بحر، جي بي ار

`location` not found

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

بحر هو مجمع سكني يقع في منطقة جي بي ار في إمارة دبي. يتألف بحر من سبعة أبراج تتميز بقربها من الشواطئ وجزيرة بلوواترز و نخلة جميرا وفندق أتلانتس النخلة والبنوك والمتاجر والمطاعم والوجهات الترفيهية المختلفة. أما جي بي ار التي تعرف أيضاً باسم جميرا بيتش ريزيدنس أو مساكن شاطئ جميرا، فهي منطقة تتألف من ستة مجمعات سكنية ومن بينها مجمع بحر. تضم هذه المنطقة الراقية مطاعم ومتاجر وشواطئ ووجهات سياحية وترفيهية ولذلك فهي تعتبر من المناطق التي توفر نمط حياة مميز للسكان. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2019، تعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق التي يرغب العديد من الأفراد والعائلات بالسكن فيها. تتوفر شقق للايجار في جميرا بيتش ريزيدنس بايجارات وعدد غرف ومساحات مختلفة، وكما تتوفر شقق للبيع في نفس المنطقة يمكن الاستثمار فيها بهدف الحصول على عائد مادي إضافي.

• مجمع سكني قامت شركة دبي للعقارات بتنفيذه
• يوفر نمط حياة مترف للسكان
• يتألف من سبعة أبراج بعدد طوابق مختلفة
• تضم الأبراج شقق استوديو و شقق 1-4 غرف و بنتهاوس
• تتوفر في الأبراج خدمات عديدة مثل مشاهدة القنوات الفضائية والإنترنت وأجهزة الصراف الآلي
• تقع الأبراج على مقربة من شارع الشيخ زايد و ممشى جي بي ار و شاطئ جي بي ار

مرافق و خدمات بحر

على الرغم من وجود نقص في عدد مواقف السيارات في جي بي ار، إلا أن كل برج في المجمع السكني يضم موقف سيارات. يجدر بالذكر أنه تتوفر أيضاً مواقف سيارات للزوار بالقرب من الأبراج.

تضم جميع الأبراج مصاعد سريعة وآمنة تسهل وصول السكان إلى الشقق.

تم تركيب كاميرات مراقبة في جميع أبراج بحر لتوفير الأمن للسكان. إضافة إلى خدمات الأمن، تتوفر في الأبراج خدمات الصيانة التي يتم تزويد السكان بها عند الطلب.

يضم المجمع السكني مساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء.

يضم المجمع السكني بركة سباحة ونادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية. يجدر بالذكر أن كل بنتهاوس في المجمع تضم بركة سباحة خاصة فيها.

إضافة إلى بركة السباحة والنادي الرياضي، يتميز المجمع السكني بموقعه القريب من العديد من الخدمات مثل المطاعم والوجهات الترفيهية والحدائق. يجدر بالذكر أن كل بنتهاوس تتميز بضمها لبركة سباحة وغرف واسعة المساحة.

يضم كل برج في بحر ردهة استقبال ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على حد سواء.

لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل شقق أبراج.

للحفاظ على سلامة جميع السكان، تم بناء أبراج المجمع السكني وفقاً لمعايير السلامة الدولية.

يعتبر بحر من المجمعات السكنية التي يرغب العديد من الأشخاص بالسكن فيها بسبب الخدمات والمرافق التي يوفرها بالإضافة إلى الشقق التي تتميز بغرفها ومطابخها الواسعة. يجدر بالذكر أن شقق بحر تتراوح مساحاتها بين 800 و 6190 قدم مربع.

تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمامين وشرفة.

تضم شقق غرفتين وصالة غرفتين نوم وغرفة معيشة ومطبخ وثلاث حمامات وشرفتين واسعتين. يجدر بالذكر أن غرف النوم تضم خزائن ملابس مدمجة.

تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ و 4 حمامات وشرفتين. يجدر بالذكر أن غرف النوم تضم خزائن ملابس مدمجة وأنه تم تخصيص مساحتين لصف سيارتين في موقف سيارات كل برج.

تضم شقق أربع غرف وصالة 4 غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ و 6 حمامات و 2 تراس وبركة سباحة. تضم غرف النوم خزائن ملابس مدمجة.

تتوفر شقق للايجار في بحر بايجارات سنوية تتراوح بين 67 ألف و 150 ألف درهم إماراتي. فيما يلي نظرة على ايجارات الشقق:

• شقق غرفة وصالة في بحر بين 67 ألف و 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة من 79 ألف وقد تصل إلى 185 ألف درهم إماراتي سنوياً
• ايجار شقق ثلاث غرف وصالة بين 125 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتراوح مساحات هذه الشقق بين 755 و 5652 قدم مربع. يجدر بالذكر أن المالكين والمستأجرين يمكنهم الاستفادة من جميع مرافق وخدمات المجمع السكني.

تتوفر أيضاً شقق للبيع في بحر بأسعار تتراوح بين 975 ألف و 10.5 مليون درهم إماراتي. فيما يلي لمحة عن أسعار الشقق:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة في بحر بين 975 ألف و 1.75 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة بين 1.1 مليون وقد تصل إلى 3.8 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة بين 2.3 مليون و 2.5 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار بنتهاوس أربع غرف من 9.2 مليون وقد تصل إلى 10.5 مليون درهم إماراتي

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 755 و 1516 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1155 و 2896 قدم مربع. أما شقق ثلاث غرف وصالة فتتراوح مساحتها بين 2000 و 2700 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة بنتهاوس بين 5150 و 5652 قدم مربع.

تتوفر بالقرب من المجمع السكني عدّة وسائل نقل عام مثل الباصات والمترو والترام وسيارات الأجرة.

تتوفر بالقرب من المجمع السكني عدّة محطات ومواقف باصات مثل:

• محطة جميرا بيتش ريزيدنس 1 وتبعد 3 دقائق
• موقف رويال ميريديان 1 ويبعد 6 دقائق

محطة جميرا بيتش ريزيدنس 2 وتبعد 7 دقائق

تتوفر أيضاً بالقرب من المجمع السكني عدّة محطات مترو مثل:

• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة وتبعد 8 دقائق
• محطة مترو داماك وتبعد 8 دقائق

إضافة إلى مواقف ومحطات الباصات والمترو، تتوفر أيضاً عدة محطات ترام قريبة مثل:

• جميرا بيتش ريزيدنس 1 وتبعد 3 دقائق
• دبي مارينا مول وتبعد 5 دقائق
• جميرا بيتش ريزيدنس 2 وتبعد 6 دقائق

يمكن أيضاً استقلال سيارات الأجرة أو حجز سيارة خاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية للتنقل إلى العديد من الأماكن في الإمارة.

من الأمور التي تميز موقع المجمع السكني هو وقوعه بالقرب من العديد من المطاعم المختلفة مثل:

• ذي تشيزكيك فاكتوري ويبعد 4 دقائق ويقدم التشيزكيك والسالمون المشوي والبرجر وغيرها من المأكولات
• ذا توك ويبعد 6 دقائق ويقدم مأكولات مثل حساء ونتون والتبولة والفيتوتشيني
• عبد الوهاب ويقع في مبنى بيير 7 على بعد 7 دقائق ويقدم مأكولات مثل فتة الحمص وورق العنب والمشاوي

تنتشر بالقرب من المجمع السكني العديد من محلات السوبر ماركت التي توفر كل ما يحتاجه السكان من الألبان والأجبان والخضروات والفواكه والأرز وغيرها من مواد البقالة. من هذه المحلات:

• كارفور ويبعد دقيقتين
• زووم ويبعد دقيقتين
• سبينس ويبعد 8 دقائق

يجدر بالذكر أن كارفور وسبينس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في العالم.

يقع بحر بالقرب من عدّة مجمعات سكنية تضم العديد من الأبراج. من هذه المجمعات:

• صدف ويبعد دقيقة واحدة
• مرجان ويبعد دقيقتين
• رمال ويبعد 8 دقائق

يقع بالقرب من بحر عدّة أماكن مثل ممشى جي بي ار الذي يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق فقط. يقع هذا الممشى بجانب أحد الشواطئ ويضم العديد من المتاجر والمطاعم المختلفة، ولذلك يعتبر من أكثر الأماكن السياحية شهرة في دبي. يقع أيضاً على بعد 10 دقائق بالسيارة ممشى دبي مارينا الذي يضم العديد من المتاجر والمطاعم وممشى بطول 7 كم.

يعتبر بحر من أكثر المجمعات السكنية التي يرغب العديد من الأشخاص بالسكن فيها لأنه يوفر نمط حياة مميز لسكانه. كما ذكر مسبقاً، يضم كل بنتهاوس في هذا المجمع السكني بركة سباحة وأن الشقق تتميز بغرفها الواسعة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن منطقة جي بي ار قد تشهد ازدحامات مرورية وأنها لا تتوفر فيها مواقف سيارات كافية.