كريستال ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى كريستال ريزيدنس المكوّن من خمسة طوابق في الضاحية 11 في قرية جميرا الدائرية دبي. يشتمل المبنى على ما مجموعه 225 وحدة سكنية جاهزة تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب وملعب تنس وغيرها من المرافق. أطلقت شركة ميرا للتطوير العقاري المبنى عام 2016، وانتهت من الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2018.

أما قرية جميرا الدائرية فتعد منطقة مناسبة للعائلات تتوفر فيها فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية متاحة للإيجار والبيع. تنتشر في هذه المنطقة الشهيرة حدائق عامة ومحلات سوبر ماركت ومطاعم وحضانات وصالونات وغيرها من الخدمات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية – دبي
• المطور العقاري: شركة ميرا للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 5
• عدد الشقق: 225
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة للشواء – مساحة مخصصة للعب – ملعب كرة تنس – مسارات مخصصة للمشي والركض

يشتمل المبنى على موقف سيارات تحت الأرض.

تتوفر مصاعد يتم تزويدها بالتيار الكهربائي عند انقطاعه بواسطة مولد احتياطي.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تزود شركة إمباور خدمة التكييف للسكان.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية ومسار مخصص للركض وبركة سباحة مع ردهة.

يضم المبنى منطقة للشواء وملعب كرة تنس ومساحة مخصصة للعب.

يشتمل المبنى على مكتب استقبال وردهة انتظار.

جهز المبنى بمخرج طوارئ ونظام للكشف عن الحرائق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في المبنى لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يشتمل المبنى على 225 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. فيما يلي معلومات مفصلة عن الشقق:

تبدأ مساحات شقق استوديو من 400 قدم مربع وقد تصل إلى 450 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وشرفة، ويذكر أن بعضها يضم حديقة خاصة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و1,100 قدم مربع ويتألف بعضها من طابقين، وتشتمل على غرفة ماستر مع حمام داخلي ومطبخ وحمام للضيوف وتراس واسع.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,400 قدم مربع وتصل إلى 1,600 قدم مربع ويتكون بعضها من طابقين، وتضم غرفتي نوم وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة وحمام للضيوف.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,328 قدم مربع ويتألف بعضها من طابقين، وتشتمل على ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية ومطبخ مجهز وتراس وحمام للضيوف وغرفة معيشة.

تتوفر شقق للايجار في كريستال ريزيدنس، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في كريستال ريزيدنس من 28 ألف وقد تصل إلى 54 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في كريستال ريزيدنس بين 46 ألف و50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في قرية جميرا الدائرية مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في كريستال ريزيدنس، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في كريستال ريزيدنس من 620 ألف وقد تصل إلى 910 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في كريستال ريزيدنس مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية.

تم تحديد رسوم الخدمات في كريستال ريزيدنس من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

على الرغم من عدم توفر محطات المترو في شارع الخيل E44، إلا أنه يضم مواقف باصات عدة، ويمكن الوصول إليه عبر شارع حصة D61 خلال 10 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• قرية جميرا الدائرية، فلل ميرابيلا
• اتلانتس S
• برج مانهاتن
• دايموند فيوز

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت التي تبعد 16 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن الوصول خلال 5 دقائق بالسيارة إلى المطاعم التالية:

• بوبايز
• سوشياليشيوس
• وايد رينج

يختص مطعم بوبياز في إعداد الدجاج المقلي، بينما يقدم مطعم وايد رينج المأكولات الهندية، وأما مطعم سوشياليشيوس فيُعد المأكولات الآسيوية وصنف كأحد أفضل مطاعم قرية جميرا الدائرية.

ينصح أيضاً بتجربة مطاعم أخرى، مثل:

• لقمة بلدنا
• ديزيرت ووك
• بيده كيفي

يقدم مطعم لقمة بلدنا المأكولات العربية، بينما يختص مطعم ديزيرت ووك في إعداد المأكولات الهندية والصينية. يعد مطعم بيده كيفي من الأماكن الجيدة للاستمتاع بتناول المأكولات التركية مع العائلة أو الأصدقاء.

يمكن للسكان شراء احتياجاتهم من منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• متجر طوال اليوم الاستهلاكي
• كارفور
• بلو مارت سوبر ماركت

يبعد متجر طوال اليوم الاستهلاكي 10 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى بلو مارت سوبر ماركت 6 دقائق بالسيارة. يستغرق الوصول إلى كارفور 10 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات إلى المبنى:

• حضانة ليدي بيرد
• حضانة ستيبنج ستونس
• حضانة جرين روتس

يذكر أن حضانة ليدي بيرد تعد واحدة من أفضل حضانات قرية جميرا الدائرية.

أما أقرب المدارس، فنذكر منها:

• مدرسة جي اس اس الدولية
• مدرسة نورد أنجليا الدولية
• أكاديمية جيمس العالمية

تعتمد مدرسة جي اس اس الدولية المنهاج الهندي في تدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، في حين تتبع مدرسة نورد أنجليا الدولية المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الثانوية. أما أكاديمية جيمس العالمية، فتتبع منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

يذكر أن جميع هذه المدارس حازت على تقييم “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تنتشر حول مبنى كريستال ريزيدنس كل من المباني التالية:

• مبنى كارتل 112
• مجمع فورتشوناتو
• مبنى جويا فيردي ريزيدنس

تتوفر شقق متنوعة من مبنى كارتل 112 ومجمع فورتوناتو ومبنى جويا فيردي ريزيدنس.

يمكن للسكان زيارة الوجهات الترفيهية التالية:

• سيتي سنتر معيصم
• حديقة الزهور دبي
• استاد دبي الدولي

يبعد سيتي سنتر معيصم 12 دقيقة بالسيارة، ويعد خياراً مناسباً لسكان مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية وقرية جميرا الدائرية ومثلث قرية الجميرا، ويشتمل على متاجر ومطاعم بالإضافة إلى مركز ترفيهي عائلي.

تبعد حديقة الزهور دبي 15 دقيقة بالسيارة، ويمكن لزوارها التجول بين أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة.

يستضيف استاد دبي الدولي مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويمكن الوصول إليه خلال مدة تتراوح بين 15 و17 دقيقة بالسيارة.

يعد السكن في قرية جميرا الدائرية مناسباً للعائلات، وذلك لتوفر شقق متنوعة للإيجار والشراء والاستثمار. تتميز المنطقة بضمها مواقف باصات، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها لا ترتبط بشبكة مترو دبي.

ما هي المراكز التجارية الأخرى التي يمكن للسكان الذهاب إليها؟

يمكن للسكان الذهاب إلى سيركل مول الذي يبعد مدة تتراوح بين 3 و5 دقائق مشياً على الأقدام.

أين تقع أقرب دار سينما إلى المبنى؟

تعد ريل سينما الكائنة في سوق الينابيع الأقرب إلى المبنى.