أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مساجد المنطقة
- مطاعم المنطقة
- أنشطة ترفيهية
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن جي بي ار
تعد منطقة مساكن شاطئ جميرا المعروفة باسم جميرا بيتش ريزيدنس أو جي بي آر إحدى أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في الإمارة، حيث تستقطب هذه المنطقة مختلف الأعمار والجنسيات من الراغبين بالسكن في دبي أو زيارتها من أجل السياحة. نقدم لك في هذا الدليل معلومات مفصلة عن المنطقة التي باتت تعرف كواحدة من أفضل الوجهات السياحية المتكاملة المتميزة بإطلالاتها البحرية الساحرة.
تضم منطقة جميرا بيتش ريزيدنس شاطئ جي بي ار، ويستمتع سكانها بالمرافق والخدمات الفاخرة التي توفرها، بالإضافة إلى الأبراج السكنية العصرية ذات الألوان الترابية التي تضفي جمالاً لا مثيل له وتميزها عن غيرها من الأبراج في دبي. تقدم جي بي آر الكثير من الميزات لسكانها، بدءاً من نمط الحياة الفاخر على شاطئ البحر، مروراً بالمطاعم الفاخرة وصولاً إلى الأنشطة والفعاليات الممتعة التي تعقد على مدار العام، ما يجعل منها الأكثر إقبالاً من قبل السكان والسياح، ومن المناطق السكنية المطلة على البحر الأكثر طلباً في دبي.
لمحة عامة
- منطقة ذات واجهة بحرية تضم 6 مجموعات رئيسية من المباني السكنية
- من أفضل مناطق التملك الحر في دبي
- يعد السكن فيها مثالياً للأفراد والعائلات الصغيرة
- تضم أكبر حديقة مائية مطاطية في العالم
- تقدّم فعاليات عائلية ممتعة على مدار العام، وتعد مثالية لعشاق الرياضات المائية
- تشمل أكبر عجلة دوارة (فيريس ويل) في العالم
- ترتبط مع جزيرة بلوواترز التي تضم سيزر بالاس دبي
الحي
عن المنطقة
تعد منطقة جي بي ار من أكثر المناطق النابضة بالحياة في دبي، التي تفضلها العائلات الصغيرة والأفراد العاملون في المنطقة؛ ويعود ذلك لنمط الحياة الفاخر الذي يتسم بالخصوصية. تشمل المنطقة جميع الخدمات والمرافق التي من شأنها أن توفر حياة مثالية لجميع السكان في دبي.
إن كنت تفكر بالسكن في جي بي ار، ستجد مبانٍ أنيقة تتميز بتصاميم مستوحاة من منطقة البحر المتوسط والهندسة المعمارية العربية التي تضفي على الحي طابعاً فريداً من نوعه. يعد المشي في هذه المنطقة متعة لا تضاهى؛ ذلك بسبب المضامير المخصصة للمشي على امتداد الشاطئ، كما يمكن احتساء كوب من القهوة في أحد مقاهيها التي تتميز بجلساتها الخارجية وجدرانها الملونة التي حتماً ستأسر جميع حواسك.
بالحديث عن شاطئ جي بي ار النقي، فإنه من المزايا التي تجعل من هذه المنطقة خياراً شائعاً بين السكان والسياح، هذا ويتصل الشاطئ بجزر بلوواترز عبر جسر مشاة يبلغ طوله 265 متراً، ويسهّل الوصول إلى مرافق الجزيرة المتنوعة.
عقارات جي بي ار دبي
تضم منطقة جي بي آر ما يزيد عن 40 برجاً شاهق الارتفاع، 35 منها مخصصة لأغراض سكنية و5 مخصصة للفنادق. تطل معظم هذه الأبراج الشاهقة على المنطقة والشواطئ الخلابة، وهي مجهزة بالكامل بمرافق حديثة رفيعة المستوى. تضم منطقة جي بي ار مبانٍ سكنية توفر خيارات عديدة من الشقق التي تختلف في مساحاتها وعدد غرفها وما توفره من مرافق؛ إذ يمكن العثور على شقق استوديو وشقق تضم من 1 إلى 4 غرف بنظام التملك الحر، كما تتوفر وحدات بنتهاوس ووحدات لوفت تتألف من 4 إلى 6 غرف. تتميز المباني السكنية في جي بي ار بموقعها الاستراتيجي ومرافقها والخدمات التي توفرها للسكان، هذا وتعد قريبة من الفنادق والمطاعم والمعالم السياحية ووسائل النقل العامة.
تعد جزيرة بلوواترز وجهة سياحية رائعة تتميز بإطلالاتها الخلابة على الخليج العربي وإحدى الجزر الجديدة المطورة من قبل شركة مِراس، وتضم 10 مبانِ سكنية و4 وحدات بنتهاوس و 17 تاون هاوس، وتتوفر 698 شقة للإيجار في جزيرة بلوواترز يتراوح عدد غرفها بين غرفة واحدة و 4 غرف.
تتميز وحدات بنتهاوس للبيع في جزيرة بلوواترز بكونها شقق دوبلكس كبيرة بمرافق فاخرة من شأنها توفير الراحة للسكان، حيث تصل مساحتها إلى ما يزيد عن 9 آلاف قدم مربع، وتشمل مسابح خاصة وتراسات واسعة وغرف خادمة، كما تطل على دبي مارينا والخليج العربي وعين دبي. تتوفر 17 وحدة تاون هاوس فقط في هذه الجزيرة، وتبلغ مساحتها 6 آلاف قدم مربع كحد أدنى، وتشتمل هذه العقارات على غرفة خادمة ومسبح خاص، وتطل على الواجهة البحرية، بينما تتراوح أسعار تاون هاوس 4 غرف للبيع في جزيرة بلوواترز بين 11.8 مليون و 15.3 مليون درهم إماراتي.
تستقطب هذه المنطقة العصرية مختلف الجنسيات من الراغبين باستئجار أو شراء شقق في جي بي ار، كما يفضل الأفراد العاملون في المنطقة والعائلات الصغيرة الانتقال إلى المنطقة؛ نظراً لقربها من المناطق التجارية، ومنها مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
اتجاه ايجار عقارات جي بي ار
أنواع الشقق | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 49,000 |
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 69,000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 87,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 117,000 |
أنواع الشقق 4 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 180,000 |
أنواع الشقق 5 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 221,000 |
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1166 قدم مربع
تختلف الإيجارات في المنطقة على النحو التالي:
- تبدأ إيجارات الاستوديوهات في جي بي ار من 43 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط إيجارات شقق غرفة وصالة في جي بي ار ما يقارب 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح إيجارات شقق 3 غرف في جي بي ار بين 77 ألف و475 ألف درهم إماراتي سنوياً
أما بالنسبة لإيجارات الشقق في جزيرة بلوواترز فهي كالآتي:
- يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في جزيرة بلوواترز من 145 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار شقق غرفتين في جزيرة بلوواترز مقابل 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تبدأ إيجارات شقق 3 غرف في جزيرة بلوواترز من 220 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح إيجارات شقق 4 غرف في جزيرة بلوواترز بين 310 آلاف و 330 ألف درهم إماراتي سنوياً
تتوفر شقق فاخرة للإيجار في جميرا بيتش ريزيدنس مفروشة بالكامل، وتتضمن كافة المرافق الخدمية رفيعة المستوى، ومنها برك السباحة والتراسات ذات الإطلالات الرائعة.
اتجاه اسعار عقارات جي بي ار
أنواع الشقق | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 834,000 |
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 1,375,000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 2,090,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 2,776,000 |
أنواع الشقق 4 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 5,824,000 |
أنواع الشقق 5 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 12,914,000 |
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 702 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1196 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 808 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1148 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1583 قدم مربع
تختلف أسعار العقارات المتاحة بنظام التملك الحر في جي بي ار دبي على النحو الآتي:
- يبلغ متوسط أسعار الاستوديوهات في المنطقة ما يقارب 887 ألف درهم إماراتي
- تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في جي بي ار من 900 ألف درهم إماراتي
- تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في جي بي ار بين 1.1 و6.5 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر بيع شقق 3 غرف في جميرا بيتش ريزيدنس من 1.7 مليون درهم إماراتي
- يمكن تملك شقق 4 غرف للبيع في جي بي ار مقابل 2 مليون درهم إماراتي
يمكن للراغبين بالاستثمار في جزيرة بلوواترز تملك عقارات وفق الأسعار التالية:
- يمكن شراء شقق غرفة وصالة في جزيرة بلوواترز مقابل مبلغ يتراوح بين 2.1 و2.9 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في جزيرة بلوواترز من 2.7 مليون درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر شراء شقق 3 غرف في جزيرة بلوواترز ما يقارب 4.5 درهم إماراتي
- تتراوح أسعار شقق 4 غرف للبيع في جزيرة بلوواترز بين 5 مليون و7 ملايين درهم إماراتي
هناك شقق دوبلكس للبيع في جي بي آر مقابل مبلغ يبدأ من 1.2 مليون ويصل إلى 8.6 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في جي بي ار
أنواع الشقق | عوائد الاستثمار |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | عوائد الاستثمار 6.1% |
أنواع الشقق 1 غرفة | عوائد الاستثمار 4% |
أنواع الشقق 2 غرفة | عوائد الاستثمار 4.4% |
أنواع الشقق 3 غرف | عوائد الاستثمار 4.4% |
أنواع الشقق 4 غرف | عوائد الاستثمار 3.1% |
أنواع الشقق 5 غرف | عوائد الاستثمار 2.1% |
حصدت شقق الاستوديو أعلى عوائد على الاستثمار ضمن شقق المنطقة بنسبة بلغت 6.4%، تبعتها شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بنسبة بلغت 4.4%، في حين بلغت نسبة أرباح استثمار شقق غرفة وصالة قرابة 4%، بينما بلغ العائد لشقق 4 غرف وشقق 5 غرف ما يقارب 3.1% و2.1% على التوالي.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جي بي آر
تقع المباني والأبراج السكنية في 6 مجمعات سكنية رئيسية في جي بي آر؛ وهي شمس وأمواج ورمال وبحر وصدف ومرجان، وجميعها توفر وحدات سكنية تختلف في المساحة والمرافق. يوضح الرسم البياني أدناه المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جي بي ار:
تم تصنيف مجمع صدف بأنه الأكثر طلباً وفق بيانات موقع بيوت لعام 2020؛ إذ يتألف هذا المجمع السكني من 8 مبانِ تشمل عدة شقق ومرافق وخدمات فاخرة. الباحثون عن شقق للإيجار في صدف يمكنهم الاختيار من بين مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق استوديو وشقق مكونة من 1 إلى 4 غرف وصالة، التي تعد مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة على حدٍ سواء. يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في صدف من 65 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تبدأ إيجارات شقق غرفتين وصالة في صدف من 85 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أما عن الشقق للبيع في صدف، فإنها تتنوع بين شقق مكونة من 1 إلى 4 غرف رئيسية، وتبدأ أسعار شقق غرفة وصالة من 1.1 مليون درهم إماراتي، و1.29 مليون درهم إماراتي لشقق غرفتين وصالة، و1.35 مليون درهم إماراتي لشقق 3 غرف وصالة، بينما يمكن تملك شقق 4 غرف وصالة في المجمع السكني مقابل 1.75 مليون درهم إماراتي.
حصد مجمع رمال المركز الثاني ضمن القائمة، ويتألف هذا المجمع السكني من 6 أبراج تصنف ضمن المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفة وصالة في جي بي ار، وتبدأ إيجارات هذا النوع من الشقق في رمال من 71 ألف درهم إماراتي سنوياً.هذا وقد حل مجمع مرجان في المرتبة الثالثة ضمن المجمعات السكنية الأكثر طلباً في المنطقة، وهو مجمع سكني يتألف من 6 أبراج ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة عن الشاطئ، بينما يذكر من المجمعات الأخرى الأكثر طلباً على العقارات في المنطقة كل من بحر الذي يتألف من 7 مباني سكنية، ويعد من المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق 2 غرفة في جي بي ار، بالإضافة إلى شمس الذي يتربع في المرتبة الأخيرة.
مشاريع سكنية حديثة التطوير في جي بي ار
عند الحديث عن أحدث المشاريع السكنية القائمة في المنطقة، فلعل ون جي بي ار يعد واحداً من أبرزها، حيث اكتمل العمل على تطوير المشروع عام 2019، ويشتمل على خيارات عديدة من الشقق التي تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وحتى شقق 4 غرف وصالة، وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها في أي وقت.
كما تحتضن المنطقة العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا، وهو فندق فاخر من تطوير شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري. يتألف الفندق من برجين متصلين بارتفاع 77 طابقاً، ويوفر العديد من خيارات الإقامة الفخمة، إلى جانب مسبح واسع على السطح ومقهى ومنتجع صحي فاخر والعديد من المرافق العصرية الأخرى.
المخططات الطابقية في جميرا بيتش ريزيدنس
يوفر موقع بيوت للباحثين عن شراء أو استئجار شقق في المنطقة المخططات الطابقية في جي بي ار للمباني المتوفرة بأبعاد ثنائية وثلاثية.
فنادق جي بي ار
تُعرف المنطقة كواحدة من أفضل المناطق السياحية في دبي، حيث تتوفر الكثير من الفنادق في جي بي ار، وتشمل ما يلي:
- فندق سوفيتل دبي جميرا بيتش
- فندق موفنبيك شاطئ جميرا
- سيزر بالاس بلوواترز دبي
- فندق جيه ايه أوشن فيو
يقع فندق سوفيتل جي بي ار على ممشى مرسى دبي ضمن منطقة جي بي ار، ما يسهّل الوصول إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس ومركز الشاطئ في الهواء الطلق، وهو فندق 5 نجوم يوفر ما يزيد عن 400 غرفة وجناح بإطلالات بانورامية خلابة على البحر.
يقع فندق موفنبيك جميرا بيتش في موقع متميز في جي بي ار بالقرب من مرسى دبي، وعلى بعد مسافة قصيرة عن مركز التسوق “ذا بيتش”. يمكن لنزلاء الفندق الاختيار من بين 297 غرفة توفر خدمات ومرافق رفيعة المستوى؛ مثل شرفات تطل على الشاطئ وإنترنت لاسلكياً مجانياً. يشتهر فندق موفنبيك جميرا بيتش بمجموعة من المطاعم والمقاهي الحائزة على جوائز عالمية، ومنها مطعم البوفيه ذا توك الذي يتميز بتقديمه بوفيه يشمل ما لذ وطاب من المأكولات، ومطعم سول الذي يقدم المأكولات المستوحاة من المطبخ الأمريكي في نيويورك.
يقع فندق جيه ايه أوشن فيو المصنف 5 نجوم بالقرب من محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس، ويضم فندق جميرا بيتش ريزيدنس هذا 342 غرفة وجناح بإطلالات ساحرة على البحر.
يتكون فندق سيزر بالاس من 194 جناحاً فاخراً، ويتميز بضمه شاطئ خاص و6 مطاعم ومنتجع كوا سبا سيزرز بالاس بلوواترز دبي. يضم الفندق 301 غرفة فاخرة، ونادي ترفيهي مخصص لفئة المراهقين يسمى روم يضم 6 مطاعم وقاعة للفعاليات تتسع لنحو 400 ضيف. يوفر الفندق شقق فندقية مخدومة تتألف من غرفة واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف مناسبة للباحثين عن إقامة قصيرة أو طويلة المدى. يتمتع نزلاء فندق سيزر بالاس بجميع المرافق والخدمات التي يوفرها.
مواقف السيارات ومواصلات جميرا بيتش ريزيدنس دبي
تضم معظم الأبراج السكنية الواقعة في جي بي ار أماكن مخصصة لوقوف السيارات للسكان، وقد يضطر الزائر إلى البحث عن مواقف سيارات بالأجرة في ذا بيتش مول لصف سياراتهم؛ ذلك لاحتمالية عدم توفر مواقف سيارات عامة طوال الوقت.
مواصلات جي بي ار العامة
تعد هذه المنطقة الخيار الأمثل لمن يفضلون التنقل باستخدام المواصلات العامة في دبي، حيث إن المنطقة ترتبط بمحطات مترو دبي، ومنها محطة مترو داماك العقارية ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة DMCC ، هذا وتشمل المنطقة أيضاً محطتي ترام متصلتين بمحطتي المترو المذكورتين أعلاه، كما يضم ممشى شاطئ جميرا، المعروف أيضاً باسم ذا ووك، مسارات مخصصة للمشي أو ركوب الدراجات.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في جي بي ار
تلبي محلات السوبرماركت الواقعة في المنطقة احتياجات السكان اليومية؛ بما في ذلك سوبر ماركت المايا وأول داي جي بي ار وسوبر ماركت زوم، هذا ويشمل دبي مارينا مول سوبرماركت وايت روز الذي يبعد مسافة قصيرة جداً، ويمكن الوصول إليه عبر ترام دبي.
دور العبادة و مساجد جي بي ار جميرا
تتوزع مساجد جي بي ار في مختلف أرجاء المنطقة، وتضم جميع المجمعات السكنية الواقعة في المنطقة مسجداً واحداً على الأقل، كما يمكن للسكان التوجه إلى مسجد مصبح الفتان ومسجد الرحيم الواقعين على مقربة من المنطقة.
هذا وتقع الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي على بعد قرابة 12 دقيقة من المنطقة، بينما تقع المعابد الهندوسية؛ مثل معبد شيفا ومعبد شيرناتجي، على بعد ما يقارب 25 دقيقة في منطقة بر دبي على وجه الخصوص، ويسهل الوصول إلى عدد من أبرز كنائس دبي.
مدارس جميرا بيتش ريزيدنس جي بي ار
تتنوع الحضانات في جي بي ار، لتشمل كل من حضانة كيدفيل وحضانة تودلر تاون البريطانية وحضانة أوركارد البريطانية الشهيرة.
أما بالنسبة للأطفال الذين تجاوزوا سن الحضانة، تشمل المنطقة عدداً من أفضل المدارس؛ مثل مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك التي تعتمد المنهاج البريطاني حتى السنة 10 فقط. كذلك تعتمد مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال الواقعة في منطقة الصفوح المنهاج البريطاني/البكالوريا الدولية (آي بي) من مرحلة ما قبل الحضانة إلى السنة 13.
تقع مؤسسات التعليم العالي القريبة من المنطقة في حديقة المعرفة في دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة أو الترام، وتضم حديقة المعرفة مجموعة من الجامعات؛ نذكر منها جامعة ميدلسكس بدبي وجامعة ولونغونغ في دبي والجامعة الأمريكية في دبي وغيرها.
عيادات و مستشفيات جي بي ار
يقدّم مركز ميدكير الطبي الرعاية الصحية للأفراد والعائلات، ويتمتع بموقعه الجوهري في المنطقة، كما تعد عيادة مستشفى الإمارات في دبي مارينا قريبة من المنطقة أيضاً. تشمل المستشفيات الأخرى مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني، وغيرها من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، التي يستغرق الوصول إليها 15 دقيقة. تتوفر العديد من الصيدليات في المنطقة؛ بما في ذلك صيدلية استر وصيدلية لايف وصيدلية بوتس المنتشرة في مختلف أرجاء المنطقة.
مناطق قريبة
تحيط بمنطقة جي بي ار بعض المناطق الشهيرة في دبي، حيث تعد قريبة للغاية من الواجهة البحرية ومنطقة دبي مارينا ومنطقة أبراج بحيرات جميرا، وتعج هذه المناطق بالمطاعم والأماكن السياحية المختلفة التي تجعلها مفعمة بالحياة، هذا وتعد المنطقة قريبة أيضاً من شارع الشيخ زايد، ما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء المدينة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات جي بي ار في دبي
تشتهر جي بي ار بواحد من أهم مولات دبي، وهو “ذا بيتش جي بي ار” مول الذي يضم محلات تجارية ومطاعم ومقاهي تتميز جميعها بشرفات خارجية مطلة على الشاطئ والبحر. أبرز ما يميز ذا بيتش مول هو روكسي سينما، السينما العملاقة في الهواء الطلق. يمكنك أيضاً قضاء أوقات ممتعة في المساحات المخصصة للعب كما الحديقة المائية.
يضم ممشى جي بي ار مجموعة كبيرة من المحلات التجارية ومتاجر الماركات العالمية وأكشاك الطعام ومنصات بيع المجوهرات والمطاعم والمقاهي المميزة بجلساتها الخارجية.
هذا وبإمكان عشاق التسوق زيارة دبي مارينا مول القريب من المنطقة للتمتع بخيارات أكثر تنوعاً، حيث يضم هذا المركز التجاري الضخم أكثر من 140 متجراً، تنتشر جميعها في أربعة طوابق وتتنوع بين محلات الأزياء الفاخرة والإلكترونيات، بالإضافة إلى احتضانه عدة مقاهي ومطاعم رائعة، ما يجعله من أفضل مولات دبي.
مطاعم جي بي ار
تعد مقاهي ومطاعم جي بي ار دبي من أفضل المعالم البارزة في المنطقة؛ إذ تستقطب هذه المنطقة الزوار من جميع أنحاء المدينة. تمتد على طول الممشى “ذا ووك” مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة الأمريكية والمقاهي ومحلات الحلويات والمثلجات ومجموعة أخرى متنوعة من المطاعم الاعتيادية والفاخرة التي تقدم المأكولات اللذيذة من جميع أنحاء العالم.
تتوفر مجموعة متنوعة من الفنادق في هذه المنطقة، التي تضم مجموعة من أفضل مطاعم جي بي آر دبي وأماكن السهر، وجميعها تقدم المأكولات الفاخرة من حول العالم؛ بما في ذلك لوك ستوك اند باريل في فندق ريكسوس بريميوم جي بي ار وجيرديرز في فندق جيه ايه أوشن فیو وماكغيتنز الواقع في فندق الهيلتون دبي جميرا.
شواطئ جي بي آر دبي
تشمل مزايا السكن في جي بي ار في دبي إمكانية زيارة الشاطئ المفتوح في أي وقت، الذي يبعد مسافة قصيرة عن معظم الأبراج السكنية في المنطقة. يقدم شاطئ جي بي ار الذي يبلغ طوله 1.7 كيلومتر مختلف الأنشطة والفعاليات المسلية؛ مثل جلسات اليوغا والرياضات الشاطئية وركوب الجمال، هذا ويمكن للزوار المشاركة في مجموعة كبيرة من أنشطة الرياضات المائية؛ بما في ذلك التزلج الهوائي والتزلج على الماء وركوب الأمواج.
يضم كوف بيتش في فندق سيزرز بالاس الخاص حمام سباحة خارجي وجاكوزي وغيرها، ويشمل أيضاً ذا روز لاونج الواقع في النادي الشاطئي، الذي يقدم المشروبات والطعام على الشاطئ.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
توفر المنطقة مجموعة مميزة وممتعة من الأنشطة والأماكن الترفيهية البارزة، ويعد سي بريز الواقع في ذا بيتش مول من أهم الأماكن المخصصة للرياضات الشاطئية في المنطقة؛ إذ يوفر أماكن للعب التنس والكرة الطائرة على الشاطئ، كما يقدم أنشطة الرياضات المائية؛ بما في ذلك ركوب الزلاجات المائية الطائرة (فلاي بورد) والتزلج على الماء. يمكن لسكان المنطقة وزوارها القيام برحلات صيد الأسماك في أعماق البحار ورحلات القوارب، حيث المناظر الطبيعية الخلابة، التي تتم عادةً حول دبي مارينا ونخلة جميرا. لمحبي الاستلقاء تحت أشعة الشمس، يمكنهم الاسترخاء على كراسي الاستلقاء المنتشرة في أماكن محددة في الشاطئ.
تحظى حديقة الألعاب المائية سبلاش باد في ذا بيتش بشهرة كبيرة بين الأطفال، هذا فضلاً عن حديقة بلاد العجائب أو حديقة وندرلاند المائية الترفيهية المخصصة للأطفال التي توفر الألعاب المائية العملاقة والرشاشات المائية والأراجيح المسلية. تتمتع الحديقة المائية هذه بميزات عدة؛ مثل الشلالات والتنانين التي ترش المياه، حيث يمكن قضاء وقت ممتع طوال اليوم. تقع حديقة أكوا فن المائية، التي تعد أكبر حديقة مائية للألعاب المطاطية في العالم، مقابل شاطئ جي بي ار. أما عشاق الأفلام، يمكنهم مشاهدة أحدث الأفلام في روكسي سينما الواقعة في ذا بيتش مول.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
لا تضم المنطقة أي حدائق كونها منطقة شاطئية، إلا أن شاطئ جي بي ار الشهير يوفر مسار للجري ومنطقة لعب للأطفال ومرافق استحمام من أجل قضاء يوم حافل والقيام بالتمارين الرياضية في الأجواء الرائعة.
تشكل اللياقة البدنية جزءاً لا يتجزأ من الأنشطة المهمة والممتعة في هذه المنطقة، إذ تضم ساحة اللياقة “مصل بيتش”بإدارة نادي ذا وير هاوس الرياضي الواقع في دبي، وهي عبارة عن صالة ألعاب رياضية بمساحة 235 متراً مربعاً مزودة بجميع المعدات اللازمة لتقوية عضلات الجسم، وتشمل 6 دراجات تدريب وآلة تجديف وأجهزة مختلفة ومجموعة مختارة من الأوزان. يقيم نادي ذا وير هاوس جيم أيضاً العديد من الأنشطة الرياضية الجماعية وجلسات التدريب الشخصية، ويعد من أفضل النوادي الرياضية في دبي. بالإضافة إلى هذه الأنشطة المتنوعة، تُعقد جلسات اليوغا المجانية بانتظام على الشاطئ في الصباح الباكر.
تتوفر مجموعة من الصالونات في جي بي ار التي تتوزع في جميع أنحاء الحي؛ نذكر منها صالون وسبا رامي جبالي الغني عن التعريف، وذا بودي توك سبا في فندق موفنبيك جي بي ار وغيرها من الصالونات والمنتجعات الفاخرة.
فعاليات المنطقة
تتنوع فعاليات جميرا بيتش ريزيدنس دبي، سواء كانت للاحتفال بالمناسبات الخاصة أو تسليط الضوء على الجانب الفني أو حتى توطيد العلاقات بين أفراد المنطقة، وتبرز في المنطقة الأسواق وعروض الموسيقى والعديد من فعاليات جي بي ار المميزة التي تستقطب الزوار على مدار العام. هذا وتوفر معظم مطاعم المنطقة عروضاً خاصة للاحتفال بالمناسبات، مثل عيد الحب وعيد الشكر والاحتفال بالعام الصيني الجديد. تقدم فنادق المنطقة وما حولها وجبات الإفطار والسحور في شهر رمضان المبارك، في حين أن العديد من المطاعم في المنطقة تقدم وجبات إفطار خاصة، إلا أن بعضها يقيم خيم رمضانية كاملة تضم فعاليات ترفيهية مختلفة، مثل الرسم بالحناء والعروض الموسيقية التقليدية. يقوم فندق ريتز كارلتون بتزيين مجلس ماميمو بالزينة ذات الطابع العربي التقليدي، بينما يقدم مطعم ذا توك الواقع في فندق موفنبيك وجبات الإفطار على أنغام موسيقى العود الرائعة.
تشمل فعاليات جي بي آر المخصصة للأطفال، التي تقام على مدار العام ورشة عمل شتوية لمدة 10 أيام في فصل الشتاء، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بالرسم على الوجوه وصناعة كعك الزنجبيل وارتداء القبعات الخاصة بالأعياد مع بعض من شخصياتهم الكرتونية المفضلة، بالإضافة إلى فعاليات التزلج على الجليد.
يتوافد الأشخاص من جميع أنحاء الإمارة إلى هذه المنطقة في الأعياد والمناسبات السنوية؛ مثل ليلة رأس السنة التي يتم خلالها إطلاق عروض مبهرة للألعاب النارية في جي بي آر وجزيرة بلوواترز، حيث يقصد المنطقة مجموعات كبيرة من الناس من جميع أنحاء دبي والإمارات، حيث يمكنهم تناول الوجبات الفاخرة في أحد المطاعم والاحتفال بالسنة الجديدة مع أفراد عائلتهم أو الأصدقاء.
اماكن سياحية في جي بي ار
تضم المنطقة عين دبي، وهي أكبر عجلة ترفيهية (فيريس ويل) في العالم، حيث يصل ارتفاعها إلى 210 أمتار، ويبلغ قطرها 250 متراً، وتتمركز في جزيرة بلوواترز مقابل شاطئ جي بي ار، الجدير بالذكر أن الدوران الكامل لعجلة فيريس الضخمة يستغرق 38 دقيقة.
أمور واجب مراعاتها
تعد منطقة جي بي ار إحدى أكثر المناطق تألقاً في دبي، فإنها تتميز بنمط حياة فاخر ومرافق وخدمات رفيعة المستوى. تقع المنطقة بالقرب من الشاطئ، وتقدم مجموعة من الأنشطة المناسبة لجميع أفراد الأسرة، لكن إذا كنت ممن يتطلعون إلى السكن في هذه المنطقة، فعليك أن تأخذ في عين الاعتبار أن المنطقة تشهد ازدحامات مرورية خصوصاً خلال ساعة الذروة وعطلات نهاية الأسبوع، لذا فإن وسائل النقل العامة في المنطقة قد تكون مثالية في تلك الأوقات.
الأسئلة المتكررة
متى يقفل شاطئ الجي بي ار ؟
يتساءل العديد من الناس عن مواعيد عمل شاطئ جي بي ار العام، وهي كالآتي:
- الأحد – الأربعاء: 10:00صباحاً – 11:00 مساءً
- الخميس – السبت: 10:00 صباحاً – 12:00 منتصف الليل
ما هو سعر الدخول إلى شاطئ جي بي آر ؟
يعد الدخول إلى هذا الشاطئ مجانياً؛ إذ إنه شاطئ عام. هذا ويشمل الشاطئ مساراً للجري وبعض معدات التمارين الرياضية الخارجية، ومرافق الاستحمام والاستراحات المفتوحة للجميع دون نفقات إضافية.
تشمل المرافق المدفوعة لهذا الشاطئ كراسي الاستلقاء في الشمس وأكواخ الشاطئ الخاصة، بالإضافة إلى أنشطة عدة، مثل الرياضات المائية وركوب الجمال.
ما هو جي بي ار في دبي ؟
قد يتساءل البعض عن معنى كلمة جي بي ار (JBR) دبي، وهي اختصار لعبارة جميرا بيتش ريزيدنس أو مساكن شاطئ جميرا، ويعبر هذا الاسم عن المنطقة متعددة الاستخدامات الواقعة بالقرب من دبي مارينا على الواجهة البحرية. تشمل المنطقة مجموعة مميزة من العقارات السكنية والتجارية والفنادق والمنتجعات والمطاعم، بالإضافة إلى شاطئ عام، وتتصل المنطقة بجزيرة بلوواترز الخلابة التي تضم فندق سيزرز بالاس وعين دبي، وهي أكبر عجلة فيريس ترفيهية في العالم.
كم تبعد جي بي ار عن دبي مول ؟
تبعد منطقة جي بي آر ما يقارب 25 دقيقة (أو ما يعادل 22.7 كيلومتر) عن دبي مول؛ وذلك عبر شارع الشيخ زايد E11، بينما يبعد شاطئ جي بي آر العام قرابة 19 دقيقة (أو ما يعادل 23.9 كيلومتر) عن المول نفسه، ذلك أيضاً عبر شارع الشيخ زايد E11.
اقرب محطة مترو للجي بي ار؟
ترتبط منطقة جي بي ار دبي بمحطتي مترو قريبتين؛ وهما محطة مترو داماك العقارية ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة.
الموقع
- يبعد مطار دبي الدولي قرابة 30 دقيقة عن المنطقة
- يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد 13 دقيقة بالسيارة حسب حركة المرور
- تقع مدينة دبي للإعلام على بعد 12 دقيقة من المنطقة
- تبعد منطقة برج خليفة الشهيرة ما يقارب 30 دقيقة عن المنطقة