أم الدمن

أبرز النقاط

• عن المنطقة
• عقارات أم الدمن
• مواصلات أم الدمن
• سوبرماركت قريب
• جامعات و مدارس
• عيادات و مستشفيات
• المولات
• شواطئ قريبة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن أم الدمن

تقع منطقة أم الدمن قرب شارع دبي – العين (E66) الذي يرتبط بشكل وثيق مع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات، وتعتبر أم الدمن منطقة حديثة العهد ونائية بعض الشيء أنشئت تعويضاً لمنازل شعبية الشرطة فتضم بذلك مساكن وفلل حكومية، وتتميز بكونها منطقة هادئة ومسالمة لا تزال تخضع للعديد من أعمال الإنشاءات والتطوير والتحسين كما لا تزال عقاراتها تحت مرحلة الرهونات والمناقصة والمزايدة التي وصلت قيمتها إلى 222 مليون درهم إماراتي حتى عام 2017.

لمحة عامة

• منطقة مخصصة للتعويض عن منازل شرطة دبي
• فلل حكومية ذات تصميم حديث ومميز
• تقع المنطقة الهادئة والمسالمة قرب شارع دبي – العين (E66)
• وصلت قيمة الرهونات على عقاراتها إلى ما يزيد عن 222 مليون درهم إماراتي

الحي

عن المنطقة

طوّرت منطقة أم الدمن دبي حديثاً من قبل هيئة الطرق والمواصلات وبتنسيق مع القيادة العامة لشرطة دبي، وأسست قرب شارع دبي – العين الذي يربط بين إمارتي دبي وأبوظبي، وتمتدّ على مساحة من الأرض قدرها 177 ألف متر مربع كما وتقع قرب دبي أوتلت مول الذي يزوره السكان بغرض شراء الاحتياجات اليومية والشهرية، هذا تجدر الإشارة إلى أن تطوير وتمكين المنطقة بلغ تكلفته قرابة 430 مليون درهم إماراتي.

هذا وقامت حكومة دبي بإنشاء شوارع فرعية في اسكان الشرطة دبي ام الدمن وتجهيزها بالبنية التحتية وتمكينها بالحواجز للحدّ من حوادث السير العديدة التي كانت تحدث في المنطقة جرّاء عبور بعض السائقين معبر المشاة من أجل الالتفاف إلى الخلف والرجوع للطريق الآخر غير آبهين بقوانين السير والمرور، كما وقامت الفرق المعنيّة في مؤسسة المرور والطرق التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي بوضع حواجز في فتحات الدوران عند الجزر الوسطية لمنع المركبات من الالتفاف إلى الخلف.

عقارات أم الدمن

بلغ عدد الفلل المنشأة والمخصصة لشرطة دبي حوالي 322 فيلا مكونة من طابق واحد تقبع جميعها على مساحة من الأرض قدرها 287.50 متر مربع، وصممت بشكلٍ تقليديٍ من الحجر الرملي وتفاصيل إسلامية خارجية تظهر مليّاً بالأقواس والزخارف المتنوعة، هذا وتتميز بغرفها الواسعة وبلاط السيراميك والستائر إلى جانب المواد العازلة للحرارة التي تقي من حرّ الصيف وأنظمة التكييف والتبريد المركزية كما الثريات الجميلة والنوافذ الكبيرة وأفنيتها الواسعة التي تتسع لجلسات العائلة الخارجية والسهرات المسائية الممتعة برفقة الأصدقاء، إضافة إلى هذا كلّه تضم جميع فلل أم الدمن مطبخ مجهّز بالأساسيات ذا أرضيات رخامية أنيقة للغاية.

مواصلات و مواقف السيارات في أم الدمن

تخصص جميع الفلل مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين، كما ويمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة المتواجدة على جانبي الطريق أو تلك المجانية التي تنتشر في شتى أنحاء المنطقة أو حتى صف سياراتهم أمام الفلل.

مواصلات أم الدمن العامة

يسهل على من يمتلك سيارة خاصة التنقل إلى مختلف المناطق الهامة والبارزة في الإمارة، إذ تقع المنطقة قرب شارع رئيسي وهامٍ في كل من دبي والعين، أما من يعتمد في تنقله على مواصلات النقل العام فيمكنه ركوب الباصات من موقف نفق أهازيج الذي يقع في الشارع الرئيسي ويمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة مشياً على الأقدام، ويمرّ بهذا الموقف باص رقم 66 الذي ينطلق من محطة حافلات الغبيبة مارّاً بمناطق ومعالم بارزة هامة مثل مستشفى لطيفة الذي يعدّ من أبرز المستشفيات الحكومية في دبي ودبي أوتليت مول ليصل في النهاية إلى الفقع، كما ويمرّ الباص رقم 67 بالموقف موصلاً ومحمّلاً الركاب إلى منطقة القدرة مارّاً بأماكن مثل سيح الشعيب ونادي دبي للبولو الشهير مما أدرجه في قائمة أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي كما الرافعة 2.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت قريب من أم الدمن

يمكن للسكان شراء مختلف احتياجاتهم الشهرية واليومية بالتوجه إلى دبي أوتليت مول الكائن في دبي لاند والذي يبعد حوالي 2 كيلومتر ويسهل الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة، إذ يضم المول أوول داي الإستهلاكي ويوفر مختلف مستلزمات المنزل من فواكه وخضراوات ولحوم مجمدة وطازجة، كما أدوات تنظيف وبضائع مستوردة من آسيا وبريطانيا.

هذا ووفرت تعاونية الاتحاد خدمة التوصيل المنزلي لجميع سكان دبي على أن يكون قيمة الطلب تزيد عن 100 درهم إماراتي ومقابل رسوم توصيل بسيطة تصل إلى 25 درهم إماراتي أو قد تزيد عن ذلك حسب متطلبات العمل وسياسة التعاونية، حيث يمكن للعملاء الطلب باستخدام تطبيق التعاونية الذكي وتحديد الوقت المرغوب بالاستلام وعليه تجدر الإشارة إلى أن خدمات التوصيل متاحة طوال أيام الأسبوع.

دور العبادة و مساجد أم الدمن

يقوم مسلمو المنطقة بالعادة بأداء الصلوات الخمس في مسجد شعبية أم الدمن الذي يتسمع لعددٍ جيد من الأشخاص، أما أتباع الديانة المسيحية فيتوجب عليهم زيارة منطقة عود ميثاء التي تقع على بعد 24 كيلومتر تقريباً ويسهل الوصول إليها في غضون 19 دقيقة بالسيارة لزيارة كنائس عدّة منها كاتدرائية سانت توماس الأرثوذكسية وكنيسة كريستيان فلوشيب دبي إضافة إلى كنيسة دبي التاميلية.

سيضطر أتباع الديانة الهندوسية والبوذية والسيخية للتوجه إلى جميرا 1 لزيارة معبد ماهاميفناوا البوذي ومعبد شريدي ساي بابا يابا اللذان يقعان على بعد 29 كيلومتر ويستغرق الوصول إليهما عبر شارع دبي – العين حوالي 27 دقيقة.

جامعات و مدارس قريبة من أم الدمن

كما ذكر سابقاً، أنشأت المنطقة لتحتضن منازل جديدة مخصصة لشرطة دبي وعليه تم نقل قرابة 400 أسرة من العاملين في شرطة دبي إلى هذه المنطقة ليكتشفوا لاحقاً بُعد أم الدمن عن المدارس والمنشآت التعليمية التي يقع أقربها مسافة تزيد عن 10 كيلومتر عن المنطقة، وعليه تعهّدت وزارة التربية والتعليم بتوفير وسائل نقل للطلاب والطالبات من وإلى المدرسة يومياً بدءاً من عام 2018. من المدارس الجيدة التي تقع قرب المنطقة، مدرسة جيمس فاوندرز التي تأسست عام 2016 وتميزت بالحدّ الأدنى من الرسوم الدراسية لسد الفجوة الكبيرة بين رسوم المدارس المرموقة وتلك المعقولة في دبي إلى جانب تعليمها الكفؤ والرفيع، إذ تتبع في تدريسها الطلاب المنهج البريطاني إلا أنها تتبع إرشادات وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة في تدريس بعض المواد كاللغة العربية والتربية الإسلامية والدراسات الاجتماعية، أما مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية الكائنة في المرابع العربية فتتبع في تعليمها المنهج الوطني البريطاني (NCFE) للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عاماً، وتتميز بكادرها التعليمي المتألق إذ حصدت عام 2018 – 2019 تقييم “متميز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية دبي (KHDA).

من يرغب باستكمال تعليمه الجامعي، يتوجب عليه التوجه إلى حديقة المعرفة في دبي التي تبعد 38.7 كيلومتر ويمكن الوصول إليها في غضون 31 دقيقة بالسيارة عبر شارع دبي – العين، إذ تضم العديد من الجامعات المميزة مثل جامعة ولونغونغ وجامعة هيريوت وات كما جامعة ميدلسكس البريطانية التي تعدّ من أبرز جامعات حديقة المعرفة لكونها تقدّم برامج بكالوريوس معتمدة دولياً في تخصصات عديدة كالمحاسبة والفنون والتصميم والقانون والتسويق وغيرها العديد إلى جانب جامعة مانشستر – مركز الشرق الأوسط وجامعة برادفورد البريطانية العريقة.

عيادات و مستشفيات قريبة من أم الدمن

نظراً لكون المنطقة لا تزال قيد التطوير والإنشاء، فإنها تفتقر للعيادات والمراكز الصحية والمستشفيات، وعليه فإن من يحتاج لرعاية طبية حثيثة يتوجب عليه القيادة مدّة 21 دقيقة للوصول إلى مستشفى ميدكلينك بارك فيو الواقع في البرشاء جنوب أو زيارة مستشفى ميدكلينيك سيتي هوسبيتال الذي يعتبر واحداً من مستشفيات مدينة دبي الطبية الكائنة على بعد 23 دقيقة بالسيارة والتي تقدّم رعاية طبية متميزة في مختلف التخصصات مثل الأسنان والأطفال والتجميل والأشعة، إلى جانب مستشفى الإمارات التخصصي ذو التقنيات المتطورة والكادر الطبي المدرّب بكفاءة.

أما من حالته الطبية لا تسترعي علاجاً مستعجلاً ورعاية طبية مكثّفة، فيمكنه زيارة العيادات الواقعة في المناطق المجاورة مثل عيادة ثومبي في راس الخور الصناعية ضمن راس الخور التي تفتتح أبوابها من يوم السبت حتى الخميس من الساعة 8 صباحاً حتى الساعة 11 مساءً وأيام الجمعة من الساعة 8 صباحاً حتى 12 مساءً ثم من 2 مساءً حتى 10 مساءً. أما عيادات امبر، فتوفر علاجات في مختلف التخصصات مثل طب الباطنية والطب العام وطب الأطفال وطب الأنف والأذن والحنجرة إلى جانب أمراض القلب والعيون والمسالك البولية وغيرها الكثير.

يمكن شراء الأدوية ومختلف المستلزمات الطبية والعلاجات من الصيدلية التي تشملها عيادة ثومبي أو من صيدلية مارينا الواقعة في منطقة ندّ الشبا إضافة إلى صيدلية استر الواقعة ضمن دبي أوتلت مول والتي توفّر مختلف المتطلبات الدوائية وغير الدوائية كما المعدات الطبية ومنتجات العناية الشخصية والعناية بالأسنان وغيرها.

مناطق قريبة

يساعد موقع المنطقة قرب شارع دبي – العين على الوصول إلى مختلف الأماكن في إمارة دبي بيسر وسهولة، حيث تقع قرب دبي أوتلت مول ويحدّها من الجنوب تجارة تاون، بينما من الشمال منطقة ذا فيلا دبي التي تبعد عنها حوالي 10 دقائق بالسيارة.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من أم الدمن

يقع دبي أوتلت مول على مقربة من أم الدمن ويوفر مختلف احتياجات السكان الأساسية والترفيهية، فيضم العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية والمرافق مثل المطاعم والمقاهي ومحلات شراء الإلكترونيات والمستلزمات الطبية، فمن أبرز محلاته التجارية بليسيمو وكابري كما ايكو وفاشن فور لس وجاشنمال أوتليت، أما محلات العلامات التجارية الفخمة تشمل كالفين كلاين ودكني وبوما ونايكي إلى جانب سبلاش وتمبرلاند وتومي هيلفيغر وروبيرتو كافالي.

كما ويمكن التوجه إلى سوق المرابع الذي يقع على بعد 20 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة بالسيارة، حيث يقصده العديد لما يشمله من خيارات تسوق مميزة ومرافق عديدة مثل كارفور وبتيل كافيه وصيدلية ابن سينا وخدمات بنكية.

مطاعم قريبة من أم الدمن

يشمل دبي أوتليت مول الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة خيارات طعام عديدة ترضي جميع الأذواق لما تقدّمه من أطباق من جميع أرجاء العالم، منها مطعم العراب وبرجر كينغ وتشكي تشيز ودجاج كنتاكي وماكدونالدز، إلى جانب كاريز & جريلز الذي يتميز بالأطباق الهندية اللذيذة ذات المذاق والطعم الأصيل كما مطعم الباندا الصيني الذي يعدّ الأطباق الصينية بلمسة عصرية تحافظ على المذاق الشهي ومطعم بيتزا باستا & مشاوي الذي يشهر بالبيتزا والباستا المعدّة على الطريقة الإيطالية.

أما فيما يتعلق بالمقاهي التي تقع ضمن المول، فأبرزها باسكن روبنز الذي يقدّم بوظة بنكهات عديدة ومشروبات باردة وحلويات لذيذة إضافة إلى ستاربكس وتيم هورتينز الذي يعتبر أشهر سلسلة مقاهي كندية افتتحت فروعاً لها حول العالم لتقدّم أشهى المخبوزات والمشروبات الساخنة والباردة كما الساندويشات الطازجة.

شواطئ قريبة من أم الدمن

تتحلى المنطقة بطابعٍ صحراويٍّ قاسٍ، الأمر الذي لأجله تبعد عن الشواطئ والسواحل، إلا أنه يمكن في نهاية الأسبوع زيارة الشواطئ التي تبعد حوالي 33 كيلومتر ويمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة بالسيارة مثل كايت بيتش وشاطئ جميرا العام، هذا ويمكن القيام بالعديد من النشاطات والرياضات في كايت بيتش ذو الرمال البيضاء الناعمة مثل ركوب الأمواج والتزلج على الأمواج باستخدام المظلات والسباحة وركوب قارب الكاياك، إلى جانب لعب الكرة الطائرة على الشاطئ والتزلج على الحلبة المخصصة لذلك، كما ويمكن شرب كوب من القهوة الساخنة أو تناول وجبة لذيذة من أحد المطاعم التي توفر إطلالة مائية خلابة مثل كرانش برغر وتوماتو اند بازيليكو وسكمد وتكادو المطبخ المكسيكي.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تفتقر المنطقة إلى الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة، إلا أنّ أهم ما يميزها قربها من شارع دبي – العين الذي يربطها بأماكن عديدة بارزة مثل اسطبلات العلي الذي يتعدّ تجربة مثالية لمن يرغب بركوب الخيل واحتراف الفروسية كما منتجع ونادي الحبتور للبولو والفروسية الذي يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة والذي يقصده العديدون لكونه واحداً من أشهر أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي نظراً لقربه من منتجع سانت ريجيس دبي وضمّه مدرسة لتعليم ركوب الخيل ورياضة البولو، بالإضافة إلى 4 ملاعب كبيرة صممت وفقاً لأرفع المعايير الدولية كما ولاستضافة أشهر البطولات المحلية والعالمية دورٌ كبيرٌ في شهرته وصيته الذائع.

سيقضي الأطفال أمتع الأوقات في ماجيك بلانيك الكائن في سوق المرابع العربية الطابق الأول، حيث أسس لأول مرة في عام 1995 ليصبح بعدها واحداً من أفضل المراكز الترفيهية العائلية إذ يضم الكثير من الألعاب المميزة التي تنتشر على مساحة قدرها 6243 قدم مربع والذي يتضمن ألعاب القسائم وألعاب التشويق ومنطقة الألعاب الخاصة بالصغار، كما الألعاب التي تناسب جميع الأعمار مثل تسلق الجدران والترامبولين وغيرها الكثير.

يمكن زيارة حديقة الزهور في دبي للتمتّع بالطبيعة والمناظر الخلابة للمجسّمات الضخمة المكسوّة بالزهور بالكامل، كما ويمكنك التجول بين الفراشات واستكشاف أندر فصائل الحيوانات والحشرات في حديقة الفراشات في دبي التي جمعت تحت قبابها العشرة أكثر من 15 ألف فراشة من مختلف الأشكال الألوان والأنواع. إضافة إلى هذا كلّه يمكنك زيارة القرية العالمية التي تبعد 21.8 كيلومتر ويسهل الوصول إليها في غضون 16 دقيقة فقط بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد زايد (E311)، إلا أنه يجدر بك الانتباه أنها تفتح أبوابها من أكتوبر حتى إبريل كلّ عام رغم أنها تعدّ من أبرز الأماكن السياحية في الإمارات التي يتوجب عليك زيارتها حيث ستتمكن من الاطلاع على ثقافات وتقاليد عشرات الدول في مكانٍ واحد، إذ تستقطب القرية العالمية آلاف الزوار سنوياً ليشاهدوا ما تقدّمه من ألعابٍ وأنشطة ترفيهيةٍ متنوعة مثل العروض المسرحية وعروض السيرك ومسرح الأطفال وعروض الفرق المتجولة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تفتقر المنطقة إلى مراكز اللياقة التي يمكن ممارسة الرياضة فيها، إلا أنّ عدداً كبيراً من السكان يمارسون رياضة المشي ليلاً على الأرصفة وفي المناطق الفارغة وغير المطورة، إلا أنّ من يصرّ على التسجيل في مركز لياقة مجهّز بالكامل يمكنه زيارة ماكس جيم للرجال والسيدات الكائن على بعد 11 دقيقة في واحة دبي للسيليكون إذ يتميز بجاهزيته الكبيرة وضمّه لأحدث وأجدد الأدوات وأجهزة اللياقة البدنية.

أما فيما يتعلق بصالونات التجميل، فلسوء الحظ أقربها في منطقة برج خليفة على بعد 23 كيلومتر، وتشمل صالون تريفور سوربي الذي يتميز بالديكور الأبيض الراقي المزين بتفاصيل ذهبية أنيقة وصالون واو للجميل الواقع في دبي مول يمكن الوصول إلى كلاهما خلال 22 دقيقة تقريباً بالسيارة، هذا وتضم موتور سيتي الكائنة على بعد 26 كيلومتر صالون جلاديس للتجميل وصالون يو أونلي للسيدات.

فعاليات المنطقة

لا تقيم أم الدمن أية فعاليات أو احتفالات أو مهرجانات، إلا أنه تجدر الإشارة إلى أن السكان ودودون للغاية وتربطهم علاقة وثيقة للغاية فغالباً ما يقضون سهرات صيفية مؤنسة برفقة بعضهم، أما من يرغب بالمشاركة بالفعاليات التي تنظمها جهات معينة فيمكنه زيارة دبي أوتليت مول الذي ينظّم احتفالات عديدة لمناسبات خاصّة مثل عيد الميلاد وعيد الأضحى وعيد الفطر كما رأس السنة الصينية، إلى جانب مهرجان العودة إلى المدارس.

أمور واجب مراعاتها

تجدر الإشارة إلى أن عقارات هذه المنطقة حكومية وموهوبة للعاملين في شرطة دبي، وعليه فإنها لا توفر أية عقارات للبيع والإيجار أو التملّك الحر، كما ويتوجب ذكر أن المنطقة تتطلب سيارة خاصة للوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية إذ أن أقربها يبعد بضع كيلومترات كما وأنها منطقة لا تناسب العائلات لبعدها عن المدارس والمستشفيات والعيادات.

الأسئلة المتكررة

كم يبلغ عدد سكان أم الدمن؟

وفقاً للإحصائيات التي أجراها مركز دبي للإحصاء عام 2018، يبلغ عدد سكان أم الدمن حوالي 258 نسمة، ويعزى هذا العدد القليل إلى كونها منطقة ذات عقارات حكومية وحديثة لا تزال قيد التطوير.

هل توفر أم الدمن أية عقارات للبيع والإيجار؟

تعدّ أم الدمن منطقة مخصصة للتعويض عن منازل شرطة دبي، ولهذا هي منطقة عقارات حكومية لا توفر أية عقارات للبيع أو الإيجار.

ما العامل الأساسي في سهولة الوصول إلى منطقة أم الدمن؟

تقع أم الدمن قرب شارع دبي – العين الذي يمتدّ على طول 17 كيلومتر ويربط إمارة دبي بمدينة العين، كما ويرتبط بشكل وثيق مع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات، ولهذا فإن الوصول إلى أم الدمن من مختلف الإمارات السبع أمر غاية في السهولة.

الموقع

• يبعد مطار دبي الدولي حوالي 28.8 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في غضون 21 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي خلال 22 دقيقة
• يمكن الوصول إلى نخلة جميرا خلال 37 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)