رأس الخور، دبي

• العقارات المتوافرة
• اتجاه الإيجار
• اتجاه الاسعار
• مؤسسات تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• خيارات تسوق
• مطاعم ومقاهي
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

تشتهر منطقة رأس الخور دبي بمحمية راس الخور للحياة البرية المخصصة للأراضي الرطبة، حيث تقصدها العديد من الطيور المهاجرة، وتقع المنطقة بالقرب من خور دبي، على بعد أمتار قليلة من اليابسة، وتعد موطناً لآلاف الطيور المهاجرة والقشريات والأسماك والأنواع البحرية الأخرى. تأوي المحمية الكثير من طيور النحام والغاق ومالك الحزين الرمادي وطائر الريش الوردي، وطائر الكرسوع أسود الجناحين ودجاج الأرض، ممّا يجعل الموقع الأكثر طلباً وجذباً للزوار. تقع راس الخور بالقرب من مواقع البناء والطرق السريعة المختلفة، وتعد المحمية واحدة من المحميات الحضرية القليلة في العالم، حيث تعد موطناً لأكثر من 170 نوع من الحيوانات، لذا اتخذت بلدية دبي تدابير خاصة للمحافظة على التنوع البيولوجي لهذا النظام البيئي.

تنقسم منطقة راس الخور إلى منطقتين، منطقة راس الخور الصناعية وتضم عقارات لأغراض تجارية وبعض المباني السكنية، ومنطقة أخرى مخصّصة لسكن العائلات وتضم مباني سكنية فقط. تترقب المنطقة افتتاح مشروع الخور هاربور التابع لشركة إعمار العقارية، وسيتيح هذا المشروع خاصية التملك الحر للأجانب.

• تأوي محمية راس الخور للحياة البرية العديد من الطيور المهاجرة
• تعد المنطقة قريبة من خور دبي والطرق السريعة، مثل شارع راس الخور E44 والمناطق السكنية
• محاطة بمناطق دبي الشهيرة، مثل دبي فستيفال سيتي وند الحمر
• تنقسم إلى المنطقة السكنية ومنطقة راس الخور الصناعية
• تتضمن شقق غرفة وصالة أو غرفتين وصالة
• توفر راس الخور عقارات التملك الحر

توفر منطقة راس الخور دبي السكنية نمط حياة هادئ للسكان، إضافةً إلى وفرة الخدمات، ومنها مواقف السيارات والمساحات المخصصة للعب الأطفال.

تسمح محمية راس الخور لعشاق الطبيعة والحيوانات بمراقبة الطيور في بيئتها الطبيعية، حيث أن المستنقعات والأراضي الرطبة تقع على بعد أمتار من مدينة دبي المزدحمة. تجذب الشقق في راس الخور انتباه العديد من الناس بسبب بنيتها التحتية الرائعة، كما يمكن رؤية الكثير من الطيور كطيور النحام ودجاج الأرض في المنطقة.

تتوفر عدة شقق للبيع والإيجار في رأس الخور لكل الذين يرغبون بالاستمتاع بجمال الطبيعة، كما أنها تتضمن محمية لأشجار القرم وأخرى لطيور الفلامينجو.

توفر الشقق السكنية خدمات الأمن على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع، وتتمتع بإطلالات مميزة على المناظر الطبيعية الجميلة، وتشمل اتصال بالقنوات الفضائية والصيانة المجانية، كذلك توفر منطقة لعب للأطفال والعديد من المتاجر وخزائن حائط للملابس ومطبخ مغلق وشرفة. تقع منطقة راس الخور على بعد 10 دقائق بالسيارة من مطار دبي الدولي، كما أنه قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. تشمل منطقة الخور مجمع سماري السكني الذي يربط راس الخور بالشوارع الرئيسية مثل شارع الإمارات، إذ تم تطوير المجمع بطريقة تناسب جميع احتياجات سكانه.

تتوفر شقق للبيع في رأس الخور بأسعار مناسبة ومساحات مختلفة.

لقد أكملت هيئة الطرق والمواصلات في دبي مشروع المضمار المخصص لركوب الدراجات الهوائية وممرات عبور المشاة بغرض توظيف أسلوب نقل ومواصلات صديقة للبيئة، كما يربط مسارات الدراجات من مشرف والخوانيج والورقاء ويصلها بالمدينة العالمية.

تضم المباني في منطقة راس الخور دبي مواقف سيارات مظلّلة في الطابق الأرضي، كما أن الشوارع الواصلة بين المباني معبدة، في حين تتوفر مجموعة من مواقف السيارات العامة للزائرين في مختلف أرجاء المنطقة. نظراً لبعد المنطقة عن وسط مدينة دبي، فمن غير المرجح حدوث ازدحام مروري فيها.

تضم راس الخور العديد من مواقف حافلات دبي بسبب ارتباطها بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، حيث أن العديد من الحافلات تمر عبر المنطقة وتتوجه إلى مختلف أنحاء دبي، مثل الحافلات رقم 55 و61 و63E التي تصل إلى موقف راس الخور وموقف مبارك للحافلات.

يعد سوبرماركت كاي بي مارت الأقرب على راس الخور، حيث يبعد عنها 10 دقائق بالسيارة، كما تشمل منطقة الخور وما يحيط بها العديد من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل: كارفور هايبرماركت وسوبر ماركت شاكلان في الجداف. كذلك تتوفر العديد من محلات البقالة الصغيرة بالقرب من المباني، وذلك لتوفير الضروريات اليومية لسكان راس الخور دبي.

تضم رأس الخور الصناعية 2 مقر الإمارات للمزادات الذي تأسس في العام 2004، وهي شركة رائدة ومعروفة في مجال المزادات في منطقة الشرق الأوسط وتختص بتنظيم وإدارة المزادات العلنية والإلكترونية لبيع السيارات وأرقام المركبات، فضلاً عن العقارات ومشاريع تصفية الأصول والأرقام المميّزة للهواتف المتحركة ولوحات السيارات، كما تُعنى ببيع المجوهرات الثمينة والمنتجات التراثية والآلات الثقيلة، إلى جانب معدّات البناء والتصنيع.

تضم المنطقة فرعاً لبنك واحد فقط، وهو بنك دبي الإسلامي الكائن قرب زد أف لخدمات الشرق الأوسط.

تضم منطقة راس الخور العديد من أجمل مساجد دبي، وتشمل الجوامع القريبة مسجد سماري الواقع في مجمع سماري السكني، كما يعد مسجد ند الشبا أحد أكثر المساجد شهرة في المنطقة، ويبعد 10 دقائق فقط عن راس الخور.

يقع عدد من أبرز كنائس دبي في المنطقة، مثل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة مدينة دبي بالقرب من مدينة دبي للرعاية الصحية على بعد 15 دقيقة بالسيارة من راس الخور.

لا تتوفر أي مدارس في مجمع راس الخور نفسه، ولكن المناطق المجاورة تضم العديد منها، مثل ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه التي تتبع المنهج الوطني البريطاني مع برنامج مرحلة السنوات المبكرة وامتحان الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي في تدريس الطلبة، كما تقع حضانة بلو بيرد ومدرسة ند الحمر في مجمع ند الحمر القريب من المنطقة، حيث تبعد ند الحمر ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة عن راس الخور، في حين تقع مدرسة سويس انترناشيونال العلمية دبي في الجهة المقابلة لضفة خور دبي، وتعتمد برنامج البكالوريا الدولية (IB).

 تقع كذلك جامعة الفلاح والكلية الأوروبية الجامعية على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن منطقة راس الخور.

تعد عيادة أستر الطبية الأقرب على راس الخور، حيث تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة عبر شارع راس الخور، وتبعد عيادة ثومبي 13 دقيقة بالسيارة عن منطقة الخور، حيث يمكن إجراء فحوصات طبية شاملة فيها، كما تشمل العيادات الأخرى المشهورة في المنطقة مركز يولاند الطبي.

تفتقر منطقة راس الخور للمستشفيات، حيث يقع أقربها في ند الحمر ويُعرف باسم مركز ند الحمر الصحي. تشمل مدينة دبي العديد من المستشفيات الخاصة في دبي، مثل مدينة دبي الصحية، ومستشفى ميديكلينك، ومستشفى الإمارات التخصصي، ومستشفى مغربي للعيون، وتقع جميعها على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن راس الخور.

تعتبر منطقة راس الخور محاطة بالعديد من المناطق الحيوية، حيث تقع دبي فيستيفال سيتي إلى الشمال الغربي من المنطقة، وهي مشروع سكني وترفيهي وتجاري ضخم في دبي، حيث يشمل العديد من الفنادق والمراكز التجارية والمراكز الترفيهية والمدارس والكثير من الخدمات الأخرى، كما ويقع دبي فيستيفال سيتي مول الشهير داخل المدينة.

تقع منطقة راس الخور الصناعية التي تُقسم إلى راس الخور الصناعية 1 و راس الخور الصناعية 2 في جنوب المنطقة، وتشمل راس الخور الصناعية معظم المباني السكنية المتوفرة في المنطقة، حيث يفضل معظم قاطني راس الخور استئجار الشقق فيها، كما يقع خور دبي الشهير ومحمية راس الخور للحياة البرية ومنطقة ند الحمر على الجانب الغربي من راس الخور دبي.

تشمل مولات المنطقة مرحبا مول دبي الذي يقع تحديداً على حدود راس الخور ومنطقة ند الحمر. يضم المول المدينة هايبر ماركت ومجموعة من المطاعم والمحلات التجارية، علاوةً على توفر فرع لبنك الاتحاد الوطني.

يتوفر في راس الخور العديد من مراكز التسوق الأخرى، مثل مركز فور يو للخدمات والتسوق الذي يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، كما يبعد دبي فيستيفال سيتي مول الأكثر شهرة 14 دقيقة بالسيارة عن راس الخور، حيث يوفر العديد من الوجهات والأنشطة الترفيهية، ومنها مدينة الألعاب المائية، وألعاب الأطفال المطاطية، وملعب مخصص للأطفال، حيث تعد سفينة القراصنة واحدة من أكثر الألعاب شهرة في المول، ويضم المول أيضاً العديد من المطاعم ومتاجر لعلامات تجارية مختلفة تجعل التسوق أكثر متعة.

يقع سيتي سنتر ديرةوبرجمان ومركز الغرير دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة من راس الخور. فضلاً عن قرب دبي مول الشهير الذي يوفر مجموعة واسعة من متاجر العلامات التجارية، كما تكثر الأنشطة الترفيهية للأطفال في دبي مول التي تضمن قضاء أمتع الأوقات.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى أبرز المطاعم القريبة من خور دبي، كما يضم مرحبا مول راس الخور مطاعم ومقاهي متنوعة تلبي كافة الأذواق، ومنها ليمز كافيه، وزمزم مندي، ومطعم توديز. بالحديث عن مطاعم راس الخور، فتتوفر خيارات متنوعة أيضاً، على سبيل المثال غرينز آند غريلز، فهو مطعم ايراني يقدم وجبات صحية، ومطعم بورانمال الهندي، ومطعم مراحب اليمني للمندي. تجدر الإشارة إلى إمكانية العثور على مطاعم فاخرة ومرموقة في منطقة فيتسيفال سيتي دبي.

تقع منطقة راس الخور بالقرب من المستنقعات والأراضي الرطبة، حيث تضم العديد من مناطق السياحة المائية. يمكن لسكان وزوار المنطقة الاستمتاع بيوم جميل على أبرز شواطئ دبي في شاطئ جميرا العام، أحد شواطئ دبي الأكثر شهرة، والذي يبعد دقائق معدودة بالسيارة عن راس الخور. تبعد الشواطئ المختلفة الأخرى، مثل سنسيت بيتش الذي يعرف أيضاً باسم شاطئ السقيم وكايت بيتش، حوالي 18 دقيقة فقط عن المنطقة.

المعلم الرئيسي في راس الخور هو محمية رأس الخور للحياة البرية في دبي، وهي الملجأ والموطن الأساسي لمجموعة كبيرة من أنواع الكائنات البرية المختلفة، وعلى الرغم من أنها تقع في المدينة، لكنها تتمتع ببيئة هادئة ومناسبة للطيور والحيوانات الأخرى في المنطقة. يمكن الدخول إلى محمية الحياة البرية مجاناً خلال ساعات العمل في النهار. يتوفر معلم آخر في منطقة راس الخور الصناعية، وهو سوق العوير للسيارات، والذي يعد من أشهر أماكن دبي لشراء السيارات المستعملة.

تضم راس الخور العديد من المعالم التاريخية البارزة على بعد بضع دقائق فقط، حيث يبعد برج نهار 23 دقيقة فقط عن منطقة الخور، وهو معلم تاريخي تم بناؤه في عام 1870 لحماية دبي من هجمات القبائل الصحراوية، وتم تحويله إلى حديقة جميلة مؤخراً. هذا ويقع قصر زعبيل على بعد حوالي 12 دقيقة من راس الخور، وهو معلم تاريخي آخر. تقع المعالم الشهيرة الأخرى، مثل مركز جذور للفنون وحي الفهيدي التاريخي على بعد 30 دقيقة بالسيارة من راس الخور.

تشتمل معظم الأنشطة الخارجية في راس الخور على الاستمتاع بمشاهدة الحياة البرية، وتتضمن المنطقة العديد من الأنشطة الأخرى، مثل زيارة حديقة راس الخور والمراكز التجارية والمطاعم. تتوفر صالات لعرض السينما في المناطق القريبة من راس الخور، حيث يمكن لقاطني المنطقة أو الزوار الاستمتاع بمشاهدة الأفلام فيها. تضم منطقة ند الحمر القريبة من راس الخور عدة حدائق ومتنزهات، ومنها راونداب بارك (فيستيفال باي واترفرونت) الواقع في دبي فيستيفال سيتي الذي يضم العديد من الأنشطة المائية.

تضم منطقة ند الحمر العديد من صالات اللياقة البدنية والنوادي الرياضية، مثل ماي 30 مينيتس وبلاتفورم فيتنيس جيم ونادي سمارت تايم إي إم إس فيتنيس. كما تشتمل منطقة راس الخور الصناعية على عدد من صالونات السيدات، ومنها صالون تجميل إكسبريشن وصالون برو بيوتي وصالون سيرين للسيدات.

تعد منطقة راس الخور قريبة جداً من أشهر مراكز التسوق في دبي، حيث تقام فعاليات متعددة على مدار العام في دبي فيستيفال سيتي. يعد مهرجان دبي للتسوق أحد أكثر هذه الفعاليات شهرة، وهو حدث ضخم يعقد في الربع الأول من السنة، وتقام فيه العديد من الأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى إمكانية حضور العديد من الأنشطة والفعاليات التي تقام في جميع أنحاء دبي.

في فصل الشتاء تقام فعالية رايز لسكان المجمع في منطقة دو باي خور هاربور، وتشتمل الفعالية على العروض المقامة في الهواء الطلق وانتشار عربات الطعام وتوفير مجموعة من المقاعد والطاولات حتى يتسنى للعائلات الاستمتاع والتنزه.

تعد منطقة راس الخور مثالية لمحبي الطبيعة وهواة مراقبة الطيور، إذ تتوفر شقق للايجار في راس الخور بأسعار معقولة برغم ضمّها للكثير من المرافق والخدمات، كما وتتوفر أيضاً عدة مستودعات للايجار في راس الخور الصناعية. تحاط المنطقة بالعديد من الأحياء السكنية الفاخرة والتي تضم عدة مدارس ومستشفيات ومراكز ترفيهية ومعالم تاريخية مختلفة، بحيث توفر راس الخور كل ما يحتاجه سكانها. يجدر بالذكر أنه عند الانتهاء من مشروع خور دبي هاربور، سيتم افتتاح المزيد من المرافق والخدمات.

يختص مركز تسجيل راس الخور بجميع الخدمات والإجراءات المتعلقة بالسيارات، مثل فحص واختبارات السيارات وتسجيلها، وهو فرع من عدة مراكز فحص تسمى “تسجيل”. يتميز مركز تسجيل راس الخور بموقعه المناسب وبموظفيه المؤهلين، ويقدم مجموعة كبيرة من الخدمات. تخدم مراكز تسجيل أكثر من مليون عميل سنوياً، وتتوزع في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

يعتبر مركز توافق دبي راس الخور مركزاً للخدمة على مستوى الدولة، وهو مخصص لحل المنازعات العمّالية، وقد تم تدشين الخدمة بالتزامن مع الخط الساخن التابع لوزارة الموارد البشرية والتوطين الخاص بالمنازعات العمّالية واستقبال الشكاوى. يخدم مركز خدمة توافق أصحاب العمل والعمال والعاملين في القطاع الخاص من خلال إتاحة الفرصة لهم لتقديم الشكاوى العمّالية التي يتم استقبالها من قبل صاحب العمل أو العامل.

تأتي خدمة توافق مكملةً لخدمة الخط الساخن الذي خُصّص لاستقبال الشكاوى والمشكلات ومحاولة الوصول إلى تسوية وديّة بين أطراف النزاع العمّالي خلال أقصر وقت ممكن. أما في حال تعذر تسوية النزاع، يأتي دور خدمات توافق، إذ يتم إحالة الشكاوى إلى المراكز الخاصة بالخدمة لبحثها من قبل المختصين القانونيين وأصحاب الخبرة في هذا الشأن، ومن ثم إحالتها إلى المحاكم المختصة في حال عدم الوصول إلى تسوية بشأنها.

يقع مركز توافق دبي الرئيسي في منطقة راس الخور دبي، بالإضافة إلى 10 مراكز أخرى في كل من ابوظبي والشارقة وعجمان وأم القيوين وراس الخيمة والفجيرة والعين وخورفكان وكلباء والظفرة.

يشمل مرحبا مول راس الخور مجموعة من المطاعم والمقاهي المميزة، مثل:

• زم زم مندي
• ليمز كافيه
• مطعم تودايز
• كافتيريا نيو السراب
• كافتيريا هامبرغيني

تبعد راس الخور ما يقارب 18 دقيقة (أي ما يعادل 16.5 كيلومتراً) عن مدينة دبي الرئيسية عبر شارع الخيل، أو حوالي 19 دقيقة (أي ما يعادل 15.8 كيلومتراً) عبر شارع راس الخور .E44

تتوفر عقارات التملك الحر في منطقة راس الخور في دبي، مما يجعلها مناسبة للاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

• تقع المنطقة بالقرب من خور دبي 
• قريبة من مواقع المنشآت والعديد من الشوارع الرئيسية
• تبعد عيادة ثومبي 13 دقيقة عن المنطقة
• يقع مول دبي فيستيفال سيتي بالقرب من المنطقة
• تبعد داون تاون دبي نحو15 دقيقة عن رأس الخور
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 15 دقيقة بالسيارة