • عدد الطوابق: 5
  • نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وتاون هاوس
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومنطقة للشواء وحديقة وردهة انتظار وحضانة ومرافق لأصحاب التحديات الجسدية
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات دايموند فيوز 2

مواقف السيارات

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في الموقف السفلي للمبنى.

المصاعد

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يذكر أن كادر المبنى يحرص على المحافظة على المرافق.

قاعة الفعاليات

يمكن الاستفادة من المنطقة المخصصة للشواء والمساحات الخضراء لإقامة التجمعات العائلية.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي وغرفة بخار ونادي لياقة بدنية.

المرافق الترفيهية

يستطيع الأطفال اللعب في المساحة المخصصة، بينما يمكن للكبار ممارسة أنشطة رياضية في الملاعب الداخلية مثل كرة القدم وطاولة التنس.

خدمات الاستقبال

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

معايير السلامة و الامان

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق.

المخططات الطابقية في دايموند فيوز 2

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في المبنى لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في دايموند فيوز 2
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 1 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 1
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 2 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 2
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 4 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 4
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 5 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 5
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 6 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 6
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 7 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 7
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 12 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 12
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 14 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 14
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 15 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 15
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 18 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 18
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 21 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 21
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 22 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 22
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 23 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 23
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 24 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 24
دايموند فيوز 2 - 1 غرفة شقق نوع 17 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 17
دايموند فيوز 2 - 2 غرفة شقق نوع 8 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامنوع, 8
دايموند فيوز 2 - 2 غرفة شقق نوع 8A مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامنوع, 8A
دايموند فيوز 2 - 2 غرفة شقق نوع 11 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامنوع, 11
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في دايموند فيوز 2

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وعدد قليل من منازل التاون هاوس.

استوديو في دايموند فيوز 2

تبدأ مساحة شقق استوديو من 416 قدم مربع وتصل إلى 454 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مفتوح وحمام ومساحة للنوم والمعيشة وشرفة مع باب جرار.

شقق غرفة وصالة في دايموند فيوز 2

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 745 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي، وجهزت بأرضيات رخامية.

شقق غرفتين وصالة في دايموند فيوز 2

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,163 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مغلق وغرف غسيل وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفة ماستر مع حمام وغرفة نوم.

تاون هاوس في دايموند فيوز 2

تتألف منازل التاون هاوس من ثلاثة طوابق وتشتمل على ثلاث أو أربع غرف نوم. تشتمل هذه المنازل على كراج في الطابق الأرضي وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة تخزين وغرفة غسيل وحمام ومطبخ بطراز شبه مفتوح وغرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة جلوس صغيرة وشرفة أو تراس.

أكثر شقق دايموند فيوز 2 طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 1 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في دايموند فيوز 2 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في دايموند فيوز 2

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو48,000
1-غرفة73,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 1 ساعة.
PARK Facing Apartment | PRISTINE APARTMENT | INVESTORS DEAL
درهم700,000
beds
1
baths
1
area
740 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Hot Deal - Best for Invest ! L shape Studio ! Balcony ! VOT
درهم430,000
beds
استوديو
baths
1
area
408 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Spacious Apt.| With Balcony| Best Investment |Good ROI
درهم695,000
beds
1
baths
1
area
738 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
AFFORDABLE STUDIO |INVESTORS DEAL | POOL VIEW
درهم520,000
beds
استوديو
baths
1
area
594 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Vacant | Well Maintained  | INVESTORS DEAL
درهم700,000
beds
1
baths
2
area
740 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
DIAMOND VIEWS II
درهم665,000
beds
1
baths
1
area
733 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Diamond Views 2 | Big Terrace | Best Deal
درهم700,000
beds
1
baths
2
area
670 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Upgraded Large 2 BR Park View next to the Mall
درهم1,450,000
beds
2
baths
3
area
2,061 قدم مربع
ترقية كبيرة من غرفتي نوم مطلة على المنتزه بجوار المركز التجاريدايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Upgraded Large 2 BR Park View next to the Mall
درهم1,450,000
beds
2
baths
3
area
2,061 قدم مربع
ترقية كبيرة من غرفتي نوم مطلة على المنتزه بجوار المركز التجاريدايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Spacious Corner Unit / Pool VIew / VOT
درهم800,000
beds
1
baths
1
area
736 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
HOT DEAL/ BEST FOR INVEST / GROUND FLOOR STUDIO/ WITH TERRACES
درهم520,000
beds
استوديو
baths
1
area
558 قدم مربع
صفقة ساخنة / الأفضل للاستثمار / استوديو في الطابق الأرضي / مع تراساتدايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
INVESTORS DEAL|PARK VIEW|NEXT TO CIRCLE MALL
درهم700,000
beds
1
baths
1
area
738 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Beautiful upgraded 1 Bedroom | Closed Kitchen | Ready to occupy
درهم750,000
beds
1
baths
1
area
816 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في دايموند فيوز 2

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة870,000
2-غرفة1,492,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 1 ساعة.
PARK Facing Apartment | PRISTINE APARTMENT | INVESTORS DEAL
درهم700,000
beds
1
baths
1
area
740 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Hot Deal - Best for Invest ! L shape Studio ! Balcony ! VOT
درهم430,000
beds
استوديو
baths
1
area
408 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Spacious Apt.| With Balcony| Best Investment |Good ROI
درهم695,000
beds
1
baths
1
area
738 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
AFFORDABLE STUDIO |INVESTORS DEAL | POOL VIEW
درهم520,000
beds
استوديو
baths
1
area
594 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Vacant | Well Maintained  | INVESTORS DEAL
درهم700,000
beds
1
baths
2
area
740 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
DIAMOND VIEWS II
درهم665,000
beds
1
baths
1
area
733 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Diamond Views 2 | Big Terrace | Best Deal
درهم700,000
beds
1
baths
2
area
670 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Upgraded Large 2 BR Park View next to the Mall
درهم1,450,000
beds
2
baths
3
area
2,061 قدم مربع
ترقية كبيرة من غرفتي نوم مطلة على المنتزه بجوار المركز التجاريدايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Upgraded Large 2 BR Park View next to the Mall
درهم1,450,000
beds
2
baths
3
area
2,061 قدم مربع
ترقية كبيرة من غرفتي نوم مطلة على المنتزه بجوار المركز التجاريدايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Spacious Corner Unit / Pool VIew / VOT
درهم800,000
beds
1
baths
1
area
736 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
HOT DEAL/ BEST FOR INVEST / GROUND FLOOR STUDIO/ WITH TERRACES
درهم520,000
beds
استوديو
baths
1
area
558 قدم مربع
صفقة ساخنة / الأفضل للاستثمار / استوديو في الطابق الأرضي / مع تراساتدايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
INVESTORS DEAL|PARK VIEW|NEXT TO CIRCLE MALL
درهم700,000
beds
1
baths
1
area
738 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
Beautiful upgraded 1 Bedroom | Closed Kitchen | Ready to occupy
درهم750,000
beds
1
baths
1
area
816 قدم مربع
دايموند فيوز 2, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في دايموند فيوز 2

استوديو
1-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 1 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في دايموند فيوز 2 بنسبة 11.62%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.95%.

رسوم الخدمات في دايموند فيوز 2

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
3.81
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.12
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.45
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.37
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.23
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.31
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.79
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.39
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
2.62
المجموع 14.31

تم تحديد رسوم الخدمات في دايموند فيوز 2 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من دايموند فيوز 2

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من دايموند فيوز 2

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

  • حديقة سامر (يبعد 4 دقائق)
  • اتلانتس S1 (يبعد 4 دقائق)
  • شقق ساندوفال لين (يبعد 7 دقائق)

محطات مترو قريبة من دايموند فيوز 2

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

  • مدينة دبي للإنترنت (تبعد 11 دقيقة)
  • مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 14 دقيقة)
  • المشرق (تبعد 15 دقيقة)

مطاعم قريبة من دايموند فيوز 2

يمكن للسكان تجربة مطاعم عدة تقدم مأكولات من شتى مطابخ العالم، مثل:

  • دفنة التركي
  • تراتوريا من سينك
  • ستيكي رايس

يختص مطعم دفنه التركي في إعداد المأكولات التركية، بينما يقدم مطعم تراتوريا من سينك المأكولات الإيطالية، ويمكن الوصول إليهما خلال 6 دقائق بالسيارة. يعد مطعم ستيكي رايس التايلندي أحد أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بتجربتها، فنذكر منها:

  • زاندروس
  • إنديجو باي فينيت
  • بيير شيك

يقدم مطعم زاندروس الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة مأكولات متنوعة مثل الحمص وشيش الطاووق والسالمون المشوي وشرائح لحم الضأن. يعد مطعم إنديجو باي فينيت الواقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة خياراً مثالياً لتجربة المأكولات الهندية، بينما يعد مطعم بير شيك من أبرز الأماكن الرومانسية في دبي، ويقدم المأكولات الإيطالية والبحرية ويستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من دايموند فيوز 2

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد المحلات التالية:

  • متجر طوال اليوم الاستهلاكي
  • جرينس ميني مارت
  • سوبر ماركت ريني

يبعد متجر طوال اليوم الاستهلاكي 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع جرينس ميني مارت وسوبر ماركت ريني على بعد 5 دقائق بالسيارة.

حضانات ومدارس قريبة من دايموند فيوز 2

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في واحدة من أقرب المدارس التالية:

مباني و ابراج قريبة من دايموند فيوز 2

يقع المبنى بالقرب من مباني وأبراج توفر شققاً متنوعة، ونذكر منها ما يلي:

اماكن قريبة من دايموند فيوز 2

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية تقع على مقربة من دايموند فيوز 2، مثل:

  • استاد دبي الدولي
  • حديقة الزهور دبي
  • حديقة الفراشات دبي

يستضيف استاد دبي الدولي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة مباريات الكريكيت والفعاليات المختلفة طوال العام، ويتميز بحلقة النار المكونة من 350 مصباحاً كشافاً تم تثبيتها حول محيط سقفه.

حديقة الزهور دبي
حديقة الزهور دبي… أكبر حديقة من نوعها في العالم

يمكن لزوار حديقة الزهور في دبي التجول بين أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات شخصيات مختلفة مثل شخصيات ديزني، ويستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة.

تقع هذه الحديقة بجوار حديقة الفراشات في دبي التي تشتمل على 10 قباب يمكن التحكم بدرجات حرارتها لتوفير ظروف معيشية ملائمة لأكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة.

أمور واجب مراعاتها

يجلب السكن في قرية جميرا الدائرية العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من مثلث قرية الجميرا والبرشاء ومدينة دبي الرياضية.

كم يبعد البرج عن داون تاون دبي؟

يبعد البرج 20 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي.

reviews

الآراء والتقييمات

1.0 من 5.0
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
بناء على 1 من التقييمات
عرض الكلexpand_circle_down
Anonymous
2 قبل سنوات
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
1.0info
Diamond Views 2 Bloc Apartment 322 the worst apartment ever. There’s engine noise that starts and stops by itself. Maintenance could never solve the issue. The owner an absolute n ...
© 2024 بيوت دليل الابراج