أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مواصلات و مواقف السيارات
- جامعات ومدارس
- عيادات ومستشفيات
- مولات
- معالم بارزة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن البرشاء 3
تنقسم البرشاء إلى مناطق فرعية، وهي البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3، بالإضافة إلى البرشاء جنوب، هذا وتتوسط منطقة البرشاء 3 كل من البرشاء 1 والبرشاء 2، وتتلخص عقاراتها بالفلل المتاحة لخياريّ البيع والإيجار والتي تتنوع مخططاتها الطابقية بين 3 غرف حتى 10 غرف، هذا وتضمن سهولة التنقل من وإلى المواقع الرئيسية في دبي بسبب قربها من شارعيّ الخيل والشيخ زايد.
لمحة عامة
- منطقة مثالية للعائلات
- تشتمل على فلل للبيع والإيجار
- موقع مميز يجاور العديد من المرافق والخدمات الأساسية والهامة
- تبعد دقائق معدودة من البرشاء مول
- تحتل المنطقة موقعاً مميزاً في دبي
الحي
عن المنطقة
تتميز البرشاء 3 بقربها من المدارس ومراكز التسوق ومحلات السوبرماركت والعديد من المرافق الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم الروتينية، هذا وتتلخص عقارات المنطقة بالفلل فقط، ما يمنحها نوعاً من الرقي ويجعلها مثالية للعائلات باختلاف حجمها نظراً لمساحة العقارات الفسيحة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المنطقة مثالية لمن يرغب بالعيش ضمن المدينة والاستقرار في بيئة حيوية ونشيطة. نذكر مجموعة من أهم مميزات البرشاء 3:
- قريبة من مختلف المرافق الضرورية للسكان
- فلل حديثة البناء ورائعة التصميم المعماري
- تقع على مقربة من حديقة بحيرة البرشاء الكائنة في البرشاء 2
عقارات البرشاء 3
تتميز عقارات البرشاء 3 بالبناء والتصميم الحديث، إلى جانب المرافق العصرية كالحديقة الكبيرة وبركة السباحة الخاصة، هذا وتتوفر فلل للايجار والبيع في البرشاء 3 مكونة من 3-10 غرف ماستر.
تبلغ مساحة فلل 3 غرف في البرشاء 3 حوالي 3,700 قدم مربع وقد تصل إلى 15,000 قدم مربع، وتضم هذه الفلل 4 أو 5 حمامات بتجهيزات صحية مميزة وغرفة معيشة واسعة وغرفة طعام منفصلة تتسع لمائدة كبيرة، إلى جانب غرفة جلوس منفصلة وغرفة خادمة ومكتب منزلي ومخزن، كما تشتمل غرف الماستر على خزائن حائط لتوفير أكبر قدر ممكن من المساحة، إضافةً إلى توفر مواقف سيارات تتسع لأكثر من سيارة واحدة في الآن ذاته.
تبدأ مساحة فلل 4 غرف من 6,000 وتصل حتى 18,319 قدم مربع، وتشتمل هذه الفلل على 5 حمامات فريدة التجهيزات الصحية، بالإضافة إلى بركة سباحة وحديقة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل بجميع الأساسيات، إلى جانب غرفة غسيل ملابس وغرفة خادمة منفصلة.
هذا وتبدأ مساحة فلل 5 غرف من 5,000 وتصل حتى 15,000 قدم مربع، وتتألف جميعها من طابقين اثنين إذ اتبع تصميم الدوبليكس فيها، وتتضمن 6 حمامات مجهزة بالكامل وغرفة خادمة ومخزن، إضافة إلى غرفة غسيل ملابس وحديقة واسعة بمناظر طبيعية خلابة وبركة سباحة خاصة، بالإضافة إلى غرفة ماستر مخصصة للضيوف وموقف يتسع لنحو 3 سيارات في الوقت ذاته.
تتراوح مساحة فلل 6 غرف بين 6,500 و15,000 قدم مربع، وتشتمل جميعها على مجلس وغرفة معيشة وغرفة ماستر للضيوف، كما مخزن فسيح وغرفة خادمة بمدخل منفصل لمزيد من الخصوصية وموقف سيارات ضخم يتسع لأكثر من سيارة.
فيما يخصّ فلل 7 غرف في البرشاء 3، فهي ذات تصميم دوبليكس وتغطي مساحة 15,000 قدم مربع تقريباً، وتشتمل جميع غرف الماستر على حمام داخلي بتجهيزات صحية مبهرة وخزائن حائط واسعة، كما تتألف الفلل من غرفة معيشة كبيرة في كل طابق وبركة سباحة وجاكوزي.
وأخيراً، يمكن العثور على فلل 10 غرف ماستر تناسب العائلات كبيرة الحجم، إذ تحتلّ مساحة 15,000 قدم مربع، وتتألف جميعها من مطبخين كبيرين بتصميم عصري وغرفتي ماستر للضيوف مع حمامات بتجهيزات صحية فريدة، بالإضافة إلى بركة سباحة وجاكوزي وغرف للخادمة والسائق بمدخل منفصل لمزيد من الخصوصية، إلى جانب حديقة كبيرة خضراء ومنسقة بعناية ومواقف سيارات مظللة تتسع لنحو 4 سيارات في الآن ذاته.
اتجاه إيجار عقارات البرشاء 3
يختلف الإيجار السنوي في البرشاء 3 تبعاً لعدد الغرف والمساحة التي يغطيها العقار، ويوضح الإيجار كالآتي:
- يمكن العثور على استوديو للإيجار في البرشاء 3 بمتوسط سنوي قدره 42,000 درهم إماراتي
- يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في البرشاء 3 قرابة 59,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقارب متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في البرشاء 3 حوالي 78,000 درهم إماراتي في السنة
نوع الشقق | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 42,500 |
نوع الشقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 59,000 |
نوع الشقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 78,000 |
فيما يتعلق بالإيجار السنوي للفلل، فيختلف تبعاً لعدد الغرف والمرافق والمساحة، ويوضح كالآتي:
- يمكن استئجار فلل 2 غرفة في البرشاء 3 بمتوسط سنوي قدره 110,000 درهم إماراتي
- يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في البرشاء 3 حوالي 311,000 درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار فلل 4 غرف في البرشاء 3 بسعر يقارب 317,000 درهم إماراتي في السنة
- يقارب متوسط إيجار فلل 5 غرف في البرشاء 3 نحو 370,000 درهم إماراتي سنوياً
- يمكن العثور على فلل 6 غرف للإيجار في البرشاء 3 بمتوسط 477,000 درهم إماراتي في السنة
- يبلغ متوسط إيجار فلل 7 غرف في البرشاء 3 حوالي 534,000 درهم إماراتي في السنة
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 110,000 |
نوع الفلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 311,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 317,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 370,000 |
نوع الفلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 477,000 |
نوع الفلل 7 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 534,000 |
اتجاه أسعار عقارات البرشاء 3
يخضع سعر شراء عقار ما للعديد من العوامل، منها المساحة وعدد الغرف، وعليه يوضح سعر شراء عقارات البرشاء 3 أدناه:
- يمكن شراء فلل 4 غرف في البرشاء 3 بسعر يقارب 5.73 مليون درهم إماراتي
- يقارب متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في البرشاء 3 نحو 10.08 مليون درهم إماراتي
- يمكن العثور على فلل 6 غرف للبيع في البرشاء 3 بمتوسط سعر 12.79 مليون درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر فلل 7 غرف حوالي 17.71 مليون درهم إماراتي
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 5,735,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 10,081,000 |
نوع الفلل 6 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 12,797,000 |
نوع الفلل 7 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 17,714,000 |
عوائد الاستثمار في البرشاء 3
حصدت الفلل عوائد استثمار مذهلة، حيث تحقق فلل 4 غرف أعلى عوائد على الاستثمار نسبتها 9.62%، تلتها فلل 5 غرف وفلل 7 غرف بعوائد بنسبة 5.54% و3.96% على التوالي، أما فلل 6 غرف فيبلغ عائدها الاستثماري 3.89%.
نوع الفلل | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | عوائد الاستثمار 9.62% |
نوع الفلل 5 غرف | عوائد الاستثمار 5.54% |
نوع الفلل 6 غرف | عوائد الاستثمار 3.89% |
نوع الفلل 7 غرف | عوائد الاستثمار 3.96% |
مواصلات و مواقف السيارات في البرشاء 3
تضم المنطقة موقفيّ باصات يعملان تحت إشراف هيئة الطرق والمواصلات، إذ يخدم باص دبي رقم F33 منطقة البرشاء 3 ويمر بموقف مركز الهوية الإماراتي، بينما يقع الموقف الثاني على بعد 5 دقائق من المنطقة الفرعية، وهو موقف البرشاء E1 الذي يمر به الباصات رقم 84 و F35 وتنهي رحلتها عنده. هذا ويقع على بعد المدّة الزمنية ذاتها موقف برشا هايتس وموقف فندق رامي جيتس لاين إلى جانب موقف مينك للشقق الفندقية 2 برشا هايتس، ويخدمها جميعها الباصات رقم 84 و F31.
كما تضم البرشاء بعض محطات مترو دبي التي يمكن الوصول إليها في غضون 7-10 دقائق بالسيارة، مثل محطة مترو مول الامارات ومحطة مترو أم الشيف التي تحمل الرقم 20 – عرفت سابقاً باسم محطة مترو بنك أبوظبي الأول – ومحطة مترو شرف دي جي، إضافة إلى محطة مدينة دبي للإنترنت2.
بالحديث عن سيارات الأجرة في البرشاء 3، ونظراً لموقع المنطقة الاستثنائي والمميز، سيكون من السهل على السكان العثور على أماكن صف لسياراتهم الخاصة، هذا وتشتمل جميع فلل المنطقة الفرعية على مواقف سيارات مظللة، بينما يستطيع الزوار صف سياراتهم خارج الفلل بجانب الشوارع نظراً للمساحات الفسيحة المتوفرة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في البرشاء 3
تتوفر العديد من خيارات التسوق وشراء الاحتياجات الأساسية أمام السكان عندما يتعلق الأمر بمحلات وسلاسل السوبرماركت في دبي، إذ يقع كل من سوبرماركت المايا وبقالة الوصل في قلب المنطقة، كما يقع سوبرماركت سبار نحو الجنوب قليلاً، وبصرف النظر عن محلات السوبرماركت المتواجدة في المنطقة الفرعية، فيمكن التوجه إلى تعاونية الاتحاد وكارفور ماركت وبلو مارت، إلى جانب ويست زون مارت وسوبرماركت زووم التي تتواجد جميعها على مقربة.
محلات تجارية في البرشاء 3
تزخر البرشاء 3 بعدد كبير من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل يومي، وتشمل ما يلي:
- كافتيريا جبل الرحمة
- كافتيريا شمس البرشاء
- بقالة عبيد الخصيبة
- مركز القبائل
- مطعم لیالی أصفهان
- الواحة المتألقة لكي الملابس
- صالون الصياح للرجال
- باب المغارة للتمديدات الكهربائية والصحية
- محطة اينوك للبترول
مؤسسات حكومية في البرشاء 3
تزخر البرشاء بالمكاتب الحكومية التي تنتشر في كلّ حدبٍ وصوب، منها بلدية دبي مكتب البرشاء و مركز البرشاء لسعادة المتعاملين – الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية اللذان يقعان تحديداً في البرشاء 3.
دور العبادة و مساجد البرشاء 3
تكثر المساجد التي يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس فيها، وتتلخص بكل من مسجد إبداع الرحمن ومسجد بن مشهر ومسجد الجامع، إلى جانب مسجد سلف ساني بن عتيق ومسجد أسامة بن زيد المتواجد على بعد دقائق من المنطقة.
تضم البرشاء العديد من الجنسيات والديانات المختلفة، لذلك تقع العديد من كنائس دبي الشهيرة بالقرب من البرشاء 3، إذ تقع كنيسة الامارات المعمدانية على بعد 8 دقائق بالسيارة وبالاتجاه نحو حديقة المعرفة في دبي، هذا وتقع كنيسة الزمالة على بعد 10 دقائق بالسيارة، في حين تقع كل من كنيسة هالي وكنيسة غيت كيبرز ويكيدي في القوز على بعد 15 دقيقة.
يقع معبد ماهاميفناوا البوذي ومعبد شيردي ساي بابا ماندير على بعد 25-28 دقيقة بالسيارة بالقرب من منطقة الكرامة دبي.
جامعات و مدارس البرشاء 3
سيشهد الأطفال تربية ناشئة وتربوية جيدة عند تسجيلهم في أهم الحضانات في البرشاء، ومنها:
- هابي ليرننج نيرسيري
- حضانة تشيلدرين جاردن
- حضانة أوركارد البريطانية
من أهم مميزات الاستقرار في البرشاء بشكل عام والبرشاء 3 بشكل خاص، قربها من المدارس والمنشآت التعليمية المختلفة، فعلى سبيل المثال نذكر مجموعة من أقرب وأبرز المدارس إلى المنطقة الفرعية:
- مدرسة نكست جينيريشن
- مدرسة ليتل جيمس الدولية
يمكن لأولياء الأمور أيضاً تسجيل أطفالهم في مدارس تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتشمل ما يلي:
- المدرسة الأمريكية بدبي
- أكاديمية جيمس
- أكاديمية جيمس دبي الأمريكية
للباحثين عن مدرسة تتبع المنهج الأمريكي أو البكالوريا الدولية في التدريس فإن أكاديمية جيمس دبي الأمريكية تعد واحدة من أبرز المدارس الأمريكية لتعليم الطلاب، وحصلت على تصنيف ممتاز من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية على مدار السنوات الخمس الماضية.
تأسس مجمع زايد التعليمي في منطقة البرشاء 3 من قبل وزارة التربية والتعليم من أجل أن توفير عملية تعليمية متطورة تستطيع الدفع بالإمارات للأمام، وأن تكون العملية التعليمية داخل الدولة مواكبة للتعليم في الدول المتقدمة؛ وكل هذا يأتي في صورة استخدام أحدث الوسائل التعليمية الممكنة، فعلى سبيل المثال يحتوي المجمع عما يزيد عن 60 فصلاً دراسياً تم تأهيلها بكافة الأدوات الحديثة من شاشات عرض وغيرها، كما تم تأهيل المجمع ليستقبل ما يزيد عن 1,500 طالب في مختلف المراحل الدراسية، وتم تجهيز ما يزيد عن 60 مختبر يوجد فيها خاصية الروبوت التي تساهم بشكل جيد في تطور الطلاب، علاوة على هذا، تحتوي مباني المجمع على عيادة طبية مجهزة بأحدث مستوى وتقنية، ومصلى لإقامة الصلاة وتكييف مركزي يعمل على تبريد المبنى والفصول والمخبرات.
هذا وتنتشر على مقربة مجموعة من مراكز تعليم القرآن تنظم العديد من الفعاليات والأنشطة للتعريف بالدين الإسلامي والثقافة الإسلامية وقيمها، وتتلخص بالآتي:
- مركز جنوب افريقيا الإسلامي
- مدرسة البرشاء لتحفيظ القرآن
من يرغب باستكمال تعليمه الجامعي، يمكنه قصد حديقة المعرفة في دبي التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، إذ تضم خيارات جامعية فريدة مثل، جامعة ميدلسيكس دبي وجامعة ولونغونغ دبي، إلى جانب جامعة برادفورد دبي وجامعة مانشستر مركز الشرق الأوسط وغيرها العديد، وتعد جميع هذه الخيارات من أبرز وأهم جامعات دبي.
عيادات و مستشفيات البرشاء 3
يعد المستشفى السعودي الألماني من أبرز المرافق الطبية في البرشاء بينما يعتبر المستشفى الأمريكي أشهر مستشفيات دبي، ومن الخيارات الأخرى القريبة من البرشاء 3 ما يلي:
- مستشفى الزهراء
- المستشفى الأمريكي – مدينة دبي للإعلام
- ميدكلينيك السهول
- مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة
يضم المستشفى الأمريكي 254 سريراً، وهو من أوائل مستشفيات الشرق الأوسط التي حصلت على اعتماد اللجنة الدولية المشتركة (JCI)، هذا ويعتبر مستشفى الزهراء واحداً من أفضل مستشفيات دبي الخاصة، إذ يضم نخبة من أمهر الأطباء ويوفر أحدث الأجهزة الطبية والتقنيات والتكنولوجيا لخدمة المرضى، ويقدم خدمات طبية مميزة ضمن تخصصات مختلفة، مثل الأذن والأنف والحنجرة وطب الاسنان والأمراض الجلدية وغيرها.
أما فيما يخص المستشفى السعودي الألماني فيعدّ من أكبر المستشفيات الخاصة في الإمارات، إذ يضم 12 سريراً لوحدة العناية المركزة لحديثي الولادة و11 سريراً لوحدة العناية المركزة للأطفال و24 سريراً لوحدة العناية المركزة للبالغين، بالإضافة إلى 6 غرف عمليات، وخصومات على اختبارات مسح عنق الرحم والولادة الطبيعية والعلميات القيصرية وجراحة الأسنان وزراعتها وخلعها، بالإضافة إلى الاستشارات المتعلقة بالأمراض النسائية.
يتواجد في البرشاء 2 مركز البرشاء الصحي الذي يعمل من الأحد إلى الخميس من الساعة 7:30 صباحاً حتى الساعة 9:30 مساءً، ويوم السبت من الساعة 8:00 صباحاً حتى الساعة 1:00 مساءً، ويوفر خدمات تعمل طيلة اليوم وعلى مدار الساعة، مثل عيادة طبيب الأسرة والطوارئ فقط (بعد 9:30 مساءً).
مناطق قريبة
تتوسط المنطقة كل من البرشاء 1 والبرشاء 2، بينما يحده مجمع الروضة الشهير من الناحية الغربية هذا وتقبع منطقة الصفوح مقابل شارع الشيخ زايد مباشرة، أما منطقة القوز الصناعية فتحتل الناحية الشرقية من المنطقة الفرعية البرشاء 3.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات البرشاء 3
نظراً لموقع المنطقة المميز والاستثنائي في دبي، فيمكن للسكان الاختيار بين العديد من المولات والمراكز الترفيهية القريبة لقضاء أمتع الأوقات، فمن أهم مولات البرشاء التي يمكن زيارتها لشراء كل ما يلزم السكان البرشاء مول القابع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام بجانب حديقة بحيرة البرشاء، إذ تم افتتاح البرشاء مول عام 2011 ويضم أكثر من 96 محلاً تجارياً تتنوع بين المطاعم والمراكز الترفيهية، ومن أشهر مطاعم البرشاء مول مطعم كون شاي تاي وشكسبير أند كو.
كما يقع مول الإمارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة، إلى جانب ماي سيتي سنتر البرشاء الذي يقصده العديدون يومياً، وتعتبر جميع هذه الخيارات آنفة الذكر من أبرز وأفضل مراكز التسوق والمولات في دبي، علاوة على هذا، تشمل قائمة المولات الأخرى التي تقع على مقربة من البرشاء 3 ما يلي:
- سوق اكسترا
- سيركل مول
- تايمز سكوير سنتر
يضم مركز تايمز سكوير العديد من متاجر الإلكترونيات ومتاجر الألعاب وعدداً لا بأس به من خيارات المطاعم أيضاً، هذا ويمكن قصد غاليريا مول البرشاء الذي يعتبر مشروعاً حديثاً قريباً من حديقة بحيرة البرشاء، ويضم العديد من محلات العلامات التجارية، مثل كابستر وكالفيري وغيرها العديد، كما يضم صيدليات وخيارات طعام عديدة.
مطاعم البرشاء 3
سيتذوق السكان أطيب أنواع الطعام عند استقرارهم في البرشاء 3، إذ تتلخص قائمة المطاعم بالآتي:
- مطعم كلكرز
- ألو بيروت – مأكولات لبنانية
- مطعم قلعة بعلبك
- مطعم ذا جريل
يقدم مطعم كلكرز دجاج مشوي على الفحم، بالإضافة إلى الأجنحة والشوربات والسلطات، بينما يعد ألو بيروت مختلف الأطباق اللبنانية مثل الفطائر والبيتزا والشاورما والكعك وغيرها، هذا ويعتبر مطعم بيت المندي من أبرز المطاعم اليمنية في دبي.
كما يمكن زيارة مطاعم أخرى على مقربة، مثل مطعم صب واي ومطعم السوشي دي وبيدر، إلى جانب مطعم دونر أند جيروس ومطعم برغر فيول ومطعم ريفاس وبابا جونز، وتقع جميعها على بعد 5 دقائق بالسيارة من البرشاء 3.
كما يمكن زيارة مطاعم أخرى على مقربة، مثل مطعم صب واي ومطعم السوشي دي وبيدر، إلى جانب مطعم دونر أند جيروس ومطعم برغر فيول ومطعم ريفاس وبابا جونز، وتقع جميعها على بعد 5 دقائق بالسيارة من البرشاء 3، كما يمكنك تذوّق أشهى المأكولات الباكستانية في مطعميّ سمركند وواخة الذي يعتبر من أبرز وأهم مطاعم البرشاء.
إن كنت مستقرّاً في البرشاء فبالتأكيد أنت محظوظ لوجود العديد من المقاهي المنتشرة في جميع الأرجاء! حيث تقدم المطاعم والكافيهات مجموعة واسعة من المشروبات والأطعمة التي يمكن تناولها هناك، ومن أشهر وأبرز المقاهي في البرشاء بدبي ما يلي:
- أرابيسك
- ميجنى
- كوليارد كافيه
- كافيه باربيرا
- هاشتاغ
- الناصية
يعتبر مطعم ومقهى هاشتاغ من أبرز مقاهي الشيشة في البرشاء، حيث يمتاز بتوفير تشكيلة ضخمة من نكهات الأرجيلة التي عادة ما يطلبها الزوار إلى جانب أطباق عالمية كالباستا والبرغر، بالإضافة إلى الحلويات والقهوة بأنواعها.
شواطئ قريبة من البرشاء 3
بذكر شواطئ قريبة من البرشاء 3، يقع شاطئ جميرا على بعد 20 دقيقة بالسيارة أما كايت بيتش فيبعد نحو 18 دقيقة من المجمع السكني، هذا ويقبع شاطئ جي بي آر على بعد 16 دقيقة فقط، بينما يقبع شاطئ لامير على بعد 30 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بمناظر الخليج العربي والمشاركة بالعديد من الأنشطة المائية المتنوعة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يشتمل المجمع والمناطق المجاورة على العديد من أماكن السهر والحانات التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة، ومنها:
- باريل هاوس
- سي موندو
- بابلز لونج بار
- أورا لاونج وبار
- برونزويك
- ابريس بار
- المقهى البلجيكي
- لايون اند كراون بار
يقع بار باريل هاوس داخل فندق جرانديور، ويقدم العديد من أصناف الكوكتيل، ويوفر أجواء رائعة مليئة بالموسيقى، كما يوفر سي ماندو جلسات مختلفة بعضها للأصدقاء ومنها ما يناسب عقد الاجتماعات الرسمية.
يقع مضمار جبل علي بجانب البرشاء 3، كما يقع فندق العنوان مونتجمري على بعد 14 دقيقة من المنطقة الفرعية، ويشتمل على نادي مونتغوموري للجولف المصمم وفقاً لمعايير عالمية، علاوة على هذا توفر منطقة البرشاء العديد من الأنشطة الترفيهية التي يمكن للسكان تجربتها، حيث يمكنك ممارسة سباقات السيارات في حلبة دبي أوتودروم التي تقع بجوار البرشاء جنوب مباشرةً أو يمكنك خوض تجربة السباق على المضمار الاحترافي أو لعب الكارتينج.
كما يمكن التوجه إلى حديقة الزهور في دبي إحدى الوجهات الاستثنائية حيث يمكنك الاطلاع على تصاميم و أشكال واقعية مصنوعة من 50 مليون زهرة وهو رقم قياسي عالمي! ويتوجب عليك أيضاً زيارة حديقة الفراشات التي تضم أكثر من 35,000 صنف مختلف من الفراشات ضمن 9 قباب مختلفة يتم التحكم بدرجة حرارتها، وتجدر الإشارة إلى أن الحديقة تفتح أبوابها للزوار في فصل الشتاء فقط.
بالنسبة للأنشطة الأخرى، يمكنك ممارسة بعض التمارين في باونس دبي الكائنة بالقرب من القوز، والتي تضم ترامبولين بارك لقضاء أوقات ممتعة، كما يمكن التوجه إلى عدد من المعارض الفنية والأفلام التي تتوفر في السركال أفينيو، هذا ويمكن السهر برفقة الأصدقاء في عطلات نهاية الأسبوع في إحدى حانات البرشاء المميزة، مثل ذي هَدِل سبورتس بار آند جريل.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تقع حديقة بحيرة البرشاء في البرشاء 2 بالقرب من المنطقة، وتبعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، وتعتبر من أبرز وأهم المعالم السياحية في البرشاء التي لا بدّ من زيارتها، إذ تتربع الحديقة على مساحة تزيد عن 50 فداناً ويقصدها بكثافة كبيرة كل من المقيمين والسياح على حدٍ سواء، وذلك نظراً لتوافر العديد من المرافق المخصّصة لممارسة الرياضة ومساحة كبيرة للعب الأطفال تحتوي على أراجيح ومنزلقات، بالإضافة إلى مناطق مطلّة على البحيرة خصصت للنزهات العائلية، عدا عن توافر مضمار للمشي يمتد على طول 1.5 كيلومتر ومضمار آخر مخصص لركوب الدراجات الهوائية.
هذا وتتوفر صالة سوبر بوست جيم الرياضية في البرشاء 3، بالإضافة إلى عدد من نوادي اللياقة البدنية في البرشاء المجهزة بالكامل، منها:
- نادي بيور بيلاتيس
- نادي برايك بيس
- مركز يوغا جوينت
- نادي ام ام آي للياقة البدنية
أما صالونات البرشاء فتشمل صالون جرناس وصالون بروفايل افيدا للرجال وصالون مادموزيل للتجميل، إلى جانب صالون نيومي بيوتي للتجميل وصالون جوس سبا (داخل البرشاء مول).
فعاليات المنطقة
ينظم البرشاء مول العديد من الفعاليات على مدار العام، كما يمكن التوجه إلى سوق السهول حيث تقام العديد من الأحداث والفعاليات المتعلقة بالأطفال.
أمور واجب مراعاتها
تتميز البرشاء بأبنيتها الحديثة وفللها الواسعة، لكن أسعار البيع مرتفعة قليلاً مقارنةً مع باقي المناطق والمجمعات في دبي.
الأسئلة المتكررة
كيف يمكن وصف عقارات البرشاء 3؟
تتحلى جميع فلل المنطقة الفرعية البرشاء 3 بتصاميم خارجية فريدة وجميلة للغاية توحي بفخامة غير معهودة، هذا وصممت جميعها بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف وأنظمة تكييف مركزي، إلى جانب خزائن حائط وأعمال جبس وإضاءة بهية، كما جهزت جميع المطابخ في الفلل بالأساسيات وبخزائن خشبية لزيادة المساحة التخزينية.
كم يبلغ عدد سكان البرشاء 3؟
أظهرت الإحصاءات المجراة من قبل مركز دبي للإحصاء أن عدد سكان البرشاء 3 بلغ 11,680 نسمة في نهاية عام 2017.
ما هي أهم المعالم الرئيسية القريبة من البرشاء 3؟
تمتاز المنطقة بقربها من العديد من المعالم البارزة في دبي، مثل مول الإمارات وحديقة الزهور في دبي وحديقة الفراشات وحديقة بحيرة البرشاء وسكي دبي.
الموقع
- يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 27 دقيقة
- تبعد داون تاون دبي نحو 22 دقيقة من المنطقة
- تبعد الشارقة قرابة 45 دقيقة من البرشاء 3