المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة
تُعد الشارقة ثالث أكبر إمارة من بين الإمارات السبع، وتتميز بتاريخها وثقافتها العريقة، إضافةً إلى ضمها مجموعة من أبرز المعالم السياحية التي تستقطب ملايين السياح سنوياً، كما أن هذه المميزات ساهمت بازدياد أعداد السكان بشكل عام، خاصة في ظلّ تكلفة المعيشة في الشارقة التي تُعد أقل مقارنة مع دبي وأبوظبي، إلى جانب الخدمات والتسهيلات التي تقدمها دائرة الإسكان في الإمارة. نسلط الضوء في هذا المقال على مناطق استئجار الشقق في الشارقة والمميزات التي يحظى بها السكان، ومتوسط الإيجار في كل منطقة. تابع القراءة لمزيد من التفاصيل.
قائمة مناطق استئجار الشقق في الشارقة
تتعدد المناطق السكنية في الشارقة التي توفر نمط حياة مميز. الجدول التالي يوضح المناطق المطلوبة للاستئجار الشقق في الشارقة ونسبة البحث عنها، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المنطقة | نسبة البحث | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|---|
المنطقة مويلح | نسبة البحث 22.72% | متوسط الإيجار السنوي 42,000 درهم إماراتي |
المنطقة المجاز | نسبة البحث 22.56% | متوسط الإيجار السنوي 55,000 درهم إماراتي |
المنطقة النهدة | نسبة البحث 20.48% | متوسط الإيجار السنوي 48,000 درهم إماراتي |
المنطقة التعاون | نسبة البحث 18.61% | متوسط الإيجار السنوي 47,000 درهم إماراتي |
المنطقة الخان | نسبة البحث 15.63% | متوسط الإيجار السنوي 57,000 درهم إماراتي |
مويلح
المركز الأول في قائمة المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة احتلته منطقة مويلح الشارقة، التي تضم وحدات سكنية تمتاز بتصاميمها العصرية، كما أنها مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان.
تزخر المنطقة بمجموعة من أفضل المطاعم التي تقدم ألذّ الأصناف، عدا عن البنية التحتية المتطورة، والمحلات التجارية التي توفر مختلف المواد الأساسية، وغير ذلك الكثير. تتنوع عقارات المنطقة ما بين استوديوهات وشقق تبدأ من غرفة وصالة وحتى شقق 3 غرف وصالة، أي أنها تناسب الأفراد العاملين والعائلات إجمالاً، ناهيك عن العديد من إيجابيات السكن في مويلح، التي تستقطب الباحثين عن شقق للإيجار في الإمارة.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 42,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان.
- استوديو للإيجار في مويلح: 27,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في مويلح: 44,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مويلح: 60,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في مويلح: 83,000 درهم إماراتي سنوياً
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 749 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 799 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1340 قدم مربع
المجاز
منطقة المجاز من أبرز المناطق لاستئجار الشقق في الشارقة دون شك، حيث تميزت بموقعها الحيوي القريب من الواجهة البحرية، كما يتمتع سكانها بإمكانية الوصول بسهولة إلى جزيرة النور في الشارقة والاستمتاع بأجوائها الساحرة، حيث تُعد إحدى أكثر الوجهات الترفيهية استقطاباً للزوار.
يُمكن العثور على خيارات عقارية متنوعة في المجاز تشمل شققاً بمساحات صغيرة وأخرى بمساحات أكبر تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة على حدٍ سواء، إلى جانب المؤسسات التعليمية والصحية التي تنتشر في أرجاء المنطقة، وغيرها من مزايا السكن في المجاز الشارقة.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة ما يقارب 55,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان.
- استوديو للإيجار في المجاز: 26,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في المجاز: 38,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في المجاز: 51,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المجاز: 71,000 درهم إماراتي سنوياً
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1599 قدم مربع
النهدة
التالي في قائمة المناطق الأشهر لاستئجار الشقق في الشارقة تأتي منطقة النهدة الشارقة، التي تتميز بقربها من معظم خطوط المواصلات وهو ما يسهّل بشكل كبير تنقل سكان المنطقة، ناهيك عن أسعار إيجار الشقق في النهدة مقارنة مع المناطق المجاورة، حيث توفر هذه المنطقة وحدات سكنية تتنوع بين الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وأخرى مكونة من ثلاث غرف وصالة. إن مزايا السكن في النهدة الشارقة هذه تجعل المنطقة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
يبلغ متوسط استئجار شقق في الشارقة في النهدة 48,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات. أدناه متوسط إيجار مختلف المساحات:
- استوديو للإيجار في النهدة الشارقة: 30,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة: 38,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة: 48,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في النهدة الشارقة: 74,000 درهم إماراتي سنوياً
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1499 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 784 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 794 قدم مربع
التعاون
نتابع حديثنا عن مناطق استئجار الشقق في الشارقة لنصل إلى منطقة التعاون الشارقة، التي تُعد مقراً لأحد أشهر مولات الشارقة، ألا وهو العرب مول، وباعتبارها منطقة عائلية بامتياز، تتوفر فيها بعض متاجر الشارقة المعروفة على مستوى الإمارة بأكملها، ناهيك عن وفرة الخيارات السكنية المناسبة للأفراد والعائلات، حيث تتنوع مساحاتها بين استوديوهات وشقق يصل عدد غرفها إلى ثلاث، كل ذلك وأكثر يجعل السكن في التعاون خياراً مثالياً للبعض؛ نظراً لأجوائها الحيوية وموقعها الاستراتيجي.
إذا كنت تريد استئجار شقة في الشارقة التعاون؛ فيبلغ المتوسط العام للإيجارات قرابة 47,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً مساحة الشقق؛ كما يلي:
- استوديو للإيجار في التعاون: 29,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في التعاون: 37,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في التعاون: 48,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في التعاون: 64,000 درهم إماراتي سنوياً
الخان
نختتم أهم المناطق للايجار الشقق في الشارقة بمنطقة الخان، التي تتمتع بمزايا جعلت منها وجهة للباحثين عن إيجار شقة في الشارقة تلبي التوقعات. تتميز المنطقة بوفرة المرافق والخدمات الأساسية، إضافةً إلى الأماكن الترفيهية التي يُمكن الاستمتاع بزيارتها، إلى جانب تنوع عقاراتها بما يلائم متطلبات الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، وغير ذلك من مميزات السكن في الخان التي يحظى بها السكان.
بالحديث عن الأسعار، تتوفر شقق للإيجار في الخان بمتوسط يبلغ 57,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذه الشقق متوفرة بمساحات تناسب الجميع وبأسعار معقولة مقارنة ببقية مناطق الإمارة؛ كما توضح النقاط التالية:
- استوديو للإيجار في الخان: 29,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الخان: 35,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الخان: 56,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الخان: 82,000 درهم إماراتي سنوياً
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1074 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1199 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 849 قدم مربع
الأسئلة الأكثر شيوعاً
خصصنا هذه الجزئية لنجيب عن أهم الأسئلة حول المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة ننصحك بالاطلاع عليها.
ما أفضل مناطق استئجار الشقق في الشارقة؟
تُعد مناطق النهدة، المجاز، الخان، التعاون، مويلح، من أكثر المناطق طلباً، لما توفره من تنوع في الأسعار وقربها من الخدمات والمرافق.
ما هي المنطقة التي توفر أقل سعر استئجار الشقق في الشارقة؟
من المناطق الأقل تكلفة مويلح، وتناسب العائلات والموظفين الباحثين عن خيارات اقتصادية.
هل الشارقة مناسبة للعائلات؟
نعم، تُعد الشارقة من أكثر الإمارات ملاءمة للعائلات بفضل: انخفاض الإيجارات مقارنة بدبي، توفر المدارس والمستشفيات، انتشار الحدائق والمرافق.
ما هي المناطق القريبة من دبي في الشارقة؟
من أبرز المناطق القريبة من دبي: النهدة، التعاون، الخان، وتُفضَّل من الموظفين العاملين في دبي.
هل تتوفر شقق مفروشة للإيجار في الشارقة؟
نعم، تتوفر شقق مفروشة في مناطق مثل المجاز، الخان، النهدة، وغالباً ما تكون بأسعار أعلى من غير المفروشة.
هل تشمل الإيجارات مواقف سيارات؟
توفر معظم المباني السكنية موقف سيارة واحد على الأقل، خاصة في المناطق الحديثة، بينما قد تكون المواقف محدودة في الأبنية القديمة.
ما الفرق بين الإيجار في الشارقة ودبي؟
الإيجارات في الشارقة أقل تكلفة، بينما تتميز دبي بقربها من مناطق الأعمال الكبرى، لذا يختار الكثيرون الشارقة للسكن وتوفير التكاليف.
قدمنا لك في ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات، قائمة مناطق استئجار الشقق في الشارقة ومتوسط إيجارها السنوي، كما تطرقنا إلى المميزات التي تدفع العائلات للانتقال والعيش في كل منطقة، عدا عن متوسط الإيجارات لكلّ منها. يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل مباني لاستئجار الشقق في النهدة الشارقة وخصائص كل مبنى، أما إذا كنت تفضل شراء شقة في الإمارة، فننصحك بالتعرف على مناطق لشراء شقق غرفة وصالة في الشارقة.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
