رمال، جي بي ار

رمال، جي بي ار

أبرز النقاط

معلومات عن رمال

يتألف جي بي ار من ستة مجمعات سكنية فرعية هي (أمواج وشمس ورمال وبحر وصدف ومرجان) ويعد رمال أحد مجمعاتها السكنية الفرعية المميزة ويتكون من 6 أبراج سكنية جميعها توفر إطلالة مائية على جزيرة بلو واترز و نخلة جميرا و أتلانتس دبي، وتضمن نمط حياة فخم وراقي للغاية بالإضافة إلى وفرة المطاعم والخدمات ووسائل الراحة، فحسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول من عام 2019 كانت جي بي ار من أشهر المناطق السكنية، لهذا يتوجب على من يبحث عن شقق للايجار في جي بي ار اغتنام الفرصة وذلك بسبب الإيجارات المعقولة، كما أنه ومع أخذ مميزات جي بي ار التي ذكرت سابقاً في عين الاعتبار، تعد شقق للبيع في جي بي ار فرصة استثمارية غانمة.

لمحة عامة

  • مطور من قبل مجموعة دبي للعقارات
  • يتألف رمال من 6 أبراج ترقّم بعددها مثل رمال 1 و رمال 2 وهكذا
  • نمط حياة فاخر
  • خيارات سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة و شقق اربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة
  • يبعد شارع الشيخ زايد دقائق معدودة
  • قريب للغاية من العديد من الأماكن الهامة والبارزة مثل شاطئ مساكن جميرا و ممشى جي بي ار

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات رمال

مواقف السيارات

مواقف سيارات في رمال
تتوفر مواقف سيارات على جانب الطريق

توفر الأبراج مواقف سيارات عديدة ويخصص لجميع الوحدات السكنية موقف سيارات واحد، أما منازل بنتهاوس يخصص لها موقفين للسيارات.

المصاعد

تخدم مصاعد الأبراج جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تغطي كاميرات المراقبة الأبراج بالكامل، هذا وتتوفر خدمات الصيانة لإصلاح أية أعطال تحصل في الوحدات السكنية والمجمع السكني الفرعي.

قاعة الفعاليات

لا يضم المجمع السكني الفرعي قاعة فعاليات، إلا أن المساحة الخارجية من الأبراج الستة يمكن استخدامها لعقد أية اجتماعات أو فعاليات أو مناسبات.

الجيم و الصالات الرياضية

يمكن للسكان الاستفادة من مركز اللياقة المجهز بالكامل وممارسة السباحة في بركة السباحة المميزة بغرض الحفاظ على اللياقة البدنية.

المرافق الترفيهية

يضمن المجمع السكني الفرعي نمط حياة مرفه، حيث أن جميع الوحدات السكنية ذات إطلالة بحرية خلابة، هذا وتبعد معظم الأنشطة الترفيهية والأماكن البارزة 15 دقيقة، أما ممشى جي بي ار فيمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام.

خدمات الاستقبال

يوفر الخدمات استقبال ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة لمساعدة الزوار والسكان واستقبالهم بحفاوة.

صديق للحيوانات الاليفة

يُرحَّب بالحيوانات الأليفة في المجمع السكني الفرعي.

معايير السلامة و الامان

صمم المجمع السكني الفرعي وفقاً لمعايير السلامة العالمية، إذ يضم نظام مكافحة حرائق فعال.

أنواع الشقق في رمال

بدأ رمال يكتسب شهرة واسعة بين العامة، وذلك لما يوفره من مرافق ووسائل راحة عصرية ومساحات معيشية واسعة تتراوح بين 710 و 5652 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في رمال

تتألف شقق غرفة وصالة من غرفة معيشة وشرفة ومطبخ، وبعضها بدلاً من أن يضم شرفة واحدة كبيرة يضم اثنتين صغيرتين.

شقق غرفتين وصالة في رمال

تتكون شقق غرفتين وصالة من مطبخ كبير وغرفة معيشة كبيرة وشرفة واسعة، إضافة إلى 2 غرفة ماستر بخزائن حائط.

شقق ثلاث غرف وصالة في رمال

تتألف شقق ثلاث غرف وصالة من 3 غرف ماستر بخزائن حائط و 5 حمامات وغرفة معيشة واسعة إلى جانب الشرفة الكبيرة، وهذا ويخصص لبعضها موقفين للسيارات بدلاً من واحد.

شقق أربع غرف وصالة في رمال

تعتبر شقق أربع غرف وصالة في رمال منازل بنتهاوس، حيث تضم 6 حمامات وغرفة معيشة كبيرة وخزائن حائط في غرف الماستر، إضافة إلى شرفة واسعة وبركة سباحة خاصة وموقفين سيارات.

أكثر شقق رمال طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 5 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

أظهرت الدراسات التي أجراها موقع بيوت لآخر 6 أشهر أن شقق ثلاث غرف وصالة كانت أكثر شقق رمال طلباً، وتلتها شقق غرفتين وصالة، أما المرتبة الثالثة والرابعة فكانتا من نصيب شقق استوديو و شقق غرفة وصالة، والمرتبة الخامسة شغلتها شقق أربع غرف وصالة، بينما المرتبة السادسة والأخيرة كانت من نصيب شقق خمس غرف وصالة.

اتجاه ايجار الشقق في رمال

تتراوح الايجارات السنوية في رمال بين 58 ألف و 250 ألف درهم إماراتي، ما يلي يوضح تفاصيل شقق للايجار في رمال حسب عدد الغرف:

يجدر بالذكر أن جميع الوحدات السكنية السابق ذكرها والتي تتراوح مساحاتها بين 700 و 4300 قدم مربع يمكنها الاستفادة من مرافق المجمع السكني الفرعي.

اتجاه اسعار الشقق في رمال

استناداً إلى موقع بيوت، تعرض شقق للبيع في رمال بسعر يتراوح بين 850 ألف و 5.1 مليون درهم إماراتي. ما يلي يفصل أسعار الشقق تبعاً لعدد الغرف:

  • استوديو للبيع في رمال بسعر يتراوح بين 775 ألف و 1 مليون درهم إماراتي، ومتوسط مساحتها يبلغ 700 قدم مربع
  • شقق غرفة وصالة للبيع في رمال بسعر يتذبذب بين 990 ألف و 2 مليون درهم إماراتي ومساحة تتراوح بين 929 و 1558 قدم مربع
  • تعرض شقق غرفتين وصالة للبيع في رمال بسعر يتفاوت بين 1.22 مليون و 3.75 مليون درهم إماراتي حسب المساحة التي تتباين بين 1243 و 2201 قدم مربع
  • شراء ثلاث غرف وصالة في رمال يكلّف مبلغ يتراوح بين 1.9 مليون و 4.3 مليون درهم إماراتي حسب المساحة التي تتراوح بين 1450 و 2500 قدم مربع
  • تباع شقق أربع غرف وصالة بسعر يتفاوت بين 2.75 مليون و 8.6 مليون درهم إماراتي تبعاً للمساحة التي تتفاوت بين 2713 و 4300 قدم مربع

عوائد الايجار في رمال

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 5 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

يضمن رمال استثماراً آمناً ومربحاً للغاية إذ بلغت عوائد استثمار عقاراته نسبة لا يستهان بها، حيث حصدت شقق غرفتين وصالة عوائد استثمارية بنسبة 6.6% و شقق غرفة وصالة ما نسبته 6.1%، أما شقق استوديو و شقق ثلاث غرف وصالة فكانت نسبهم من عائد الاستثمار 5.9% و 5.3% على التوالي. بينما عائد استثمار شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة بلغ ما نسبته 5.1% و 3.6% على التتابع.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من رمال

تتنوع خيارات مواصلات النقل العام قرب المجمع السكني الفرعي بين الباصات والمترو الترام.

مواقف الباصات القريبة من رمال

من مواقف الباصات القريبة التالي:

  • مرسى دبي 1 تبعد 5 دقائق عن المجمع السكني الفرعي
  • جي بي ار 2 يمكن الوصول إليها خلال 2 دقيقة
  • جي بي ار 1 يمكن الوصول إليها خلال 4 دقائق

محطات مترو قريبة من رمال

محطات مترو
محطة مترو قرب رمال

من أبرز محطات المترو القريبة ما يلي:

  • مركز دبي للسلع المتعددة تبعد 7 دقائق
  • مترو داماك العقارية يمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق

محطات ترام قريبة من رمال

من أبرز محطات الترام القريبة التالي:

  • ابراج شاطئ جميرا 2 يمكن الوصول إليها خلال 3 دقائق
  • ابراج شاطئ جميرا 1 يمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق
  • دبي مارينا مول تبعد 6 دقائق

مطاعم قريبة من رمال

من أبرز المطاعم القريبة من المجمع السكني الفرعي ما يلي:

  • بيير 7 مطعم راق يتألف من سبعة طوابق كل منها يقدم أنماطاً وأطباقاً مختلفة ليجمع بذلك تجارب ونكهات متعددة تحت سقف واحد ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق
  • ذا توك يقدم شتى الأطباق الأوروبية والعالمية وهو سهل الوصول خلال 3 دقائق
  • ذي تشيزكيك فاكتوري يتميز منذ افتتاحه عام 1978 وهو فرع تابع لسلسلة مطاعم أمريكية يقدم المخبوزات الطازجة ويقع على بعد 6 دقائق
مطاعم قرب رمال
يتوفر العديد من المطاعم الراقية قرب رمال

سوبر ماركت قريبة من رمال

من أهم وأبرز محلات سوبر ماركت قريبة ما يلي:

  • كارفور أحد فروع سلسلة محلات فرنسية أثبتت نجاحها منذ افتتاحه لأول مرة عام 1960 ليصبح الآن واحداً من أكبر المتاجر في العالم، يمكن الوصول إلى فرع كارفور القريب من المجمع السكني الفرعي خلال دقيقة واحدة
  • سبينس يقع على بعد 10 دقائق
  • شويترامس يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق
كارفور
مقطع شارعي يظهر المدخل الرئيسي لكارفور القريب من المجمع السكني الفرعي

مباني و ابراج قريبة من رمال

تضم المنطقة العديد من المشاريع التي لا تزال قيد التطوير، فمن أبرز الأبنية والأبراج القريبة من رمال التالي:

  • صدف عبارة عن مجمع سكني يتألف من 6 أبراج ويبعد 8 دقائق
  • مرجان يعد مجمع سكني يتألف من 6 أبراج ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق
  • بحر يعتبر مجمع سكني يتألف من 6 أبراج ويسهل الوصول إليه خلال 2 دقيقة

اماكن قريبة من رمال

من أهم الأماكن الترفيهية و البارزة قرب المجمع السكني الفرعي التالي:

  • ممشى جي بي ار يوازي البحر ويضم العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية، الأمر الذي جعله وجهة سياحية مميزة للغاية
  • ممشى دبي مارينا
  • رحلات القارب الشراعي في المارينا
من أبرز الأماكن القريبة من رمال
يضم ممشى جي بي ار العديد من المقاهي والمطاعم

أمور واجب مراعاتها

يوفر رمال نمط حياة فخم بإطلالة بحرية فاتنة يمكن الاستمتاع بها من الشرفات أو أثناء تناول الطعام في أحد المطاعم الفاخرة القريبة من المجمع السكني الفرعي، إلا أن المشكلة الوحيدة التي قد تواجه السكان هي الازدحام المروري نظراً لشهرة المنطقة بين العامة والسياح، ولكن يجدر بالذكر أن السلطات المعنية تقوم في الوقت الحالي باتخاذ التدابير اللازمة لحل المشكلة.

تبحث عن شقق في رمال ؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp