أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مناطق قريبة
- خيارات تسوق
- مطاعم قريبة
- شواطئ قريبة
- معالم بارزة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن مركز محمد بن زايد
يعد مركز محمد بن زايد مجمعاً فرعياً من المجمعات المتعددة الكائنة في منطقة مدينة محمد بن زايد التي تُعرف أيضاً باسم مدينة (إم بي زي)، وتربط وسط المدينة بالمناطق الجنوبية عبر جسر. يضم المجمع مجموعة فلل وشقق منوعة مع مرافق وخدمات مجهزة بالكامل، كما يتميز بقربه من كل من دبي والعين .
لمحة عامة
- مجمع يضم فلل بمساحات رحبة
- يقع في مدينة محمد بن زايد
- يسهل الوصول منه إلى عدد من المعاهد التعليمية البارزة في المدينة
- تتوفر فيه جميع المرافق الأساسية
- تتوفر على مقربة منه مجموعة واسعة من المطاعم المختلفة
الحي
عن المنطقة
يقع هذا المجمع السكني في وسط مدينة محمد بن زايد، ويتميز بمساكنه الفاخرة، بالإضافة إلى توفر تشكيلة من الشقق والفلل ذات الأسعار المعقولة، كما تتوفر على مقربة منه عدة محلات سوبر ماركت ومراكز تسوق ومستشفيات ومطاعم وأماكن ترفيهية والعديد من المدارس البارزة في المجمع. تعد الآتية من أشهر الأماكن القريبة من المجمع:
- دلما مول
- مسجد الشيخ زايد الكبير
- منتجع الفرسان الرياضي الدولي
- مزيد مول
يعد المجمع مناسباً للعائلات؛ ذلك لتوفر مجموعة واسعة من الفلل والشقق الرحبة فيه، بالإضافة إلى قربه من أهم مواقع الإمارة. بالإضافة إلى ما سبق، يستفيد المقيمون فيه من مزايا السكن في مدينة محمد بن زايد التي لا حصر لها.
عقارات مركز محمد بن زايد
يضم المجمع مزيجاً رائعاً من الفلل والشقق المطروحة للبيع أو للايجار بأسعار تناسب الجميع، حيث صُممت العقارات السكنية في المجمع لتضم العديد من المرافق المهمة للسكان.
تتميز معظم عقارات مركز محمد بن زايد وخاصة فلل المجمع بتصاميم داخلية وخارجية فاخرة، هذا وتتوفر فلل في المجمع السكني للبيع أو للايجار تتألف من 3 غرف حتى 8 غرف.
اتجاه ايجار عقارات مركز محمد بن زايد
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 27,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 39,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 52,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 82,000 |
نوع الشقة 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 105,000 |
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1410 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1399 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2099 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 549 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 494 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 2 حمام
- |
- 1999 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
يتضمن المشروع شقق بمساحات متنوعة بأسعار تنافسية للغاية، على النحو الآتي:
- تتوفر شقق استوديو للإيجار في مركز محمد بن زايد مقابل مبلغ يبدأ من 27 ألف ويصل إلى 31 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في مركز محمد بن زايد بما يقارب 39 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتباين إيجار شقق غرفتين وصالة في مركز محمد بن زايد ما بين 42 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يصل إيجار شقق 3 غرف وصالة في مركز محمد بن زايد إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 96,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 130,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 150,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 174,000 |
نوع الفيلا 7 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 240,000 |
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4302 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6997 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 5127 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4698 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 2970 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3998 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4498 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 4898 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3998 قدم مربع
أما بالنسبة إلى الفلل، نذكر إيجارها السنوي فيما يأتي:
- تتوفر فلل 3 غرف للإيجار في مركز محمد بن زايد بما يقارب 96 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتباين إيجار فلل 4 غرف في مركز محمد بن زايد 110 آلاف و150 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار فلل 5 غرف في مركز محمد بن زايد مقابل 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يصل إيجار فلل 6 غرف في مركز محمد بن زايد إلى 230 ألف درهم إماراتي سنوياً
اتجاه اسعار عقارات مركز محمد بن زايد
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 6,675,000 |
نوع الفيلا 7 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 8,320,000 |
- 6 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 13869 قدم مربع
- 9 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 14994 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 21380 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 27989 قدم مربع
- 8 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 19992 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2729 قدم مربع
- 11 غرف
- |
- 11 حمامات
- |
- 23488 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 14332 قدم مربع
- 10 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 15194 قدم مربع
تتوفر فلل للبيع في المجمع السكني بأسعار تنافسية للغاية، نستعرضها معك فيما يأتي:
- يمكن شراء فلل 6 غرف في المجمع السكني مقابل 6,675 مليون درهم إماراتي تقريباً
- تتوفر فلل 7 غرف للبيع في مركز محمد بن زايد بما يقارب 8,320 مليون درهم إماراتي
مواصلات و مواقف السيارات في مركز محمد بن زايد
تتوفر مواقف السيارات في مركز محمد بن زايد لسكان الفلل والشقق،كما تضم عدة فلل في المجمع مواقف تكفي لأكثر من سيارة.
مواصلات مركز محمد بن زايد العامة
يبعد المجمع عن وسائل المواصلات العامة في أبوظبي بعض الشيء؛ لهذا السبب يتعين على سكانه التنقل عبر سيارات الأجرة أو استخدام سياراتهم الخاصة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في مركز محمد بن زايد
تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في مركز محمد بن زايد ، كما يقع البعض منها في المناطق القريبة من المجمع، على سبيل الذكر لا الحصر، يقع سوبر ماركت ليمار وسوبر ماركت ليتل ستار في المجمع، ويمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة، ومنها سوبر ماركت طويرش وسوبر ماركت سيتي وسبينيس.
دور العبادة و مساجد مركز محمد بن زايد
تتوفر العديد من المساجد في مركز محمد بم زايد، ومنها مسجد الشيخة فاطمة بنت مبارك الشهير الذي يمتد على مساحة 2,800 متر مربع، ويتسع لنحو 5,450 شخص. كما يمكن للمقيمين أداء صلواتهم في المساجد الواقعة في المناطق القريبة، ومنها مسجد مبارك بن سالمين ومسجد الشيخ محمد بن خليفة ومسجد عبد الله بن قيس الأنصاري.
بالإضافة إلى ما سبق، تقع عدة كنائس بالقرب من المجمع، ومنها الكنيسة الأرمنية في أبوظبي وكنيسة القديس بولس وكنيسة مار توما وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة، وغيرها من أبرز كنائس أبوظبي.
أخيراً وليس آخراً، يقع معبد نيو جورودوار أبوظبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المجمع، كما يمكن لسكان المجمع الهندوس زيارة معبد بابس هندو ماندير الذي يقع على بعد 30 دقيقة بالسيارة.
مدارس مركز محمد بن زايد
تتوفر عدة حضانات في مدينة محمد بن زايد والمناطق القريبة منها، ومن هُنا يسهل على سكان المجمع تسجيل أطفالهم في العديد منها؛ مثل:
- حضانة دازلينغ ستارز
- حضانة إيفر جرين
- حضانة هابي جامب
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في المنطقة الفرعية الوصول إلى عدة مدارس أساسية وثانوية في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ومنها ما يلي:
- أكاديمية الربيع
- أكاديمية مستقبل الإمارات الدولية الخاصة
- مدرسة الإبداع البريطانية
- مدرسة أبوظبي الدولية الخاصة
- مدرسة أجيال الدولية
- المدرسة النموذجية الخاصة
- مدرسة رويال الأمريكية
تعد أكاديمية الربيع من المدارس البريطانية في أبوظبي، حيث إنها تأسست في عام 2007، لتطرح التعليم للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وتعتمد المدرسة المنهاج البريطاني إضافةً إلى المواد الدراسية المقررة من وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة لبعض الصفوف.
تقع مدرسة الابداع البريطانية ابوظبي على بعد عدة دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهاج البريطاني بدايةً من المرحلة التأسيسية حتى المرحلة الثانوية، أما أكاديمية مستقبل الإمارات الدولية الخاصة فإنها تطبّق لطلابها منهاج سابيس التعليمي.
يُمكن الوصول إلى مدرسة أبوظبي الدولية في غضون بضع دقائق بالسيارة، وتتميز المدرسة بتوفيرها للطلاب ثلاثة مناهج دولية يمكنهم الاختيار منها، وهي المنهاج الأمريكي والمنهاج البريطاني ومنهاج الدبلوم في البكالوريا الدولية، وتصنّف من ضمن أفضل المدارس في مدينة محمد بن زايد.
بالإضافة إلى ما ذُكر، يمكن للمقيمين في المجمع الوصول إلى مدرسة أجيال الدولية في مدينة محمد بن زايد بسهولة، وهي من المدارس التي تعتمد المنهاج البريطاني منذ الحضانة حتى السنة 13.
عيادات و مستشفيات مركز محمد بن زايد
تخدم المرافق الطبية في مركز محمد بن زايد جميع سكان المنطقة، حيث يقع مستشفى بارين الدولي في وسط المجمع ويتخصص في جراحة العظام وطب الأسنان وطب الأطفال والمسالك البولية وغيرها من المجالات المختلفة. هذا ويضم المستشفى مرافق رعاية صحية ممتازة.
بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر عدة مستشفيات وعيادات متخصصة بالقرب من المجمع، ومنها:
- مستشفى البستان التخصصي
- مستشفى المفرق
- مستشفى ال ال اتش مصفح
- مستشفى لايف كير
يعد بعض المذكور في الأعلى من أفضل المستشفيات في أبوظبي.
مناطق قريبة
يقع المجمع وسط المجمعات الفرعية الأخرى في مدينة محمد بن زايد. كما يعد قريباً جداً من المجمعات السكنية التالية:
- مصفح
- قرية الفرسان أبوظبي
- مدينة خليفة
- المقطع ابوظبي
تتميز مدينة خليفة بتوفيرها لمجموعة متنوعة من المواقع الترفيهية والعقارات السكنية ومختلف المرافق المهمة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات مركز محمد بن زايد
يمكن للمقيمين في مركز محمد بن زايد التنزه والتسوق في المراكز المتوفرة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها دلما مول الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعد أفضل مولات أبوظبي، وهذا لما يضمه من مجموعة واسعة من المحلات والمطاعم وأماكن الترفيه. تبلغ مساحة دلما مول 151 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 450 محل تجاري، وطابق للمطاعم وهايبر ماركت وسينما تضم 14 شاشة عرض. تتنوع محلات المول بين محلات الملابس ومتاجر الأدوات المنزلية والمنتجات الجلدية والصيدليات ومحلات القرطاسية وغيرها الكثير.
بالإضافة إلى دلما مول، يمكن الوصول بسهولة إلى كل مما يأتي:
- مزيد مول
- كابيتال مول
- القرية مول
مطاعم مركز محمد بن زايد
تنتشر عدة مطاعم عالمية بالقرب من مركز محمد بن زايد، ومنها:
- مطعم ليالي الشام
- مطعم ساندويش بوينت
- مطعم تبارك
- مطعم أمير الشام
- مطعم ساوث هيل
ينتمي مطعم ليالي الشام إلى قائمة أفضل المطاعم في مدينة محمد بن زايد، ويتميز بقائمة طعامه المميزة التي تشمل عدة أطباق شهيرة؛ مثل الفريكة والشاكرية والخروف المحشي، بالإضافة إلى أنواع متعددة من العصائر والحلويات الشامية.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن تناول أشهى الأطباق في مطاعم دلما مول الذي يقع بالقرب من المنطقة أيضاً، ومنها:
- مقهى جولي
- مطعم زهرة لبنان
- مطعم رولز آند رايس
- مطعم لو كالوريز
شواطئ مركز محمد بن زايد
يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي زيارة عدد من أفضل الشواطئ في أبوظبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ومنها شاطئ البطين ابوظبي الذي يقع على بعد بضع دقائق بالسيارة، وشاطئ ياس الذي يستغرق الوصول إليه 30 دقيقة كحد أقصى.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يمكن للمقيمين في المجمع السكني الفرعي قضاء أوقات لا تنسى في المعالم البارزة الكائنة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها ما يأتي:
- منتجع الفرسان الرياضي الدولي
- جامع الشيخ زايد الكبير
- سيني رويال سينما في دلما مول
يضم دلما مول سيني رويال سينما، بالإضافة إلى مراكز ترفيهية أخرى. هذا ويمكن لمحبي الأنشطة الرياضية زيارة منتجع الفرسان الرياضي الدولي الذي يبعد ما يقارب 25 دقيقة عن المجمع، لممارسة قيادة عربات جوكارت والرياضات المائية ولعبة كرات الطلاء وأنشطة الفروسية وغيرها.
يقع المجمع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أحد المعالم الرئيسية في الإمارات وهو جامع الشيخ زايد الكبير، الذي يشتهر ببنائه المذهل الذي صممه عدد من المهندسين المعماريين العرب والإيطاليين والبريطانيين.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يناسب المجمع سكن العائلات طويل الأمد، ويعزى هذا لاشتماله على كافة المرافق الترفيهية والخدمية التي يحتاجونها، ومنها المسارات المرصوفة، بالإضافة إلى وقوعه على مقربة من عدة حدائق عامة؛ مثل:
- حديقة مدينة محمد بن زايد العامة
- حديقة مصفح
يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة الخارجية في الهواء الطلق في حدائق مدينة محمد بن زايد المتنوعة.
تبعد عدة نوادي رياضية بضع دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:
- نادي وورلد
- نادي إيجل
- نادي بودي فاكتوري
- نادي تايجر
تقع عدة مراكز تجميل واستجمام على بعد بضع دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:
- صالون سلامة ستايل للسيدات
- صالون أميرة الخليج
- صالون روبي
- مركز استجمام تبس آند توز
ينتمي أوف وايت إلى قائمة أفضل الصالونات في مدينة محمد بن زايد بالمجمل.
فعاليات المنطقة
ينظم دلما مول القريب من المجمع عدة فعاليات على مدار العام، حيث تقام عدة معارض ومهرجانات تسوق ومعارض كتب وحفلات موسيقية ومسابقات بشكل متكرر في هذا المول. يشتهر المول أيضاً بفعاليات الاحتفال بالأعياد والمناسبات الدينية؛ مثل عيد الفطر والأضحى وعيد الميلاد المجيد وعيد ديوالي الهندي.
أمور واجب مراعاتها
يتضمن مركز محمد بن زايد مجموعة واسعة من العقارات السكنية التي تتنوع بين الاستوديوهات والشقق الأكبر حجماً، بالإضافة إلى الفلل التي يصل عدد غرفها إلى 7 غرف. لكن يمكن أن تشكل وسائل النقل العام مشكلة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين عادة ما يتنقلون عبر الحافلات. مع ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة المتوفرة في المجمع.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مركز محمد بن زايد؟
مركز محمد بن زايد هو مجمع سكني يتربع في مدينة محمد بن زايد الفاخرة في إمارة أبوظبي.
ما أنواع الشقق المتوفرة في مركز محمد بن زايد؟
تتنوع الشقق في مركز محمد بن زايد ما بين شقق الاستوديو حتى شقق 4 غرف وصالة للإيجار بأسعار مناسبة.
ما أنواع الفلل المتوفرة في مركز محمد بن زايد؟
تتباين مساحات الفلل المتوفرة للبيع والإيجار في مركز محمد بن زايد بين فلل 3 غرف حتى فلل 7 غرف.
الموقع
- تبعد مدينة خليفة 12 دقيقة عن المجمع
- يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 17 دقيقة عن المجمع
- يمكن الوصول إلى منتجع الفرسان الدولي الرياضي في غضون 13 دقيقة بالسيارة