أبرز النقاط
معلومات عن فلل C
تحرص دبي والقائمون عليها على جعل الإمارة وجهة عالمية للسكن والسياحة والعمل على حدٍ سواء، لذا تتسابق الشركات العقارية لتحقيق ذلك من خلال تطوير مجمعات ومناطق سكنية ومتعددة الاستخدامات، مثل مشروع ليفينغ ليجيندز واسع النطاق، حيث ينقسم إلى 4 مجمعات رئيسية تحتضن باقة متنوعة من العقارات السكنية، وهي فلل A، وفلل B، وفلل C، وفلل D، وخصصنا هذا الدليل لتسليط الضوء على مجمع فلل C الفاخر.
طورت شركة تنميات العقارية مشروع الأساطير السكنية العملاق في قلب منطقة دبي لاند البارزة في الإمارة، ليضم أكثر من 500 فيلا عصرية و 12 برج سكني فخم، وبالحديث عن فلل C على وجه الخصوص، فهو أحد مجمعات المشروع الرئيسية، ويتضمن فلل مستقلة تتألف من 5 غرف.
لمحة عامة
- مجمع فاخر يقع في ليفينغ ليجيند، دبي لاند
- يشتمل على فلل واسعة تتألف من 5 غرف
- يقع بالقرب من المرافق الخدمية الأساسية
- يسهل الوصول منه إلى المؤسسات التعليمية، مثل مدرسة دونكرست وحضانة أوديسي
الحي
عن المنطقة
فلل C هو مجمع عائلي مثالي يوفر كل ما يحتاجه السكان وأكثر من ذلك، ويتسم بأجوائه الهادئة ومنازله ذات الطراز العصري ومرافقه الترفيهية والخدمية المتعددة.
يُمكننا تلخيص أهم ما يبرز به المجمع السكني بالنقاط التالية:
- يشتمل على منازل ذكية
- يتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي في إمارة دبي
- يقع بالقرب من حديقة البراري
كما لا بد لنا من الإشارة إلى سهولة الوصول من المجمع إلى المرافق الخدمية الأساسية والمرافق الترفيهية الخارجية، مثل المساحات الطبيعية الخضراء، وأماكن اللعب للأطفال، والحدائق الطبيعية وغير ذلك الكثير.
عقارات فلل C
تعد دبي لاند إحدى أفضل وأرقى الوجهات السكنية في إمارة دبي، وهي موقع استراتيجي لمشروع فلل C الذي يمثل مجمعاً سكنياً متكاملاً تحيط به الأسوار، ويناسب سكن العائلات لاشتماله على فلل 5 غرف بمساحات تبدأ من 3,600 وتصل إلى 5,516 قدم مربع، وتتضمن كل منها غرف رئيسية، وغرفة للخادمة مع حمام منفصل، وخزائن حائط، وغرفة لتناول الطعام، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة للعائلة، ومطبخ بتصميم مغلق، وحدائق خاصة.
اتجاه ايجار عقارات فلل C
لنتحدث أولاً عن المشروع الضخم الأم الذي يحتضن أكثر من 500 فيلا مستقلة، حيث تتألف فلل للإيجار في ليفينغ ليجيندز من 4 غرف، و 5 غرف، و 6 غرف، وتتميز بتصاميمها الساحرة، وتشطيباتها ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى توفيرها لخدمات حديثة، مثل أنظمة الحماية من الحرائق.
أما فلل للإيجار في فلل C فتتوفر بأسعار معقولة للغاية، علماً بأن إيجار فلل 5 غرف في فلل C يتباين ما بين 174 ألف و 270 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه اسعار عقارات فلل C
بالحديث عن أسعار شراء العقارات في المجمع الفخم، نذكر توفر فلل 5 غرف للبيع في فلل C مقابل مبلغ يتباين بين 2.7 مليون و 4 مليون درهم إماراتي.
*للحصول على خيارات أكثر تنوعاً، يُنصح بالاطلاع على قوائم فلل للبيع في ليفينغ ليجيندز بشكل عام.
مواصلات و مواقف السيارات في فلل C
ينعم سكان المجمع بسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تسهل حياتهم اليومية، مثل مواقف السيارات، حيث تتضمن كافة الفلل مواقف واسعة للسيارات مخصصة للمقيمين وضيوفهم.
نظراً لاتصال المجمع بالشوارع الرئيسية في الإمارة، يسهل على سكانه التنقل بالسيارات الخاصة، كما يمكنهم طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل الإلكتروني، مثل أوبر وكريم، وبهذا الشأن يمكن الاطلاع على أفضل تطبيقات حجز سيارات الأجرة وتأجير السيارات في دبي للحصول على كافة المعلومات.
مواصلات فلل C العامة
نبدأ الآن بسرد الخدمات التي تجعل من السكن في فلل C خياراً ممتازاً للاستقرار طويل المدى، وأولها استفادة السكان من وسائل المواصلات العامة في دبي، مثل الحافلات والمترو وغير ذلك.
بدءاً بالحافلات، يسهل على المقيمين استقلال حافلة J02 من المواقف المنتشرة في منطقة المرابع العربية التي تبعد ما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة، مثل موقف المرابع العربية الريم 3، وموقف المرابع العربية – بوابة ميرادور 1، وموقف المرابع العربية – الريم 3، وموقف المرابع العربية – بوابة صهيل 2. تبعد المواقف السابقة ما بين 16 إلى 19 دقيقة بالسيارة.
بالانتقال إلى خدمات مترو دبي، تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 25 دقيقة بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فلل C
استكمالاً لذكر المرافق الخدمية المتوفرة بالقرب من سكان المجمع الفاخر، ننوه إلى وقوعه بالقرب من عدة محلات سوبر ماركت، حيث يمكن الوصول بما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة إلى كل من ميني مارت البراري، وبقالة كوكيه مارت، وبقالة المجان، وسوبر ماركت مجان، وسوبر ماركت مونا، وميني مارت أنفار.
للباحثين عن محلات السوبر ماركت المتكاملة، لديهم عدة خيارات من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، مثل سوبر ماركت ويتروس الذي يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة، وهايبر ماركت كارفور الذي يمكن الوصول إليه بما يقارب 9 دقائق بالسيارة.
دور العبادة و مساجد فلل C
بالحديث عن دور العبادة، يمكن الوصول في غضون 5 دقائق بالسيارة إلى مسجد ليفينج ليجيندز، ومسجد البراري، ومسجد جمعة الرشيد.
تشمل دور العبادة القريبة من المجمع السكني عدد من أشهر الكنائس في دبي على بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، بالإضافة إلى كنيسة دبي سيتي وكنيسة سانت توماس الأرثودكسية وغيرها، علاوةً على وقوع الكنيسة المعمدانية الإماراتية في البرشاء على بعد 30 دقيقة بالسيارة.
للباحثين عن معابد السيخ، يقع غورو ناناك دربار، الأكبر في دولة الإمارات العربية والعالم أجمع، على بعد 28 دقيقة بالسيارة.
هذا وتنتشر العديد من المعابد في منطقة بر دبي الواقعة على بعد 37 دقيقة بالسيارة، مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا.
مدارس فلل C
تتعدد الأسباب التي تجعل من فلل C خيارك الأمثل للسكن طويل الأمد، فهو مشروع فريد يجمع بين التصاميم المميزة والتقنيات الحديثة المبتكرة والموقع الاستراتيجي وسط أهم مناطق دبي وأكثرها حيويةً، لذا لن يكون من الصعب الحصول على الخدمات من المرافق المنتشرة فيها، مثل المؤسسات التعليمية التي تشغل بال الأهالي عند السكن في منطقة جديدة.
وهنا نذكر وقوع حضانة أوديسي على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط عن المجمع السكني، وتُصنف من ضمن أفضل الحضانات في دبي، وتتنوع الأسباب التي ساهمت في ضمها لهذه المجموعة، ومنها حرص إدارتها على إقامة مخيمات صيفية وربيعية للأطفال والعديد من الأنشطة الترفيهية الأخرى التي تنمي القدرات الإبداعية عند الأطفال.
أما بالنسبة للمدارس الأساسية والثانوية، تقع عدة مدارس في المناطق القريبة من المجمع وعلى بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل:
- مدرسة دونكرست الأمريكية
- مدرسة جيمس وينشستر
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
لنتحدث أولاً عن مدرسة دونكرست الأمريكية التي تبعد ما لا يزيد عن 5 دقائق بالسيارة عن المجمع، وتبرز في دمجها بين المنهاج الأمريكي لتدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر، بالإضافة إلى منهاج الدبلوم في البكالوريا الدولية (IB) الذي يُطرح كخيار إضافي لطلاب المرحلة الثانوية، وعلى صعيد الإبداع وتنمية القدرات، تحرص المدرسة على تشجيع الطلاب لاكتشاف وتطوير مواهبهم وإحداث أثر إيجابي في محيطهم.
أما مدرسة جيمس وينشستر دبي فهي صرح تعليمي مرموق تابع لمؤسسة جيمس للتعليم، وتطبق نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا لطلابها من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 13، وتنفرد عن غيرها بالمرافق الترفيهية والخدمية والأسعار المعقولة التي تناسب معظم الفئات، مما يجعلها تنضم إلى قائمة أفضل المدارس البريطانية في دبي.
بالانتقال إلى مدارس التقدير المتميز وفق تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية، نتحدث عن مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية، التي تعد من المدارس المختلطة التي تعتمد المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية وحتى الثانوية، وتصنف من ضمن أفضل مدارس المرحلة الابتدائية في دبي.
لمن يرغب بإكمال تعليمه الجامعي من سكان المجمع الفرعي، يمكن الوصول إلى أبرز جامعات المدينة الاكاديمية في غضون 20 دقيقة بالسيارة، مثل الجامعة الأمريكية في الإمارات، وجامعة دبي، وجامعة حمدان الذكية، وجامعة أميتي وتطول القائمة.
عيادات و مستشفيات فلل C
يعود موقع المجمع الاستراتيجي بالعديد من الإيجابيات على السكان، وأهمها قربه من المرافق الطبية المختلفة، حيث يسهل الوصول إلى عدة مستشفيات ومراكز وعيادات عند الضرورة الطبية، ونذكر فيما يلي أقربها:
- مركز الدكتور كمكار الطبي للعلاج الطبيعي
- مستشفى ميديكلينك المرابع العربية
- مركز برايم الطبي
- مستشفى كينغز كوليدج
مركز الدكتور كمكار الطبي هو مرفق طبي فاخر يبعد 10 دقائق بالسيارة عن المجمع، وبذلك يعد الأقرب إليه، إذ يقدم خدمات متقدمة في العلاج النفسي، والعلاج الطبيعي، وطب الأسنان، والطب العام، وطب الأطفال، فضلاً عن توفيره لخدمات إزالة الشعر بالليزر والعلاجات التجميلية.
للباحثين عن المستشفيات المتكاملة، يعد مستشفى ميديكلينك المرابع العربية الخيار الأمثل، إذ يتميز كفروعه الأخرى المنتشرة في أرجاء الدولة، بخدماته رفيعة المستوى لعلاج الأمراض الجلدية وهشاشة العظام، بالإضافة إلى توفر قسم لطب الأسرة.
أما مركز برايم الطبي فيستغرق الوصول إليه 19 دقيقة بالسيارة، ويعد من الخيارات المناسبة للسكان أيضاً، وأخيراً وليس آخراً، يقع مستشفى كينغز كوليدج على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ويعد أيضاً من المرافق الصحية المميزة، حيث يقدم خيارات متعددة فيما يخص الاستشارة والتشخيص وغير ذلك.
بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على السكان الوصول إلى عدد من أفضل المستشفيات في دبي في غضون دقائق معدودة.
مناطق قريبة
يتوسط مجمع فلل C عدد من المجمعات البارزة في ليفينج ليجيندز الأم، فلل A، وفلل B، وفلل D، كما يسهل الوصول إلى كل مما يلي:
- مجان
- البراري
- سيتي أوف أرابيا
- فالكون سيتي أوف وندرز
يبعد مجمع مجان 8 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، أما البراري دبي فهو مشروع ضخم مسور يشتمل على فلل فخمة، ويتميز بانتشار المساحات الطبيعية الخضراء بين أرجائه، إذ تُغطي الحدائق الخضراء، والمساحات المفتوحة، والبحيرات، والجداول المائية حوالي 60% من مساحته الكلية.
بالحديث عن سيتي أوف أرابيا فهو مشروع متعدد الاستخدامات يتضمن عدة ناطحات سحاب، ومول ضخم، بالإضافة إلى المرفق الترفيهي الأبرز في الإمارة، وهو آي إم جي عالم من المغامرات، بينما يعد فالكون سيتي أوف وندرز مشروع قيد الإنشاء تتنوع عقاراته السكنية ما بين الفلل، ووحدات التاون هاوس، والشقق، والشقق الفندقية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات فلل C
تم تطوير مجمع فلل C ليكون وجهة سكنية مثالية للاستقرار والإقامة طويلة المدى، لذا تم تزويده بالمرافق الترفيهية المتنوعة التي تمثل معايير الحياة الرغيدة، بالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع بالقرب من كافة الخدمات التي قد يحتاجها جميع أفراد العائلة، كما يسهل الوصول منه إلى عدة مولات متكاملة، مثل:
- الأندلسية كورت يارد مول
- رمال مول
- ميدتاون سنترال المجان
- ذا ويل، البراري
بدءاً بالحديث عن الأندلسية كورت يارد مول، فهو مرفق التسوق الأقرب إلى المجمع الفرعي، إذ يستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة، لذلك فإنه يشهد إقبال كبير من قِبل سكانه، أما رمال مول فيقع في مجان على بعد 8 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويشتمل على عدة مرافق ترفيهية ومطاعم ومقاهي، وبالانتقال إلى ميدتاون سنترال مجان، فهو مركز تسوق يشتمل على أكثر من 38 محل تجاري، ومحل سوبر ماركت، ومطعم، ومقهى، وسوبر ماركت، وعيادة، أما بالنسبة لموقعه، فيتمركز في وادي الصفا 3 على بعد 9 دقائق بالسيارة.
أخيراً وليس آخراً، يعد ذا ويل البراري من أبرز وجهات التسوق في إمارة دبي، ويتضمن محل لبيع الزهور، وسوبر ماركت ويتروس، وصالون للرجال، بالإضافة إلى عدة مطاعم فاخرة، مثل كميوني واوداس، وإلى جانب التسوق في المول، يمكن لرواده الاستفادة من المرافق الخدمية المتنوعة المتوفرة فيه، مثل مركز اللياقة البدنية، ومتاجر الأغذية العضوية، وحضانة الأطفال.
مطاعم فلل C
تنتشر في المناطق القريبة، وعلى بعد دقائق معدودة بالسيارة، باقة من المطاعم والمقاهي التي تناسب جميع الأذواق، ونذكر فيما يلي بعض منها:
- مطعم لوي
- مطعم ميرشي جاردن
- مطعم بيربل فورك
- مطعم ومقهى تيراكوتا
- مطعم كباب رولز البراري
- مطعم تندوري بيتزا هاوس
- مطعم تشن تشن البراري
- كافتيريا نور حلب
- كافتيريا زوزو لاند
- مطعم شرابينث
- مطعم J5
- مطعم ذا فارم
يعد لوي من المطاعم العصرية البارزة في دبي، أما ميرشي جاردن فيتميز بقائمة طعام متنوعة من المطابخ العالمية المختلفة، ومنها الباكستاني والعربي والهندي، بينما تتضمن قائمة طعام مطعم بيربل فورك المأكولات الإيطالية الشهيرة.
أما مطعم ومقهى تيراكوتا فيقدم العديد من المأكولات والمشروبات، بينما تشتهر مطاعم كباب رولز وتندوري بيتزا هاوس بالأطباق الشعبية، كذلك يعد تشن تشن من أفضل المطاعم الصينية في دبي، أما للباحثين عن خيارات الطعام العربي، فتعد كافتيريا حلب من الخيارات المثالية.
ينتمي مطعم ذا فارم إلى قائمة أفضل المطاعم في البراري، وذلك لتصميمه الرائع الذي يُشبه لوحة فنية في أحضان الطبيعة، وينفرد بتقديم الأطباق التايلندية والعالمية المميزة.
شواطئ فلل C
ينعم سكان المجمع بنمط معيشة مذهل، ففضلاً عن اشتماله على العديد من المرافق المائية، مثل برك السباحة والنوافير والتيارات المائية، يمكن لسكانه الوصول منه بسهولة إلى الوجهات الساحلية الرئيسية في دبي، مثل شاطئ الصفوح الذي يبعد 28 دقيقة بالسيارة، ويُناسب محبي الاسترخاء وقضاء أوقات مميزة مع العائلة والأصدقاء.
بالحديث عن أفضل الشواطئ المفتوحة في دبي، لا بد لنا أن نذكر شاطئ جميرا المفتوح الذي يستغرق الوصول إليه 34 دقيقة بالسيارة، ويعد الخيار الأمثل للباحثين عن الوجهات البحرية الحيوية التي تتوفر فيها مرافق ترفيهية متنوعة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
ينعم سكان المجمع بإيجابيات السكن في دبي لاند التي لا حصر لها، وأهمها انتشار الوجهات الترفيهية فيها وفي المناطق القريبة منها، مثل:
- آي إم جي عالم من المغامرات
- القرية العالمية
- منتجع ونادي الحبتور للبولو
- حديقة الزهور في دبي
- حديقة الفراشات في دبي
آي إم جي عالم من المغامرات هو من الوجهات الترفيهية المناسبة للعائلات، حيث يعد المرفق الترفيهي الداخلي الأضخم في إمارة دبي، وينفرد باشتماله على الكثير من الألعاب التي تناسب الكبار والأطفال، كما ويضم 12 صالة سينما. أما عن موقعه، فيتمركز في سيتي أوف أرابيا في شارع الشيخ محمد بن زايد تحديداً.
يمكن للسكان أيضاً قضاء أوقات لا تُنسى في المرافق البارزة في إمارة دبي، ومنها المشاركة في فعاليات موسم القرية العالمية التي تبدأ من شهر أكتوبر وتنتهي في شهر أبريل من كل عام، وتشهد هذه الوجهة إقبالاً ضخماً من قِبل سكان الإمارات العربية المتحدة وكافة أنحاء العالم.
لمحبي الوجهات الرياضية، وتحديداً رياضة البولو في دبي، يمكنهم الوصول في غضون 21 دقيقة بالسيارة إلى منتجع ونادي الحبتور للبولو.
كما يمكن للعائلات في المجمع الفرعي قضاء أوقات مسلية في حديقة الزهور في دبي، وحديقة الفراشات في دبي الواقعتين على بعد 17 دقيقة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
بالإضافة إلى اشتمال المجمع السكني على العديد من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، يُمكن للسكان الاستفادة من المرافق المنتشرة في المناطق القريبة، مثل:
- حديقة ليفينغ ليجيندز العامة
- منطقة اللعب في ليفيغ ليجيندز
- منطقة اللعب في البراري
- أماكن اللعب للأطفال في المرابع العربية
- المسارات المرصوفة في المرابع العربية
أما بالنسبة للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية الداخلية، فيمكن زيارة الصالات الآتية:
- نادي بروجكت فيتنس
- نادي لغة الجسد الصحي في البراري
- كور جيم
كذلك، تبعد عدة صالونات ومراكز استجمام دقائق معدودة بالسيارة عن فلل C، ومنها:
- مركز تجميل واستجمام هارت آند سول
- صالون زافا للرجال
- صالون واي أوت للتجميل
- صالون ذا وايت ليلي
- صالون أوليف للرجال
يعد مركز تجميل واستجمام هارت آند سول من أشهر مراكز السبا والمنتجعات الصحية في دبي، ويبعد بضع دقائق فقط عن المجمع.
يبعد مركز تجميل واستجمام هارت آند سول بضع دقائق بالسيارة
أمور واجب مراعاتها
فلل C هو مجمع سكني مناسب العائلات؛ وذلك لضمه وحدات سكنية واسعة واشتماله على عدد كبير من المرافق الترفيهية والخدمية، كما يسهل الوصول منه إلى المرافق المتوفرة في المناطق القريبة، مثل المستشفيات والمدارس وغيرها، ولكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار أن المناطق القريبة منه قد تكون مزدحمة بعض الشيء في أوقات الذروة.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع فلل C ؟
فلل C هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى ليفينج ليجيند الواقع في منطقة دبي لاند في وسط إمارة دبي وبالقرب من الشوارع الرئيسية فيها.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل C ؟
يشتمل المجمع على فلل تتألف من 5 غرف بمساحات تبدأ من 3,600 وتصل إلى 5,516 قدم مربع، وهي متوفرة للبيع والإيجار بأسعار معقولة للغاية.
ما أبرز الشوارع القريبة من فلل C ؟
يقع المجمع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الخيل، وشارع العين – دبي.
الموقع
- يمكن الوصول إلى استاد دبي الدولي في غضون 20 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة بالسيارة
- تقع المدينة الاكاديمية على بعد 21 دقيقة بالسيارة
- يبعد شارع الشيخ زايد 27 دقيقة بالسيارة