درهم7,849,999
فیلا33المساحة:
3,324 قدم مربع
فیلا في صهيل 3،صهيل،المرابع العربية 3 غرف 7849999 درهم - 11598545
صهيل 3، صهيل، المرابع العربية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
للبيع
- دبي
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً TruCheck™
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
فلل دبيفلل للبيع في دبي
الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
مدينة محمد بن راشد(741)
دبي لاند(626)
دبي الجنوب(598)
مجمع دبي للاستثمار(567)
ذا فالي من اعمار(495)
تلال الغاف(483)
ذا أويسيس من إعمار(440)
الفرجان(415)
داماك لاجونز(407)
دبي هيلز استيت(362)
المرابع العربية 3(331)
ذا إيكرز(301)
الينابيع(264)
داماك هيلز(261)
نخلة جبل علي(249)
عقارات جميرا للجولف(248)
المرابع العربية(205)
نخلة جميرا(199)
جميرا بارك(194)
جزر دبي(183)
ند الشبا(181)
قرية جميرا الدائرية(147)
مدن(128)
ذا فيلا(111)
السهول(109)
ريم(100)
داماك آيلاندز(96)
أثلون من الدار(91)
جنان من الدار(87)
مدينة اكسبو(77)
جزر جميرا(66)
البراري(66)
بوكدرة(65)
جميرا(50)
جبل علي(45)
مدينة ميدان(45)
جرين كوميونيتي(44)
تاون سكوير(42)
سيرينا(40)
جزر العالم(36)
ليفينغ ليجيندز(34)
البحيرات(33)
المدينة العالمية(29)
شوبا هارتلاند(23)
مجمع دبي للعلوم(21)
البرشاء(20)
لؤلؤة جميرا(19)
موتور سيتي(17)
تلال الإمارات(16)
دبي مارينا(16)
أم سقیم(12)
ديرة(9)
الورقاء(8)
الجداف(7)
الوصل(7)
القوز(7)
مردف(6)
الطوار(5)
الصفوح(5)
أم الشيف(4)
المنارة(4)
مرسى خور دبي(3)
المزهر(3)
الراشدية(3)
الممزر(3)
الخوانیج(3)
الصفا(2)
ند الحمر(2)
القرهود(1)
بر دبي(1)
الجافلية(1)
وصل غيت(1)
عرض جميع المواقع
- درهم2,850,000فیلا34المساحة:
2,372 قدم مربع
فیلا في واحة ميرا 1،واحة ميرا،ريم 3 غرف 2850000 درهم - 12085410
واحة ميرا 1، واحة ميرا، ريم، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
- درهم3,300,000فیلا33مساحة البناء:
2,274 قدم مربع
أرض:1,320 قدم مربع
فیلا في بلِس،المرابع العربية 3 3 غرف 3300000 درهم - 11557774
بلِس، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
- درهم12,500,000فیلا56مساحة البناء:
5,484 قدم مربع
أرض:6,626 قدم مربع
فیلا في كايا 1،كايا،المرابع العربية 3 5 غرف 12500000 درهم - 11964384
كايا 1، كايا، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو - درهم24,000,000فیلا67المساحة:
10,841 قدم مربع
فیلا في أوليف بوينت،عقارات جميرا للجولف 6 غرف 24000000 درهم - 12096941
أوليف بوينت، عقارات جميرا للجولف، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
- درهم10,800,000فیلا45مساحة البناء:
3,578 قدم مربع
أرض:6,007 قدم مربع
فیلا في السهول 2،السهول 4 غرف 10800000 درهم - 11990672
السهول 2، السهول، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
- درهم8,100,000فیلا43مساحة البناء:
4,097 قدم مربع
أرض:5,736 قدم مربع
فیلا في كايا 1،كايا،المرابع العربية 3 4 غرف 8100000 درهم - 11632788
كايا 1، كايا، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو - درهم3,200,000فیلا34المساحة:
1,733 قدم مربع
فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 11739338
لاروزا 6، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
- درهم8,700,000فیلا54المساحة:
6,798 قدم مربع
فیلا في قرية استيلا،فيكتوري هايتس،مدينة دبي الرياضية 5 غرف 8700000 درهم - 12147983
قرية استيلا، فيكتوري هايتس، مدينة دبي الرياضية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
- درهم7,880,000فیلا34المساحة:
5,990 قدم مربع
فیلا في ليجاسي،جميرا بارك 3 غرف 7880000 درهم - 11880316
ليجاسي، جميرا بارك، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
- درهم6,600,000فیلا43مساحة البناء:
2,358 قدم مربع
أرض:3,912 قدم مربع
فیلا في الينابيع 15،الينابيع 4 غرف 6600000 درهم - 12038538
الينابيع 15، الينابيع، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم3,800,000فیلا23مساحة البناء:
1,747 قدم مربع
أرض:2,234 قدم مربع
فیلا في الينابيع 15،الينابيع 2 غرف 3800000 درهم - 11966150
الينابيع 15، الينابيع، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم2,150,000فیلا45مساحة البناء:
2,265 قدم مربع
أرض:1,427 قدم مربع
فیلا في شقق الخريف،سيزونز كوميونيتي،الضاحية 15،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 2150000 درهم - 12110521
شقق الخريف، سيزونز كوميونيتي، الضاحية 15، قرية جميرا الدائرية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو
- درهم7,800,000فیلا56مساحة البناء:
6,210 قدم مربع
أرض:8,073 قدم مربع
فیلا في جرين كوميونيتي ويست،جرين كوميونيتي 5 غرف 7800000 درهم - 11673403
جرين كوميونيتي ويست، جرين كوميونيتي، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم10,350,000فیلا55المساحة:
6,600 قدم مربع
فیلا في جرين كوميونيتي الشرق،جرين كوميونيتي 5 غرف 10350000 درهم - 10647982
جرين كوميونيتي الشرق، جرين كوميونيتي، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم13,500,000فیلا67مساحة البناء:
7,250 قدم مربع
أرض:15,430 قدم مربع
فیلا في جرين كوميونيتي ويست،جرين كوميونيتي 6 غرف 13500000 درهم - 12020270
جرين كوميونيتي ويست، جرين كوميونيتي، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم4,999,999فیلا33المساحة:
2,219 قدم مربع
فیلا في بالميرا 2،بالمیرا،المرابع العربية 3 غرف 4999999 درهم - 12014757
بالميرا 2، بالمیرا، المرابع العربية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم8,650,000فیلا45مساحة البناء:
4,350 قدم مربع
أرض:9,445 قدم مربع
فیلا في منطقة البانجلو،جرين كوميونيتي ويست،جرين كوميونيتي 4 غرف 8650000 درهم - 11916877
منطقة البانجلو، جرين كوميونيتي ويست، جرين كوميونيتي، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم16,850,000فیلا57المساحة:
5,677 قدم مربع
فیلا في هارموني 3،هارموني،تلال الغاف 5 غرف 16850000 درهم - 11889535
هارموني 3، هارموني، تلال الغاف، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم14,200,000فیلا55المساحة:
5,677 قدم مربع
فیلا في هارموني 3،هارموني،تلال الغاف 5 غرف 14200000 درهم - 11867714
هارموني 3، هارموني، تلال الغاف، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم10,900,000فیلا57مساحة البناء:
6,210 قدم مربع
أرض:8,073 قدم مربع
فیلا في جرين كوميونيتي ويست،جرين كوميونيتي 5 غرف 10900000 درهم - 11737787
جرين كوميونيتي ويست، جرين كوميونيتي، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم11,250,000فیلا57مساحة البناء:
4,477 قدم مربع
أرض:5,307 قدم مربع
فیلا في هارموني 2،هارموني،تلال الغاف 5 غرف 11250000 درهم - 11674087
هارموني 2، هارموني، تلال الغاف، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو - درهم18,500,000فیلا55المساحة:
6,462 قدم مربع
فیلا في المهرة،المرابع العربية 5 غرف 18500000 درهم - 12128271
المهرة، المرابع العربية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو
- درهم8,450,000فیلا33المساحة:
6,400 قدم مربع
فیلا في السهول 9،السهول 3 غرف 8450000 درهم - 11857935
السهول 9، السهول، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 9 يوليو
كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate™ فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate™ تقريرك
عمليات البحث الشائعة عن فلل للبيع في دبي
فلل نخيل للبيع في دبيفلل للبيع بمساحة لا تقل عن 1600 قدم مربع في دبيفلل للبيع على الواجهة البحرية في دبيفلل رخيصة للبيع في دبيفلل للبيع بالقرب من القرية العالمية في دبيفلل مستأجرة للبيع في دبيفلل للبيع بمساحة لا تقل عن 1800 قدم مربع في دبيفلل مع التسليم قريبا للبيع في دبيفلل للبيع ابتداءً من 10 مليون درهم في دبيفلل للبيع بمساحة لا تقل عن 2000 قدم مربع في دبيفلل للبيع بمساحة لا تقل عن 1700 قدم مربع في دبيفلل للبيع ابتداءً من 3 مليون درهم في دبيفلل مع مسبح خاص للبيع في دبيفلل مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ للبيع في دبيفلل للبيع بمساحة لا تقل عن 3500 قدم مربع في دبيفلل للبيع ابتداءً من 200,000 درهم في دبيفلل مطورة للبيع في دبيفلل داماك للبيع في دبيفلل للبيع بمساحة لا تقل عن 4500 قدم مربع في دبيفلل الدار للبيع في دبيفلل للبيع في دبي بأسعار معقولةفلل مساحات متعددة للبيع في دبيفلل للبيع ابتداءً من 100,000 درهم في دبيفلل للبيع بمساحة لا تقل عن 6000 قدم مربع في دبيفلل مطلة على برج خليفة للبيع في دبيفلل مع قبو للبيع في دبيفلل للبيع ابتداءً من 300,000 درهم في دبيفلل مع غرفة دراسة للبيع في دبيفلل للبيع ابتداءً من 1,200,000 درفي دبيفلل للبيع بمساحة لا تقل عن 10000 قدم مربع في دبي
الأكثر بحثاً عن استوديو و فلل بغرف نوم متنوعة للبيع في دبي
فلل بغرفتي نوم للبيع بمساحة لا تقل عن 1600 قدم مربع في دبيفلل عاجلة 4 غرف نوم للبيع في دبيفلل 3 غرف نوم مع مسبح خاص للبيع في دبيفلل 3 غرف نوم للبيع في دبيفلل 3 غرف نوم للبيع بأسعار تبدأ من 3,500,000 درهم في دبيفلل 3 غرف نوم للبيع بأسعار تبدأ من 5 Million درهم في دبيفلل 3 غرف نوم مستأجرة للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم مطلة على برج خليفة للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم مع مصعد للبيع في دبيفلل بغرفتي نوم للبيع بمساحة لا تقل عن 1800 قدم مربع في دبيفلل متاح 2 غرف نوم للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم مطلة على المياه للبيع في دبيفلل صف واحد من 2 غرف نوم للبيع في دبيفلل 3 غرف نوم للبيع بأسعار تبدأ من 7 Million درهم في دبيفلل بغرفتي نوم للبيع بمساحة لا تقل عن 2000 قدم مربع في دبيفلل كبيرة الحجم 4 غرف نوم للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم للبيع بالتقسيط في دبيفلل جديدة 3 غرف نوم للبيع في دبيفلل 3 غرف نوم للبيع في إعمار في دبيداماك العقارية فلل 3 غرف نوم للبيع في دبي
جديد
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةكن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
نتائج مقترحة
فلل 2 غرفة نوم للبيع في دبيفلل 3 غرف نوم للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم للبيع في دبيفلل 5 غرف نوم للبيع في دبيفلل 6 غرف نوم للبيع في دبي
عرض المزيد
بالقرب من دبي
عرض المزيد
الاستثمار في العقارات قيد الإنشا
روابط مفيدة
دليل شراء فيلا في دبي
ما هي مزايا السكن في فيلا في دبي؟
توفر الحياة في فلل دبي أسلوب معيشة راقٍ يتميز بالمساحة الواسعة، والخصوصية، والمرافق المصممة لخدمة العائلات، حيث يستمتع السكان بتصاميم داخلية فسيحة، وحدائق خاصة، ومواقف سيارات مخصصة، مما يجعل الفلل خياراً مثالياً للعائلات أو للراغبين في بيئة أكثر هدوءاً. لرفاهية أكثر، تضم العديد من مجمعات الفلل حدائق منسقة، ومدارس، ومراكز تسوق، ومرافق ترفيهية، ضمن بيئة آمنة تتم صيانتها بعناية. سواء كانت الفلل في مناطق هادئة أو على الواجهة البحرية، فهي توفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة وروح المجمعات السكنية.
أبرز أنواع الفلل المتاحة للشراء في دبي
- فلل 3 غرف: تمثل هذه الفئة مدخل مناسب لتجربة السكن في الفلل، حيث تجمع بين الحجم العملي وراحة المعيشة. تنتشر في مجمعات معروفة مثل الينابيع ومثلث قرية جميرا (JVT) وسيرينا، وتلقى رواجاً لدى العائلات.
- فلل 4 غرف: تناسب هذه الفلل العائلات التي تبحث عن مرونة إضافية في المساحة، وتعد خيار أساسي في المشاريع المتوسطة والعالية مثل دبي هيلز استيت والمرابع العربية 2 وتلال الغاف. تتميز بقطع أراضٍ أوسع وغرف نوم بحمامات داخلية ومساحات مخصصة للعائلة، لتلبية احتياجات الأسر متعددة الأجيال من حيث الخصوصية والراحة.
- فلل 5 غرف: في الفئة الفاخرة، توفر فلل 5 غرف بيئة معيشة واسعة مثالية للعائلات الكبيرة والمشترين الباحثين عن الرفاهية. تنتشر هذه الفلل في نخلة جميرا وند الشبا والبراري وعقارات جميرا للجولف، وتتميز بتفاصيل معمارية راقية ومسابح خاصة وصالات ترفيه وأعلى مستويات الأمان.
أبرز المطورين العقاريين للفلل في دبي
- إعمار العقارية: تشتهر بمجمعات الفلل مثل المرابع العربية، ودبي هيلز استيت، وذا فالي.
- داماك العقارية: تقدم مشاريع فلل فاخرة تحمل علامات تجارية، بما في ذلك داماك لاجونز، وداماك هيلز، وذا ترامب إستيتس.
- نخيل العقارية: المطور الرئيسي خلف نخلة جميرا، وقرية جميرا الدائرية، وفلل ند الشبا.
- مِراس: تركز على التصاميم الفريدة في مشاريع مثل نيكي بيتش ريزيدنس، وسور لا مير، وتشيري وودز.
- شوبا العقارية: تطور مشاريع فلل فائقة الفخامة مثل شوبا هارتلاند وشوبا ريزيرف.
الاستثمار في دبي: لماذا تعد فلل دبي الخيار الأمثل؟
تُعد فلل دبي خيار استثماري فاخر، لما توفره من خصوصية ومساحات واسعة وقيمة طويلة الأجل في سوق يشهد نمواً متسارعاً. ومع ارتفاع الطلب من العائلات والأفراد ذوي الثروات العالية، تواصل مجمعات الفلل تحقيق زيادة مستقرة في رأس المال.كما يستفيد المستثمرون من عوائد إيجارية جذابة وحوافز إقامة مدعومة من الحكومة، بما في ذلك التأشيرة الذهبية لمالكي العقارات.
الخيارات الاستثمارية في دبي
يقدم سوق العقارات في دبي مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية، من المناطق ذات العائد المرتفع إلى مشاريع قيد الإنشاء. فيما يلي أبرز الخيارات:
مناطق بعائد استثماري مرتفع للفلل في دبي
- قرية جميرا الدائرية: تحقق عائداً استثمارياً بنسبة 6.97%، مع متوسط سعر للفلل يبلغ 3.51 مليون درهم إماراتي. تُعد فلل هافن من الخيارات المفضلة.
- داماك هيلز 2: توفر عائداً بنسبة 6.86%، وتبلغ أسعار الفلل قرابة 2.25 مليون درهم إماراتي. تحظى مجمعات مثل فيرونا وكاميليا بطلب مرتفع.
- عقارات جميرا للجولف: تجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري المرتفع، حيث يبلغ 6.11%. في حين يبلغ متوسط سعر الفلل 16.71 مليون درهم إماراتي في مجمعات مثل ويسبرنج باينز ووايلد فلاور.
- دبي لاند: تسجل عائداً بنسبة 6.07% ومتوسط سعر للفلل يبلغ 3.38 مليون درهم إماراتي. تعد لا فيوليتا وأمارانتا من الخيارات المفضلة للعائلات.
- البراري: معروفة بمحيطها الأخضر، وتحقق عائداً بنسبة 6.57%، مع متوسط سعر للفلل يبلغ 21.34 مليون درهم إماراتي. تعد ذا نست وكوريسيا من أبرز الخيارات.
مناطق التملك الحر في دبي
- فيكتوري هايتس: تضم فلل في مناطق مثل إيستيلا وكارمن، وتقع حول ملعب الغولف ذا إلس كلوب.
- جرين كوميونيتي: تشمل عقارات في جرين كوميونيتي الشرق وجرين كوميونيتي ويست، وتُعرف بتصاميمها الواسعة.
- مثلث قرية جميرا: توفر فلل بتصاميم متوسطية وعربية في مجمعات مخصصة، وتُعد ميديتيرينيان فيلاز من الخيارات البارزة.
- سيرينا: تضم مشاريع مستوحاة من الطراز الإسباني مثل بيلا كاسا وكاسا دورا وكاسا فيفا.
- ذا فيلا: معروفة بمجمعاتها مثل هاسيندا، وألديا، وسنترو، وتوفر منازل عائلية بتصاميم مخصصة.
أبرز المشاريع قيد الإنشاء في دبي
- الواحة من إعمار: فلل فاخرة تبدأ من 8.1 مليون درهم إماراتي، بتصاميم أنيقة وخطط سداد مرنة. من المتوقع تسليمها بين الربع الرابع من 2027 والربع الأول من 2029.
- داماك لاجونز: فلل بطابع متوسطي تبدأ أسعارها من 1.49 مليون درهم إماراتي، في مجمعات مثل سانتوريني وماربيا. توفر إطلالات على البحيرات وخطط دفع مرنة، والتسليم بين الربع الثاني من 2025 والربع الرابع من 2026.
- ذا فالي من إعمار: فلل ومنازل تاون هاوس بأسعار تبدأ 1.53 مليون درهم إماراتي. تشمل مشاريع مثل أورانيا وإلورا، مع خطط سداد مرنة ومدة تسليم تمتد من الربع الرابع 2025 حتى الربع الرابع 2028.
- جزر داماك: بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم إماراتي، تتوزع الفلل في مجمعات بتصاميم مستوحاة من بالي وسيشل، مع خطط دفع مرنة ومدة تسليم بين الربع الرابع 2028 والربع الثاني 2029.
- هافن من الدار: تبدأ أسعاره من 2.5 مليون درهم إماراتي، ويتميز بخطة دفع 60/40، وتاريخ تسليم بين الربع الثالث والربع الرابع من 2027.
السكن في فلل دبي: لماذا تعد دبي الخيار الأفضل؟
لا يقتصر العيش في فيلا في دبي فقط على المساحة الواسعة، بل يشمل أسلوب حياة يقوم على الخصوصية والراحة والقيمة طويلة الأجل. تبعاً لذلك، تم تصميم مجمعات مثل دبي هيلز استيت والمرابع العربية لتناسب العائلات، حيث تتكامل فيها الحدائق والمدارس والمرافق اليومية ضمن بيئة مخططة بعناية. فيما يمنح نظام التملك الحر للمقيمين فرصة لبناء أصول حقيقية في سوق مستقر وخالٍ من الضرائب، وإمكانية عالية لتحقيق العوائد الاستثمارية.
فلل فاخرة في دبي
اختبر مستوى راقٍ من العيش في فلل فسيحة تقع ضمن مجمعات حصرية مثل تلال الإمارات ونخلة جميرا، حيث تتوفر مسابح خاصة وتشطيبات عالية الجودة ومستوى فريد من الخصوصية.
أبرز المناطق لشراء الفلل الفاخرة في دبي
- تلال الإمارات: العنوان الأكثر رقياً في دبي، مع قصور يبلغ متوسط سعرها 67.77 مليون درهم إماراتي. تُعد المناطق E وL من الخيارات الأبرز، خاصة الفلل المطلة على ملعب الغولف.
- لؤلؤة جميرا: جزيرة خاصة تضم فللاً بتصاميم فريدة وإطلالات بحرية، ويبلغ متوسط السعر فيها 50.56 مليون درهم إماراتي.
- جميرا: منطقة شاطئية تاريخية، وتقدم فلل لا مير أسلوب حياة فاخر على الساحل. يبلغ متوسط الأسعار في جميرا قرابة 33.5 مليون درهم إماراتي.
- جزر جميرا: فلل مطلة على الواجهة المائية بمتوسط أسعار يبلغ 25.13 مليون درهم إماراتي. تشمل المجمعات الشهيرة طرازا البحر الأبيض المتوسط، والطراز الأوروبي، والواحة.
- دبي هيلز استيت: مجمع أخضر ومناسب للعائلات، ويبلغ متوسط سعر الفلل فيه 18.64 مليون درهم إماراتي. تشمل المناطق المفضلة جولف بلايس وفبراوي فيستاز.
فلل بأسعار منخفضة في دبي
توفّر مناطق مثل مدن ودبي لاند خيارات فلل بأسعار مناسبة مع مرافق مجتمعية ومساحات خضراء وبنية تحتية متنامية.
أبرز المناطق لشراء فلل بأسعار منخفضة في دبي
- تاون سكوير: من أكثر المناطق توفيراً للفلل في دبي، بمتوسط أسعار يبلغ 2.83 مليون درهم إماراتي. تُعد مشاريع نسيم وسما تاون هاوس من الخيارات المفضلة للعائلات.
- دبي لاند: يبلغ متوسط سعر الفلل 3.38 مليون درهم إماراتي في مجمعات ناشئة. توفر مشاريع مثل ركان وأمارانتا تصاميم واسعة ومرافق مشتركة.
- قرية جميرا الدائرية: موقع مركزي بمتوسط أسعار يبلغ 3.51 مليون درهم إماراتي. تجذب مشاريع مثل ويستار فيستا وفلل إنديجو المشترين الباحثين عن بيئة متكاملة بأسعار مناسبة.
- مدن: مجمع مسوّر يبلغ متوسط سعر الفلل فيه 3.98 مليون درهم إماراتي. تحظى مجمعات مثل أرابيلا والسلام بشعبية بفضل المساحات الخضراء والطابع العائلي.
- المرابع العربية 3: تقدم المنطقة فلل حديثة بمتوسط سعر يبلغ 4.81 مليون درهم إماراتي. تشمل مجتمعات مثل ربى وجوي، التي تتميز بإطلالة على الحدائق وتصاميم عصرية.
فلل بواجهة بحرية
توفر الفلل المطلة على الواجهة البحرية في دبي مزيجاً مثالياً من الإطلالات الخلابة والأجواء الهادئة، ما يجعلها خياراً مفضلاً للراغبين في أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الفخامة والخصوصية.
أبرز المناطق لشراء فلل على الواجهة البحرية في دبي
- نخلة جميرا: يبلغ متوسط سعر الفلل 49.6 مليون درهم إماراتي. تُعد سيجنتشر وكانال كوف من أبرز الخيارات للعيش بأسلوب المنتجعات.
- جزر جميرا: مجمع فلل مسوّر يضم منازل مطلة على الواجهة المائية، بمتوسط سعر يبلغ 25 مليون درهم إماراتي. تشمل المجمعات الشهيرة الطراز المتوسطي، والطراز الأوروبي، والواحة.
- تلال الغاف: يبلغ متوسط سعر الفلل المطلة على البحيرة 15 مليون درهم إماراتي. تجمع مشاريع مثل إليزيان مانشنز وسيرينيتي مانشنز بين الفخامة والوصول إلى الشاطئ.
- البحيرات: مجمع هادئ من إعمار، يبلغ متوسط سعر الفلل فيه 9.9 مليون درهم إماراتي. تُعد معین وزلال من الخيارات المفضلة.
- مرسى خور دبي: يبلغ متوسط سعر الفلل 6 ملايين درهم إماراتي. تشمل الخيارات البحرية دبي كريك ريزيدنسز وذا كوف.
مناطق مناسبة للعائلات
توفر المجمعات العائلية بيئة متوازنة من حيث المساحة والمدارس والحدائق والمرافق الترفيهية.
أبرز المناطق المناسبة للعائلات في دبي
- جميرا بارك: يبلغ متوسط سعر الفلل نحو 10.68 مليون درهم إماراتي. تشتهر فلل "ليجاسي" و"ريجينال" بتصاميمها الفسيحة ومخططاتها العملية، ما يجعلها خياراً جذاباً للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة.
- المرابع العربية: بمتوسط سعر يبلغ 10.2 مليون درهم إماراتي، توفر مجتمعات مثل الریم، صهيل، وبالمیرا بيئة مثالية للعائلات، بفضل المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية المتكاملة.
- ذا فيلا: يقع هذا المجمع الهادئ في دبي لاند، ويبلغ متوسط سعر الفلل فيه حوالي 8.6 مليون درهم إماراتي. تتميز الفلل في مناطق مثل ذا سنترو وهاسيندا بمساحات واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
- الفرجان: بمتوسط سعر يبلغ 6.9 مليون درهم إماراتي، تضم المنطقة مشاريع مثل فلل قرطاج والفرجان غرب، التي تقدم تصاميم معمارية عصرية ومرافق تلبي احتياجات الحياة العائلية.
- ريم: خيار اقتصادي بمتوسط سعر يبلغ 3.4 مليون درهم إماراتي، وتُعد مشاريع مثل ميرا وواحة ميرا مناسبة للعائلات الصغيرة بفضل أسعارها المعقولة وموقعها العملي.
فلل حديثة في دبي
اكتشف فللاً عصرية بتصاميم أنيقة، ومساحات واسعة، ومواقع مميزة في أنحاء دبي، تم إطلاقها بين عامي 2024 و2025.
أبرز المناطق لشراء فلل حديثة في دبي
- ذا فالي: تم تسليم مشاريع إيدن، ونارا بين عامي 2024 و2025.
- دبي لاند: اكتمل تسليم لا فيوليتا 1 و2، إلى جانب ركان، في عام 2025.
- دبي الجنوب: تم تسليم ساوث ريزيدنس في عام 2024، واكتمل مشروع ذا بالس وذا بالس بيتشفرونت في عام 2025.
- تلال الفرسان: شهدت المنطقة تسليم مراحل جديدة من فلل أربع وخمس غرف نوم بين عامي 2024 و2025.
- دبي هيلز استيت: اكتمل تسليم مشاريع ماجيستيك فيستاز، وبالم هيلز، وغولف بليس 1 و2 في عام 2025.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للبيع في دبي
ما هي المناطق الأكثر طلباً لشراء فيلا في دبي؟
هذه بعض خيارات أشهر مناطق شراء الفلل في دبي:
- المرابع العربية
- دبي الجنوب
- الينابيع
كم يبلغ عدد الفلل المدرجة للبيع حالياً في دبي؟
يوفر موقع بيوت العقاري 10,159 فيلا للبيع في دبي.
كم يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في دبي حسب معاملات دبي؟
يبلغ متوسط سعر صفقات بيع الفلل 5,647,692 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض أو ترتفع أسعار بعض الفلل عن المتوسط بناءً على مساحتها وحالتها وموقعها وما إلى ذلك.
كم بلغ عدد صفقات بيع الفلل في دبي مؤخراً؟
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل إجمالي 36,523 معاملة بيع فيلا في دبي وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هل طرأت أي تغييرات على أسعار بيع الفلل في دبي؟
تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة +6%. يعزى التغيير إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
ما هي خيارات المدارس في دبي؟
هذه بعض خيارات المدارس في دبي التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:
- مدرسة كينجز
- مدرسة أكاديمية جيمس الأمريكية
- جيمس مودرن أكاديمي
- دبي انترناشيونال اكاديمي
- مدرسة جيمس ويلنغتون انترناشيونال
ما هي أفضل خيارات الحضانات الكائنة في دبي؟
ما يلي خيارات لبعض الحضانات المميزة:
- حضانة أوركارد البريطانية
- حضانة قرية جبل علي
- حضانة بلوسوم
كيف تتباين أسعار شراء الفلل المعروضة للبيع في دبي؟
يتراوح سعر فلل للبيع في دبي بين 570,000 درهم إماراتي و500,000,000 درهم إماراتي حسب موقع بيوت.
ما هو متوسط سعر شراء فيلا في دبي على موقع بيوت؟
يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في دبي وفقاً لموقع بيوت 13,147,798 درهم إماراتي. قد يختلف متوسط السعر حسب مساحة الفيلا ونوعها وحالتها وموقعها.
هل طرأ أي تغيير على أسعار الفلل المعروضة في دبي على بيوت؟
شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع في دبي تغييراً نسبته +4%. قد يكون هذا التغيير في السعر لآخر 6 أشهر بسبب حال السوق العقاري والمشاريع الجديدة.
أي الوكالات العقارية توفر أكبر عدد إعلانات فلل للبيع في دبي؟
توفر الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات بيع الفلل في دبي:
- إسباس للوساطة العقارية
- زيزينيا للوساطة العقارية
- هاس أند هاس العقارية