المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي
تعد دبي خياراً مثالياً للأشخاص الذين يتطلعون لشراء منزل العمر في مدينة نابضة بالحياة، حيث تتوفر فيها كافة أنواع المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي مختلف احتياجاتهم وأذواقهم، إذ يمكن لمحبي التسوق زيارة مولات دبي التي تحتضن تشكيلة واسعة من العلامات التجارية العالمية، كما يمكنهم زيارة القرية العالمية دبي لقضاء يوم لا ينسى! عدا عن ذلك، تحتضن الإمارة مجموعة من المناطق التي تلائم العائلات في دبي وتتميز بضمها تشكيلة منوعة ورائعة من أجمل خيارات فلل البيع أو الإيجار. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي.
افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي
يشير الجدول التالي إلى مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:
المنطقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
المنطقة داماك هيلز 2 | متوسط سعر البيع 2.894 مليون درهم إماراتي |
المنطقة ذا فيلا | متوسط سعر البيع 4.990 مليون درهم إماراتي |
المنطقة قرية جميرا الدائرية | متوسط سعر البيع 3.032 مليون درهم إماراتي |
المنطقة ليفينغ ليجيند | متوسط سعر البيع 4.851 مليون درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز | متوسط سعر البيع 4.966 مليون درهم إماراتي |
احتلت منطقة داماك هيلز 2 المركز الأول ضمن قائمة افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي، حيث حازت على نسبة بحث بلغت نحو 27.38%، تليها كلّ من ذا فيلا وقرية جميرا الدائرية بنسبتي 25.96% و20.45% على التوالي، وجاءت منطقة ليفينغ ليجيند في المرتبة الرابعة بنسبة بحث 14.87%، أما المركز الأخير، فكان من نصيب داماك هيلز بنسبة بحث بلغت نحو 11.34%.
داماك هيلز 2
يتصدر قائمة افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي واحد من أجمل المجمعات السكنية في الإمارة، ألا وهو داماك هيلز 2 الذي يوفر بيئة هادئة بعيدة عن ضجيج المدينة، ويقع المجمع على بعد 20 دقيقة من شارع أم سقيم، ما يسمح لسكانه بالوصول إلى مختلف مناطق دبي، إضافة إلى كون داماك هيلز 2 من المجمعات السكنية الصديقة للبيئة، أما عن إيجابيات السكن في داماك هيلز 2، فيشتهر بوفرة المساحات الخضراء والنوافير المائية والحدائق والشوارع النظيفة، عدا عن قربه من ملعب جولف دولي يشتمل على 18 حفرة.
يمكن العثور على عدد من خيارات فلل للبيع في داماك هيلز 2 التي تناسب مختلف أذواق السكان، بما فيها العائلات الكبيرة التي عادة ما تبحث عن فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز 2، حيث يبلغ متوسط سعرها 2.894 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار فيها فتصل إلى 8.35%.
ذا فيلا
ننتقل في حديثنا عن افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي باقل من 5 مليون درهم، إلى مجمع ذا فيلا دبي الذي طوّر من قبل شركة دبي للعقارات، ويعتبر واحداً من أرقى المجمعات السكنية في دبي، لما يوفره من مزايا متنوعة وعديدة للسكان، ناهيك عن موقعه القريب من واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية العالمية.
يضم المجمع العديد من المحلات التجارية، والمدارس، ومراكز الرعاية الصحية، إلى جانب قربه من مراكز التسوق والمطاعم والشواطئ البحرية الراقية. يجدر بالذكر أن مميزات السكن في مجمع ذا فيلا دبي كثيرة، فمنها احتضانه لأكثر من 1,262 فيلا فاخرة مصممة وفقاً لأنماط معمارية فريدة تتناسب مع مختلف الأذواق، وتتفاوت في مساحاتها لتناسب أفراد العائلة.
يختلف متوسط سعر شراء الفلل في ذا فيلا دبي وفقاً لمساحة الفيلا وعدد الغرف، حيث يمكنك العثور على فلل 5 غرف للبيع في ذا فيلا بمتوسط سعر يبلغ 4.990 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في ذا فيلا نحو 5.30%.
قرية جميرا الدائرية
المركز الثالث في قائمة افضل مناطق دبي السكنية لشراء فلل 5 غرف بأقل من 5 مليون درهم إماراتي كان من نصيب قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية حيوية مطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية، إذ تحتل موقعاً مميزاً يجعل من السهل الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية مثل دبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام، إلى جانب توفر مختلف المرافق والخدمات التي تشمل الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، فضلاً عن دور العبادة ووفرة الخيارات التعليمية التي تعتمد مختلف المناهج الدراسية العالمية، وغيرها من مميزات السكن في قرية جميرا الدائرية.
يتألف المجمع بشكل أساسي من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس التي حرصت على تجسيد النمط الحضاري بمميزات عملية ومريحة تلبي وتغطي جميع متطلبات العائلة. بالحديث عن الأسعار، تتوفر العديد من خيارات فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية المصممة وفق أعلى المعايير العالمية، بما فيها فلل 5 غرف للبيع في قرية جميرا الدائرية التي يبلغ متوسط سعر شرائها 3.032 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في قرية جميرا الدائرية 5.79%.
ليفينغ ليجيند
نصل في قائمة افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي، إلى إحدى أبرز مناطق دبي لاند السكنية الفرعية، ألا وهي ليفينغ ليجيند التي احتلت المرتبة الرابعة بجدارة لما توفره من مرافق استثنائية وغير مسبوقة. تمتد المنطقة على مساحة 14 مليون قدم مربع، وتقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، كما تعد المكان المثالي للعائلات الباحثة عن فلل للبيع في دبي، إذ تقع بالقرب من مجموعة من محلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية.
يمكنك الاختيار من بين عدد من خيارات فلل للبيع في ليفينغ ليجيند التي تناسب حاجات الأفراد بصرف النظر عن اختلافها، بما في ذلك فلل 5 غرف للبيع في ليفينغ ليجيند التي يبلغ متوسط سعر شرائها 4.851 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في ليفينغ ليجيند نحو 5.66%.
داماك هيلز
نختتم قائمة افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي، مع داماك هيلز التي تعد موطناً لرياضة الجولف في الإمارة، كما تضم عدداً من المنتزهات والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة، ما يمنحها الأفضلية لدى الأشخاص الباحثين عن السكن في مناطق ذات رونق استثنائي.
تتخذ المنطقة موقعاً استراتيجياً داخل حدود منطقة دبي لاند، وهي من أبرز إيجابيات السكن في داماك هيلز، إلى جانب وفرة المرافق الخدمية والترفيهية التي تلائم الفئات العمرية كافة، بما فيها حمامات السباحة ومناطق اللّعب المخصصة للأطفال.
أما إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في داماك هيلز، فيمكنك الاختيار من بين العديد من الخيارات، بما فيها فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز التي يبلغ متوسط سعر شرائها 4.966 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في داماك هيلز 6.30%.
ندعوك للاطلاع أيضاً على افضل مناطق استئجار الشقق المفروشة في دبي التي تساعد الباحثين عن شقق مفروشة في دبي على اختيار المنطقة المناسبة لمتطلباتهم، فضلاً عن قائمة افضل المناطق التي توفر شقق على البحر في دبي.
كانت هذه قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بتكلفة أقل من 5 مليون درهم إماراتي وأبرز مميزات السكن فيها. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، كما يسعدنا تواصلك معنا في حال راودتك أي أسئلة أو استفسارات أو ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
