مردفجاهز

مردف

apps

أبرز النقاط

معلومات عن منطقة مردف

توفر منطقة مردف جواً أسرياً أشبه بالسكن في الضواحي لا يمكن أن تشعر به في أي من مناطق دبي الأخرى، خصوصاً عند النظر إلى أسعار العقارات فيها، والتي تعتبر متوسطة مقارنةً بباقي أسعار عقارات دبي. تطورت هذه المنطقة بشكلٍ ملحوظ عبر العقود القليلة الماضية لتصبح إحدى المناطق الحالمة، لما تخلقه من جوٍ مليء بالسكينة بعيداً عن أجواء مدينة دبي العمرانية الصاخبة. برزت مِردف باعتبارها واحدة من أكثر مناطق دبي طلباً من حيث استئجار الفلل في دبي بأسعار منخفضة وفق تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات دبي لعام 2023. يظهر دليل مردف على موقع بيوت عدداً من المزايا في المنطقة والتي تعتبر سبباً رئيسياً في اختيار العائلات لها.

لمحة عامة

  • منطقة آخذة في التطور عاماً بعد عام
  • تقع بالقرب من مطار دبي الدولي
  • تتميز الفلل فيها بأسلوب معماري فريد من نوعه
  • تحتضن مردف سيتي دبي، الوجهة التسوقية الأولى
  • تضم حديقة مشرف الضخمة
  • يفضلها الأجانب المقيمون منذ فترة طويلة وكذلك المواطنون والعامّة
home

الحي

عن المنطقة

فلل مردف
بعض من فلل مردف

تعتبر مردف منطقة مفضلة لدى الإماراتيين والأجانب من جميع أنحاء العالم على حدٍ سواء، إذ تتخذ العائلات منها مكاناً لاستقرارهم فضلاً عن أي من مناطق دبي الأخرى، حيث أنها تتطور لتلبية احتياجات سكانها لتصبح وجهة سياحية، وهذا ما يجعل منها مقصد المستأجرين، كما أنها تعتبر واحدة من أهم وأبرز مناطق استئجار الفلل في دبي بإيجارات منخفضة.

أب تاون مردف
مردف هيلز
مردف توليب
قرية مشرف
شروق مردف
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 12 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في مردف تشمل أب تاون مردف، مردف هيلز، مردف توليب، قرية مشرف و شروق مردف.

في أب تاون مردف، شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 95 ألف د.إ إلى 95 ألف د.إ. شقق استوديو للإيجار ابتداءً من 45 ألف د.إ إلى 50 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 950 ألف د.إ إلى 990 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في أب تاون مردف ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 2 مليون د.إ.

في مردف هيلز، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 75 ألف د.إ إلى 90 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 95 ألف د.إ إلى 100 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 2 مليون د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في مردف هيلز ابتداءً من 2 مليون د.إ إلى 3 مليون د.إ.

عقارات مردف

تقسم المنطقة الى أربعة مجمعات سكنية ذات مباني منخفضة الارتفاع، تشمل غروب مِردف وشروق مردف وأب تاون مردف ومردف توليب، حيث تعتبر منطقة توليب مِردف المنطقة الوحيدة التي توفر فرصة التملك الحر لغير المواطنين الإماراتيين. طورت الاتحاد العقارية شقق للإيجار في مردف بعدة أشكال من التشطيبات والمخططات لتقدم خيارات سكنية متنوعة، بما فيها شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يتمتع كل مجمع سكني بميزات تختلف عن الآخر، إلا أن مستأجري الشقق يحظون بخدمات ومرافق مماثلة لتلك المتاحة في باقي مناطق المدينة.

تجدر الإشارة إلى أن منطقة مردف تعتبر واحدة من أبرز مناطق التملك الحصري للإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في دبي، غير أنها تشتمل على بعض المناطق الفرعية التي تتيح الاستثمار للأجانب.

أبنية سكنية في مردف
بعض الأبنية السكنية في مردف

اتجاه إيجار عقارات مردف

نوع العقارمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو50,000
1-غرفة80,000
2-غرفة102,000
3-غرف140,000
4-غرف220,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 12 ساعة.
Exclusive | Brand New | Fully Furnished  1-BHK | Master Room
1 غرفة ● 2 حمامات ● 925 قدم مربعدرهم81,000سنوياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished 1 BHK with Balcony | Mirdif Hills
1 غرفة ● 2 حمامات ● 796.2 قدم مربعدرهم90,000سنوياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished 1 BHK with Balcony | Mirdif Hills
1 غرفة ● 2 حمامات ● 787.9 قدم مربعدرهم90,000سنوياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
NASAYEM  AT UPTOWN MIRDIFF HILLS DUPLEX 4BHK+MAID+STORE FOR RENT 185000/-  1 CHEQUES
4 غرف ● 5 حمامات ● 2892.51 قدم مربعدرهم185,000سنوياًنسايم افنيو بلوك E, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Brand New Spacious 2 Bedroom Fully Furnished I Free Utility Bills
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1273.48 قدم مربعدرهم10,500شهرياًنسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Amazing | Fully Furnished Studio | Pool View
استوديو ● 1 حمام ● 476.84 قدم مربعدرهم50,000سنوياًشقق الساحة, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتشقة
Spacious apartment 4 bedroom duplex brand new
4 غرف ● 5 حمامات ● 2950 قدم مربعدرهم190,000سنوياًنسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Spacious apartment 4bedroom duplex park view
4 غرف ● 5 حمامات ● 2950 قدم مربعدرهم190,000سنوياًنسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Spacious 1BR Apartment  | Mirdif Hills
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1006 قدم مربعدرهم85,000سنوياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Studio | Fountain Mirdif Hills View | Like Brand New
استوديو ● 1 حمام ● 594.71 قدم مربعدرهم7,500شهرياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Brand New | Fully Furnished | 1 BR | Mirdif Hills
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1120 قدم مربعدرهم90,000سنوياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Brand new Studio | Vacant | Furnished|Aesthetic
استوديو ● 1 حمام ● 500 قدم مربعدرهم70,000سنوياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
BRAND NEW | 4 BR + MAID | SPACIOUS LAYOUTS | 2 PARKING
4 غرف ● 4 حمامات ● 3036 قدم مربعدرهم240,000سنوياًنسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Spacious brand new apartment fully furnished
استوديو ● 1 حمام ● 375 قدم مربعدرهم60,000سنوياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Well Maintained I Very Spacious I Vacant I Ready to Move In
1 غرفة ● 2 حمامات ● 947.87 قدم مربعدرهم80,000سنوياًالملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
2-غرفة162,000
3-غرف125,000
4-غرف246,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 12 ساعة.
Ready To Move In I New Villa I Independent Villa
4 غرف ● 5 حمامات ● 5000 قدم مربعدرهم210,000سنوياًشروق مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
3 BED I MAIDS ROOM I PRIVATE ENTRANCE I PRIVATE PARKING I SHEARING SWIMMING POOL
3 غرف ● 4 حمامات ● 2750 قدم مربعدرهم115,000سنوياًأب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
available 3 bedrooms all master 4 bath living and dining /laundry room / fitted kitchen/maids room /shared swimming pool/ 1 parking for rent in mirdif
3 غرف ● 4 حمامات ● 3200 قدم مربعدرهم110,000سنوياًمردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Specious 3  Bedroom Villa for Rent
3 غرف ● 3 حمامات ● 3000 قدم مربعدرهم150,000سنوياًمردف, دبي, الإماراتفیلا
away from fly zone/ brand new villa 3 bedroom villa/ equipped kitchen/modern enmities/ shared swimming pool/ 2 parking's/TV lounge/ for rent in mirdif
3 غرف ● 4 حمامات ● 3800 قدم مربعدرهم140,000سنوياًمردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتفیلا
G+2 | Compound | Available from 15th August '24
5 غرف ● 5 حمامات ● 3800 قدم مربعدرهم180,000سنوياًمردف, دبي, الإماراتفیلا
private entrance/ nice 4 bedroom c/ac villa with all attach bath / 1 BR down stair / covered car parking /fitted kitchen/ available for rent in mirdif
4 غرف ● 5 حمامات ● 2639 قدم مربعدرهم180,000سنوياًأب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
AWAY FROM FLIGHT PATH, PRIVATE SWIMMING POOL, ALL ROOMS MASTER AND HUGE IN SIZE READY TO MOVE
4 غرف ● 6 حمامات ● 6544 قدم مربعدرهم190,000سنوياًمردف سيتي سنتر, مردف, دبي, الإماراتفیلا
available private entrance 3 bedroom all master villa/large size kitchen/laundry/store room/maids/with elevator/shared swimming/parking rent in mirdif
3 غرف ● 4 حمامات ● 3534 قدم مربعدرهم150,000سنوياًمردف سيتي سنتر, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Immaculate || Great Location || Ready to Move in
4 غرف ● 4 حمامات ● 3500 قدم مربعدرهم200,000سنوياًمردف سيتي سنتر, مردف, دبي, الإماراتفیلا
PRIME LOCATION|SPACIOUSE|GARDEN| POOL |DRIVER ROOM
5 غرف ● 8 حمامات ● 11921 قدم مربعدرهم220,000سنوياًمردف, دبي, الإماراتفیلا
Compound Villa In Mirdif With Private Entrance
2 غرفة ● 2 حمامات ● 7953 قدم مربعدرهم85,000سنوياًمردف, دبي, الإماراتفیلا
5 Bedroom villa for Rent in Mirdif | Well maintained I Maidroom+ Store Room
5 غرف ● 7 حمامات ● 5000 قدم مربعدرهم150,000سنوياًأب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Beautifully presented: 4 b/r semi-independent villa + servant quarters + garden for rent in Mirdif
4 غرف ● 4 حمامات ● 2873.96 قدم مربعدرهم180,000سنوياًمردف, دبي, الإماراتفیلا
4 Beds Master | Great Location | Big layout
4 غرف ● 5 حمامات ● 3000 قدم مربعدرهم140,000سنوياًأبتاون مردف مول, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ مردف.

Huge Townhouse | 4 Bedrooom | Double Living Room
4 غرف ● 5 حمامات ● 3927 قدم مربعدرهم165,000سنوياًمردف, دبي, الإماراتتاون هاوس
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار عقارات مردف

نوع العقارمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو626,000
1-غرفة1,343,000
2-غرفة1,430,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 12 ساعة.
Renovated | Fully Furnished | Vacant on Transfer
استوديو ● 1 حمام ● 560 قدم مربعدرهم700,000مردف توليب, مردف, دبي, الإماراتشقة
VACANT | Open House Today! | Low Service Charge
3 غرف ● 3 حمامات ● 1784 قدم مربعدرهم2,100,000نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Leasehold | Tenanted | Vast 2 Bed Garden Apartment
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1512.22 قدم مربعدرهم1,250,000شقق الحدائق, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتشقة
SPACIOUS | COMMUNITY VIEW | GREAT DEAL
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1530.73 قدم مربعدرهم1,250,000شقق الساحة, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتشقة
Ready to move-in | Spacious | Great Investment
استوديو ● 1 حمام ● 560 قدم مربعدرهم625,000مردف توليب, مردف, دبي, الإماراتشقة
Brand New | Ready | 4 BRs Duplex | Park view
4 غرف ● 4 حمامات ● 3182.24 قدم مربعدرهم3,500,000جناين أفينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
3 BR APARTMENT AT MIRDIF HILLS | POOL VIEW
3 غرف ● 4 حمامات ● 1822.65 قدم مربعدرهم2,400,000جناين أفينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Family-Friendly | Brand New | 5-Year Payment Plan
3 غرف ● 4 حمامات ● 2815.95 قدم مربعدرهم2,766,647جناين أفينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Brand New | 5-Year Payment Plan | Family-Friendly
4 غرف ● 4 حمامات ● 2930.37 قدم مربعدرهم3,278,156جناين أفينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Spacious 1BR |
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1126.72 قدم مربعدرهم1,225,000الملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
FULLY FURNISHED | BRAND NEW | WITH PAYMENT PLAN
1 غرفة ● 2 حمامات ● 992 قدم مربعدرهم1,450,000الملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Pay DP and move in now | 5yrs payment plan
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1125 قدم مربعدرهم1,490,000الملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Your Home Journey Starts Here | Grab To Make It Home
1 غرفة ● 2 حمامات ● 787 قدم مربعدرهم1,150,000الملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
Pool View | Rented | Unfurnished
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1625 قدم مربعدرهم1,450,000شقق الحدائق, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتشقة
Motivated Seller | High ROI |  Ready
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1008 قدم مربعدرهم1,300,000الملتقى افينيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
2-غرفة2,780,000
3-غرف3,518,000
4-غرف4,200,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 12 ساعة.
Prime Location | Spacious | Independent Villa
2 غرفة ● 2 حمامات ● 7500 قدم مربعدرهم4,500,000مردف, دبي, الإماراتفیلا
Leasehold  | Superb Location | Established Community -
3 غرف ● 4 حمامات ● 2400 قدم مربعدرهم3,000,000أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Single Row | Vacant Soon | With Maid's Room | No Agents
3 غرف ● 4 حمامات ● 2399 قدم مربعدرهم3,500,000أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
5 BEDROOM INDEPENDENT SPACIOUS VILLA FOR SALE IN MIRDIFF
5 غرف ● 5 حمامات ● 10000 قدم مربعدرهم5,800,000مردف, دبي, الإماراتفیلا
Amazing Independent Villa | Big Plot  | 6 Bedrooms
6 غرف ● 8 حمامات ● 10000 قدم مربعدرهم5,499,999مردف, دبي, الإماراتفیلا
BRAND NEW COMPOUND/ LUXURY/LIFT /GOOD FOR INVESTORS/ PERFECT INCOME
11 غرف ● 11 حمامات ● 15000 قدم مربعدرهم18,500,000مردف, دبي, الإماراتفیلا
COMPOUND 4BR VILLA IN MIRDIF FOR SALE 7.5M
4 غرف ● 5 حمامات ● 10000 قدم مربعدرهم7,500,000مردف, دبي, الإماراتفیلا
Only GCC | 3 villas of 3BR Compound with private Entrance.
3 غرف ● 3 حمامات ● 9000 قدم مربعدرهم5,499,999مردف, دبي, الإماراتفیلا
3 Bedroom Villa for Sale in Mirdif
3 غرف ● 3 حمامات ● 2400 قدم مربعدرهم3,200,000أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Arabic Style | Spacious | Locals and GCC only
3 غرف ● 4 حمامات ● 7499.97 قدم مربعدرهم3,500,000مردف ريزيدنس, مردف, دبي, الإماراتفیلا
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
Townhouse Typeمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف3,517,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 12 ساعة.
Big layout Big Kitchen with Garden
3 غرف ● 4 حمامات ● 2400 قدم مربعدرهم3,000,000أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتتاون هاوس
Newly Upgraded | Pool View | Great ROI
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1521 قدم مربعدرهم2,300,000نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي, الإماراتتاون هاوس
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الاستثمار في مردف

نوع العقارعائد الاستثمار
استوديو8.07 %
1-غرفة5.85 %
2-غرفة6.84 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 12 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في مردف بنسبة 8.07%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.84%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.85%.

نوع الفيلاعائد الاستثمار
2-غرفة7.96 %
3-غرف3.93 %
4-غرف6.15 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 12 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مردف بنسبة 7.96%، أما شقق 4 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.15%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 3.93%.

معلومات معدل العائد على الاستثمار غير متاحة لـ مردف.

المجمعات السكنية الأكثر طلباً في مردف

أب تاون مردف
مردف هيلز
مردف توليب
قرية مشرف
شروق مردف
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 12 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في مردف تشمل أب تاون مردف، مردف هيلز، مردف توليب، قرية مشرف و شروق مردف.

في أب تاون مردف، شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 95 ألف د.إ إلى 95 ألف د.إ. شقق استوديو للإيجار ابتداءً من 45 ألف د.إ إلى 50 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 950 ألف د.إ إلى 990 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في أب تاون مردف ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 2 مليون د.إ.

في مردف هيلز، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 75 ألف د.إ إلى 90 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 95 ألف د.إ إلى 100 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 2 مليون د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في مردف هيلز ابتداءً من 2 مليون د.إ إلى 3 مليون د.إ.

المخططات الطابقية في مردف بدبي

يمكن استعراض المخططات الطابقية في مردف بأبعاد ثنائية وثلاثية لاختيار العقار الأمثل للاستقرار.

مواقف سيارات للسكان
تخصص الفلل مواقف سيارات للسكان

مواقف السيارات ومواصلات المردف دبي

يخصص لسكان المباني والأبراج موقف سيارات واحد فقط، ولذلك يحبذ امتلاك سيارة واحدة فقط لتجنب عناء البحث عن موقف سيارات. فيما يخص سكان الفلل والتاون هاوس في مردف، فتتوفر مواقف سيارات خارجية أو خاصة لمالكي وساكني الفلل والتاون هاوس.

رغم افتقار المنطقة لمحطات المترو، إلا أن من يرغب باستقلال مترو دبي يمكنه التوجه إلى محطة الراشدية التي تعمل وفقاً للخط الأحمر، هذا ويمكن للسكان الاعتماد على باص دبي الذي يمر بمواقف الباصات العديدة المنتشرة في المنطقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في مردف

هناك العديد من محلات البقالة والميني مارت التي تنتشر في جميع أرجاء الحي، بالإضافة إلى سبينيس في منطقة أب تاون مردف وكارفور في مردف مول، وتعتبر هذه الخيارات من أبرز وأهم محلات سوبرماركت في دبي.

محلات تجارية في مردف في دبي

تتنوع المحلات التجارية في مردف لتلبي كافة متطلبات السكان من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية والملابس والإلكترونيات وغيرها، ويذكر من أشهرها:

  • بارتي زون
  • بيبي شوب
  • خزنة للعبايات
  • التلال للخياطة الرجالية
  • نوار شيك
  • مخبز الحلم اللبناني
  • ملحمة الضيعة اللبنانية
  • وادي ندى لتجارة الإلكترونيات والألعاب
  • سنترال زون للالكترونيات

علاوة على جميع ما ذكر، يمكن للسكان العثور على عدد لا يستهان به من محلات غسيل وكي الملابس في مردف دبي، ومنها إميج لاندري ومغسلة زهرة الشمس ومغسلة هابي لاند.

بنوك في مردف

يمكن للسكان إنجاز معاملاتهم المصرفية والمالية بكل سهولة من خلال زيارة عدد من بنوك دبي القريبة من أماكن سكنهم، مثل:

  • بنك أبوظبي الأول – فرع
  • مصرف الامارات الإسلامي – فرع
  • بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
  • بنك أبوظبي الوطني – فرع
  • بنك دبي الإسلامي – فرع
  • مصرف ابوظبي الإسلامي – فرع
  • بنك ابوظبي التجاري – فرع

دور العبادة و مساجد مردف

توفر المنطقة عدداً من المساجد للسكان، كما هو الحال في أغلب المناطق السكنية في المدينة، من أبرز هذه المساجد مسجد مردف الكبير ومسجد محمد خميس سعيد البادي ومسجد الإمام أبو حنيفة ومسجد بلال.

فيما يخص كنائس دبي، فإن كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية في عود ميثاء تعد أقرب كنيسة كونها تبعد مسافة 16 دقيقة، كما يقع كل من معبد شيفا وكريشنا في بر دبي على بعد 25 دقيقة.

مدارس مردف دبي

مدارس مردف
إحدى مدارس مردف

تتسم مردف دبي بطابع عائلي، فهي تضم العديد من المدارس والحضانات الدولية. من أهم المدارس العالمية في مردف نذكر بالطبع مدرسة جيمس رويال دبي التي تعتمد المنهج الدراسي البريطاني لغاية السنة السادسة (الصف الخامس)، وقد حصلت على تقييم ممتاز في السنوات الثلاث الأخيرة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، بالإضافة إلى مدرسة ستار الدولية مردف التي تعتمد المنهاج البريطاني أيضاً لغاية السنة السادسة فقط (الصف الخامس). هذا وتتوفر مدرستان عريقتان للباحثين عن مدارس تعتمد نظام البكالوريا الدولية، وهما مدرسة أبتاون التي توفر 3 برامج رئيسية للطلاب من عمر 3-18 سنة، وهي برنامج السنوات الابتدائية (PYP) وبرنامج السنوات المتوسطة (MYP) وبرنامج الدبلوما DP، إلى جانب مدرسة دار المعرفة.

إن كنت تخطط من أجل السكن في مردف دبي وتبحث عن حضانة ترسل طفلك إليها، يُمكنك الاختيار من بين حضانات في مردف تشتهر بمستواها الرفيع، وتتلخص بكل مما يلي:

عيادات و مستشفيات دبي مردف

تشمل المستشفيات التي تقدّم رعاية صحية حثيثة كل من مركز ميدكير الطبي ومستشفى ميدكلينك اب تاون مردف، ويمكن الوصول إليهما بسهولة من مختلف أنحاء المنطقة، كما يمكن الوصول خلال دقائق معدودة إلى عدد لا بأس به من العيادات الصحية والصيدليات و المراكز الطبية في مردف دبي.

مناطق قريبة

إن دبي فيستيفال سيتي واحدة من أقرب الأماكن المعروفة من المردف دبي، وتقع على بعد أقل من 15 دقيقة وتضم فندقين معروفين، هما انتركونتينينتال وكراون بلازا، ويقدم كلاهما خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية، مثل مقهى الجعة البلجيكية ومطعم ترايدر فيكس، كما يضم فيستيفال سيتي مول هارد روك كافيه الوحيد في المنطقة، وهو مقهى مشهور عالمياً يوفر عروضاً موسيقية مباشرة تقام بشكل دوريّ.

كما تعتبر منطقة الراشدية من أقرب المناطق السكنية إلى مردف، حيث تبعد بضع دقائق عنها، هذا ويمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى العديد من المناطق والأحياء القديمة ذات التراث العريق، مثل الورقاء ومنطقة المزهر دبي.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات دبي مردف

مردف مول
سينما سيتي مردف مول من أبرز الوجهات الترفيهية في المول

يقع مردف سيتي سنتر على أطراف المجمعات السكنية، وهو غني بمحلات الماركات العالمية من الأزياء والأثاث واكسسوارات المنزل وغيرها، مما يعزز نمط الحياة العصري، كما يضم العديد من المطاعم المميزة وأماكن اللعب للأطفال، بما في ذلك ملاعب كرة القدم المغلقة. إلى جانب أشهر محلات مردف سيتي سنتر، ينظم المول بشكل دوريّ العديد من العروض العالمية التي تناسب جميع الأعمار، كما يستضيف الفنانين العالميين في كثير من المناسبات الخاصة، هذا ويضم المول أحد فروع سينما فوكس التي يفضّلها محبو الأفلام والتي تعتبر واحدة من أهم الأنشطة الترفيهية في مردف سيتي سنتر.

عند التجول في أرجاء المنطقة، يمكنك العثور على العربي سنتر والاتحاد مول، كما يعدّ بارك سنتر فرع مردف أحد المولات المعروفة في المنطقة، بالإضافة إلى هذا كلّه يعتبر أب تاون مردف مول من أهم المولات ومواركز التسوق في المنطقة، إذ يشتمل على الكثير من المحلات التجارية التي يفضلها السكان، مثل ذا سوينغ هاوس لمستلزمات الخياطة وتويز فور لس وصيدلية ميديسان ومركز مردف للعلاج الطبيعي والتأهيل ومركز سيلكور لخدمات الليزر وجراحة التجميل وغيرها الكثير.

إلى جانب المولات الضخمة التي ذُكرت سابقاً، تنتشر العديد من المحلات التجارية في المنطقة، مثل عبايا مول المختص ببيع العباءات النسائية بتصاميمها وقياساتها المختلفة، وفرع من محلات برومود المعروفة عالمياً.

تشمل قائمة أفضل مولات مردف مركزاً تجارياً يعرف باسم مردف 35 مول ويهدف هذا المركز التجاري إلى تلبية جميع احتياجات المجتمع الذي يحيط به، مثل تقديم خدمات الطعام والشراب، وخدمات اللياقة والصحة، إلى جانب خدمات التجميل وأماكن للترويح عن النفس والاسترخاء كل هذا يتم توفيره تحت سقف واحد، هذا ويفخر مردف 35 بكونه مبنى حاصل على الشهادة الذهبية من نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة LEED، والذي صمم لخفض استهلاك المياه وإعادة تدوير النفايات والمراقبة الفورية لمستويات ثاني أكسيد الكربون.

من خيارات التسوق الأخرى في المنطقة، مردف أفينيو مول الذي يحتضن محلات تجارية مثل عوديرا للعطور وأولفاكتوري للعطور وصالون نيل ستوديو ومركز بلو فالفيت الطبي وغيرها الكثير، كما مردف هيلز أفينيو الذي يتيح لعشاق التسوق شراء كل ما يحتاجونه من قطع الأزياء المتنوعة من أفخم العلامات التجارية، بالإضافة إلى توفر محلات الإكسسوارات والأحذية ومحلات التجميل وغيرها.

أما سكان مجمع شروق السكني فيمكنهم شراء مختلف احتياجاتهم اليومية والشهرية من مركز مجمع شروق، هذا ويقدّم باوس & كلاوس المتواجد في ذات المنطقة الرئيسية – مردف – خدمات العناية بالحيوانات الأليفة.

مطاعم دبي مردف

توفر مِردف العديد من الخيارات لمتذوقي الطعام، فعلاوةً على المطاعم في مردف مول، هناك عدد لا بأس به من المطاعم والمقاهي في أب تاون مِردف التي يفضلها سكان المنطقة، كما يتوفر عدد من المقاهي الصغيرة والمميزة إلى جانب سلاسل المقاهي العالمية مثل ستاربكس، ممّا يتيح للسكان فرصة تجربة أجواء وجلسات ومذاقات مختلفة يومياً.

يسهل الاختيار بين مطاعم مردف المتنوعة، وتختلف الأطباق التي تقدمها بين الهندية والعربية والصينية وغيرها، يمكنك الاختيار من بين مطعم الجود للمندي ومطعم العراب والمطعم الصيني تشن تشن أو حتى المطعم اللبناني أرز لبنان وغيرها من المطاعم. كما أن هناك عدد كبير من المقاهي الفريدة في مردف، مثل فيلي كافيه أو ماكياتو كافيه أو كوستا كافيه أو كانا كافيه أو كُتّاب كافيه، ممّا يتيح للسكان فرصة تجربة أجواء وجلسات ومذاقات مختلفة يومياً. يُجدر بالذكر أنه يُمكنك زيارة مطاعم سيتي سنتر مردف التي توفر خيارات إضافية جديرة بالتجربة.

شواطئ قريبة من مردف

أحد شواطئ مردف
شاطئ بالقرب من مردف

تعتبر مِردف منطقة غير ساحلية، لكن سكانها يستطيعون زيارة شاطئ جميرا المفتوح الذي يبعد مسافة 25 دقيقة. يتوفر في الحي نادٍ رياضي يتضمن مسبحاً، كما يستمتع سكان الشقق باستخدام بركة السباحة المشتركة، هذا ويتوجب التروي عند اختيار الفيلا التي تنوي امتلاكها لتختار ما يناسبك من خدمات ومرافق متوفرة، حيث أن بعضها يتمتع بمسبح خاص وغيرها بمسبح مشترك.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يقصد جميع محبي ممارسة الأنشطة الرياضية الخارجية حديقة مشرف دبي التي تقع بالقرب من مردف، حيث توفّر العديد من مسارات الدراجات الهوائية ومضامير الجري وساحات لعب الأطفال ومناطق التنزه، فضلاً عن مختلف الأنشطة التي يمكن القيام بها في حديقة مشرف، مثل استكشاف مجموعة البيوت المصغرة التقليدية التي تجسد البيوت من مختلف أنحاء العالم التي تستقطب الزوار. تعتبر مشرف أكبر حديقة في المدينة، وإحدى أجمل الحدائق في إمارة دبي، بالإضافة إلى كونها الأقدم فيها.

حديقة مشرف
يمكنك الوصول بسهولة إلى حديقة مشرف وحديقة مردف من منطقة مردف

تعتبر سهولة الوصول إلى حديقة مشرف من أي من مناطق المردف من أهم مزايا السكن في هذه المنطقة، فيمكن قضاء أوقات ممتعة فيها بفضل ممرات الدراجات ومناطق اللعب ومناطق التنزه ومناطق الشواء ومناطق الرياضات الهوائية ومضامير الجري، كما أن وجود مركز الفروسية في الحديقة سهّل على السكان إمكانية تطوير مهارة ركوب الخيل لديهم، علاوة على هذا يسهل الوصول إلى حديقة أب تاون مردف التي توفر العديد من المرافق مثل مضمار الجري والركض والمنطقة المخصصة للعب الأطفال والملاعب الرياضية.

لا بدّ من زيارة سبورت سوسايتي مردف الذي يعد اكبر مول تجاري رياضي في العالم، إذ يجمع بين مفهوميّ التسوق والترفيه، لما يضمه من مرافق تمكن الزوار من القيام بأنشطة متعددة، مثل لعب البولينغ والكريكيت وتسلق الجدران وغيرها الكثير! كما يُعد مركز المستكشفون الصغار خياراً مناسباً ليقضي الآباء أمتع الأوقات برفقة أطفالهم ومشاركتهم في التجربة التعليمية أثناء استمتاعهم بالتجارب المختلفة واللعب والمرح. أما فيما يخص آي فلاي دبي، فهي وجهة تمنحك فرصة الطيران إلى ارتفاع يصل إلى 4 أمتار داخل مردف سيتي سنتر، ويوفر العديد من الباقات التي تناسب المبتدئين والمحترفين من كافة الأعمار.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تضم دبي مردف منطقتين ترفيهيتين تقعان في أماكن مثالية من السهل الوصول إليها من قبل جميع سكان الحي، وهما حديقة مردف وحديقة أب تاون مردف، فكلاهما ممتعتان للأطفال والعائلات، كما يمكن للسكان ممارسة رياضة المشي أو الهرولة أو الجري في المناطق المحيطة بالحي نفسه.

أما عن مرافق اللياقة البدنية، فتضم مردف في دبي العديد من النوادي الرياضية المنتشرة في الأرجاء، إذ يمكن الاختيار بين فيتنس فيرست بلاتينيوم – مردف سيتي سنتر المجهز بالكامل، والذي يضم مركزاً منفصلاً للنساء وبركة سباحة، كما يتوفر بوت كامب فيتنس في أب تاون مردف بارك وتكنو فيتنس جيم الذي يعتبر أحد أشهر جيمات في مردف.

الخيارات كثيرة ومتنوعة للباحثين عن مراكز التجميل في مردف، من بينها صالون هيري بيري للتجميل، وصالون نيل لاونج الذي يوحي اسمه بأنه مختص بالعناية بالأظافر، وصالون موديرن وومن، وصالون سيسترز للتجميل وغيرها الكثير، فضلاً عن صالون ستايل ايميج للرجال، كما يمكنك أيضاً أن تجد بعض الصالونات داخل مردف سيتي سنتر فضلاً عد عدد كبير من مراكز السبا في مردف.

فعاليات المنطقة

يتمتع سكان المنطقة بحسن الجوار والعلاقات الطيبة، ولذلك يقيمون فعاليات عائلية على مدار السنة دون الحاجة إلى منظم، كما يجتمعون للاحتفال بمناسباتهم الخاصة سوياً، الأمر الذي يميز الحي عن باقي المناطق.

أمور واجب مراعاتها

لا يشكل صوت الطائرات مصدر إزعاج لسكان المردف على الرغم من قربها من المطار، وذلك بفضل وجود نوافذ زجاجية مزدوجة في جميع الوحدات السكنية. من الأفضل امتلاك سيارة إن كنت تفكر بالانتقال إلى مردف بسبب بعد محطة المترو عن المنطقة.

الأسئلة المتكررة

كيف يمكن الوصول إلى سيتي سنتر مردف بالسيارة من مردف؟

إذا كانت أب تاون مردف على يمينك، اتجه يساراً عند الدوار ثم يساراً مرةً أخرى عند نهاية الطريق. ستجد على يمينك طريق خدمات، والذي سيؤدي بك إلى المول. أما إذا كنت في شارع طرابلس ومتجهاً نحو ديرة، فستجد جسراً على يمينك سوف يأخذك مباشرةً إلى موقف سيارات المول.

كم يبلغ عدد سكان مردف ؟

أظهرت الإحصائيات التي أجريت من قبل مركز دبي للإحصاء، أن عدد سكان مردف بدبي بلغ 60,288 نسمة في نهاية عام 2018.

ما هي أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في مردف ؟

إن مشروع تلال مردف متعدد الاستخدامات السكنية والتجارية بمواصفات عالمية يمتد على مساحة مليون قدم مربع، وتبلغ مساحته الإجمالية 4 ملايين قدم مربع، ويتميز بموقعه الاستراتيجي المحاذي لحديقة مشرف، ويقع على بعد عشر دقائق فقط من مطار دبي الدولي.هذا ويقع المشروع وسط منطقة تضم العديد من المدارس العالمية ومراكز التسوق، فهو مجتمع متكامل بحد ذاته وينفرد عن غيره من المشاريع السكنية بفضل تصميمه المعاصر وهندسته المعمارية المتطورة التي تبرز معالم الحياة العصرية وتمزجها بجمال الطبيعة والمرافق الحديثة التي تعزز وتغني أسلوب الحياة المرفّه.

كما جرى مؤخراً أعمال إنشاء مساحات تجارية في مشروع الملتقى أفنيو الواقع ضمن مشروع تلال مردف، وتتكون المساحات التجارية من فندق ومكاتب للتملك الحر، ويشتمل على مبانٍ سكنية وشققٍ فندقية.

pin_drop

الموقع

  • تقع بالقرب من الشارع الرئيسي السريع – شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المطار
  • يسهل الوصول إلى أهم المناطق في دبي، مثل داون تاون دبي – وسط مدينة دبي – ومركز دبي المالي العالمي، خلال أقل من 20 دقيقة
  • تبعد المنطقة 12 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي
  • تتوفر وسائل المواصلات العامة التي تنقل السكان إلى محطة مترو الراشدية، فلا داعي للقلق بشأن عدم امتلاك سيارة خاصة
reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المنطقة وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل المناطق