المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة
تعد إمارة الشارقة ثالث أكبر إمارة بين الإمارات السبع من حيث المساحة، إذ تغطي نحو 2,590 كيلومتر مربع من الأرض، حيث تتميز الشارقة بتاريخها وثقافتها العريقة المتمثلة بمجموعة من أبرز المعالم السياحية في الشارقة المتنوعة بين المواقع التاريخية والصروح الثقافية ولا سيما الوجهات الترفيهية! كل هذه المميزات ساهمت بازدياد أعداد القاطنين فيها، بالإضافة إلى توفير كافة الخدمات والتسهيلات التي تقدمها دائرة الإسكان في الشارقة للمقيمين فيها. إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في الشارقة مناسبة للعائلات، فسنعرض لك مجموعة من افضل مناطق سكنية للعائلات في الشارقة وبعض التفاصيل الأخرى المتعلقة بمتوسط الإيجارات.
لماذا تفضل العائلات السكن في الشارقة؟
مما لا شك فيه أن إمارة الشارقة من أكثر إمارات الدولة التي تلقى طلباً هائلاً من قبل الأفراد الباحثين عن شقق للايجار في الشارقة، وذلك بفضل تكلفة إيجار وحداتها السكنية المعقول نسبياً مقارنةً مع المرافق المتوفرة، فهي تحتضن عدداً كبيراً من مدارس الشارقة البريطانية والهندية وغيرها من المرافق التي جعلتها مناسبة للعائلات، مثل مولات الشارقة التي تشكّل ملاذاً للعائلات وأطفالهم.
افضل مناطق سكنية للعائلات في الشارقة
يوضح الجدول أدناه متوسط إيجار الشقق المناسبة للعائلات في أفضل مناطق الشارقة، حيث يمكن لحديثي الزواج أو العائلات الصغيرة اختيار شقق غرفة وصالة، أما العائلات المتوسطة، فيمكنها اختيار شقق غرفتين وصالة أو شقق ثلاث غرف وصالة التي تناسب أيضاً العائلات الكبيرة نسبياً.
المنطقة | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | ثلاث غرف وصالة |
|---|---|---|---|
المنطقة النهدة | غرفة وصالة 35,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 44,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 72,000 درهم إماراتي |
المنطقة مويلح | غرفة وصالة 40,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 56,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 75,000 درهم إماراتي |
المنطقة المجاز | غرفة وصالة 33,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 46,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 66,000 درهم إماراتي |
المنطقة التعاون | غرفة وصالة 33,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 44,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 62,000 درهم إماراتي |
المنطقة الخان | غرفة وصالة 39,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 48,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 84,000 درهم إماراتي |
حازت منطقة النهدة على المركز الأول في قائمة افضل مناطق سكنية للعائلات في الشارقة بنسبة بحث وصلت إلى 22.31%، تليها منطقة مويلح في المركز الثاني بنسبة مقاربة جداً وصلت إلى 21.75%، أما المركزين الثالث والرابع فقد كانا من نصيب منطقتي المجاز والتعاون بنسبتي بحث 21.55% و20.66% على التوالي، وأخيراً في المركز الخامس جاءت منطقة الخان بنسبة 13.73%.
النهدة
نستهل قائمة أفضل المناطق السكنية لاستئجار الشقق في الشارقة بمنطقة النهدة الشارقة التي تعد من مناطق الشارقة المخدومة بشكل جيد بالمرافق الأساسية والثانوية، وهي امتداد لمنطقة النهدة دبي، وتحتل موقعاً استراتيجياً بين الإمارتين وتتميز بملاءمتها للراغبين في السكن في الشارقة والعمل في دبي. تقدم النهدة أفضل ما في الإمارتين من مرافق وخدمات ووجهات ترفيهية، وعلى صعيد آخر تمتاز شقق النهدة بمساحاتها الواسعة، فضلاً عن اشتمالها على مواقف سيارات وصالات رياضية وبرك سباحة ونوادي لياقة بدنية.
أما فيما يخص متوسط الإيجارات في المنطقة، فيبلغ المتوسط العام لاستئجار شقة في النهدة 41,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن العثور على خيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة بمتوسط 35,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في النهدة الشارقة بمتوسط 44,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في النهدة الشارقة بمتوسط سنوي يبلغ 72,000 درهم إماراتي.
مويلح
احتلت منطقة مويلح المركز الثاني في القائمة، وهي تعد بلا منازع واحدة من أفضل المناطق في الشارقة المناسبة للعائلات، حيث تتوفر فيها المرافق الخدمية والترفيهية الأساسية والثانوية، مثل المطاعم والمولات والمدارس والمستشفيات، كما تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ولا يقتصر تميزها على هذا فحسب، بل تتوفر في المنطقة صالونات تجميل ومرافق صحية، الأمر الذي أدى إلى زيادة نسبة الطلب على شقق للايجار في مويلح الشارقة.
هل تبحث عن شقق للإيجار في مويلح؟ يمكن العثور على خيارات عديدة بمتوسط سنوي يصل إلى 37,000 درهم إماراتي، مما يجعله المتوسط الأقل في هذه القائمة، وعليه تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في مويلح بمتوسط 40,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في مويلح بمتوسط 56,000 درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في مويلح بمتوسط 75,000 درهم إماراتي سنوياً.
المجاز
ننتقل في قائمة أفضل المناطق السكنية لاستئجار الشقق في الشارقة للحديث عن المجاز التي تحتضن كافة المرافق والخدمات التي تحتاجها العائلات، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي الذي يتوسط أبرز معالم الجذب السياحي في إمارة الشارقة، مثل حديقة المجاز وواجهة المجاز المائية وجزيرة العلم، كما تقع على مقربة من عدد من المدارس والمستشفيات وحتى البنوك والمطاعم، ما يجعل من السكن في المجاز مثالياً للعائلات.
بالحديث عن متوسط الإيجار السنوي لخيارات الشقق في المجاز، فيبلغ المتوسط العام 51,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن للراغبين بالسكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في المجاز بمتوسط 33,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر أيضاً شقق غرفتين وصالة للإيجار في المجاز بمتوسط سنوي يبلغ 46,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في المجاز 66,000 درهم إماراتي سنوياً.
التعاون
تقع منطقة التعاون على حدود إمارة دبي، وتتسم عقاراتها بتوفير إطلالة خلابة على المسطحات المائية للمنطقة، وبالتحديد على شاطئ الخان. تتميز التعاون بإحاطتها للعديد من المجمعات والمناطق السكنية، ما جعلها تحتل مكانة مهمة ضمن قائمة أفضل مناطق سكنية في الشارقة للعائلات.
أما فيما يتعلق بإيجارات الشقق، فيبلغ المتوسط العام لاستئجار شقة في التعاون 42,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في التعاون بمتوسط 33,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في التعاون بمتوسط 44,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في التعاون التي يبلغ متوسط إيجارها السنوي 62,000 درهم إماراتي.
الخان
نختتم القائمة مع منطقة الخان التي تعد من أكثر المناطق السكنية للعائلات طلباً في الشارقة، وتتميز بإطلالاتها الجميلة على الواجهة البحرية، وتشهد إقبالاً من الأفراد الراغبين بقضاء أوقات لا تُنسى في معالمها الترفيهية العريقة، وتحتضن مرافق خدمية أساسية وثانوية عدة، مثل مطاعم الخان الشارقة المميزة.
أما فيما يتعلق بمتوسط الإيجار لشقق الخان، فيبلغ المتوسط السنوي العام 52,000 درهم إماراتي، وهو بذلك معدل الإيجار الأعلى ضمن هذه القائمة، ومن الخيارات التي تناسب العائلات شقق غرفة وصالة للإيجار في الخان بمتوسط 39,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في الخان بمتوسط 48,000 درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الخان بمتوسط 84,000 درهم إماراتي سنوياً.
ننصحك بتصفح قائمتنا حول أفضل مناطق لاستئجار الشقق في الشارقة للمزيد من الخيارات المميزة، وإن كنت تبحث عن الفلل، فيمكنك الاطلاع على قائمة أفضل مناطق الفلل في الشارقة.
كان هذا كل ما لدينا حول المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، . وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
